DB36Codeformaintenanceandmanagementofbuildingfireequipments江西省市場監(jiān)督管理局發(fā)布I 1 1 1 2 2 2 5 5 1 1建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)管理規(guī)范本規(guī)范適用于本省行政區(qū)域內(nèi)的建筑消防設(shè)施維護GB25201建筑消防設(shè)施的維護依照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對建筑消防設(shè)施的功能進行測24.1設(shè)有火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)和防排煙系統(tǒng)等消防設(shè)施的物業(yè)所有人或管理人應(yīng)當(dāng)委托4.2保修期內(nèi)的建筑消防設(shè)施由施工單位進行維護保養(yǎng)的，施工單位應(yīng)按照法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和操筑消防設(shè)施使用管理單位應(yīng)當(dāng)另行委托具備相應(yīng)資質(zhì)的維4.3兩個及以上產(chǎn)權(quán)單位、使用單位共用建筑消防設(shè)施的，產(chǎn)權(quán)單位、使用單位應(yīng)當(dāng)共同協(xié)商、訂立4.4建筑消防設(shè)施使用管理單位應(yīng)自行或者委托維護保養(yǎng)單位、安全監(jiān)測機構(gòu)運用物聯(lián)網(wǎng)等先進技術(shù)4.5維護保養(yǎng)單位應(yīng)按照法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)范等要求，對委托單位建筑內(nèi)的全部消防設(shè)施4.6維護保養(yǎng)單位應(yīng)定期培訓(xùn)委托單位的消防控制室值班操作人員，協(xié)助委托單位開展滅火和應(yīng)急疏5建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)技術(shù)要求5.1維護保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)按照國家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)定期對委托單位建筑內(nèi)的所有消防設(shè)施進行功能測試，5.2未設(shè)置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)和防排煙系統(tǒng)的物業(yè)所有人或管理人應(yīng)參照本規(guī)范附錄護保養(yǎng)，確保消防設(shè)施處于正常工作狀態(tài)。5.3維護保養(yǎng)單位和建筑消防設(shè)施使用管理單位在重要節(jié)假日、重大活動等時期應(yīng)根據(jù)消防設(shè)施使用情況或者消防主管部門指令增加消防設(shè)施維護保養(yǎng)的頻36.1.1.3消防控制室值班人員接到報警信號后，應(yīng)按下列程序進行處b)確認屬于誤報時，查找誤報原因并填寫《建筑消防設(shè)施故障維修記錄6.1.2.1建筑消防設(shè)施的巡查應(yīng)由歸口管理消防設(shè)施的部門或單位實施，按照工作、生產(chǎn)、經(jīng)營的實6.1.2.2建筑消防設(shè)施巡查應(yīng)明確各類建筑消防設(shè)施的巡查部位、內(nèi)容和頻次，巡查內(nèi)容見《建筑消6.2.1.1維護保養(yǎng)單位承攬維護保養(yǎng)項目，應(yīng)當(dāng)與委托6.2.1.2《合同》雙方應(yīng)當(dāng)明確下列a)民用建筑的高度和單體建筑面積、工業(yè)建筑的火災(zāi)6.2.1.3《合同》加蓋雙方單位公章或合同專用章，法定代表人簽字?！