收購大樓融資合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方有意收購賣方名下位于____________________的大樓（以下簡稱“標(biāo)的物”）。

2.賣方同意出售標(biāo)的物。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的收購事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物為位于____________________的大樓，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

2.標(biāo)的物所有權(quán)及使用權(quán)歸賣方所有。

二、收購價(jià)格及支付方式

1.買方同意以人民幣_(tái)___________________元的價(jià)格收購標(biāo)的物。

2.買方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付收購款的____________________%。

3.剩余收購款應(yīng)在標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

三、過戶手續(xù)及稅費(fèi)

1.買方負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，賣方應(yīng)予以配合。

2.標(biāo)的物的過戶稅費(fèi)由買方承擔(dān)。

四、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

五、違約責(zé)任

1.如買方未按時(shí)支付收購款，應(yīng)向賣方支付____________________%的違約金。

2.如賣方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付____________________%的違約金。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）標(biāo)的物所有權(quán)及使用權(quán)證明文件；

（2）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶申請書；

（3）標(biāo)的物評估報(bào)告；

（4）其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方有意收購賣方名下位于____________________的大樓（以下簡稱“標(biāo)的物”）。

2.賣方同意出售標(biāo)的物。

3.丙方同意為買方提供擔(dān)保，確保買方履行合同義務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的收購事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物為位于____________________的大樓，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

2.標(biāo)的物所有權(quán)及使用權(quán)歸賣方所有。

二、收購價(jià)格及支付方式

1.買方同意以人民幣_(tái)___________________元的價(jià)格收購標(biāo)的物。

2.買方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付收購款的____________________%。

3.剩余收購款應(yīng)在標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方對本合同項(xiàng)下的買方支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在買方未按時(shí)支付收購款的情況下，在賣方提出要求后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.丙方擔(dān)保期間，如因買方違約導(dǎo)致賣方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

1.買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件，賣方應(yīng)在買方提出要求后____________________個(gè)工作日內(nèi)提供。

2.買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的物的評估報(bào)告，賣方應(yīng)在買方提出要求后____________________個(gè)工作日內(nèi)提供。

3.買方有權(quán)在標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶前，對標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地查勘。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.如賣方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付____________________%的違約金。

2.如賣方在標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶前，未經(jīng)買方同意擅自處置標(biāo)的物，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.賣方在標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶前，不得擅自改變標(biāo)的物的用途。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

2.如賣方違反本合同約定，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）標(biāo)的物所有權(quán)及使用權(quán)證明文件；

（2）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶申請書；

（3）標(biāo)的物評估報(bào)告；

（4）擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件。

第三方介入的意義和目的在于為買方提供資金安全保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方，在買方違約時(shí)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保買方履行合同義務(wù)，維護(hù)買方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保標(biāo)的物的收購過程順利進(jìn)行，保障甲方的權(quán)益不受侵害。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有效降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”）。

2.賣方同意出售標(biāo)的物業(yè)。

3.丙方同意為買方提供融資擔(dān)保，確保買方能夠按時(shí)完成交易。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物業(yè)的購買事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物業(yè)

1.標(biāo)的物業(yè)為位于____________________的商業(yè)物業(yè)，總面積為____________________平方米，包括____________________。

2.標(biāo)的物業(yè)所有權(quán)及使用權(quán)歸賣方所有。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.買方同意以人民幣_(tái)___________________元的價(jià)格購買標(biāo)的物業(yè)。

2.買方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付交易款的____________________%。

3.剩余交易款應(yīng)在標(biāo)的物業(yè)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方對本合同項(xiàng)下的買方支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在買方未按時(shí)支付交易款的情況下，在賣方提出要求后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.丙方擔(dān)保期間，如因買方違約導(dǎo)致賣方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

1.賣方有權(quán)要求買方在支付交易款前提供資金來源證明，買方應(yīng)在賣方提出要求后____________________個(gè)工作日內(nèi)提供。

2.賣方有權(quán)在交易過程中對買方進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，以確保買方資金狀況符合交易條件。

3.賣方有權(quán)要求買方在標(biāo)的物業(yè)產(chǎn)權(quán)過戶前，不得擅自變更物業(yè)用途或進(jìn)行任何可能影響物業(yè)價(jià)值的活動(dòng)。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.如買方未按時(shí)支付交易款，應(yīng)向賣方支付____________________%的違約金。

2.如買方在交易過程中提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.買方在標(biāo)的物業(yè)產(chǎn)權(quán)過戶前，不得擅自處置或轉(zhuǎn)移標(biāo)的物業(yè)的任何權(quán)益。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

2.如買方違反本合同約定，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）標(biāo)的物業(yè)所有權(quán)及使用權(quán)證明文件；

（2）標(biāo)的物業(yè)產(chǎn)權(quán)過戶申請書；

（3）標(biāo)的物業(yè)評估報(bào)告；

（4）擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合