泰豪科技股份有限公司擬股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜涉及的福州德塔動力設(shè)備有限公司股東全部權(quán)益中銘國際資產(chǎn)評估(北京)有限責(zé)任公司二O二四年十二月五日 1 3 8 8 40 41 42 48 50資產(chǎn)評估報告聲明一、本資產(chǎn)評估報告依據(jù)財政部發(fā)布的資產(chǎn)評估基本準則和中國資產(chǎn)評估協(xié)會發(fā)布的資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則和職業(yè)道德準則編制。二、委托人或者其他資產(chǎn)評估報告使用人應(yīng)當按照法律、行政法規(guī)規(guī)定及本資產(chǎn)評估報告載明的使用范圍使用資產(chǎn)評估報告；委托人或者其他資產(chǎn)評估報告使用人違反前述規(guī)定使用資產(chǎn)評估報告的，本資產(chǎn)評估機構(gòu)及資產(chǎn)評估師不承擔責(zé)任。三、本資產(chǎn)評估報告僅供委托人、資產(chǎn)評估委托合同中約定的其他資產(chǎn)評估報告使用人和法律、行政法規(guī)規(guī)定的資產(chǎn)評估報告使用人使用；除此之外，其他任何機構(gòu)和個人不能成為資產(chǎn)評估報告的使用人。四、本資產(chǎn)評估機構(gòu)及資產(chǎn)評估師提示資產(chǎn)評估報告使用人應(yīng)當正確理解評估結(jié)論，評估結(jié)論不等同于評估對象可實現(xiàn)價格，評估結(jié)論不應(yīng)當被認為是對評估對象可實現(xiàn)價格的保證。五、本資產(chǎn)評估機構(gòu)及資產(chǎn)評估師遵守法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評估準則，堅持獨立、客觀和公正的原則，并對所出具的資產(chǎn)評估報告依法承擔責(zé)任。六、評估對象涉及的資產(chǎn)、負債清單由委托人、被評估單位申報并經(jīng)其采用簽名、蓋章或法律允許的其他方式確認；委托人和其他相關(guān)當事人依法對其提供資料的真實性、完整性、合法性負責(zé)。七、本資產(chǎn)評估機構(gòu)及資產(chǎn)評估師與資產(chǎn)評估報告中的評估對象沒有現(xiàn)存或者預(yù)期的利益關(guān)系；與相關(guān)當事人沒有現(xiàn)存或者預(yù)期的利益關(guān)系，對相關(guān)當事人不存八、資產(chǎn)評估師已經(jīng)對資產(chǎn)評估報告中的評估對象及其所涉及資產(chǎn)進行現(xiàn)場調(diào)查；已經(jīng)對評估對象及其所涉及資產(chǎn)的法律權(quán)屬狀況給予必要的關(guān)注，對評估對象及其所涉及資產(chǎn)的法律權(quán)屬資料進行了查驗。九、本資產(chǎn)評估機構(gòu)出具的資產(chǎn)評估報告中的分析、判斷和結(jié)果受資產(chǎn)評估報告中假設(shè)和限制條件的限制，資產(chǎn)評估報告使用人應(yīng)當充分考慮資產(chǎn)評估報告中載明的假設(shè)、限制條件、特別事項說明及其對評估結(jié)論的影響。十、我們在評估過程中沒有考慮將來可能承擔的抵押、擔保事宜，以及特殊交易方式可能追加付出的價格對評估結(jié)論的影響，也未考慮國家宏觀經(jīng)濟政策發(fā)生變ZhongMing(Bejing)AssetsAppraisalInternationalCo.化以及遇有自然力和其他不可抗力對評估結(jié)論的影響。我們對評估基準日后與以上因素相關(guān)的資產(chǎn)價值發(fā)生的變化不負責(zé)任。十一、我們對在已實施的評估過程中不能獲悉的評估對象和相關(guān)當事方可能存在的瑕疵事項對評估結(jié)論的影響，亦不承擔責(zé)任。中銘國際資產(chǎn)評估(北京)有限責(zé)任公司ZhongMing(Beiing)AssetsAppraisalIntern泰豪科技股份有限公司擬股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜涉及的福州德塔動力設(shè)備有限公司股東全部權(quán)益中銘國際資產(chǎn)評估(北京)有限責(zé)任公司接受貴公司的委托，按照法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評估準則的規(guī)定，堅持獨立、客觀和公正的原則，分別采用收益法和資產(chǎn)基礎(chǔ)法，按照必要的評估程序，對泰豪科技股份有限公司(以下簡稱“泰豪科技”)子公司泰豪電源技術(shù)有限公司擬股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜涉及的福州德塔動力設(shè)備有限公司 (以下簡稱“德塔動力"或“被評估單位”)股東全部權(quán)益在2024年6月30日所表現(xiàn)的市場價值進行了評估。現(xiàn)將資產(chǎn)評估報告主要內(nèi)容摘要如下：一、評估目的：合理確定福州德塔動力設(shè)備有限公司股東全部權(quán)益于評估基準日的市場價值，為泰豪科技子公司泰豪電源技術(shù)有限公司擬股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜提供價值二、評估對象：德塔動力股東全部權(quán)益于評估基準日的市場價值。三、評估范圍：德塔動力全部資產(chǎn)及負債。四、價值類型：市場價值。市場價值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強迫的情況下，評估對象在評估基準日進行正常公平交易的價值估計數(shù)五、評估基準日：2024年6月30日，一切取價標準均為評估基準日有效的價格標準。六、評估方法：本次評估分別采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法和收益法進行，最終以收益法的測算結(jié)果作為資產(chǎn)評估報告最終使用結(jié)論。七、評估結(jié)論：經(jīng)實施清查核實、實地查勘、市場調(diào)查、評定估算等評估程序后，得出委估股東全部權(quán)益在持續(xù)經(jīng)營等的假設(shè)前提下的評估結(jié)論如下：福州德塔評估基準日凈資產(chǎn)(股東全部權(quán)益)賬面值為12,060.44萬元，評估值42,200.00萬元，評估增值30,139.56萬元，增值率為249.90%;評估基準日合并口徑歸ZhongMing(Beiing)AssetsAppraisalInternatio母凈資產(chǎn)賬面值為40,088.02萬元，評估值為42,200.00萬元，評估增值2,111.98萬元，增值率為5.27%。詳見下表：資產(chǎn)評估結(jié)果匯總表被評估單位：德塔動力金額單位：人民幣萬元項目A流動資產(chǎn)1非流動資產(chǎn)2其中：長期股權(quán)投資3投資性房地產(chǎn)4固定資產(chǎn)56使用權(quán)資產(chǎn)7無形資產(chǎn)8長期待攤費用9遞延所得稅資產(chǎn)其他非流動資產(chǎn)資產(chǎn)總計非流動負債負債合計凈資產(chǎn)(所有者權(quán)益)合并口徑歸屬于母公司凈資產(chǎn)八、特別事項：資產(chǎn)評估報告使用人應(yīng)關(guān)注下述特別事項對評估結(jié)論的影響。以下事項并非本公司評估人員執(zhí)業(yè)水平和能力所能評定和估算，但該事項確實可能影響評估結(jié)論，提請本評估報告使用者對此應(yīng)特別關(guān)注：(一)本報告所稱“評估價值”系指我們對所評估資產(chǎn)在現(xiàn)有用途不變并持續(xù)經(jīng)營，以及在評估基準日之狀況和外部經(jīng)濟環(huán)境前提下，為本報告書所列明的目的而提出的公允估值意見，而不對其它用途負責(zé)。(二)報告中的評估結(jié)論是反映評估對象在本次評估目的下，根據(jù)公開市場的原則確定的公允價值，未考慮該等資產(chǎn)進行產(chǎn)權(quán)登記或權(quán)屬變更過程中應(yīng)承擔的相關(guān)費用和稅項，也未對資產(chǎn)評估增值額作任何納稅調(diào)整準備。評估師并不承擔相關(guān)ZhongMing(Beijing)AssetsAppraisalInternationalCo.,Ltd當事人決策的責(zé)任。評估結(jié)論也不應(yīng)當被認為是對評估對象可實現(xiàn)價格的保證。(三)本次評估最終結(jié)果未考慮由于控股權(quán)和少數(shù)股權(quán)等因素產(chǎn)生的溢價或折價，也未考慮委估股權(quán)流動性對評估結(jié)果的影響。(四)權(quán)屬資料不全面或者存在瑕疵的情形根據(jù)德塔動力承諾，納入評估范圍的資產(chǎn)、負債不存在產(chǎn)權(quán)瑕疵，否則由德塔動力承擔責(zé)任。(五)評估基準日存在的法律、經(jīng)濟等未決事項根據(jù)德塔動力承諾，確定納入評估范圍的資產(chǎn)、負債不涉及法律、經(jīng)濟等未決(六)重要的利用專家工作及相關(guān)報告情況本評估報告中評估基準日各項資產(chǎn)、負債賬面價值業(yè)經(jīng)大信會計師事務(wù)所(特審計，總資產(chǎn)賬面價值12,344.11萬元，總負債賬面價值283.67萬元，凈資產(chǎn)賬面價值12,060.44萬元。具體包括流動資產(chǎn)1,107.52萬元，非流動資產(chǎn)11,236.59萬元；流動負債283.67萬元。