淄博房屋出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，且愿意將其房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權(quán)屬證明：________________________

6.房屋所有權(quán)證號：________________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.本合同房屋買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥_________元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，將房屋買賣價(jià)款一次性支付給甲方。

3.支付方式：________________________

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備等交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后_________日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按約定使用房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方約定，本合同涉及的稅費(fèi)由__________方承擔(dān)。

2.如因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款_________%的違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款_________%的違約金。

3.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，守約方有權(quán)要求違約方支付合同總價(jià)款_________%的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（中介服務(wù)方）：________________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，愿意將其房屋出售給乙方，為保障交易安全，提高交易效率，雙方同意引入丙方作為中介服務(wù)方，提供專業(yè)的中介服務(wù)。丙方同意接受甲乙雙方的委托，按照本合同約定履行中介職責(zé)。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權(quán)屬證明：________________________

6.房屋所有權(quán)證號：________________________

二、中介服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用

1.丙方負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供房屋買賣中介服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、看房、談判、簽約等。

2.中介服務(wù)費(fèi)用為房屋買賣成交價(jià)的_________%，由乙方支付。

3.丙方應(yīng)在成交后_________日內(nèi)收取中介服務(wù)費(fèi)用。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求丙方確保乙方具備購房資格，并保證交易合法、合規(guī)。

2.甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中全程參與，保障甲方的權(quán)益。

3.甲方有權(quán)要求丙方在交易完成后_________日內(nèi)，協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，不得隱瞞房屋瑕疵。

3.乙方應(yīng)在收到房屋后_________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)及時(shí)通知甲方和丙方。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用總額的_________%作為違約金。

2.乙方在房屋交付前擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)賣、出租房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、丙方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照本合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的房屋信息。

2.丙方應(yīng)盡到中介職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成交易。

3.丙方應(yīng)在交易完成后_________日內(nèi)，協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、總結(jié)

第三方介入的意義和目的在于：

1.提高交易效率，降低交易成本。

2.保障交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.提供專業(yè)服務(wù)，提高交易質(zhì)量。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)房屋出售目標(biāo)。

2.保障甲方權(quán)益，防止乙方違約。

3.提高交易效率，縮短交易周期。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔(dān)保服務(wù)方）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的房屋，為保障乙方的購房權(quán)益，雙方同意引入丙方作為擔(dān)保服務(wù)方，提供擔(dān)保服務(wù)。丙方同意接受甲乙雙方的委托，按照本合同約定履行擔(dān)保職責(zé)。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及擔(dān)保服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權(quán)屬證明：________________________

6.房屋所有權(quán)證號：________________________

二、擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用

1.丙方負(fù)責(zé)為乙方的購房行為提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方的購房資金安全。

2.擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用為房屋買賣成交價(jià)的_________%，由乙方支付。

3.丙方應(yīng)在成交后_________日內(nèi)收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。

2.乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供專業(yè)的法律咨詢和風(fēng)險(xiǎn)評估。

3.乙方有權(quán)要求在房屋交付后_________日內(nèi)，丙方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛，并配合乙方和丙方進(jìn)行相關(guān)審查。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定，將房屋交付給乙方。

3.甲方應(yīng)在收到擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用后_________日內(nèi)，將房屋相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給丙方。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款_________%的違約金。

2.甲方未保證房屋權(quán)屬清晰的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方在房屋交付前擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、丙方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照本合同約定，為乙方的購房行為提供擔(dān)保服務(wù)。

2.丙方應(yīng)在交易過程中提供專業(yè)的法律咨詢和風(fēng)險(xiǎn)評估，確保乙方的權(quán)益。

3.丙方應(yīng)在交易完成后_________日內(nèi)，協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