私人賣(mài)二手房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方擁有坐落于__________房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”，甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其名下的該房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)的具體情況如下：

房產(chǎn)地址：__________

房產(chǎn)面積：__________

房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

房產(chǎn)用途：__________

房產(chǎn)證號(hào)：__________

二、房屋價(jià)格

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，該房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）作為定金，余款于甲方將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下后支付。

三、付款方式

3.1乙方支付定金后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下。

3.2甲方將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

四、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1雙方同意按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，各自承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未能按本合同約定的時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）的違約金。

6.2若乙方未能按本合同約定的時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系方式：__________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：__________

注冊(cè)地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方擁有坐落于__________房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”，甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其名下的該房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)的具體情況如下：

房產(chǎn)地址：__________

房產(chǎn)面積：__________

房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

房產(chǎn)用途：__________

房產(chǎn)證號(hào)：__________

二、房屋價(jià)格

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，該房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）作為定金，余款于甲方將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下后支付。

三、付款方式

3.1乙方支付定金后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下。

3.2乙方應(yīng)在甲方將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至其名下后__________日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意在本合同項(xiàng)下，對(duì)乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）的保證金。

4.3若乙方未能按本合同約定的時(shí)間支付房款，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，向甲方支付全部剩余房款。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方在簽訂本合同前，應(yīng)確保該房產(chǎn)無(wú)任何法律糾紛，如有，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.2甲方在簽訂本合同后，若乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.3甲方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，以確保房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的順利進(jìn)行。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付房款，除支付違約金外，還應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）的違約金。

6.2若乙方在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)該房產(chǎn)存在法律糾紛，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)。

6.3乙方在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)過(guò)程中，不得進(jìn)行任何損害甲方權(quán)益的行為。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的介入，旨在確保甲乙雙方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

9.2丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方提供資金擔(dān)保，有助于甲方在交易過(guò)程中掌握主動(dòng)權(quán)，保障甲方權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為賣(mài)方，在本次交易中擁有主導(dǎo)地位，甲方的主導(dǎo)目的在于確保交易安全、順利進(jìn)行，同時(shí)維護(hù)自身合法權(quán)益。

10.2通過(guò)設(shè)定乙方違約及限制條款，甲方能夠在一定程度上降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系方式：__________

丙方（第三方金融服務(wù)機(jī)構(gòu)）：__________

注冊(cè)地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方擁有坐落于__________房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，為保障乙方的購(gòu)買(mǎi)權(quán)益和資金安全，丙方作為第三方金融服務(wù)機(jī)構(gòu)，同意為乙方的購(gòu)房資金提供監(jiān)管服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其名下的該房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)的具體情況如下：

房產(chǎn)地址：__________

房產(chǎn)面積：__________

房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

房產(chǎn)用途：__________

房產(chǎn)證號(hào)：__________

二、房屋價(jià)格

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，該房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）作為定金，余款由丙方監(jiān)管，待甲方完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后支付。

三、付款方式

3.1乙方支付定金后，丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將定金監(jiān)管至甲方指定的賬戶(hù)。

3.2甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下，并將過(guò)戶(hù)手續(xù)提交至丙方審核。

3.3丙方審核通過(guò)后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方支付剩余款項(xiàng)。

四、第三方監(jiān)管責(zé)任

4.1丙方作為第三方金融服務(wù)機(jī)構(gòu)，同意在本合同項(xiàng)下，對(duì)乙方的購(gòu)房資金提供監(jiān)管服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，設(shè)立專(zhuān)門(mén)賬戶(hù)，用于監(jiān)管乙方的購(gòu)房資金。

4.3丙方應(yīng)確保乙方的購(gòu)房資金安全，未經(jīng)乙方同意，不得擅自劃撥或使用。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方在簽訂本合同前，有權(quán)要求甲方提供該房產(chǎn)的詳細(xì)信息和權(quán)屬證明。

5.2乙方有權(quán)在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中，要求丙方提供資金監(jiān)管服務(wù)的相關(guān)證明和報(bào)告。

5.3乙方在支付房款過(guò)程中，有權(quán)要求丙方提供資金到賬的確認(rèn)憑證。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未能按本合同約定的時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，除支付違約金外，還應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。

6.2若甲方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中，提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)。

6.3甲方在簽訂本合同后，不得以任何理由單方面變更交易條件，否則乙方有權(quán)解除本合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為買(mǎi)方，在本次交易中擁有主導(dǎo)地位