(七)評估基準日至資產(chǎn)評估報告日之間可能對評估結(jié)論產(chǎn)生影響的事項根據(jù)德塔動力承諾，自評估基準日至評估報告出具日，不存在影響評估結(jié)論的(八)評估程序受限情形、評估機構(gòu)采取的彌補措施及對評估結(jié)論的影響情況評估過程中，評估專業(yè)人員對所評估房屋建構(gòu)筑物的外貌進行了觀察，在盡可能的情況下察看了建筑物內(nèi)部裝修情況和使用情況，但并未進行任何結(jié)構(gòu)和材質(zhì)測試；在對設(shè)備進行勘察時，因檢測手段限制及部分設(shè)備正在運行等原因，主要依賴于評估人員的外觀觀察和被評估單位提供的近期檢測資料及向有關(guān)操作使用人員的除以上事項外，本次評估沒有其他因資產(chǎn)性能的限制、存放地點的限制、訴訟保全的限制、技術(shù)性能的局限、商業(yè)或國家機密的局限等，導(dǎo)致實物資產(chǎn)的現(xiàn)場勘查、非實物資產(chǎn)、負債的清查評估程序受到限制的情形或者出現(xiàn)其他影響資產(chǎn)核實(九)擔保、租賃及其或有負債(或有資產(chǎn))等事項的性質(zhì)、金額及與評估對象的關(guān)系ZhongMing(Beiing)AssetsAppraisalInternatio1.福州德塔電力科技有限公司為福州德塔電源技術(shù)有限公司向中行福州城北支行提供最高額抵押擔保，抵押物為福州德塔電力科技有限公司持有的位于羅源縣松山鎮(zhèn)岐鶴南路8號的房屋建筑物和土地使用，其中抵押清單：房屋建筑面積為18439.35平方米，土地面積為58857平方米，擔保責(zé)任最高限額為5000萬元，抵押擔保期限為2.福州德塔電力科技有限公司為福州德塔電源技術(shù)有限公司提供最高額保證，保證責(zé)任最高限額為7200萬元，擔保期限為2023年1月1日至2028年12月31日。3.股東朱淑華為福州德塔電源技術(shù)有限公司提供最高額保證，保證責(zé)任最高限額為7200萬元，擔保期限為2023年1月1日至2028年12月31日。根據(jù)德塔動力承諾，除上述事項外，確定納入評估范圍內(nèi)的其他資產(chǎn)、負債不涉及擔保、抵押、租賃及或有負債(或有資產(chǎn))等事項，否則由其承擔責(zé)任。(十)本次資產(chǎn)評估對應(yīng)的經(jīng)濟行為中，可能對評估結(jié)論產(chǎn)生重大影響的瑕疵情形。根據(jù)德塔動力承諾，確定評估對應(yīng)的經(jīng)濟行為不會對評估結(jié)論產(chǎn)生重大影響。(十一)本資產(chǎn)評估報告是在委托人及被評估單位及相關(guān)當事方提供與評估相關(guān)資料基礎(chǔ)上做出的。提供必要的資料并保證所提供的資料的真實性、合法性、完整性是委托方及相關(guān)當事方的責(zé)任；評估專業(yè)人員的責(zé)任是對評估對象在評估基準日特定目的下的價值進行分析、估算并發(fā)表專業(yè)意見。評估專業(yè)人員對該資料及其來源進行必要的核查驗證和披露，不代表對上述資料的真實性、合法性、完整性提供任何保證，對該資料及其來源確認或者發(fā)表意見超出評估專業(yè)人員的執(zhí)業(yè)范圍。(十二)本次評估中，我們參考和采用了德塔動力歷史及評估基準日財務(wù)報表，以及我們在同花順資訊中尋找的有關(guān)對比公司的財務(wù)報表或者公開財務(wù)資料。我們的估算工作在很大程度上依賴上述財務(wù)報表數(shù)據(jù)和交易數(shù)據(jù)，我們假定上述財務(wù)報表數(shù)據(jù)和有關(guān)交易數(shù)據(jù)均真實可靠。我們估算依賴該等財務(wù)報表中數(shù)據(jù)的事實并不代表我們表達任何我們對該財務(wù)資料的正確性和完整性的任何保證，也不表達我們保證該等資料沒有其他要求與我們使用該數(shù)據(jù)有沖突。(十三)本次評估中所涉及的德塔動力的未來盈利預(yù)測是建立在公司管理層制定的盈利預(yù)測基礎(chǔ)上的。我們對上述盈利預(yù)測進行了必要的審核，并根據(jù)評估過程中了解的信息進行了適當?shù)恼{(diào)整。(十四)本次收益法評估中所采用的評估假設(shè)是在目前條件下對委估對象未來ZhongMing(Beiing)AssetsAppraisall經(jīng)營的一個合理預(yù)測，如果未來出現(xiàn)可能影響假設(shè)前提實現(xiàn)的各種不可預(yù)測和不可避免的因素，則會影響盈利預(yù)測的實現(xiàn)程度。我們愿意在此提醒委托方和其他有關(guān)方面，我們并不保證上述假設(shè)可以實現(xiàn)，也不承擔實現(xiàn)或幫助實現(xiàn)上述假設(shè)的義務(wù)。(十五)本評估結(jié)論中應(yīng)交稅費的評估值是根據(jù)核實后的賬面值確定的，應(yīng)交稅費應(yīng)以稅務(wù)機關(guān)的稅務(wù)清算為準。(十六)德塔動力于評估基準日為一般納稅人，本次對相應(yīng)資產(chǎn)采用了不含稅價值進行評估。(十七)在評估基準日以后的有效期內(nèi)，如果資產(chǎn)數(shù)量及作價標準發(fā)生變化時，應(yīng)按以下原則處理：(1)當資產(chǎn)數(shù)量發(fā)生變化時，應(yīng)根據(jù)原評估方法對資產(chǎn)數(shù)額進行相應(yīng)調(diào)整；(2)當資產(chǎn)價格標準發(fā)生變化、且對資產(chǎn)評估結(jié)果產(chǎn)生明顯影響時，委托人應(yīng)及時聘請有資格的資產(chǎn)評估機構(gòu)重新確定評估價值；(3)對評估基準日后，資產(chǎn)數(shù)量、價格標準的變化，委托人在資產(chǎn)實際作價時應(yīng)給予充分考慮，進行相應(yīng)調(diào)整。評估報告使用者應(yīng)關(guān)注上述特別事項對評估結(jié)論的影響。十、評估結(jié)論的使用有效期：根據(jù)《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則—資產(chǎn)評估報告》之規(guī)定“當評估基準日與經(jīng)濟行為實現(xiàn)日相距不超過一年時，才可以使用資產(chǎn)評估報告”,本評估結(jié)論的使用有效期為自評估基準日起一年，即從2024年6月30日起至2025年6月29日的期限內(nèi)有效。如果資產(chǎn)狀況、市場狀況與評估基準日相關(guān)狀況相比發(fā)生重大變化，委托人應(yīng)當委托評估機構(gòu)執(zhí)行評估更新業(yè)務(wù)或重新評估。十一、資產(chǎn)評估報告日：本評估報告正式提出日期為2024年12月5日，為評估結(jié)論形成的日期。以上內(nèi)容摘自資產(chǎn)評估報告正文，欲了解本評估業(yè)務(wù)的詳細情況和正確理解評估結(jié)論，應(yīng)當閱讀資產(chǎn)評估報告正文。ZhongMing(Bejing)AssetsA泰豪科技股份有限公司擬股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜涉及的福州德塔動力設(shè)備有限公司股東全部權(quán)益中銘國際資產(chǎn)評估(北京)有限責(zé)任公司接受貴公司的委托，按照法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評估準則的規(guī)定，堅持獨立、客觀和公正的原則，分別采用收益法和資公司泰豪電源技術(shù)有限公司擬股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜涉及的福州德塔動力設(shè)備有限公司(以值進行了評估?，F(xiàn)將資產(chǎn)評估情況報告如下：一、委托人、被評估單位和資產(chǎn)評估委托合同約定的其他資產(chǎn)評估報告使用人本次評估的委托人為泰豪科技股份有限公司，被評估單位為福州德塔動力設(shè)備有限公司。資產(chǎn)評估委托合同約定的其他資產(chǎn)評估報告使用人為國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他評估報告使用者。(一)委托人概況1.公司注冊登記情況公司名稱：泰豪科技股份有限公司(以下簡稱“泰豪科技”)公司地址：江西省南昌市南昌高新技術(shù)開發(fā)區(qū)清華泰豪大樓法定代表人：李自強注冊資本：85286.975萬元人民幣公司類型：其他股份有限公司(上市)經(jīng)營范圍：電力信息及自動化產(chǎn)品、電子產(chǎn)品及通信設(shè)備、輸變電配套設(shè)備、發(fā)電機及發(fā)電機組、電動機及配套設(shè)備、環(huán)保及節(jié)能產(chǎn)品、高新技術(shù)產(chǎn)品的開發(fā)、生產(chǎn)、銷售、維修服務(wù)；高科技項目咨詢及高新技術(shù)轉(zhuǎn)讓與服務(wù)；建筑智能化工程、網(wǎng)絡(luò)信息系統(tǒng)工程、電氣自動化工程、中央空調(diào)工程、環(huán)保及節(jié)能工程的承接和綜ZhongMing(Beijing)Assets合技術(shù)服務(wù)；防盜報警、閉路電視監(jiān)控工程的設(shè)計、安裝；輸變配電等電力工程的設(shè)計、安裝、調(diào)試及維修；電力工程施工、城市管網(wǎng)開發(fā)；計算機產(chǎn)品、空調(diào)產(chǎn)品、汽車(小轎車除外)的銷售，房屋及設(shè)備租賃；本企業(yè)自產(chǎn)產(chǎn)品及相關(guān)技術(shù)的出口業(yè)務(wù)(國家組織統(tǒng)一經(jīng)營的出口商品除外),本企業(yè)生產(chǎn)、科研所需的原輔材料、機械設(shè)備、儀器儀表、零配件及相關(guān)技術(shù)的進口業(yè)務(wù)(國家實行核定公司經(jīng)營的進口商品除外),本企業(yè)的進料加工和“三來一補”業(yè)務(wù)；承包國際工程和境內(nèi)國際招標工程業(yè)務(wù)，以及上述境外工程所需的設(shè)備、材料出口，和對外派遣實施上述境外工程所需的勞務(wù)人員。(依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動)。2.公司概況近年來上市公司圍繞聚焦軍工裝備產(chǎn)業(yè)發(fā)展的總體戰(zhàn)略，持續(xù)推進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，公司主營業(yè)務(wù)已逐步聚焦于軍工裝備產(chǎn)業(yè)及其相關(guān)技術(shù)應(yīng)用于民品的應(yīng)急裝備產(chǎn)業(yè)。