逗贤愤€應(yīng)包括6.2.1.5《合同》應(yīng)當(dāng)將維護保養(yǎng)項目設(shè)置的所有消防設(shè)施列入6.2.2.1建筑消防設(shè)施使用管理單位應(yīng)向維護保養(yǎng)單位交待建筑物的功能與特點,提供建筑址編碼表、平面地址編碼圖、各設(shè)備邏輯關(guān)系等46.2.2.2委托雙方應(yīng)當(dāng)就消防設(shè)施維護保養(yǎng)工6.2.3.2維護保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)維護保養(yǎng)項目消防設(shè)施的類別和規(guī)模，結(jié)合維保周期月、季、年的不6.2.4.2維護保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)每月對維護保養(yǎng)項目消防設(shè)施提供至少一次維護保養(yǎng)服務(wù)。每個年度周期6.2.4.3維護保養(yǎng)單位對消防設(shè)施進行維護保養(yǎng)服6.2.4.4對檢查、測試發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)當(dāng)立即6.2.4.6維護保養(yǎng)單位對消防設(shè)施進行維護保養(yǎng)后，應(yīng)當(dāng)制作聯(lián)系電話和維護保養(yǎng)日期等信息的標(biāo)識，在消防設(shè)施所在建筑的醒目位置予以6.2.4.7維護保養(yǎng)單位開展定期維護保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)銹蝕、滲漏等情況的，及時采取補漏、緊固、除銹、刷漆、潤滑、更換等措施恢復(fù)d)對火災(zāi)探測器，應(yīng)當(dāng)根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)和6.2.4.8火災(zāi)探測報警產(chǎn)品達到使用壽命時一般應(yīng)報廢。若繼續(xù)使用，應(yīng)對所有達到使用壽命的產(chǎn)品6.2.4.9對火災(zāi)探測器，應(yīng)當(dāng)根據(jù)6.2.4.10需維修的滅火器應(yīng)經(jīng)滅火器生產(chǎn)企業(yè)授權(quán)并由取得三級資質(zhì)的消防設(shè)施維護保養(yǎng)檢測機構(gòu)6.2.5.2消防設(shè)施維修期間，建筑消防設(shè)施使用管理單位和維護保養(yǎng)單位應(yīng)采取確保消防安全的有效57.1維護保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)建立質(zhì)量保證體系，明確各類人員工作職責(zé)，制定《建筑消防設(shè)施維護業(yè)指導(dǎo)書》、維護保養(yǎng)工作制度和質(zhì)量管理制度:a)《建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)作業(yè)指導(dǎo)書》應(yīng)列出維護7.2維護保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)設(shè)立技術(shù)負責(zé)人，對消防技術(shù)服務(wù)實施質(zhì)量監(jiān)督管理，對本單位出具的7.3對每個維護保養(yǎng)項目，維護保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)指定項目負責(zé)人和操作人員，將維護保養(yǎng)質(zhì)量責(zé)7.4維護保養(yǎng)單位應(yīng)充分了解和收集委托單位的意見、建議和投訴，不斷提高服務(wù)質(zhì)量，對委7.5維護保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)建立常態(tài)化的消防業(yè)務(wù)培訓(xùn)制度，鼓勵員工積極學(xué)習(xí)消防法律法規(guī)、消標(biāo)準(zhǔn)、消防設(shè)施維修技巧等方面的業(yè)務(wù)知識，不斷提高技術(shù)水平和7.6維護保養(yǎng)單位應(yīng)建立建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)服務(wù)平臺，對消防從業(yè)人員的執(zhí)業(yè)活動進行全管和質(zhì)量進度控制，實時上傳和更新數(shù)據(jù)，定8.1建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)管理檔案包括建筑消防設(shè)施使用單位管8.2建筑消防設(shè)施使用單位管理檔案包括建筑消防設(shè)施的驗收文件和產(chǎn)品、系統(tǒng)使用說明書、系統(tǒng)調(diào)8.3維護保養(yǎng)單位管理檔案包括有關(guān)制度規(guī)定、業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作記錄、工作獎懲；從業(yè)人員名冊、勞動建筑消防設(shè)施故障維修記錄表、消防設(shè)施的平面布置圖、系統(tǒng)圖、產(chǎn)品、系統(tǒng)使用說明8.4建筑消防設(shè)施的原始技術(shù)資料應(yīng)長期保存?！断揽刂剖抑蛋嘤涗洷怼泛汀督ㄖ涝O(shè)施巡查記保養(yǎng)報告書、建筑消防設(shè)施故障維修記錄的存檔時間不應(yīng)1A.1建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)消防設(shè)備末端配電切換裝置工作消防設(shè)備配電箱應(yīng)有區(qū)別于其他配電箱的度切換備用電源的控制方式及操作程序應(yīng)符度自動啟動并達到額定轉(zhuǎn)速并發(fā)電的時間不2能接收聯(lián)動信號的消防設(shè)備應(yīng)急電源，應(yīng)能在接收到聯(lián)動信號后按預(yù)先設(shè)定的少于25%的火災(zāi)探測器試驗報警功遮擋物；探測器在規(guī)定的時間內(nèi)向火災(zāi)報警控制器輸出火警信號，啟動探測器報警確認燈；探測器報警確認燈在手動外觀完好，啟動零件未破碎、變形或移位；觸發(fā)后，向報警控制器輸出火警信接地電阻值符合要求（采用專用接地裝置時，接地電阻值不大于4Ω;采用共主電源斷電時自動轉(zhuǎn)換至備用電源供符合GB4717《火災(zāi)報警控制器》第結(jié)合探測器報警功能測試，查看報警控制器顯示3火災(zāi)顯示盤能接收來自火災(zāi)報警控制器圖形顯示裝置能接收來自火災(zāi)報警控制器的火災(zāi)報警、故障報警和聯(lián)動動作信息信號，發(fā)出聲、光報警信號，準(zhǔn)確顯在接收火災(zāi)報警控制器輸出的控制信號后，發(fā)出聲警報或聲、光警報；環(huán)境噪文字符號標(biāo)識清晰；各項功能符合GB試驗對室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的控制顯示能控制消防水泵的啟、停；顯示消防水試驗對自動噴水滅火系統(tǒng)的控制顯能控制系統(tǒng)的啟停；顯示消防水泵的工作、故障狀態(tài)；顯示水流指示器、報警閥、安全信號閥的工作狀態(tài)；能顯示消并能控制水泵、電磁閥、電動閥等的操4試驗對管網(wǎng)氣體滅火系統(tǒng)的控制顯示功光警報信號，并能手動切除聲響信號；止通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)，關(guān)閉有關(guān)部位防火閥；顯示氣體滅火系統(tǒng)防護區(qū)的報警、試驗對電動防火門、防火卷簾的控制顯示在接到相應(yīng)火災(zāi)報警信號后對電動防消防控制室手動和自動控制回落到首試驗對排煙閥、送風(fēng)閥、電動防火閥和空消防控制室能強制切斷有關(guān)部位的非外觀完好，實時顯示數(shù)據(jù)在正常范圍5監(jiān)控設(shè)備應(