蘭州居民房屋出租協(xié)議范本甲方（出租人）：乙方（承租人）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：甘肅省蘭州市________區(qū)________街道________號，房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________平方米。1.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。1.3乙方承租上述房屋用于居住，并遵守國家和地方有關(guān)房屋租賃管理的法律法規(guī)。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：_____________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：_____________________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負責(zé)維修。六、其他6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日蘭州居民房屋出租協(xié)議范本的內(nèi)容，我們已經(jīng)討論得差不多了。不過，還有一些額外的問題我們需要考慮。例如，房屋內(nèi)的家具和電器等物品如何處理？乙方是否可以對房屋進行改造？這些都是需要在協(xié)議中明確的問題。對于房屋內(nèi)的家具和電器等物品，我們可以規(guī)定乙方在租賃期間可以使用這些物品，但不得隨意損壞或移除。如果損壞或丟失，乙方需要按照市價進行賠償。至于房屋的改造問題，我們可以規(guī)定乙方在租賃期間不得對房屋進行改造，以保證房屋的原貌和結(jié)構(gòu)安全。如果乙方確實需要進行改造，必須先征得甲方的同意，并承擔(dān)相關(guān)的改造費用。我們還需要考慮一些與租賃相關(guān)的細節(jié)問題。例如，乙方是否可以轉(zhuǎn)租房屋？是否可以邀請他人入??？這些問題的答案也需要在協(xié)議中明確規(guī)定。對于轉(zhuǎn)租問題，我們可以規(guī)定乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，如果確實需要轉(zhuǎn)租，必須先征得甲方的同意。至于邀請他人入住的問題，我們可以規(guī)定乙方不得擅自邀請他人入住，如果確實需要邀請，必須先通知甲方，并承擔(dān)相關(guān)的責(zé)任。我們在簽訂房屋租賃協(xié)議時，一定要明確規(guī)定各種可能出現(xiàn)的問題，以避免日后出現(xiàn)糾紛。同時，也要注意遵守我國的法律法規(guī)，確保協(xié)議的合法性。我希望大家都能找到滿意的房子，愉快地租房生活！重點：1.房屋基本信息明確，包括地址、結(jié)構(gòu)和面積。2.租賃期限、租金及支付方式詳細規(guī)定。3.押金數(shù)額及退還條件明確。4.房屋使用及維修的責(zé)任劃分。5.其他條款，如家具電器處理、改造規(guī)定、轉(zhuǎn)租和邀請他人入住等。難點：1.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，防止租賃期間出現(xiàn)糾紛。2.遵守法律法規(guī)，確保協(xié)議的合法性。注意事項：1.仔細閱讀并理解合同條款，確保自身權(quán)益得到保障