公司軍工裝備產(chǎn)業(yè)圍繞武器裝備信息化方、智能化向開展業(yè)務(wù)，主要產(chǎn)品包括車載通信指揮系統(tǒng)、軍用導(dǎo)航裝備、艦載作戰(zhàn)輔助系統(tǒng)及各類軍用電源裝備等，并在此基礎(chǔ)上向軍用無人化裝備發(fā)展；公司應(yīng)急裝備產(chǎn)業(yè)在軍用電站相關(guān)技術(shù)基礎(chǔ)上，積極踐行軍民融合發(fā)展，在民用市場圍繞應(yīng)急保障方向開展業(yè)務(wù)，主要產(chǎn)品為各類型智能應(yīng)急電源及其相關(guān)產(chǎn)品。(二)被評估單位概況1.注冊登記情況公司名稱：福州德塔動力設(shè)備有限公司(以下簡稱“德塔動力”)公司類型：有限責(zé)任公司(自然人投資或控股)注冊地址：福建省福州市閩侯縣上街鎮(zhèn)烏龍江南大道30號清華紫光科技園-海峽科技研發(fā)區(qū)D座17層1701、1702、1703、1705、1706法定代表人：朱淑華經(jīng)營范圍：一般項目：新能源原動設(shè)備制造；發(fā)電機及發(fā)電機組制造；發(fā)電機及發(fā)電機組銷售；電機制造；機械電氣設(shè)備銷售；新能源原動設(shè)備銷售；電工器材銷售；電氣設(shè)備銷售；電子產(chǎn)品銷售；五金產(chǎn)品批發(fā)；五金產(chǎn)品零售；銷售代理；技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣；技術(shù)進出口；ZhongMing(Beijing)AssetsAppraisallnternational 貨物進出口；進出口代理；光伏設(shè)備及元器件銷售；礦山機械制造；礦山機械銷售；電池制造；電池銷售；機械設(shè)備銷售；蓄電池租賃；租賃服務(wù)(不含許可類租賃服務(wù))(除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動)2.歷史沿革福州德塔動力設(shè)備有限公司(AGGPower)成立于2013年3月，德塔動力主要致力于發(fā)電機組的研發(fā)和制造及銷售，向全球用戶提供定制化、市場化的高品質(zhì)發(fā)電機組及相關(guān)配套產(chǎn)品，該產(chǎn)品廣泛應(yīng)用于各類持續(xù)供電、應(yīng)急供電、錯峰調(diào)配等場合.同時開發(fā)混合動力發(fā)電機組、變速直流發(fā)電機組應(yīng)用于通信行業(yè)，并為建筑工礦用戶提供照明燈塔設(shè)備，基于德塔公司強大的工程技術(shù)方案解決能力，公司提供獨具特色的定制化服務(wù)，可為特定市場的分銷客戶或具體的項目設(shè)計制造定制化的非標準發(fā)電產(chǎn)品，以適應(yīng)單一市場或項目獨特的要求。截止2018年12月31日，福州德塔動力設(shè)備有限公司股權(quán)結(jié)構(gòu)如下：認繳額(萬元)出資額(萬元)持股比例(%)1234共青城德塔投資合伙企業(yè)(有限合伙)將其持有的福州德塔動力設(shè)備有限公司2%股 權(quán)轉(zhuǎn)讓給泰豪電源，泰豪電源持有福州德塔動力設(shè)備有限公司40%股權(quán)，截止2024年6月30日，福州德塔動力設(shè)備有限公司股權(quán)結(jié)構(gòu)如下：認繳額(萬元)出資額(萬元)持股比例(%)1234泰豪電源技術(shù)有限公司4.機構(gòu)設(shè)置及人員結(jié)構(gòu)德塔動力最高權(quán)力機構(gòu)是股東會，實行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負責(zé)制。根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，設(shè)立了管理中心、銷售中心、營銷中心、研發(fā)中心、制造中心、財務(wù)中銘國際資產(chǎn)評估(北京)有限責(zé)任公司ZhongMing(Beijing)AssetsAppraisalInternationalCo.,Ltd中心等部門。截至2024年6月30日，德塔動力(合并層面)員工總數(shù)為236人。員工結(jié)構(gòu)如下：人數(shù)(人)總經(jīng)理1銷售中心制造中心44.12%研發(fā)中心管理中心財務(wù)中心2)員工年齡分布人數(shù)(人)占總?cè)藬?shù)比例30歲以下30歲-39歲3)員工學(xué)歷狀況學(xué)歷分類人數(shù)(人)占總?cè)藬?shù)比例中銘國際資產(chǎn)評估(北京)有限責(zé)任公司第11頁ZhongMing(Bejing)AssetsAppraisall估報告本科以上學(xué)歷7本科以下學(xué)歷5.對外投資德塔動力現(xiàn)有長期投資單位4家(一級子公司),分別為：全資子公司福州德塔電源技術(shù)有限公司，其旗下還有一家全資子公司福州德塔電力科技有限公司(二級子公司);全資海外公司AGGPOWERTECHNOLOGY(FUZHOU)CO.,LIMITED控股比例(51%)福建云起金屬有限公司；參股(5%)中內(nèi)動力科技(上海)有限公司。對于控股的對外投資采用成本法核算，對非控股的長期投資單位采用權(quán)益法核算?？毓砷L期投資單位具體情況見下圖：上圖進一步分解：母公司及其一二級子公司的職能及定位，見下表：公司性質(zhì)0福州德塔動力設(shè)備有限公司母公司管理、研發(fā)1福州德塔電源技術(shù)有限公司一級全資子公司福州德塔電力科技有限公司二級全資子公司中銘國際資產(chǎn)評估(北京)有限責(zé)任公司ZhongMing(Bejing)AssetsAppraisallnternationalCo.,Ltd第12頁估報告2TECHNOLOGY(FUZHOU)CO.,一級全資子公司離岸公司職能二級全資子公司離岸公司職能二級全資子公司離岸公司職能3福建云起金屬有限公司一級控股子公司90%以上為公司配套生產(chǎn)5.1福州德塔電源技術(shù)有限公司公司名稱：福州德塔電源技術(shù)有限公司法定代表人：朱淑華類型：有限責(zé)任公司(自然人投資或控股的法人獨資)成立日期：2015年01月13日核準日期：2019年12月25日營業(yè)期限：2015年01月13日至2065年01月12日登記機關(guān)：羅源縣市場監(jiān)督管理局登記狀態(tài)：存續(xù)(在營、開業(yè)、在冊)住所：福建省福州市羅源縣松山鎮(zhèn)福州臺商投資區(qū)松山片區(qū)經(jīng)營范圍：一般項目：科技推廣和應(yīng)用服務(wù)；新能源原動設(shè)備制造；發(fā)電機及發(fā)電機組制造；發(fā)電機及發(fā)電機組銷售；電機制造；機械電氣設(shè)備銷售；新能源原動設(shè)備銷售；電工器材銷售；電氣設(shè)備銷售；電子產(chǎn)品銷售；五金產(chǎn)品批發(fā)；五金產(chǎn)品零售；銷售代理；技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣；技術(shù)進出口；貨物進出口；進出口代理；光伏設(shè)備及元器件銷售；電機及其控制系統(tǒng)研發(fā)；礦山機械制造；礦山機械銷售；電池制造；電池銷售；機械設(shè)備銷售；蓄電池租賃；租賃服務(wù)(不含出版物出租)(除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動)股東出資：福州德塔電源技術(shù)有限公司系由福州德塔動力設(shè)備有限公司單一股5.1.1福州德塔電力科技有限公司企業(yè)名稱：福州德塔電力科技有限公司ZhongMing(Beijing)AssetsAppraisal第13頁法定代表人：朱淑華類型：有限責(zé)任公司(自然人投資或控股的法人獨資)成立日期：2017年11月03日注冊資本：10000.00萬人民幣營業(yè)期限：2017年11月03日至2067年11月02日登記機關(guān)：羅源縣市場監(jiān)督管理局登記狀態(tài)：存續(xù)(在營、開業(yè)、在冊)住所：福建省福州市羅源縣松山鎮(zhèn)福州臺商投資區(qū)松山片區(qū)經(jīng)營范圍：電源技術(shù)研究開發(fā)；機電設(shè)備、電氣設(shè)備生產(chǎn)、銷售、技術(shù)服務(wù)與設(shè)備安裝；自營和代理各類商品和技術(shù)的進出口，但國家限定公司經(jīng)營或禁止進出口的商品和技術(shù)除外。(依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活股東出資：福州德塔電力科技有限公司系由福州德塔電源技術(shù)有限公司單一股5.2福州云起金屬有限公司公司名稱：福州云起金屬有限公司法定代表人：張崇煌經(jīng)營狀態(tài)：存續(xù)公司類型：有限責(zé)任公司(自然人投資或控股)注冊資本：1000.00萬人民幣登記機關(guān)：羅源縣市場監(jiān)督管理局企業(yè)地址：福建省福州市羅源縣松山鎮(zhèn)臺商投資區(qū)松山片區(qū)主營業(yè)務(wù)：機械零部件加工；其他金屬加工機械制造；電子元器件與機電組件設(shè)備制造；金屬制品修理；通用設(shè)備修理；電氣設(shè)備修理；電氣設(shè)備批發(fā)；其他機械設(shè)備及電子產(chǎn)品批發(fā)。(依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活股東出資：福州云起金屬有限公司系由福州德塔動力設(shè)備有限公司連同其他兩ZhongMing(Bejing)AssetsAppra第14頁位自然股東出資，其中福州德塔動力設(shè)備有限公司出資比例為51%。截至評估基準日，福州云起金屬有限公司已經(jīng)停產(chǎn)。6.主要產(chǎn)品及服務(wù)電源技術(shù)研究開發(fā)；機電設(shè)備、電氣設(shè)備生產(chǎn)、銷售、技術(shù)服務(wù)與設(shè)備安裝；自營和代理各類商品和技術(shù)的進出口，但國家限定公司經(jīng)營或禁止進出口的商品和技術(shù)除外。