居間購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

居間購房合同

甲方（委托人）：

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（居間人）：

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意購買位于____________________的房屋一套，乙方作為甲方購房的居間人，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、居間事項

1.1甲方委托乙方為其提供購房居間服務，具體事項包括：

（1）協(xié)助甲方尋找合適的購房房源；

（2）代為與房屋出賣方進行洽談、簽訂房屋買賣合同；

（3）協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)；

（4）其他與購房相關(guān)的手續(xù)辦理。

二、居間費用

2.1乙方居間服務費為房屋總價款的_________%，甲方應在房屋買賣合同簽訂后_________日內(nèi)支付乙方居間服務費。

2.2居間服務費支付方式：甲方應將居間服務費匯入乙方指定的銀行賬戶。

三、保密條款

3.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。

3.2保密期限為合同簽訂之日起_________年。

四、違約責任

4.1若甲方未按照約定支付居間服務費，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付居間服務費的_________%。

4.2若乙方未按照約定履行居間義務，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的居間服務費。

4.3雙方違反保密條款，泄露本合同內(nèi)容的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋買賣合同；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表；

4.房屋買賣合同網(wǎng)簽證明；

5.甲方身份證復印件；

6.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：________年________月________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

居間購房合同

甲方（委托人）：

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（居間人）：

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方主體）：

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意購買位于____________________的房屋一套，乙方作為甲方購房的居間人，丙方作為第三方主體參與本合同，為甲乙雙方提供相關(guān)支持與協(xié)助，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、居間事項

1.1甲方委托乙方為其提供購房居間服務，具體事項包括：

（1）協(xié)助甲方尋找合適的購房房源；

（2）代為與房屋出賣方進行洽談、簽訂房屋買賣合同；

（3）協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)；

（4）其他與購房相關(guān)的手續(xù)辦理。

1.2丙方作為第三方主體，承擔以下責任：

（1）為甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)評估、市場分析及法律咨詢；

（2）協(xié)助甲方與房屋出賣方進行談判，保障甲方利益；

（3）監(jiān)督房屋買賣合同的履行，確保甲方權(quán)益不受侵害。

二、居間費用及第三方服務費用

2.1乙方居間服務費為房屋總價款的_________%，甲方應在房屋買賣合同簽訂后_________日內(nèi)支付乙方居間服務費。

2.2丙方服務費用為房屋總價款的_________%，甲方應在房屋買賣合同簽訂后_________日內(nèi)支付丙方服務費用。

三、甲方的權(quán)利與利益

3.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）對房屋買賣合同的簽訂、履行享有知情權(quán)、參與權(quán)；

（2）對房屋買賣合同的修改、補充享有同意權(quán)；

（3）對房屋買賣合同的解除享有決定權(quán)；

（4）對丙方提供的專業(yè)服務享有選擇權(quán)。

3.2甲方享有以下利益：

（1）在房屋買賣過程中，甲方利益得到充分保障；

（2）甲方在購房過程中獲得的專業(yè)咨詢、市場分析等增值服務；

（3）甲方在房屋買賣合同履行過程中，享有優(yōu)先選擇權(quán)。

四、乙方的責任與義務

4.1乙方應嚴格遵守本合同約定，認真履行居間服務義務，為甲方提供專業(yè)、高效的購房服務。

4.2乙方應確保房屋買賣合同的合法、有效性，避免甲方權(quán)益受損。

五、丙方的責任與義務

5.1丙方應確保提供的專業(yè)服務真實、準確，為甲方提供合理的市場分析、房產(chǎn)評估等數(shù)據(jù)。

5.2丙方應協(xié)助甲方與房屋出賣方進行談判，確保甲方利益最大化。

六、違約責任及限制條款

6.1若乙方未按照約定履行居間服務義務，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的居間服務費，并支付違約金，違約金為未支付居間服務費的_________%。

6.2若丙方未按照約定提供專業(yè)服務，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方退還已支付的服務費用，并支付違約金，違約金為未支付服務費用的_________%。

6.3乙方和丙方不得泄露甲方個人信息，否則承擔相應法律責任。

6.4乙方和丙方不得利用本合同進行任何非法活動，否則承擔相應法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第三方介入的意義和目的：

1.為甲方提供更全面、專業(yè)的購房服務，降低購房風險。

2.保障甲方在購房過程中的權(quán)益，確保房屋買賣合同的合法、有效性。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在購房過程中享有充分的知情權(quán)、參與權(quán)和決策權(quán)。

2.保障甲方利益，實現(xiàn)甲方購房目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

房產(chǎn)銷售代理合同

甲方（房產(chǎn)銷售代理）：

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（委托銷售）：

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方主體）：

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)欲出售，乙方作為房產(chǎn)銷售代理，丙方作為第三方主體提供市場推廣和客戶資源，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、代理事項

1.1甲方委托乙方為其提供房產(chǎn)銷售代理服務，具體事項包括：

（1）在市場進行房產(chǎn)宣傳和推廣；

（2）尋找并聯(lián)系潛在的買方；

（3）協(xié)助甲方與買方進行談判；

（4）協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易手續(xù)。

1.2丙方作為第三方主體，承擔以下責任：

（1）提供市場分析報告，為甲方的銷售策略提供建議；

（2）利用自身客戶資源，協(xié)助乙方尋找潛在買方；

（3）監(jiān)督銷售過程的合法性和合規(guī)性。

二、代理費用及第三方服務費用

2.1乙方代理服務費為房產(chǎn)銷售成交價的_________%，甲方應在房產(chǎn)成交后_________日內(nèi)支付乙方代理服務費。

2.2丙方服務費用為房產(chǎn)銷售成交價的_________%，甲方應在房產(chǎn)成交后_________日內(nèi)支付丙方服務費用。

三、乙方的權(quán)利與利益

3.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方提供充足的房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)的詳細資料、產(chǎn)權(quán)狀況等；

（2）要求甲方配合進行市場推廣和客戶接觸；

（3）在代理過程中，有權(quán)獨立決定銷售策略和談判立場；

（4）在房產(chǎn)成交后，有權(quán)收取約定的代理服務費。

3.2乙方享有以下利益：

（1）獲得合理的代理服務費，作為服務回報；

（2）通過代理服務，積累客戶資源和市場經(jīng)驗；

（3）在銷售過程中，享有優(yōu)先選擇權(quán)，如甲方?jīng)Q定自行銷售房產(chǎn)，乙方有權(quán)優(yōu)先購買。

四、甲方的責任與義務

4.1甲方應確保所提供的房產(chǎn)信息真實、準確，不得隱瞞或虛假陳述；

4.2甲方應配合乙方進行市場推廣和客戶接觸，包括但不限于提供宣傳材料、開放日等；

4.3甲方應遵守代理服務過程中的法律法規(guī)，不得有損害乙方權(quán)益的行為。

五、丙方的責任與義務

5.1丙方應提供準確的市場分析報告，為甲方的銷售策略提供建議；

5.2丙方應積極利用自身客戶資源，協(xié)助乙方尋找潛在買方；

5.3丙方應監(jiān)督銷售過程的合法性和合規(guī)性，確保交易的順利進行。

六、違約責任及限制條款

6.1若甲方未按照約定提供房產(chǎn)信息或配合市場推廣，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失；

6.2若丙方未按照約定提供市場分析或客戶資源，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方賠償乙方因此遭受的損失；

6.3甲方在未通知乙方的情況下，不得自行或通過其他中介進行房產(chǎn)銷售，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為代理服務費的三倍。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在