集資房轉讓合同范本一、聲明本合同由甲乙雙方共同簽訂，甲乙雙方完全自愿，公平交易，協(xié)商一致，遵守相關法律法規(guī)。甲乙雙方確認，本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，甲乙雙方應嚴格履行合同約定的義務。二、合同主體1.甲方（轉讓方）：____________2.乙方（受讓方）：____________三、合同標的a.房產(chǎn)地址：____________b.房產(chǎn)面積：____________c.房產(chǎn)產(chǎn)權性質：集資房d.房產(chǎn)所有權證號：____________2.甲方保證其對所出售的房產(chǎn)擁有完全的產(chǎn)權，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。四、合同價格1.雙方確認，房產(chǎn)的轉讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房款支付至甲方指定的賬戶。五、交付及過戶1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方應自房產(chǎn)交付之日起，按照房產(chǎn)所在地相關規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。甲方應給予必要的協(xié)助。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房產(chǎn)所有權證交付給乙方。六、權利和義務1.甲方義務：a.保證房產(chǎn)的合法性，無任何抵押、債務及其他權利糾紛；b.按照約定時間交付房產(chǎn)；c.協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.乙方義務：a.按照約定時間支付房款；b.辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；c.遵守房產(chǎn)所在地相關規(guī)定，合理使用房產(chǎn)。七、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總價款的10%。2.甲方遲延交付房產(chǎn)的，乙方有權要求甲方支付遲延交付的房款利息。八、爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：____________乙方（受讓方）：____________簽訂日期：____________在這個房價不斷攀升的時代，能夠以一個合理的價格購買到一套心儀的房產(chǎn)，無疑是許多家庭的愿望。然而，購房過程中的繁瑣手續(xù)和潛在的風險，也讓許多人望而卻步。今天，我就來為大家分享一份集資房轉讓合同范本，希望能為大家在購房過程中提供一些幫助。我們知道，集資房是我國特有的一種住房形式，它是由企事業(yè)單位、或者其他社會組織籌集資金，按照一定的分配方式，出售給符合條件的職工的一種住房。由于集資房的價格相對較低，因此受到了許多人的青睞。然而，集資房的交易過程并不像商品房那樣簡單，它涉及到許多政策法規(guī)，所以在簽訂合同的時候，一定要小心謹慎。在這個范本中，我們明確規(guī)定了甲乙雙方的義務和責任。比如，甲方需要保證房產(chǎn)的合法性，無任何抵押、債務及其他權利糾紛；乙方則需要按照約定時間支付房款，并辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。這些規(guī)定，旨在確保合同的履行，降低交易風險。我們還設定了違約責任條款。如果任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失，那么違約方需要承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總價款的10%。這樣的規(guī)定，可以有效地約束甲乙雙方，確保他們履行合同義務。當然，我們也不能排除在交易過程中可能會出現(xiàn)爭議。為了公平公正地解決這些爭議，我們規(guī)定，如果發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。我想說，購房是一件大事，希望大家在簽訂合同的時候，都能夠認真對待，仔細閱讀每一個條款。只有這樣，才能確保自己的權益不受損害，順利買到心儀的房子。希望這個范本能幫助到大家，祝大家購房順利！重點：1.集資房轉讓合同的甲乙雙方權利和義務。2.合同價格、交付及過戶時間。3.違約責任及爭議解決方式。難點：1.甲方保證房產(chǎn)的合法性和無任何抵押、債務及其他權利糾紛。2.乙方按約定期限支付房款和辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.友好協(xié)商解決爭議，如需訴訟，向合同簽訂地的人民法院提起。注意事項：1.合同范本僅供參考，實