(依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動)AGG可提供的產(chǎn)品類別涵蓋了柴油及天然氣發(fā)電機組、發(fā)電機組控制系統(tǒng)及并聯(lián)系統(tǒng)、混合動力發(fā)電機組、變速直流發(fā)電機組、以及照明燈塔設(shè)備，已廣泛應(yīng)用于持續(xù)供電、應(yīng)急供電、供電錯峰調(diào)配、通信行業(yè)、以及建筑工礦用戶照明等各類項目。產(chǎn)品主要包括標準式發(fā)電機組和移動電站、靜音電站及集裝箱電站等機組，功率覆蓋10KVA-4000kVA,設(shè)計產(chǎn)能7200臺套柴油發(fā)電機組?，F(xiàn)有四條組裝線，分別三條檢測線，分別為L1產(chǎn)品檢測、L2、L3產(chǎn)品檢測和L4產(chǎn)品檢測。7.近二年一期財務(wù)經(jīng)營狀況(合并口徑)金額單位：人民幣元項目總資產(chǎn)負債凈資產(chǎn)其中：歸母凈資產(chǎn)項目2024年1-6月營業(yè)收入凈利潤其中：歸母凈利潤8.會計準則和稅率德塔動力執(zhí)行財政部頒布的《企業(yè)會計準則-基本準則》和42項具體會計準則、其后頒布的企業(yè)會計準則應(yīng)用指南、企業(yè)會計準則解釋及其他規(guī)定。ZhongMing(Beijing)AssetsAppraisalInternationalCo.,Ltd①會計年度公司會計年度為公歷年度，即每年1月1日起至12月31日止。②記賬本位幣公司以人民幣為記賬本位幣；編制本公司財務(wù)報表時所采用的貨幣為人民幣。③重要會計政策及會計估計重要會計政策及會計估計參考大信會計師事務(wù)所(特殊普通合伙)出具的審計①主要稅種及稅率如下：教育費附加地方教育附加企業(yè)所得稅②稅收優(yōu)惠政策及依據(jù)子公司福州德塔電源技術(shù)有限公司為國家高新技術(shù)企業(yè)，最近一期發(fā)證日期為2023年12月28日，有效期三年。根據(jù)《高新技術(shù)企業(yè)認定管理辦法》及《企業(yè)所得稅法》的相關(guān)規(guī)定，公司按高新技術(shù)企業(yè)享受企業(yè)所得稅按照15%優(yōu)惠稅率。(三)委托人外，資產(chǎn)評估委托合同約定的其他資產(chǎn)評估報告使用人除委托人及相關(guān)當事人外，資產(chǎn)評估委托合同約定的其他資產(chǎn)評估報告使用人為國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他資產(chǎn)評估報告使用人。除此之外，任何未經(jīng)評估機構(gòu)或委托人確認的機構(gòu)或個人不能由于得到評估報告而成為評估報告使用人。(四)委托人與被評估單位的關(guān)系委托人泰豪科技通過其全資子公司泰豪電源技術(shù)有限公司間接持有被評估單位的40%股權(quán)。本項目評估目的為合理確定福州德塔動力設(shè)備有限公司股東全部權(quán)益于評估基準日的市場價值，為泰豪科技子公司泰豪電源技術(shù)有限公司擬股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜提供價值參考意見。ZhongMing(Bejing)AssetsAppraisallnterna第16頁三、評估對象和評估范圍(一)評估對象和評估范圍評估對象為德塔動力股東全部權(quán)益于評估基準日的市場價值。評估范圍為德塔動力于評估基準日的全部資產(chǎn)和負債，總資產(chǎn)賬面價值12,344.11萬元，總負債賬面價值283.67萬元，凈資產(chǎn)賬面價值12,060.44萬元，具體評估范圍以德塔動力填列的資產(chǎn)評估申報表為準，凡列入申報表內(nèi)并經(jīng)過委托方、被評估單位確認的資產(chǎn)、負債項目均在本次評估范圍內(nèi)。委估資產(chǎn)和負債具體項目及賬面金額如下：資產(chǎn)種類占總資產(chǎn)比例負債種類占總負債比例貨幣資金預(yù)付款項應(yīng)付職工薪酬應(yīng)交稅費存貨其他流動資產(chǎn)負債合計長期股權(quán)投資投資性房地產(chǎn)固定資產(chǎn)資產(chǎn)總計凈資產(chǎn)上述財務(wù)數(shù)據(jù)業(yè)經(jīng)大信會計師事務(wù)所(特殊普通合伙)審計并出具了無保留意(二)對企業(yè)價值影響較大的單項資產(chǎn)或資產(chǎn)組合的情況1.長期股權(quán)投資本次納入評估范圍的長期股權(quán)投資基準日賬面值為103,528,326.27元，如下表所投資比例1福州德塔電源技術(shù)有限公司2TECHNOLOGY(FUZHOU)CO.,3福州云起金屬有限公司4中內(nèi)動力科技(上海)有限公司ZhongMing(Beijing)AssetsAppraisalInternat第17頁估報告長期股權(quán)投資具體情況詳見“(二)被評估單位概況”中關(guān)于對外投資情況描2.投資性房地產(chǎn)納入評估范圍內(nèi)的投資性房地產(chǎn)共計5項，原始入賬公允價值為9,762,391.19元，賬面價值為8,817,789.45元，采用成本模式積原始入賬價值閔(2019)閔侯縣(G)不動產(chǎn)權(quán)第0000045紫光科技園1-4#研發(fā)樓1701閔(2019)閔侯縣(G)不動產(chǎn)權(quán)第0000046紫光科技園1-4#研發(fā)樓1702閔(2019)閔侯縣(G)不動產(chǎn)權(quán)第0000047紫光科技園1-4#研發(fā)樓1703閔(2019)閔侯縣(G)紫光科技園1-4#研發(fā)樓1705閔(2019)閔侯縣(G)不動產(chǎn)權(quán)第0000043紫光科技園1-4#研發(fā)樓1706企業(yè)未申報賬面記錄的無形資產(chǎn)，賬面未記錄的無形資產(chǎn)見以下"(四)企業(yè)申報的表外資產(chǎn)的類型、數(shù)量"。(四)企業(yè)申報的表外資產(chǎn)的類型、數(shù)量德塔動力及子公司申報的表外無形資產(chǎn)為商標和專利，商標共計97項，專利共計84項。(1)商標共計97項，德塔動力為79項，德塔電源為18項。具體如下表：1德塔動力中國已注冊2德塔動力中國3;已注冊3德塔動力中國已注冊4德塔動力中國已注冊5德塔動力中國已注冊6德塔動力中國已注冊ZhongMing(Beijing)AssetsAppr第18頁估報告7德塔動力中國已注冊8德塔動力中國已注冊9德塔動力中國心：已注冊德塔動力中國已注冊德塔動力中國已注冊德塔動力中國已注冊德塔動力中國已注冊德塔動力中國已注冊德塔動力中國已注冊德塔動力中國已注冊德塔動力中國已注冊德塔動力中國已注冊德塔動力中國已注冊德塔動力中國已注冊德塔動力中國已注冊德塔動力中國已注冊德塔動力中國已注冊德塔動力中國已注冊德塔動力中國已注冊德塔動力中國已注冊德塔動力中國已注冊中銘國際資產(chǎn)評估(北京)有限責(zé)任公司ZhongMing(Beiing)AssetsAppraisalIntern估報告德塔動力中國已注冊德塔動力中國已注冊德塔動力中國已注冊德塔動力中國已注冊德塔動力中國已注冊德塔動力中國已注冊德塔動力中國已注冊德塔動力中國已注冊德塔動力中國已注冊德塔動力中國已注冊德塔動力中國已注冊德塔動力中國已注冊德塔動力中國已注冊德塔動力中國已注冊德塔動力中國已注冊德塔動力中國已注冊德塔動力中國已注冊德塔動力中國已注冊德塔動力中國已注冊德塔動力中國G已注冊德塔動力中國已注冊中銘國際資產(chǎn)評估(北京)有限責(zé)任公司ZhongMing(Beijing)AssetsAppraisalInternationalCo.,Ltd估報告德塔動力中國已注冊德塔動力中國已注冊德塔動力中國已注冊德塔動力中國已注冊德塔動力中國已注冊德塔動力中國已注冊德塔動力中國已注冊德塔動力中國已注冊德塔動力中國已注冊德塔動力中國已注冊德塔動力中國已注冊德塔動力中國已注冊德塔動力中國已注冊德塔動力中國已注冊德塔動力中國已注冊德塔動力中國已注冊德塔動力馬德里已注冊德塔動力巴林德塔動力哥倫比亞德塔動力阿爾及利亞德塔動力中銘國際資產(chǎn)評估(北京)有限責(zé)任公司ZhongMing(Bejing)AssetsAppr估報告德塔動力印度尼西亞德塔動力蘭共和國德塔動力韓國德塔動力哈薩克斯坦德塔動力德塔動力美國德塔動力德塔動力德塔動力德塔動力多米尼加共和國29已領(lǐng)證3已領(lǐng)證卡塔爾已領(lǐng)證已領(lǐng)證多哥已領(lǐng)證已領(lǐng)證非洲OAPI已領(lǐng)證阿根廷已領(lǐng)證圭亞那已領(lǐng)證已領(lǐng)證墨西哥已領(lǐng)證中銘國際資產(chǎn)評估(北京)有限責(zé)任公司ZhongMing(Beijing)AssetsAppraisallnte估報告馬來西亞已領(lǐng)證智利已領(lǐng)證已領(lǐng)證已領(lǐng)證厄瓜多爾已領(lǐng)證中國已注冊中國已注冊(2)專利企業(yè)申報的專利資產(chǎn)共計84項，權(quán)利人均為德塔電源，其中發(fā)明專利19項，實用新型61項，外觀設(shè)計4項。