yīng)能接收來自電氣火災(zāi)監(jiān)控探測器在被監(jiān)測區(qū)域內(nèi)的可燃氣體濃度達到報警設(shè)定值時，能發(fā)出報警信消防給水及消增壓泵及氣壓水罐穩(wěn)壓、增壓能力，自動停泵壓力符合設(shè)定值，壓力表顯示正工作狀態(tài)，試驗手動/自動啟泵功能和表正常，控制柜轉(zhuǎn)換開關(guān)處于自動狀查看水泵和閥門的標(biāo)志；轉(zhuǎn)動閥門手輪，檢查閥門狀態(tài)；泵按鈕試驗遠距離啟泵功能及信號指控制室應(yīng)收到報警信號，顯示報警部查看外觀和配件。當(dāng)建筑內(nèi)無報警系統(tǒng)時，啟動消火栓按消火栓水泵的連鎖量開關(guān)動作或系統(tǒng)管網(wǎng)上的壓力開關(guān)查看標(biāo)志牌、止回閥。轉(zhuǎn)動手輪查看控制閥及泄水檢查室外閥門井中進水管上的控制閥7不同樓層抽測室內(nèi)消火栓靜壓和出），栓出水壓力符合設(shè)計要求，且不大于查看標(biāo)志、箱體、組件及箱門。查看栓口位置。選擇最不利處按設(shè)計出水量開啟消火栓，測量最不利處消火栓出水壓力。按設(shè)計出水量開啟消火栓，測量最有利處消火栓出水壓力。操作手動轉(zhuǎn)動卷盤、拉動軟管檢查安裝牢固情況；觀察檢查軟管、噴嘴及閥門組件是否齊全。選取兩處重點部位作射水試驗，軟門啟閉靈活，出水壓力不應(yīng)小于手動啟閉閥門觀察檢查閥門是否常開、啟閉是否可靠；觀察檢查閥門的設(shè)置標(biāo)識。用壓力表測試栓口靜水、出水壓力。操作89查看外觀、標(biāo)志牌、壓力表；查看控制閥，查看鎖具或信號閥及其反饋信號。打開報警閥的試水閥，觀察檢查各設(shè)備動作情警閥試驗閥門后，水力警鈴?fù)Ｖ箞缶⒉榭赐庥^、標(biāo)志牌、壓力表；查看控制閥，查看鎖具或信號閥及其反饋信號。打開試驗閥，查看壓力開關(guān)、水力警鈴動作情常狀態(tài)。緩慢開啟試驗閥小流量排氣，空氣壓縮機啟動后關(guān)閉力表顯示符合設(shè)定值；配有充氣裝置距水力警鈴3m處，警鈴聲響不小于查看外觀、標(biāo)志牌、壓力表；查看控制閥，查看鎖具或信號閥空氣壓縮機啟動后關(guān)閉試驗閥，查看空氣壓縮機的運行情況、核對啟停壓力。關(guān)閉報警閥入口控制閥，消防控制設(shè)備輸出電閥門并系統(tǒng)復(fù)位后，水力警鈴?fù)Ｖ箞髿鈮簜鲃庸艿目諝鈮嚎s機和氣壓控制查看外觀、標(biāo)志牌、壓力表；查看控制閥，查看鎖具或信號閥及其反饋信號。關(guān)閉報警閥入口控制閥，消防控制設(shè)備輸出電磁閥控制信號，查看電磁閥動作情況及反饋信號。當(dāng)系統(tǒng)采用傳動管控制時，核對傳動管壓力設(shè)定值；當(dāng)系統(tǒng)采用氣壓傳動管控制時，緩慢開啟試驗閥小流量排氣，空氣壓縮機啟動后關(guān)閉試驗查看標(biāo)志及信號閥。開啟末端試水裝置，查看消防控動，消防控制設(shè)備正確顯示水流指示同消防給水及消火栓系統(tǒng)中相關(guān)內(nèi)附近無阻擋泡沫噴射及泡沫流淌的障除儲罐上泡沫混合液立管和液下噴射防火堤內(nèi)泡沫管道及高倍數(shù)泡沫產(chǎn)生能按設(shè)定的控制方式正常啟動泡沫消按設(shè)定的控制方式啟動泡沫消防泵，查看泡沫消防泵、比例混合器、泡沫槍、泡沫產(chǎn)生器的壓力表顯示、以及泡沫槍、泡沫滅火系統(tǒng)可參照）查看外觀、鉛封、壓力表和標(biāo)志牌及稱重裝置。操作選擇閥的劑損失量達到設(shè)定值時能發(fā)出報警信設(shè)定允許的最大損失量。采用拉力計，向儲瓶施加與最大允許滅火系統(tǒng)可參照）對面板上所有的指示燈、顯示器和音響器件進行功能自檢。將控制方式設(shè)定在手動，然后轉(zhuǎn)換為自動，分別查看控制器的顯示。切斷主電源，查看備用直流電源的自動投入和主、備電源的狀態(tài)顯示情況。在備用直流電源供電狀態(tài)下，模擬下列故障并查看控制器的顯示：火災(zāi)探測器斷路；啟動鋼瓶的啟動信號線斷路；選擇閥后主管道上壓力訊號器的接線短路。