簡(jiǎn)易房屋買單合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)：________________________

住址：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)：________________________

住址：________________________

鑒于買方有意向購(gòu)買賣方名下的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權(quán)屬：________________________

二、房屋交易價(jià)格及支付方式

1.房屋交易價(jià)格：人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥______________元。

2.支付方式：

（1）買方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋交易價(jià)格的_____%作為定金，即人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥______________元。

（2）買方于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋交易價(jià)格的_____%作為首付款，即人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥______________元。

（3）買方于房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋交易價(jià)格的_____%作為尾款，即人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥______________元。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給買方。

2.買方在收到房屋后，應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收合格證明。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，由買方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.買方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

3.賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

4.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

（3）房屋買賣合同復(fù)印件

（4）其他相關(guān)證明文件

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)：________________________

住址：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)：________________________

住址：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)：________________________

住址：________________________

鑒于買方有意向購(gòu)買賣方名下的房屋，為保障買方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權(quán)屬：________________________

二、房屋交易價(jià)格及支付方式

1.房屋交易價(jià)格：人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥______________元。

2.支付方式：

（1）買方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋交易價(jià)格的_____%作為定金，即人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥______________元。

（2）買方于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋交易價(jià)格的_____%作為首付款，即人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥______________元。

（3）買方于房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋交易價(jià)格的_____%作為尾款，即人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥______________元。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供擔(dān)保，確保賣方按約定履行房屋交付義務(wù)。

2.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣方的房屋交付及過(guò)戶手續(xù)辦理情況，并有權(quán)要求賣方及時(shí)整改問(wèn)題。

3.擔(dān)保方有權(quán)在賣方違約時(shí)，代為履行合同義務(wù)，包括但不限于支付剩余房款、代為辦理房屋過(guò)戶手續(xù)等。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求賣方在房屋交付前提供房屋所有權(quán)證、房屋測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)證明文件。

2.甲方有權(quán)要求賣方在房屋交付時(shí)，確保房屋符合合同約定的條件。

3.甲方有權(quán)要求賣方在房屋交付后，協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

五、乙方的違約及限制條款

1.賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買方支付_____%的違約金，并賠償買方因此遭受的損失。

2.賣方在房屋交付過(guò)程中，如有欺詐、隱瞞等行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.賣方在房屋交付后，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)維修、更換等責(zé)任。

4.賣方不得擅自改變房屋用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入本合同，旨在保障買方的權(quán)益，確保房屋交易安全、順利進(jìn)行。

2.第三方作為擔(dān)保方，可對(duì)賣方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，享有更多權(quán)益保障，確保房屋交易過(guò)程中自身利益不受損害。

2.甲方通過(guò)主導(dǎo)合同，可對(duì)房屋交付、過(guò)戶等環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格把控，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)：________________________

住址：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)：________________________

住址：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)：________________________

住址：________________________

鑒于買方有意向購(gòu)買賣方名下的商鋪，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，為保障賣方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪?zhàn)洌篲_______________________

2.商鋪面積：________________________

3.商鋪用途：________________________

4.商鋪權(quán)屬：________________________

5.商鋪?zhàn)赓U情況：________________________

二、商鋪交易價(jià)格及支付方式

1.商鋪交易價(jià)格：人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥______________元。

2.支付方式：

（1）買方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付商鋪交易價(jià)格的_____%作為定金，即人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥______________元。

（2）買方于商鋪交付前____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付商鋪交易價(jià)格的_____%作為首付款，即人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥______________元。

（3）買方于商鋪交付后____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付商鋪交易價(jià)格的_____%作為尾款，即人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥______________元。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供擔(dān)保，確保買方按約定履行支付義務(wù)。

2.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督買方的支付情況，并有權(quán)要求買方及時(shí)支付款項(xiàng)。

3.擔(dān)保方有權(quán)在買方違約時(shí)，代為履行合同義務(wù)，包括但不限于支付剩余款項(xiàng)等。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求買方在合同簽訂前提供支付能力證明及相關(guān)資質(zhì)文件。

2.乙方有權(quán)要求買方在商鋪交付前完成所有款項(xiàng)的支付，以確保交易安全。

3.乙方有權(quán)要求買方在商鋪交付后，按照合同約定進(jìn)行正常經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變商鋪用途。

五、甲方的違約及限制條款

1.買方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。

2.買方在支付過(guò)程中，如有欺詐、隱瞞等行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.買方在商鋪交付后，如因自身原因?qū)е律啼仧o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可