具體如下表所示：1實用新型一種具有散熱功能的申請2實用新型一種用于集裝箱發(fā)電申請3實用新型一種具有排風(fēng)功能的申請4發(fā)明專利申請5實用新型一種柴油發(fā)電機組箱體申請6實用新型組的底盤油箱及柴油申請7實用新型申請8實用新型一種柴油發(fā)電機組箱體申請9外觀設(shè)計柴油發(fā)電機(G款)申請外觀設(shè)計柴油發(fā)電機(D款)申請發(fā)明專利申請實用新型一種電池儲能柜申請實用新型申請實用新型一種用于集裝箱發(fā)電申請中銘國際資產(chǎn)評估(北京)有限責(zé)任公司ZhongMing(Beijing)AssetsAppraisallnternationalCo.,L估報告實用新型一種用于集裝箱發(fā)電申請實用新型一種具有阻風(fēng)功能的懸掛式發(fā)電機組及電實用新型的懸掛式發(fā)電機組及電動工程車實用新型用于尾氣處理器走線的懸掛式發(fā)電機組及電動工程車實用新型一種油箱可拆卸的懸掛式發(fā)電機組及電動發(fā)明專利一種拖車式柴油發(fā)電電焊機組申請實用新型實用新型一種用于放置線纜的實用新型實用新型一種具有切換功能的實用新型引裝置及拖車式底盤實用新型發(fā)明專利一種拖車式柴油排水申請實用新型實用新型電機組實用新型一種具有導(dǎo)風(fēng)功能的實用新型一種發(fā)電機組底盤及實用新型實用新型一種用于柴油機組的發(fā)明專利一種具有管路溫控的申請發(fā)明專利一種懸掛于工程車底車申請實用新型天然氣柴油兩用發(fā)電實用新型一種發(fā)電機組用通風(fēng)除濕箱體中銘國際資產(chǎn)評估(北京)有限責(zé)任公司第24頁ZhongMing(Beiing)AssetsAppraisalnternationalCo,Ld估報告實用新型實用新型一種具有吊裝裝置的實用新型實用新型組的起吊工裝及柴油實用新型一種動力對接設(shè)備實用新型發(fā)明專利柴油發(fā)電機組用機油蒸汽收集裝置及柴油申請發(fā)明專利申請發(fā)明專利申請發(fā)明專利申請實用新型實用新型一種柴油發(fā)電機組底組實用新型一種柴油發(fā)電機組的實用新型一種柴油發(fā)電機組的實用新型一種柴油發(fā)電機組防實用新型一種柴油發(fā)電機組底組實用新型一種發(fā)電機組進風(fēng)斗裝置及包含該裝置的實用新型一種集成電源自動切組發(fā)明專利申請實用新型發(fā)明專利一種柴油發(fā)電機組油發(fā)明專利實用新型一種用于燈塔機組的實用新型一種發(fā)動機機箱的降噪進氣結(jié)構(gòu)實用新型中銘國際資產(chǎn)評估(北京)有限責(zé)任公司ZhongMing(Bejing)AssetsAppraisalnternationalCo,Ltd估報告發(fā)明專利一種柴油發(fā)電機組安實用新型一種柴油發(fā)電機組用消音箱實用新型一種柴油發(fā)電機組用實用新型一種便于拆卸油箱的實用新型一種柴油發(fā)電機組底座吊裝板的安裝結(jié)構(gòu)實用新型一種柴油發(fā)電機組的實用新型溫度控制系統(tǒng)及發(fā)電設(shè)備實用新型內(nèi)外箱體對鎖結(jié)構(gòu)實用新型一種電機安裝支腳結(jié)實用新型一種柴油發(fā)電機組的防水門框及柴油發(fā)電實用新型組發(fā)明專利一種柴油發(fā)電機組的發(fā)明專利音箱實用新型音箱實用新型音箱實用新型音箱實用新型組靜音箱的消聲器及靜音箱發(fā)明專利一種具有油箱清洗功能的發(fā)電機組供油系統(tǒng)發(fā)明專利一種具有油箱清洗功能的發(fā)電機組底座發(fā)明專利一種具有雙層油箱的發(fā)電機組底座外觀設(shè)計柴油發(fā)電機組(DY款)外觀設(shè)計柴油發(fā)電機組(D款)中銘國際資產(chǎn)評估(北京)有限責(zé)任公司ZhongMing(Bejing)AssetsAppr估值。引用其他機構(gòu)出具報告結(jié)論的情況詳見特別事項說明第(六)點之說明。委托人和被評估單位已承諾委托評估對象和評估范圍與經(jīng)濟行為所涉及的評估對象和評估范圍一致，且經(jīng)大信會計師事務(wù)所(特殊普通合伙)審計并出具了“大信(一)價值類型本次評估采用市場價值作為選定的價值類型。(二)價值類型定義市場價值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強迫的情況下，評估對象在評估基準日進行正常公平交易的價值估計數(shù)額。除非特別說明，本報告中的“市場價值”是指評估對象在中國(大陸)關(guān)稅區(qū)內(nèi)產(chǎn)權(quán)(資產(chǎn))交易市場上所表現(xiàn)的市場價值。(三)選擇價值類型的理由采用市場價值類型的理由是市場價值類型與其他價值類型相比，更能反映交易雙方的公平性和合理性，使評估結(jié)果能滿足本次評估目的之需要。(一)根據(jù)資產(chǎn)評估委托合同之規(guī)定，本次評估的基準日為2024年6月30日。(二)評估基準日的確定，是委托人根據(jù)本次經(jīng)濟行為的總體安排及以下具體1.該評估基準日與會計報表的時間一致，為利用會計信息提供方便。2.評估基準日與評估日期較接近，減少實物量的調(diào)整工作，增加市場價格的詢價和資信調(diào)查的準確度、透明度。3.本評估基準日最大程度地達成了與評估目的的實現(xiàn)日的接近，有利于保證評估結(jié)果有效地服務(wù)于評估目的。(三)本次評估工作中所采用的價格標準均為評估基準日有效的價格標準。(一)行為依據(jù)1.《資產(chǎn)評估委托合同》(中銘評合字[2024]第2199號)。(二)法律法規(guī)依據(jù)ZhongMing(Beiing)AssetsAppraisall第27頁1.《中華人民共和國民法典》(2020年5月28日第十三屆全國人民代表大會第三次會議通過);2.《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》(2016年7月2日中華人民共和國第十二屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第二十一次會議通過);3.《中華人民共和國公司法》(2018年10月26日第十三屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第六次會議修訂);4.《中華人民共和國證券法》(2014年8月31日第十二屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第十次會議修訂);5.《資產(chǎn)評估行業(yè)財政監(jiān)督管理辦法》(2017年4月21日財政部令第86號公布根據(jù)2019年1月2日《財政部關(guān)于修改〈會計師事務(wù)所執(zhí)業(yè)許可和監(jiān)督管理辦法〉等2部部門規(guī)章的決定》修改);6.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》(2007年8月30日第十屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第二十九次會議通過);7.《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》(2007年10月28日中華人民共和國第十屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第三十次會議通過);8.《中華人民共和國商標法》(2019年4月23日第十三屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第十次會議《關(guān)于修改《中華人民共和國建筑 (中華人民共和國主席令第五十五號),由中華人民共和國第十三屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第二十二次會議于2020年10月17日通過；10.《中華人民共和國商標法實施條例》(國務(wù)院令第651號);11.《中華人民共和國增值稅暫行條例》(2017年11月19日第二次修訂)署公告2019年第39號);(三)準則依據(jù)1.《資產(chǎn)評估基本準則》(財資[2017]43號);2.《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準則》(中評協(xié)[2017]30號);ZhongMing(Beiing)AssetsAppraisalInternationalCo.,Ltd第28頁3.《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則一資產(chǎn)評估程序》(中評協(xié)[2018]36號);4.《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則—資產(chǎn)評估報告》(中評協(xié)[2018]35號);5.《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則—資產(chǎn)評估委托合同》(中評協(xié)[2017]33號);6.《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則—資產(chǎn)評估檔案》(中評協(xié)[2018]37號);7.《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則一企業(yè)價值》(中評協(xié)[2018]38號);8.《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則—資產(chǎn)評估方法》(中評協(xié)[2019]35號);9.《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則—無形資產(chǎn)》(中評協(xié)[2017]37號);10.《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則一不動產(chǎn)》(中評協(xié)[2017]38號);11.《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則一機器設(shè)備》(中評協(xié)[2017]39號);12.《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則一利用專家工作》(中評協(xié)[2017]35號);13.《資產(chǎn)評估機構(gòu)業(yè)務(wù)質(zhì)量控制指南》(中評協(xié)[2017]46號);14.《資產(chǎn)評估價值類型指導(dǎo)意見》(中評協(xié)[2017]47號);15.《資產(chǎn)評估對象法律權(quán)屬指導(dǎo)意見》(中評協(xié)[2017]48號);16.《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則-知識產(chǎn)權(quán)》(中評協(xié)〔2023〕14號)17.