故障報警路中兩個探測器施放煙氣或加熱，查看火災(zāi)報警控制器的顯示滅火系統(tǒng)可參照）對每個防護區(qū)進行一次模擬自動啟系統(tǒng)設(shè)定在自動控制狀態(tài)，拆開該防護區(qū)啟動鋼瓶的啟動信號開式系統(tǒng)的分區(qū)控制閥應(yīng)能在接到動觀察檢查分區(qū)控制閥的控制方式和閥門的鎖定措施。模擬火災(zāi)使相關(guān)探測器報警，查看系統(tǒng)設(shè)備的動作情況。閉式防護區(qū)或保護對象保護面積內(nèi)的噴頭外觀及工作狀態(tài)，測試手動/自動啟送風(fēng)機，并向火災(zāi)報警控制器反饋信消防控制中心的控制信號后能下降至外觀及工作狀態(tài)，測試手動/自動啟排煙機的銘牌標(biāo)志清晰，啟動運轉(zhuǎn)平查看外觀和標(biāo)志牌。控制室遠程手動啟、停排煙風(fēng)機，查看運外觀，測試排煙閥手動/自動開啟功查看外觀。手動、電動開啟，手動復(fù)位，查看動作和信號反饋查看外觀。手動、電動開啟，手動復(fù)位，查看動作和信號反饋與排煙合用風(fēng)機時能自動切換到高速自動控制方式下，分別觸發(fā)兩個相關(guān)的兩個火災(zāi)探測器，查看相應(yīng)排煙閥、排煙風(fēng)機、送風(fēng)機的動作和信號反饋情況，通風(fēng)與排煙合用系統(tǒng)，同時查看風(fēng)機運行狀態(tài)的轉(zhuǎn)換情況，采用風(fēng)切斷正常供電電源，用秒表測量應(yīng)急工作狀態(tài)的持續(xù)時間；使用照度計，測量兩個疏散照明燈之間地面中心的照度；達到規(guī)關(guān)閉正常照明，查看發(fā)光疏散指示標(biāo)志的自發(fā)光情況,測試亮度。切斷正常供電電源，在燈光疏散指示標(biāo)志前通道中心處，外觀完好，音質(zhì)清晰；環(huán)境噪聲大于查看儀表、指示燈、開關(guān)和控制按鈕。用話筒播音，檢查監(jiān)聽在消防控制室用話筒對所選區(qū)域播音，檢查音響效果。自動控制方式下，分別觸發(fā)兩個相關(guān)的火災(zāi)探測器或觸發(fā)手動報警按鈕后，核對啟動火災(zāi)應(yīng)急廣播的區(qū)域、檢查音響效果。公共廣播擴音機處于關(guān)閉和播放狀態(tài)下，自動和手動強制切換火災(zāi)應(yīng)急廣播。用聲級計測試啟動火災(zāi)應(yīng)急廣播前的環(huán)境噪音，當(dāng)大話插孔在消防控制室進行對講通話用消防專用電話通話，檢查通話效果。用插孔電話呼叫消防控制室，檢查通話效果。查看消防控制室、消防值班室、企業(yè)消外觀及配件完整性，防火門啟閉狀外兩側(cè)開啟。開啟常閉防火門，查看關(guān)閉效相關(guān)的火災(zāi)探測器，查看相應(yīng)區(qū)域電動常開及反饋信號。疏散通道上設(shè)有出入口控制系或遠程手動輸出控制信號，查看出入口控制查看外觀。按下列方式操作，查看卷簾運行情況反饋信號后復(fù)位：機械操作卷簾升降；觸發(fā)手動控制按鈕；消防控制室手動閥能立即關(guān)閉，水流聯(lián)動閥有動作信選型、數(shù)量及放置地點應(yīng)符合設(shè)計要查看放置地點，核對選型及數(shù)量。查看生產(chǎn)日期、維修標(biāo)志、外觀及壓力表，核對使用有效期。對同批次的滅火器正常故障故障報警監(jiān)管報警漏報火警誤報自動手動正常故障間條例》，結(jié)合具體情況，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，建筑高度：米，建筑面積2、制定消防設(shè)施操作規(guī)程，明確操作人員。負責(zé)消防設(shè)施操作的人員通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有初級技能以上等4、提供合同范圍內(nèi)施工安裝竣工圖紙及所有消防設(shè)施5、發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在問題和故障及時通知乙方修復(fù)，并承擔(dān)不及時通知維修發(fā)生的責(zé)6、不應(yīng)擅自關(guān)停消防設(shè)施。