漢南租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________________的房屋租賃給乙方使用，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：__________________

1.2房屋結構：__________________

1.3房屋面積：__________________平方米

1.4房屋裝修：__________________

1.5房屋設施：__________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____________年__________月__________日起至____________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整。乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

三、押金及費用

3.1押金：乙方在簽訂本合同之日起五日內，向甲方支付人民幣__________元整作為押金。租賃期滿后，如無違約情況，甲方應將押金無息退還乙方。

3.2費用：乙方應承擔水、電、煤氣、物業(yè)管理等費用，具體費用按實際發(fā)生金額計算。

四、甲方責任

4.1甲方保證房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，并負責辦理房屋出租手續(xù)。

4.2甲方應保證房屋及附屬設施的安全、衛(wèi)生，滿足乙方正常使用需求。

五、乙方責任

5.1乙方應按約定的期限支付租金，不得拖欠。

5.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得損壞。

5.3乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反法律法規(guī)。

六、違約責任

6.1若甲方未按時交付房屋，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

6.2若乙方拖欠租金，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

6.3若乙方損壞房屋或附屬設施，應承擔相應的賠償責任。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產權證明

3.房屋租賃合同

4.甲方身份證復印件

5.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________________的房屋租賃給乙方使用，并由丙方提供物業(yè)管理服務，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：__________________

1.2房屋結構：__________________

1.3房屋面積：__________________平方米

1.4房屋裝修：__________________

1.5房屋設施：__________________

1.6丙方作為物業(yè)管理方，負責房屋的日常維護與管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設施維護等。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____________年__________月__________日起至____________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整。乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

2.3丙方對房屋租賃合同的租金收取、押金管理及物業(yè)管理費用的收取有優(yōu)先權。

三、押金及費用

3.1押金：乙方在簽訂本合同之日起五日內，向甲方支付人民幣__________元整作為押金。租賃期滿后，如無違約情況，甲方應將押金無息退還乙方。

3.2費用：乙方應承擔水、電、煤氣、物業(yè)管理等費用，具體費用按實際發(fā)生金額計算。丙方對物業(yè)管理費用的收取有優(yōu)先權。

四、甲方責任

4.1甲方保證房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，并負責辦理房屋出租手續(xù)。

4.2甲方應確保丙方能夠履行物業(yè)管理職責，保障乙方的居住權益。

4.3甲方有權對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守合同約定。

五、乙方責任

5.1乙方應按約定的期限支付租金，不得拖欠。

5.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得損壞。

5.3乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反法律法規(guī)。

5.4乙方不得擅自改變房屋結構或用途，如需改變，應取得甲方和丙方的書面同意。

六、丙方責任

6.1丙方應按照合同約定提供物業(yè)管理服務，確保房屋及附屬設施的安全、衛(wèi)生。

6.2丙方應協(xié)助甲方對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方。

6.3丙方應妥善保管乙方交納的押金和物業(yè)管理費用，不得挪作他用。

七、違約責任

7.1若乙方拖欠租金，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

7.2若乙方擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的賠償責任。

7.3若丙方未履行物業(yè)管理職責，導致乙方權益受損，丙方應承擔相應的賠償責任。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的物業(yè)管理，確保房屋及附屬設施的安全、衛(wèi)生，提升乙方居住體驗，同時保障甲方的房屋租賃權益。甲方為主導的目的和意義在于，通過強化甲方權利，確保甲方在房屋租賃過程中獲得最大程度的保障，同時通過設定乙方的違約及限制條款，降低租賃風險，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（房屋修繕及維護服務方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________________的房屋租賃給乙方使用，并由丙方提供房屋修繕及維護服務，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：__________________

1.2房屋結構：__________________

1.3房屋面積：__________________平方米

1.4房屋裝修：__________________

1.5房屋設施：__________________

1.6丙方作為房屋修繕及維護服務方，負責房屋的日常維護、修繕及緊急維修服務。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____________年__________月__________日起至____________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整。乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

三、押金及費用

3.1押金：乙方在簽訂本合同之日起五日內，向甲方支付人民幣__________元整作為押金。租賃期滿后，如無違約情況，甲方應將押金無息退還乙方。

3.2費用：乙方應承擔水、電、煤氣、物業(yè)管理等費用，具體費用按實際發(fā)生金額計算。丙方對房屋修繕及維護服務的費用收取有優(yōu)先權。

四、甲方責任

4.1甲方保證房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，并負責辦理房屋出租手續(xù)。

4.2甲方應確保丙方能夠及時、有效地提供房屋修繕及維護服務，保障乙方的居住環(huán)境。

4.3甲方不得隨意提高租金，未經乙方書面同意，不得單方面變更租賃合同條款。

五、乙方責任

5.1乙方應按約定的期限支付租金，不得拖欠。

5.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得損壞。

5.3乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反法律法規(guī)。

5.4乙方有權要求丙方在規(guī)定時間內完成房屋修繕及維護工作，并對丙方的服務質量進行監(jiān)督。

六、丙方責任

6.1丙方應按照合同約定提供房屋修繕及維護服務，確保房屋及附屬設施的安全、衛(wèi)生。

6.2丙方應在接到乙方維修通知后的__________小時內到達現(xiàn)場進行維修。

6.3丙方應確保維修材料的合格性，并對維修質量承擔連帶責任。

七、違約責任

7.1若甲方未按時交付房屋或未提供合格的修繕及維護服務，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

7.2若乙方擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的賠償責任。

7.3若丙方未履行修繕及維護職責，導致乙方權益受損，丙方應承擔相應的賠償責任。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