《專利資產(chǎn)評估指導(dǎo)意見》(中評協(xié)[2017]49號);18.《商標資產(chǎn)評估指導(dǎo)意見》(中評協(xié)[2017]51號);19.《中評協(xié)關(guān)于修改評估報告等準則中有關(guān)簽章條款的通知》(中評協(xié)〔2011)230號);20.《資產(chǎn)評估專家指引第12號—收益法評估企業(yè)價值中折現(xiàn)率的測算》中評協(xié)〔2020〕38號；21.《資產(chǎn)評估專家指引第8號—資產(chǎn)評估中的核查驗證》中評協(xié)〔2019〕39號；22.《監(jiān)管規(guī)則適用指引一評估類第1號》(中國證監(jiān)會辦公廳2021年1月22日23.《企業(yè)會計準則-基本準則》和42項具體會計準則、其后頒布的企業(yè)會計準則應(yīng)用指南、企業(yè)會計準則解釋及其他規(guī)定；24.其他與本項評估有關(guān)的評估準則、規(guī)范。(四)權(quán)屬依據(jù)1.營業(yè)執(zhí)照、公司章程和驗資報告；2.《中華人民共和國不動產(chǎn)登記證》;3.《中華人民共和國機動車行駛證》;ZhongMing(Beiing)AssetsAppraisa第29頁(五)取價依據(jù)1.德塔動力提供的2022年、2023年及評估基準日審計報告；2.中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心于2024年6月20日公布的一年3.《2024年機電產(chǎn)品報價手冊》(機械工業(yè)出版社);4.被評估單位提供的歷年財務(wù)、經(jīng)營數(shù)據(jù)及相關(guān)資料；5.評估人員從相關(guān)同花順資訊網(wǎng)上收集到的可比上市公司財務(wù)報表及其他公開6.被評估單位提供的盈利預(yù)測及相關(guān)資料；7.評估人員從相關(guān)網(wǎng)站上收集到的宏觀、行業(yè)相關(guān)資料；8.評估人員現(xiàn)場清查核實記錄、現(xiàn)場勘察所收集到的(六)其他參考依據(jù)1.委托人、被評估單位提供的各類《資產(chǎn)清查評估申報明細表》;2.德塔動力相關(guān)人員訪談記錄；3.委托人、被評估單位撰寫的《企業(yè)關(guān)于進行資產(chǎn)評估有關(guān)事項的說明》;4.委托人、被評估單位承諾函；5.中銘國際資產(chǎn)評估(北京)有限責(zé)任公司《資產(chǎn)評估質(zhì)量控制規(guī)范暨評估業(yè)6.被評估單位提供的其他有關(guān)資料。(一)評估方法的選擇依據(jù)資產(chǎn)評估基本準則，確定資產(chǎn)價值的評估方法包括市場法、收益法和成本法(又稱資產(chǎn)基礎(chǔ)法)三種基本方法及其衍生方法。ZhongMing(Beiing)AssetsAppraisalInternati第30頁資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當根據(jù)評估目的、評估對象、價值類型、資料收集等情況，分析上述三種基本方法的適用性，依法選擇評估方法。本次評估選用的評估方法為：資產(chǎn)基礎(chǔ)法和收益法。評估方法選擇理由如下：1.選取資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估的理由：資產(chǎn)基礎(chǔ)法是以資產(chǎn)負債表為基礎(chǔ)，合理評估企業(yè)表內(nèi)及表外各項資產(chǎn)、負債價值，確定評估對象價值的評估方法。德塔動力評估基準日資產(chǎn)負債表內(nèi)及表外各項資產(chǎn)、負債可以被識別，評估人員可以從外部收集到滿足資產(chǎn)基礎(chǔ)法所需的資料，可以對德塔動力資產(chǎn)及負債展開全面的清查和評估，因此本次評估適用資產(chǎn)基礎(chǔ)法。2.選取收益法評估的理由：收益法的基礎(chǔ)是經(jīng)濟學(xué)的預(yù)期效用理論，即對投資者來講，企業(yè)的價值在于預(yù)期企業(yè)未來所能夠產(chǎn)生的收益。收益法雖然沒有直接利用現(xiàn)實市場上的參照物來說明評估對象的現(xiàn)行公平市場價值，但它是從決定資產(chǎn)現(xiàn)行公平市場價值的基本依據(jù)—資產(chǎn)的預(yù)期獲利能力、在用價值的角度評價資產(chǎn)，能完整體現(xiàn)企業(yè)的整體價值，其評估結(jié)論具有較好的可靠性和說服力。從收益法適用條件來看，由于德塔動力成立歷史時間長，處于相對穩(wěn)定階段，主要從事發(fā)電機組的組裝生產(chǎn)和銷售，商業(yè)模式穩(wěn)定，企業(yè)具有獨立的獲利能力和穩(wěn)定的現(xiàn)金流，企業(yè)未來的收益和風(fēng)險均能合理的量化，且管理層提供了未來年度的盈利預(yù)測數(shù)據(jù)，因此本次評估適用收益法。3.不選取市場法評估的理由：市場法是以現(xiàn)實市場上的參照物來評價評估對象的現(xiàn)行公平市場價值，它具有評估角度和評估途徑直接、評估過程直觀、評估數(shù)據(jù)直接取材于市場、評估結(jié)果說服力強的特點。理由一：由于我國目前缺乏一個充分發(fā)展、活躍的資本市場，可比上市公司或交易案例與評估對象的相似程度較難準確量化和修正，因此市場法評估結(jié)果的準確性較難準確考量，而且市場法基于基準日資本市場的時點影響進行估值而未考慮市場周期性波動的影響。理由二：由于德塔動力是發(fā)電機組裝企業(yè)，屬于小眾行業(yè)，在資本市場和產(chǎn)權(quán)交易市場均難以找到足夠的與評估對象相同或相似的可比上市公司及交易案例。理由三：由于本次評估采用的資產(chǎn)基礎(chǔ)法和收益法能更好的體現(xiàn)企業(yè)的價值，因此本次評估不采用市場法。綜合以上分析，針對本次評估的評估目的和資產(chǎn)類型，考慮各種評估方法的作用、特點和所要求具備的條件，此次評估我們采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法和收益法。在對兩種方法得出的測算結(jié)果進行分析比較后，以收益法測算結(jié)果作為最終評估結(jié)論。(二)評估方法的介紹ZhongMing(Beijing)AssetsAppraisalInternationalCo.,Ltd第31頁1資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估企業(yè)價值評估中的資產(chǎn)基礎(chǔ)法，是指以被評估單位評估基準日的資產(chǎn)負債表為基礎(chǔ)，評估表內(nèi)及可識別的表外各項資產(chǎn)、負債價值，確定評估對象價值的評估方法。采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法進行企業(yè)價值評估，各項資產(chǎn)的價值應(yīng)當根據(jù)其具體情況選用適當?shù)木唧w評估方法得出，所選評估方法可能有別于其作為單項資產(chǎn)評估對象時的具體評估方法，應(yīng)當考慮其對企業(yè)價值的貢獻。各類資產(chǎn)、負債具體評估方法如下：1.流動資產(chǎn)具體評估方法德塔動力納入評估范圍的流動資產(chǎn)包括貨幣資金、應(yīng)收賬款、預(yù)付款項、其他應(yīng)收款、存貨和其他流動資產(chǎn)。(1)貨幣資金：為銀行存款，本評估按核對無誤后的賬面值作為評估值。(2)應(yīng)收賬款(其他應(yīng)收款):各種應(yīng)收款項在核實無誤的基礎(chǔ)上，根據(jù)每筆款項可能收回的數(shù)額確定評估值。對于有充分理由相信全都能收回的，按全部應(yīng)收款額計算評估值；對于可能收不回部分款項的，在難以確定收不回賬款的數(shù)額時，借助于歷史資料和現(xiàn)場調(diào)查了解的情況，具體分析數(shù)額、欠款時間和原因、款項回收情況、欠款人資金、信用、經(jīng)營管理現(xiàn)狀等，參照個別認定法和賬齡分析法，估計出這部分可能收不回的款項，作為風(fēng)險損失扣除后計算評估值；對于有確鑿證據(jù)表明無法收回的，按零值計算；賬面上的"壞賬準備"科目按零值計算。(3)預(yù)付款項：根據(jù)所能收回的相應(yīng)貨物形成資產(chǎn)或權(quán)利的價值確定評估值。對于能夠收回相應(yīng)貨物的或權(quán)利的，按核實后的賬面值作為評估值。對于那些有確鑿證據(jù)表明收不回相應(yīng)貨物，也不能形成相應(yīng)資產(chǎn)或權(quán)益的預(yù)付賬款，其評估值為零。(4)存貨：為庫存商品為匯流柜，由于企業(yè)購入的匯流柜以前用于出租，目前企業(yè)在自用，實際為固定資產(chǎn)用途，本次評估根據(jù)清查核實后的數(shù)量乘以現(xiàn)行市場購買價乘以成新率，得出評估值。(5)其他流動資產(chǎn)：為待抵扣進項稅，考慮到待抵扣進項稅為企業(yè)帶來的經(jīng)濟利益在于其未來可減少企業(yè)支付增值稅時產(chǎn)生的經(jīng)濟利益的流出，本評估根據(jù)其賬面值確定評估值。2.非流動資產(chǎn)具體評估方法德塔動力納入評估范圍的非流動資產(chǎn)為長期股權(quán)投資、投資性房地產(chǎn)、設(shè)備類ZhongMing(Beijing)AssetsAppraisalInternat第32頁資產(chǎn)和無形資產(chǎn)。(1)長期股權(quán)投資評估截止2024年6月30日，德塔動力項下?lián)碛?項長期股權(quán)投資，本次納入評估范圍的長期股權(quán)投資基準日賬面值為103,528,326.27元，具體投資情況見下表：1福州德塔電源技術(shù)有限公司2TECHNOLOGY(FUZHOU)CO.,3福州云起金屬有限公司4中內(nèi)動力科技(上海)有限公司查閱了投資協(xié)議、股東會決議、章程和有關(guān)會計記錄等，以確定長期投資的真實性和完整性，并在此基礎(chǔ)上對被投資單位進行評估。