因故障維修等原因需要暫時停用消防系統(tǒng)的，需經(jīng)單位消7、儲備一定數(shù)量的建筑消防設(shè)施易損件或與有關(guān)產(chǎn)品廠家、供應(yīng)商簽訂相關(guān)合同，以保證供應(yīng)。根據(jù)需要及時更換配件，承擔(dān)建筑消防設(shè)施換件和維修8、維護保養(yǎng)期內(nèi)甲方因經(jīng)營方式變更需要重新裝修，消防設(shè)施改造工程所產(chǎn)生的費用9、乙方不按規(guī)定履行維修保養(yǎng)職責(zé)、出具虛假維修保養(yǎng)報告的，甲方有權(quán)解除維修保2、認真貫徹執(zhí)行有關(guān)消防法律、法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，遵守職業(yè)道德規(guī)范，依法開展建筑3、根據(jù)維護保養(yǎng)項目消防設(shè)施的類別和規(guī)模，結(jié)合維保周期月、季、年的不同工作內(nèi)養(yǎng)人員（每次至少2人）實施維護保養(yǎng)，如實出具《建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)報告書》應(yīng)確保維護保養(yǎng)項目消防設(shè)施全部維護保養(yǎng)一遍，并達到國家消防法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要4、接到甲方故障報告后，派遣已通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定的維修人員（每次至少2人）于24小時內(nèi)到達現(xiàn)場開展消防設(shè)施維修，維修應(yīng)在48小時內(nèi)完成，并承擔(dān)5、維修期間確需暫時停用消防系統(tǒng)的，必須報經(jīng)甲方消防安全責(zé)任人批準(zhǔn)；故障排除6、乙方以保養(yǎng)人工費計算方式收取本合同費用，維護保養(yǎng)期內(nèi)設(shè)備元件磨損、老化等8、每季對甲方值班、檢查、巡查或管理人員進行一次專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)。每年至少1、遵守和執(zhí)行國家、地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的法律法規(guī)和 器建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)報告書□其他(□首次□專項）1、本報告書由建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)單位自2、本報告書包含封面、《消防設(shè)施維護保養(yǎng)報告》、《建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)記錄》3、本報告書報告書設(shè)定的欄目應(yīng)逐項填寫完整、準(zhǔn)確；不需填寫的，應(yīng)“無”。4、本報告書中的《建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)記錄》為通用表格，記錄表中“維保內(nèi)容”欄標(biāo)注“”的表示為月維保內(nèi)容，標(biāo)注“▲”的表示為季度維保內(nèi)容，標(biāo)注“■”的表示5、《建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)記錄》應(yīng)當(dāng)載明檢查測試的設(shè)施所在具體位置、名稱及編7、本報告書一式三份，一份維護保養(yǎng)單位存檔，一份送委托單位，一份送消防主管部□應(yīng)急照明和疏散指建筑高度；建筑面積；層數(shù)本次維保情況簡述及結(jié)論1態(tài)▲