木質(zhì)樓梯維修合同合同編號：__________合同雙方：甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有上述地址的物業(yè)，需要對木質(zhì)樓梯進行維修，乙方具備木質(zhì)樓梯維修的專業(yè)能力，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就木質(zhì)樓梯維修事項達成如下協(xié)議：一、維修范圍和內(nèi)容：1.乙方負責(zé)對甲方位于上述地址的木質(zhì)樓梯進行全面檢查和維修，包括更換損壞的樓梯踏板、扶手、樓梯梁等部件，確保樓梯的安全性和美觀性。2.乙方應(yīng)在維修過程中嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進行操作，確保維修質(zhì)量。二、維修時間和進度：1.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)開始進行維修工作。2.乙方應(yīng)確保維修工程在合同約定的時間內(nèi)完成，如有特殊情況需延長維修時間，應(yīng)提前向甲方說明并征得甲方同意。三、維修費用：1.雙方確認(rèn)，乙方向甲方提供的維修服務(wù)費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時向乙方支付維修費用。四、付款方式：1.雙方確認(rèn)，甲方在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付維修費用的50%作為預(yù)付款。2.乙方在維修工程完成后，向甲方提供完整的維修資料和驗收報告，甲方應(yīng)在驗收合格后____個工作日內(nèi)支付剩余的50%維修費用。五、質(zhì)量保證：1.乙方承諾，對其提供的維修服務(wù)質(zhì)量負責(zé)，自驗收合格之日起，保修期為____年。2.在保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е聵翘莩霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)及時予以修復(fù)或更換。六、違約責(zé)任：1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方未按照約定時間完成維修工程，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：維修費用的1%乘以逾期天數(shù)。七、爭議解決：1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至維修工程完成并驗收合格之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方物業(yè)權(quán)屬證明文件2.乙方企業(yè)資質(zhì)證明文件3.乙方維修方案及工程預(yù)算4.維修工程驗收報告5.付款憑證及收據(jù)6.保修條款明細7.補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成維修工程，屬于違約行為。2.乙方維修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。3.甲方未按約定時間支付維修費用，屬于違約行為。4.甲方未配合乙方進行維修工作，屬于違約行為。5.雙方未按約定解決爭議，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指物業(yè)所有權(quán)人或其合法授權(quán)人。2.乙方：指承擔(dān)木質(zhì)樓梯維修義務(wù)的企業(yè)或個人。3.維修費用：指乙方完成維修工程所需的全部費用。4.驗收合格：指維修工程符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方滿意。5.違約金：指違約方按約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.維修工程進度延誤：提前溝通，了解乙方維修進度。如有延誤，與乙方協(xié)商確定合理工期，并確保工程在約定時間內(nèi)完工。2.維修質(zhì)量爭議：雙方共同參與驗收，確保工程質(zhì)量。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.付款問題：甲方按照合同約定時間支付預(yù)付款和尾款。乙方提供正規(guī)發(fā)票和維修資料，確保甲方權(quán)益。4.爭議解決：首選友好協(xié)商，雙方共同尋求解決方案。如協(xié)商不成，按照合同約定向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方物業(yè)需要對木質(zhì)樓梯進行維修。2.乙方具備木質(zhì)樓梯維修的專業(yè)能力和資質(zhì)。3.雙方達成維修意向，簽訂本合同，明確維修范圍、時間、費用等