根據(jù)各項長期投資的具體情況，分別采取適當?shù)脑u估方法進行評估。對于控股型長期投資，采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法對被投資單位的可辨認凈資產(chǎn)市場價值進行評估(原則、依據(jù)以及評估程序、過程與對投資方的評估過程基本相同),以被投資單位評估基準日評估值乘以持股比例而確定長期股權(quán)投資的評估值。長期投資評估值=被投資單位整體評估價值×持股比例在確定長期股權(quán)投資評估值時，評估師沒有考慮控股權(quán)和少數(shù)股權(quán)等因素產(chǎn)生的溢價和折價。對于參股型長期投資，由于賬面價值采用了公允價值計量核算，故按賬面值進(2)投資性房地產(chǎn)評估方法根據(jù)本次估值目的，結(jié)合委估對象的具體情況，考慮估價對象所在區(qū)域房地產(chǎn)市場交易(租賃)發(fā)達，且估價對象能持續(xù)穩(wěn)定獲得收益，故本次估值選用市場法①市場法：又名市場比較法，是將估價對象與在估價時點近期交易的類似房產(chǎn)進行比較，對這些類似房產(chǎn)的已知價格做適當?shù)男拚驼{(diào)整后，以此估算估價對象的客觀合理價格或價值的一種方法。市場比較法的理論依據(jù)是房地產(chǎn)價格形成的替代原理。由于估價對象與所選取的參照物不存在完全相同的情況，因此，在估值時ZhongMing(Beiing)AssetsAppraisallnternationalCo.Ld第33頁需對參照物進行相關(guān)因素的修正和調(diào)整。估價對象價格=可比實例價格×交易情況修正系數(shù)×交易日期修正系數(shù)×房地產(chǎn)狀況修正系數(shù)具體運算表述式為：★交易情況修正：可比實例的交易價格可能受交易中的一些特殊因素(如：交易雙方有利害關(guān)系；急于出售或購買；受債權(quán)債務(wù)關(guān)系影響；交易雙方或某一方對市場行情缺乏了解或有特別動機、偏好；相鄰房地產(chǎn)合并交易；特殊方式的交易；交易稅費非正常負擔；其它非正常交易等)的影響，使其偏離正常的市場價格。參照物的交易價格為特殊情況下形成的交易價格，將其調(diào)整為正常情況下的交易價格。★交易日期修正：參照物的交易時間與估價時點不一致時，根據(jù)價格變動指數(shù)或其他方法將參照物的價格調(diào)整為估價時點時的價格?？杀葘嵗慕灰變r格是其交易日期時的價格，是在其交易日期時的房地產(chǎn)市場狀況下形成的。如果交易日期與估價時點不同，房地產(chǎn)市場狀況可能發(fā)生了變化，如政府出臺新的政策措施、利率發(fā)生變化、出現(xiàn)通貨膨脹或通貨緊縮等，從而房地產(chǎn)價格就有可能不同。★區(qū)域因素修正：內(nèi)容主要如所在地段、位置、交通通達程度、繁華程度、公用設(shè)施配套完備程度、環(huán)境、景觀等影響房地產(chǎn)價格的因素?！飩€別因素修正：內(nèi)容主要包括如建筑面積、臨街狀態(tài)、裝修標準、新舊程度等影響房地產(chǎn)價格的因素。②收益法：按照估值的客觀性原則，通過市場調(diào)查和價格行情比較分析，確定出估值對象的租金水平，以年租金代表該估值對象的年房地總收益，扣除為獲取該收益所必需支付的各種費用后，將各年凈收益折現(xiàn)，測算出估值對象的房產(chǎn)價值。其計算公式為：ZhongMing(Bejing)AssetsAppr第34頁(3)設(shè)備類資產(chǎn)評估納入評估范圍的設(shè)備類資產(chǎn)包括機器設(shè)備、運輸設(shè)備和電子設(shè)備三大類。根據(jù)本次評估目的，按照持續(xù)使用原則，以市場價格為依據(jù)，結(jié)合委估設(shè)備的特點和收集資料情況，主要采用重置成本法進行評估，同時通過現(xiàn)場勘察和綜合技術(shù)分析確定相應(yīng)損耗后的成新率。①機器設(shè)備及電子設(shè)備的評估1)重置全價的確定機器設(shè)備重置全價由設(shè)備購置費、運雜費、安裝工程費組成。根據(jù)財稅[2008170號、財稅[20131106號、財稅[2016]36號等相關(guān)財稅文件，評估基準日，增值稅一般納稅人購進或者自制固定資產(chǎn)發(fā)生的進項稅額，可憑增值稅專用發(fā)票、海關(guān)進口增值稅專用繳款書和運輸費用結(jié)算單據(jù)等從銷項稅額中抵扣，因此，對于機器設(shè)備在計算其重置全價時應(yīng)扣減設(shè)備購置所發(fā)生的增值稅進項稅額。重置全價計算公式：重置全價=設(shè)備購置費+運雜費+安裝調(diào)試費一設(shè)備購置所發(fā)生的增值稅進項稅額評估范圍內(nèi)的電子設(shè)備價值量較小，不需要安裝(或安裝由銷售商負責(zé))以及運輸費用較低，所以電子設(shè)備的重置全價不考慮運費、安裝調(diào)試費，電子設(shè)備不含稅購置價即為重置價。A、設(shè)備購置價的確定通過向生產(chǎn)廠家或相關(guān)網(wǎng)站詢價、參照《2024機電產(chǎn)品價格信息查詢系統(tǒng)》等價格資料，以及參考近期同類設(shè)備的合同價格確定；對未能查詢到購置價的設(shè)備，采用同年代、同類別設(shè)備的價格變動率推算確定購置價。B、運雜費的確定設(shè)備運雜費是指從產(chǎn)地到設(shè)備安裝現(xiàn)場的運輸費用，以含稅購置價為基礎(chǔ)，根據(jù)生產(chǎn)廠家與設(shè)備所在地間發(fā)生的裝卸、運輸、保管、保險及其他相關(guān)費用，按不同運雜費率計取運雜費。由設(shè)備生產(chǎn)廠家承擔運雜費，貨送購置單位使用地點的不計運雜費，故本次評估取運雜費率為零。ZhongMing(Bejing)AssetsAppraisa第35頁C、安裝調(diào)試費的確定參考《資產(chǎn)評估常用方法與參數(shù)手冊》等資料，按照設(shè)備的特點、重量、安裝難易程度，以含稅設(shè)備購置價為基礎(chǔ)，按不同安裝費率計取。對小型、無須安裝的設(shè)備，不考慮安裝調(diào)試費。D、設(shè)備購置所發(fā)生的增值稅進項稅額的確定設(shè)備購置所發(fā)生的增值稅進項稅額=設(shè)備含稅購置價×增值稅率/(1+增值稅率)+運雜費x運費增值稅率/(1+運費增值稅率)+設(shè)備安裝工程費×安裝工程費增值稅率/(1+安裝工程費增值稅率)2)綜合成新率的確定本次評估采用年限法與現(xiàn)場勘察成新率相結(jié)合的方法，分別測算其理論成新率和現(xiàn)場勘察成新率，并最終確定其綜合成新率即：綜合成新率=理論成新率×40%+現(xiàn)場勘查成新率×60%其中理論成新率=設(shè)備尚可使用年限/(設(shè)備尚可使用年限+設(shè)備已使用年限)機器設(shè)備現(xiàn)場勘查成新率綜合考慮設(shè)備的在用技術(shù)狀況、設(shè)備的工作制度、利用率、完好率、設(shè)備的日常維護和大修理情況、設(shè)備的工作環(huán)境、工作條件等，采用打分法進行綜合評定，電子設(shè)備現(xiàn)場勘察成新率根據(jù)設(shè)備的利用率、使用狀況、修理情況等綜合評定。3)評估值的確定評估值=重置全價x綜合成新率②車輛的評估1)重置成本的確定根據(jù)車輛市場信息及《太平洋汽車網(wǎng)》、《易車網(wǎng)》等近期車輛市場價格資料，確定本評估基準日的運輸車輛價格，在此基礎(chǔ)上根據(jù)《中華人民共和國車輛購置稅法》及當?shù)叵嚓P(guān)文件計入車輛購置稅、新車上戶牌照手續(xù)費等，確定其重置全價：重置成本=現(xiàn)行不含稅購置價+車輛購置稅+新車上戶牌照手續(xù)費A、車輛購置價：參照車輛所在地同類車型最新交易的市場價格確定；對購置時間較長，現(xiàn)不能查到原型號規(guī)格的車輛購置價格時參考相類似、同排量車輛價格作為評估車輛購置價。B、車輛購置稅：《中華人民共和國車輛購置稅法》的有關(guān)規(guī)定計稅。ZhongMing(Beiing)AssetsA第36頁C、新車上戶牌照手續(xù)費等：根據(jù)車輛所在地該類費用的內(nèi)容及金額確定，本次評估車輛取500元。為了客觀的、科學(xué)的、公正的、合理的得出車輛的成新率，我們首先根據(jù)商務(wù)部、發(fā)改委、公安部、環(huán)境保護部令2012年第12號《機動車強制報廢標準規(guī)定》中的車輛規(guī)定報廢年限和報廢行駛里程數(shù)，結(jié)合《最新資產(chǎn)評估常用參數(shù)與參數(shù)手冊》中關(guān)于“車輛經(jīng)濟使用年限參考表”推算確定車輛經(jīng)濟使用年限和經(jīng)濟行駛里程數(shù)，以“固定余額遞減法”計算車輛的理論成新率得出理論成新率N1,然后根據(jù)《車輛狀況調(diào)查表》,確定被評估車輛的現(xiàn)場勘查成新率N2。公式：綜合成新率N=(N1×40%+N2×60%)×100%N2---車輛現(xiàn)場查勘成新率 式中：d=1-N1/N=車輛使用首年后的損耗率1-d=車輛使用首年后的成新率N=車輛經(jīng)濟耐用年限1/N=車輛平均年損耗率n=車輛實際已使用年限車輛現(xiàn)場查勘成新率N2綜合考慮車輛的維護保養(yǎng)和使用情況等，采用打分法進行綜合評定。納入本次評估的其他無形資產(chǎn)為賬外申報的商標。商標：經(jīng)評估人員分析判斷，由于企業(yè)擁有的商標系防御型商標，對于企業(yè)經(jīng)營的貢獻較小，無明顯超額收益，故本次采用重置成本法進行估算。計算公式如下：評估值=商標注冊規(guī)費+設(shè)計制作費+代理費+基準日需支出的續(xù)展費德塔動力納入評估范圍的負債包括應(yīng)付賬款、合同負債、應(yīng)交稅費和其他應(yīng)付款。對評估范圍內(nèi)的負債逐筆進行核實，根據(jù)德塔動力基準日實際需要承擔的負債中銘國際資產(chǎn)評估(北京)有限責(zé)任公司ZhongMing(Bejing)AssetsAppraisallnte第37頁收益法評估1.概述現(xiàn)金流折現(xiàn)方法是通過將企業(yè)未來預(yù)期的現(xiàn)金流折的一種方法。