■消防設(shè)備末端配電切換裝置工作狀態(tài)▲■■試驗主、備電切換功能▲■發(fā)電機啟動裝置外觀及工作狀態(tài)▲■核對儲油量▲■供電功能▲■應(yīng)急轉(zhuǎn)換功能▲■2施運行狀況▲■檢測接地電阻▲■試驗火災(zāi)報警、火警優(yōu)先、故障報警、自檢、消音復(fù)位功能▲■檢測主、備電切換功能▲■外觀及運行狀態(tài)，試驗報警功能▲■外觀及運行狀態(tài)，試驗報警功能▲■試驗報警功能▲■試驗報警、顯示功能▲■試驗報警、顯示功能▲■外觀及運行狀況▲■試驗故障報警、自檢、信息顯示及查詢功能▲■試驗電源功能▲■試驗對室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的控制顯示功能▲■試驗對自動噴水滅火系統(tǒng)的控制顯示功能▲■試驗對泡沫滅火系統(tǒng)的控制顯示功能▲■試驗對管網(wǎng)氣體滅火系統(tǒng)的控制顯示功能▲■試驗對干粉滅火系統(tǒng)的控制顯示功能▲■試驗對電動防火門、防火卷簾的控制顯示功能▲■檢查消防電梯迫降功能▲■3建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)記錄（2續(xù)）試驗對排煙閥、防火閥和空調(diào)系統(tǒng)的控制功能■試驗非消防電源的聯(lián)動切斷功能■4施和漏電試驗檢查▲■外觀及運行狀態(tài)▲■試驗監(jiān)控報警和故障報警功能■5外觀及工作狀態(tài)▲■試驗報警功能▲■外觀及運行狀態(tài)▲■測試報警、故障報警、自檢、電源等功能▲■6外觀，核對儲水量、自動進水閥進水功能▲■檢查結(jié)構(gòu)材料完好性■外觀，核對儲水量、自動進水閥進水功能▲■檢查結(jié)構(gòu)材料完好性■工作狀態(tài)；模擬系統(tǒng)滲漏，測試穩(wěn)壓泵、增壓泵及氣壓水罐穩(wěn)壓、增壓能力，自動啟泵、停泵及聯(lián)動啟動主泵的壓力工況；檢測氣壓水罐的壓力和有效容積▲■柜和主、備泵切換功能，控制柜轉(zhuǎn)換開關(guān)是否處于自動狀態(tài)▲■利用測試裝置測試消防泵供水時的流量和壓力▲■啟動控制功能▲■外觀及運行狀況，進行放水試驗，檢測和記錄減壓閥前后的壓力▲■外觀，試驗遠距離啟泵功能及信號指示功能▲■外觀及附件完整情況，標(biāo)識▲■外觀及配件完整情況，試驗最不利點消火栓出水壓力、靜壓及水質(zhì)，選擇不同樓層抽測室內(nèi)消火栓靜壓和出水壓力▲■外觀及配件完整情況▲■7建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)記錄（5續(xù)）出水壓力，防凍措施（冬季時檢測）▲■排渣，檢查過濾器的完好性■檢查水源控制閥外觀▲■檢查室外閥門井中進水管上的控制閥門是否處于全開啟狀態(tài)▲■8外觀，檢查啟閉是否正?！觥鐾庥^，檢查噴水是否正?！鐾庥^，檢查噴射是否符合設(shè)計要求■外觀，檢查啟動運轉(zhuǎn)是否正?！鐾庥^，檢查儲壓是否正常▲■示裝置檢查是否正?！鐾庥^，檢查運行是否正?！鐾庥^，檢查泡沫液液位是否正?！鰶_洗、除銹■9外觀，清除異物及周邊障礙物▲■外觀和開閉狀態(tài)▲■試驗報警功能▲■系統(tǒng)所有控制檢查鉛封、鎖鏈完好狀況，對電磁閥和信號閥進行啟動試驗▲■外觀，試驗報警功能▲■外觀，放水試驗▲■室外閥門井中外觀和開啟狀況▲■外觀▲■外觀▲■機構(gòu)性能是否達到標(biāo)準(zhǔn)要求▲■外觀▲■罐上低、中倍數(shù)泡沫混合液立管的銹渣▲■外觀，測試啟、閉性能▲■外觀、標(biāo)識，測試啟、閉性能▲■外觀▲■外觀▲■外觀▲■外觀▲■動力源和電氣設(shè)備外觀和工作狀況▲■水源及水位指示外觀和工作狀況▲■沖洗，除銹▲■噴泡沫試驗■外觀▲■檢查貯存容器內(nèi)的壓力▲■逐個稱重檢查▲■檢查氣動源的壓力▲■狀況▲■外觀，清除異物▲■外觀及工作狀態(tài)▲■驗▲■外觀▲■動作試驗▲■器檢查儲水水位▲■換水■檢查儲氣壓力▲■外觀，清除異物▲■檢查外觀和牢固程度▲■件檢查及清洗、排渣■模擬聯(lián)動功能試驗■