物業(yè)保安公司合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（保安公司）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，為保障物業(yè)的安全與秩序，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供保安服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在甲方提供的物業(yè)范圍內(nèi)，為甲方提供保安服務(wù)。

1.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保物業(yè)的安全與秩序。

1.3乙方負(fù)責(zé)對進(jìn)入物業(yè)的車輛、人員進(jìn)行檢查，確保安全。

1.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)物業(yè)內(nèi)的公共秩序，對違反規(guī)定的行為進(jìn)行制止和處理。

1.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理突發(fā)事件，保障甲方及物業(yè)內(nèi)業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2雙方同意，如需延長服務(wù)期限，應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方提供保安服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。

3.2甲方應(yīng)于每月____日前將保安服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。

3.3雙方同意，如遇國家政策調(diào)整或物價(jià)上漲等因素導(dǎo)致保安服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

四、保密條款

4.1雙方對本合同的簽訂、履行及終止過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

4.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露對方商業(yè)秘密。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按合同約定提供保安服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方違反合同約定，未按時(shí)支付保安服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方制定的保安服務(wù)規(guī)章制度

2.乙方提供的保安人員名單及資質(zhì)證明

3.乙方提供的保安服務(wù)費(fèi)用支付方式說明

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同簽訂前，雙方已充分了解合同內(nèi)容，并自愿簽訂。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（保安公司）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，為保障物業(yè)的安全與秩序，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供保安服務(wù)，丙方對乙方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)管，甲乙丙三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在甲方提供的物業(yè)范圍內(nèi)，為甲方提供保安服務(wù)。

1.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保物業(yè)的安全與秩序。

1.3乙方負(fù)責(zé)對進(jìn)入物業(yè)的車輛、人員進(jìn)行檢查，確保安全。

1.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)物業(yè)內(nèi)的公共秩序，對違反規(guī)定的行為進(jìn)行制止和處理。

1.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理突發(fā)事件，保障甲方及物業(yè)內(nèi)業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

二、丙方監(jiān)管職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方履行合同義務(wù)。

2.2丙方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督和評估，并提出整改意見。

2.3丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)監(jiān)管情況，包括但不限于乙方的工作表現(xiàn)、服務(wù)質(zhì)量等。

三、服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

3.2雙方同意，如需延長服務(wù)期限，應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

4.1乙方提供保安服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。

4.2甲方應(yīng)于每月____日前將保安服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。

4.3雙方同意，如遇國家政策調(diào)整或物價(jià)上漲等因素導(dǎo)致保安服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供保安人員的詳細(xì)名單及資質(zhì)證明。

5.2甲方有權(quán)要求乙方每月向甲方提交工作總結(jié)及安全報(bào)告。

5.3甲方有權(quán)根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)和服務(wù)質(zhì)量，調(diào)整保安服務(wù)費(fèi)用。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在發(fā)生安全事故時(shí)，及時(shí)采取補(bǔ)救措施并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)確保保安人員的素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量，遵守合同約定。

6.2乙方應(yīng)配合丙方的監(jiān)管工作，及時(shí)整改丙方提出的意見和建議。

6.3乙方應(yīng)定期對保安人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)能力和服務(wù)水平。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2乙方如違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

7.3乙方如發(fā)生安全事故，造成甲方及物業(yè)內(nèi)業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

7.4乙方在合同期間，未經(jīng)甲方同意，不得將保安服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在加強(qiáng)對乙方保安服務(wù)的監(jiān)管，保障甲方的權(quán)益，提高服務(wù)質(zhì)量。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，明確了甲方的權(quán)利和利益，同時(shí)增加了甲方的多種利益條款。通過增加乙方的違約及限制條款，強(qiáng)化了乙方在合同中的責(zé)任和義務(wù)。此次合同的簽訂，旨在確保甲方物業(yè)的安全與秩序，為甲方創(chuàng)造一個(gè)良好的居住和工作環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（保安公司）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方物業(yè)的安全需求，乙方愿意為甲方提供保安服務(wù)，丙方愿意為乙方提供監(jiān)管服務(wù)，以確保乙方服務(wù)的質(zhì)量和效果。甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在甲方提供的物業(yè)范圍內(nèi)，為甲方提供保安服務(wù)。

1.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保物業(yè)的安全與秩序。

1.3乙方負(fù)責(zé)對進(jìn)入物業(yè)的車輛、人員進(jìn)行檢查，確保安全。

1.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)物業(yè)內(nèi)的公共秩序，對違反規(guī)定的行為進(jìn)行制止和處理。

1.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理突發(fā)事件，保障甲方及物業(yè)內(nèi)業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

二、丙方監(jiān)管服務(wù)

2.1丙方負(fù)責(zé)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方履行合同義務(wù)。

2.2丙方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督和評估，并提出整改意見。

2.3丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)監(jiān)管情況，包括但不限于乙方的工作表現(xiàn)、服務(wù)質(zhì)量等。

三、服務(wù)期限與費(fèi)用

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

3.2乙方提供保安服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。

3.3甲方應(yīng)于每月____日前將保安服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和安全保障。

4.2乙方有權(quán)要求甲方配合乙方進(jìn)行人員培訓(xùn)和設(shè)備更新。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在必要時(shí)提供必要的支援和協(xié)助。

五、丙方權(quán)益保障

5.1丙方有權(quán)要求乙方提供必要的工作條件和安全保障。

5.2丙方有權(quán)要求乙方配合丙方進(jìn)行監(jiān)管工作。

5.3丙方有權(quán)要求甲方在必要時(shí)提供必要的支援和協(xié)助。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如未按合同約定提供保安服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.2丙方如未按合同約定進(jìn)行監(jiān)管，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.3甲方如未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充