其基本思路是通過估算資產(chǎn)在未來預(yù)期的凈現(xiàn)金流量和采用適宜的折現(xiàn)率折算成現(xiàn)時價值，得出評估值。其適用的基本條件是：企業(yè)具備持續(xù)經(jīng)營的基礎(chǔ)和條件，經(jīng)營與收益之間存在較穩(wěn)定的對應(yīng)關(guān)系，并且未來收益和風(fēng)險能夠預(yù)測且可量化。使用現(xiàn)金流折現(xiàn)法的最大難度在于未來預(yù)期現(xiàn)金流的預(yù)測，以及數(shù)集和處理的客觀性和可靠性等。當對未來預(yù)期現(xiàn)金流的預(yù)測較為客觀公正、折現(xiàn)率由于福州商砼控股子公司云起金屬2024年開始處于金屬公司從合并報表中剝離，采用模擬合并報表口徑進行預(yù)測，云起金屬51%股權(quán)(1)經(jīng)營性資產(chǎn)價值的確定t—逐年預(yù)測期限i-收益計算年期ZhongMing(Beijing)Assets自由現(xiàn)金流=息前稅后利潤+折舊及攤銷-資本性支出-營運資金追加額②折現(xiàn)率的確定按照收益額與折現(xiàn)率協(xié)調(diào)配比的原則，本次評估收益額口徑為企業(yè)自由現(xiàn)金流，T——被評估企業(yè)的所得稅率股權(quán)資本成本按國際通常使用的CAPM模型進行求取。計算公式為：a——企業(yè)特定的風(fēng)險調(diào)整系數(shù)本次評估假定現(xiàn)金流于預(yù)測期內(nèi)均勻發(fā)生，相應(yīng)折現(xiàn)時點按期中折現(xiàn)考慮。③預(yù)測期限的確定評估時在對企業(yè)收入成本結(jié)構(gòu)、資本結(jié)構(gòu)、資本性支出、投資收益和風(fēng)險水平等綜合分析的基礎(chǔ)上，結(jié)合宏觀政策、行業(yè)周期及其他影響企業(yè)進入穩(wěn)定期的因素合理確定預(yù)測期。本次評估將預(yù)測的時間分為兩個階段，逐年預(yù)測期和永續(xù)期，逐年預(yù)測期為2024年7月至2029年，2030年及以后為永續(xù)期。(2)非經(jīng)營性(或溢余)資產(chǎn)、負債價值的確定非經(jīng)營性(或溢余)資產(chǎn)、負債都可以認為是企業(yè)持續(xù)運營中并不必需的資產(chǎn)或負債，如溢余貨幣資金、交易性金融資產(chǎn)、其他應(yīng)付(收)款、預(yù)付(應(yīng)付)工程設(shè)備款、在建工程、遞延所得稅資產(chǎn)(負債)等資產(chǎn)(負債)等與預(yù)測企業(yè)收益現(xiàn)金流不相關(guān)的其他資產(chǎn)或負債。非經(jīng)營性(或溢余)資產(chǎn)、負債價值分別以適宜的評估方法進行評估認定，在收益法計算出經(jīng)營性資產(chǎn)價值后，將非經(jīng)營性(或溢余)資產(chǎn)減非經(jīng)營性負債的凈值予以加回。ZhongMing(Bejing)AssetsAppraisalIn第39頁(3)有息負債價值的確定根據(jù)基準日會計報表中所反映的有息負債確定。整個評估工作分以下四個階段進行：(一)接受委托與委托人洽談，明確評估業(yè)務(wù)基本事項，對自身專業(yè)勝任能力、獨立性和業(yè)務(wù)風(fēng)險進行綜合分析和評價，簽訂資產(chǎn)評估委托合同；確定項目負責(zé)人，組成評估項目組，編制評估計劃；指導(dǎo)被評估單位清查資產(chǎn)、填報資產(chǎn)評估申報表，準備評估所需資料。(二)現(xiàn)場調(diào)查及收集評估資料階段根據(jù)此次評估業(yè)務(wù)的具體情況，按照評估程序準則和其他相關(guān)規(guī)定的要求，評估人員通過詢問、函證、核對、監(jiān)盤、勘查、檢查、抽查等方式對評估對象涉及的資產(chǎn)和負債進行了必要的清查核實，對被評估單位的經(jīng)營管理狀況等進行了必要的盡職調(diào)查，從各種可能的途徑獲取評估資料，核實評估范圍，了解評估對象現(xiàn)狀，關(guān)注評估對象法律權(quán)屬。(三)評定估算階段評估人員對收集的評估資料進行必要分析、歸納和整理，形成評定估算的依據(jù)；根據(jù)評估對象、價值類型、評估資料收集情況等相關(guān)條件，采用收益法和資產(chǎn)基礎(chǔ)法，選取相應(yīng)的公式和參數(shù)進行分析、計算和判斷，形成初步評估結(jié)果。根據(jù)各類資產(chǎn)的初步評估結(jié)果，編制相關(guān)評估說明，在核實確認相關(guān)評估說明具體資產(chǎn)項目評估結(jié)果準確無誤，評估工作沒有發(fā)生重復(fù)和遺漏情況的基礎(chǔ)上，依據(jù)各資產(chǎn)評估說明進行資產(chǎn)評估匯總分析，確定最終評估結(jié)論，撰寫資產(chǎn)評估報告。(四)編制和提交資產(chǎn)評估報告階段根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)、資產(chǎn)評估準則和評估機構(gòu)內(nèi)部質(zhì)量控制制度，對評估報告及評估程序執(zhí)行情況進行必要的內(nèi)部審核；與委托人或者其許可的相關(guān)當事方就資產(chǎn)評估報告有關(guān)內(nèi)容進行必要溝通；按資產(chǎn)評估委托合同的要求向委托人提交正式資產(chǎn)評估報告。由于企業(yè)所處運營環(huán)境的變化以及不斷變化著影響資產(chǎn)價值的種種因素，必須建立一些假設(shè)以便評估專業(yè)人員對資產(chǎn)進行價值判斷，充分支持我們所得出的評估ZhongMing(Beijing)AssetsAppraisalInternationalCo.,Ltd第40頁結(jié)論。本次評估是建立在以下前提和假設(shè)條件下的：(一)一般假設(shè)1.交易假設(shè)交易假設(shè)是假定所有待評估資產(chǎn)已經(jīng)處在交易的過程中，評估專業(yè)人員根據(jù)待評估資產(chǎn)的交易條件等模擬市場進行估價。交易假設(shè)是資產(chǎn)評估得以進行的一個最基本的前提假設(shè)。2.公開市場假設(shè)公開市場假設(shè)是假定在市場上交易的資產(chǎn)，或擬在市場上交易的資產(chǎn)，資產(chǎn)交易雙方彼此地位平等，彼此都有獲取足夠市場信息的機會和時間，以便于對資產(chǎn)的功能、用途及其交易價格等作出理智的判斷。公開市場假設(shè)以資產(chǎn)在市場上可以公開買賣為基礎(chǔ)。3.企業(yè)持續(xù)經(jīng)營假設(shè)企業(yè)持續(xù)經(jīng)營假設(shè)是假定被評估單位的經(jīng)營業(yè)務(wù)合法，并不會出現(xiàn)不可預(yù)見的因素導(dǎo)致其無法持續(xù)經(jīng)營。(二)特殊假設(shè)1.本次評估以本資產(chǎn)評估報告所列明的特定評估目的為基本假設(shè)前提。2.無重大變化假設(shè)：是假定國家現(xiàn)行的有關(guān)法律法規(guī)、國家宏觀經(jīng)濟形勢無重大變化，利率、匯率、賦稅基準及稅率、政策性征收費用等外部經(jīng)濟環(huán)境不會發(fā)生不可預(yù)見的重大變化。3.無不利影響假設(shè)：是假定無其他人力不可抗拒因素及不可預(yù)見因素對被評估單位的待估資產(chǎn)、負債造成重大不利影響。4.方向一致假設(shè)：是假定被評估單位在現(xiàn)有的管理方式和管理水平的基礎(chǔ)上，經(jīng)營范圍、方式與目前方向保持一致，不考慮未來可能由于管理層、經(jīng)營策略調(diào)整等情況導(dǎo)致的經(jīng)營能力變化。5.政策一致假設(shè)：是假定被評估單位未來將采取的會計政策和編寫此份報告時所采用的會計政策在重要方面基本一致。6.無通脹影響假設(shè)：是假定以貨幣計量的經(jīng)營業(yè)務(wù)或服務(wù)不存在通脹因素的影7.數(shù)據(jù)真實假設(shè)：是假定被評估單位和委托人提供的相關(guān)基礎(chǔ)資料和財務(wù)資料真實、準確、完整。ZhongMing(Beijing)AssetsAppraisallnternational第41頁8.假設(shè)被評估單位完全遵守國家所有相關(guān)的法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)則，不會出現(xiàn)影響公司發(fā)展和收益實現(xiàn)的重大違規(guī)事項。9.現(xiàn)金流穩(wěn)定假設(shè)：是假定被評估單位集中于年內(nèi)均勻獲得凈現(xiàn)金流。10.資產(chǎn)持續(xù)使用假設(shè)：是假定被評估資產(chǎn)按目前的用途和使用的方式、規(guī)模、頻度、環(huán)境等情況繼續(xù)使用，并未考慮各項資產(chǎn)各自的最佳利用。11.假設(shè)德塔動力未來年度仍能享有基準日執(zhí)行的稅收優(yōu)惠政策。12.評估范圍僅以德塔動力提供的評估申報表為準，未考慮德塔動力提供清單以外可能存在的或有資產(chǎn)及或有負債。當出現(xiàn)與前述假設(shè)條件不一致的事項發(fā)生時，本評估結(jié)果一般會失效。(一)采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法得出的測算結(jié)果經(jīng)實施評估程序后，于評估基準日，委估股東全部權(quán)益持續(xù)經(jīng)營的假設(shè)前提下的資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估結(jié)論如下：總資產(chǎn)賬面價值為12,344.11萬元，評估價值為42,394.30萬元，評估價值較賬面價值增值30,050.19萬元，增值率243.44%;總負債賬面價值為283.67萬元，評估價值為283.67萬元；凈資產(chǎn)賬面價值為12,060.4萬元，評估價值為42,10.63萬元，評估價值較賬面價值增值30,050.19萬元，增值率249.16%。明細詳見下表：資產(chǎn)評估結(jié)果匯總表被評估單位：德塔動