商業(yè)綜合體簡易招投標(biāo)文件范本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：乙方：鑒于甲方為進(jìn)行商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目，乙方具備相關(guān)資質(zhì)及能力，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方提供商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.4項(xiàng)目內(nèi)容：____________________二、乙方的義務(wù)和責(zé)任2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)服務(wù)，包括但不僅限于：（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)，為甲方提供項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等方面的建議；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目招投標(biāo)工作，提供相關(guān)文件和資料；（3）對(duì)甲方進(jìn)行項(xiàng)目管理和監(jiān)督，確保項(xiàng)目按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和成本完成；（4）提供項(xiàng)目所需的各項(xiàng)技術(shù)支持和保障，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行；（5）對(duì)項(xiàng)目中的技術(shù)和商業(yè)秘密進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和成本完成項(xiàng)目，并承擔(dān)由于自身原因?qū)е马?xiàng)目延誤、質(zhì)量問題或者成本增加的責(zé)任。2.3乙方應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行工作，確保項(xiàng)目的安全和合規(guī)。三、甲方的義務(wù)和責(zé)任3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，具體支付方式和金額詳見合同附件。3.2甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行項(xiàng)目所需的各項(xiàng)條件和資源，包括但不限于：（1）提供項(xiàng)目相關(guān)的基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備；（2）提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和文件；（3）對(duì)乙方進(jìn)行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)；（4）協(xié)助乙方解決項(xiàng)目過程中遇到的問題和困難。3.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并按照合同約定的方式進(jìn)行反饋。四、合同價(jià)格和支付方式4.1乙方向甲方提供的商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目服務(wù)的價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的____%；（2）項(xiàng)目進(jìn)展到____階段，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的____%；（3）項(xiàng)目完成后，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的剩余部分。五、合同的履行和驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成項(xiàng)目，甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。5.2甲方對(duì)乙方的項(xiàng)目完成情況進(jìn)行評(píng)價(jià)，評(píng)價(jià)結(jié)果作為乙方支付的依據(jù)。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量和成本完成項(xiàng)目的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任詳見合同附件。6.2甲方未按照約定時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任詳見合同附件。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.3合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽一年。九、其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。9.2雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守商業(yè)道德，保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日（此為合同，下方附上附件）附件：1.服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)表2.違約責(zé)任詳細(xì)規(guī)定3.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表4.技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)5.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件6.其他相關(guān)資料和文件一、附件列表：1.服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)表2.違約責(zé)任詳細(xì)規(guī)定3.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表4.技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)5.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件6.其他相關(guān)資料和文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量和成本完成項(xiàng)目的，視為違約。2.甲方未按照約定時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用的，視為違約。3.雙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行的，視為違約。4.雙方在合同履行過程中違反法律法規(guī)和政策文件的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)義務(wù)和責(zé)任的一方。2.乙方：指合同中提供服務(wù)的一方。3.商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目：指集購物、餐飲、娛樂、辦公、居住等多種功能于一體的商業(yè)建筑群。4.招投標(biāo)：指公開征集供應(yīng)商或承包商，通過競爭選擇最優(yōu)方案或承包方的過程。5.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同約定的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.項(xiàng)目進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，乙方應(yīng)合理安排人力物力，加快項(xiàng)目進(jìn)度。2.質(zhì)量問題：解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)乙方工作的監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出，乙方應(yīng)立即整改。3.合同爭議：解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。4.法律法規(guī)變更：解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)關(guān)注法律法規(guī)的變更，根據(jù)變更后的法律法規(guī)調(diào)整合同內(nèi)容