合同編號：__________建筑工程總承建合同協(xié)議書第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：包括但不限于_______1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第二條合同價(jià)格及支付2.1委托方應(yīng)支付承攬方的合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2支付方式：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，委托方支付合同總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，委托方支付合同總價(jià)款的_______%作為進(jìn)度款；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，委托方支付合同總價(jià)款的_______%作為尾款。2.3支付條件：（1）承攬方按照本合同約定完成工程；（2）承攬方提供的工程資料齊全、合格；（3）承攬方遵守國家法律法規(guī)及有關(guān)政策。第三條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定的要求。3.2工程質(zhì)量保證期為_______年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。3.3工程驗(yàn)收不合格的，承攬方應(yīng)按照委托方的要求及時(shí)整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。第四條工程進(jìn)度4.1工程計(jì)劃開工日期：_______年_______月_______日。4.2工程計(jì)劃竣工日期：_______年_______月_______日。4.3承攬方應(yīng)按照約定的工期完成工程。如因承攬方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)按照合同總價(jià)款的_______%向委托方支付違約金。第五條雙方義務(wù)5.1委托方義務(wù)：（1）提供工程用地、施工圖紙及有關(guān)資料；（2）負(fù)責(zé)辦理工程所需的各種手續(xù)和審批；（3）按約定支付合同價(jià)款；（4）協(xié)調(diào)解決工程實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。5.2承攬方義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定進(jìn)行施工；（2）按照約定的工期完成工程；（3）保證工程質(zhì)量，確保工程安全；（4）按約定提供工程資料和辦理相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2承攬方如未按約定工期完成工程，應(yīng)按照本合同第四條的約定向委托方支付違約金。6.3委托方如未按約定支付合同價(jià)款，承攬方有權(quán)暫停施工，承攬方因此產(chǎn)生的損失由委托方承擔(dān)。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保雙方主體資格合法，具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容、工期、質(zhì)量等要求履行合同義務(wù)。（3）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定，確保工程安全、質(zhì)量。（4）甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.解決辦法：（1）爭議解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。（2）違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指民事主體通過自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。3.合同履行：指合同雙方按照合同約定的內(nèi)容、工期、質(zhì)量等要求，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.友好協(xié)商：指合同雙方在發(fā)生爭議時(shí)，本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，通過溝通、協(xié)商解決問題。5.違約金：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)向守約方支付的金錢。6.損失賠償：指合同一方因違約行為導(dǎo)致對方遭受的損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。7.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國民事訴訟法規(guī)定，對某一民事案件具有審判權(quán)的法院。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：如果工程項(xiàng)目的施工過程中出現(xiàn)了不可抗力因素，如自然災(zāi)害、社會動蕩等，導(dǎo)致工程無法按照約定工期完成。補(bǔ)充條款：如遇不可抗力因素，導(dǎo)致工程無法按照約定工期完成，承攬方應(yīng)立即通知委托方，并提供相關(guān)證明材料。雙方根據(jù)不可抗力因素的影響，協(xié)商調(diào)整工期和合同價(jià)款的支付。2.場合：如果工程項(xiàng)目在施工過程中出現(xiàn)了設(shè)計(jì)變更的情況。補(bǔ)充條款：如施工過程中需要進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，委托方應(yīng)提前通知承攬方，并共同協(xié)商確定變更后的工程內(nèi)容和價(jià)款。設(shè)計(jì)變更應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)后方可實(shí)施，并作為本合同的附件。3.場合：如果工程項(xiàng)目在驗(yàn)收過程中出現(xiàn)了質(zhì)量問題。補(bǔ)充條款：工程驗(yàn)收不合格的，承攬方應(yīng)按照委托方的要求及時(shí)整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。如驗(yàn)收不合格的情況是由于委托方提供的材料或設(shè)備原因