無(wú)戶購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的房地產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)愿將其房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

二、房屋售價(jià)及支付方式

1.房屋總價(jià)款：人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

2.乙方支付方式：____________________

3.甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)資料。

三、交房時(shí)間及條件

1.甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.甲方交付的房屋應(yīng)符合以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、無(wú)安全隱患；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全、完好；

（3）房屋權(quán)屬清晰、無(wú)任何爭(zhēng)議。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.雙方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。

2.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。

2.若乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋平面圖

附件三：房屋配套設(shè)施清單

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的房地產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)愿將其房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買。為保障甲方的權(quán)益，同時(shí)引入丙方作為擔(dān)保方，共同保障交易的安全與順利進(jìn)行，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

二、房屋售價(jià)及支付方式

1.房屋總價(jià)款：人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

2.乙方支付方式：分期支付，首付款為房屋總價(jià)款的____%，余款在交房時(shí)付清。

3.丙方作為擔(dān)保方，同意在乙方支付首付款后，提供擔(dān)保服務(wù)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方對(duì)乙方的付款行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按時(shí)、足額支付房款。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)證明，以證明其支付能力。

3.若乙方違約，丙方有權(quán)代為支付剩余房款，并有權(quán)向乙方追償。

四、交房時(shí)間及條件

1.甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.甲方交付的房屋應(yīng)符合以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、無(wú)安全隱患；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全、完好；

（3）房屋權(quán)屬清晰、無(wú)任何爭(zhēng)議。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.雙方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。

2.甲方承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付首付款及余款。

2.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的付款行為進(jìn)行監(jiān)督。

3.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，按照約定的用途使用房屋。

七、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按約定時(shí)間支付首付款及余款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。

2.若乙方未按約定用途使用房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方在房屋交付前，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押房屋。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋平面圖

附件三：房屋配套設(shè)施清單

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易的安全與順利進(jìn)行。通過(guò)丙方的監(jiān)督和擔(dān)保，可以有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)甲方的信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，在交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)引入丙方作為擔(dān)保方，強(qiáng)化了自己的權(quán)益保障，同時(shí)也確保了交易的順利進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)自身的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房屋的順利出售。

本合同在原有基礎(chǔ)上，增加了第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益。通過(guò)明確甲乙丙三方的責(zé)權(quán)利，確保了交易的安全與順利進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)地位有助于實(shí)現(xiàn)其合法權(quán)益，為甲方提供了更可靠的交易保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方擁有的房產(chǎn)，為保障乙方的購(gòu)房權(quán)益，同時(shí)引入丙方作為融資方，提供資金支持，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

二、房屋售價(jià)及支付方式

1.房屋總價(jià)款：人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

2.乙方支付方式：丙方提供貸款支持，乙方按約定分期支付房款。

3.丙方作為融資方，同意在乙方支付首付款后，提供剩余房款的貸款服務(wù)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)為乙方提供貸款服務(wù)，確保乙方按期獲得所需資金。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供個(gè)人信用報(bào)告和相關(guān)財(cái)務(wù)證明。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，提前終止貸款合同，并要求乙方償還全部貸款及利息。

四、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋。

2.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定，提供貸款服務(wù)，確保乙方按期獲得資金。

3.乙方有權(quán)在支付首付款后，按照貸款合同約定，使用貸款資金。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

2.甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋，并確保房屋符合交付條件。

3.甲方應(yīng)配合乙方和丙方辦理貸款手續(xù)，提供必要的資料和協(xié)助。

六、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。

2.若甲方提供虛假信息或隱瞞房屋權(quán)屬問(wèn)題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋平面圖

附件三：貸款合同

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買方，在交易中處于主導(dǎo)地位。