物業(yè)維護補充合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)，乙方具備物業(yè)維護的專業(yè)能力，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方物業(yè)的維護事宜達成如下補充協(xié)議：

一、物業(yè)范圍

1.本合同所指物業(yè)包括甲方位于__________的物業(yè)，具體范圍以甲方提供的物業(yè)圖紙為準。

2.本合同所指物業(yè)包括但不限于以下內(nèi)容：建筑物本體、附屬設(shè)施、設(shè)備、綠化帶、停車場等。

二、維護內(nèi)容

1.乙方負責甲方物業(yè)的日常維護，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）建筑物本體及附屬設(shè)施的清潔、保養(yǎng)、修繕；

（2）設(shè)備設(shè)施的檢查、維修、更換；

（3）綠化帶的修剪、澆灌、施肥；

（4）停車場的管理、維護；

（5）甲方要求的其他維護工作。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保物業(yè)的維護質(zhì)量，確保物業(yè)的正常使用。

三、維護期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

四、費用及支付

1.甲方應(yīng)按月向乙方支付物業(yè)維護費用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

2.甲方應(yīng)在每月的____日前，將物業(yè)維護費用支付至乙方指定的賬戶。

五、違約責任

1.乙方未按約定時間、質(zhì)量完成物業(yè)維護工作的，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至符合約定要求。

2.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.甲方未按約定支付物業(yè)維護費用的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）甲方提供的物業(yè)圖紙；

（2）甲方與乙方簽訂的《物業(yè)維護合同》；

（3）甲方與乙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)，乙方具備物業(yè)維護的專業(yè)能力，丙方作為第三方專業(yè)監(jiān)理機構(gòu)，為保障甲方物業(yè)維護工作的質(zhì)量和進度，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方物業(yè)的維護事宜達成如下補充協(xié)議：

一、物業(yè)范圍

1.本合同所指物業(yè)包括甲方位于__________的物業(yè)，具體范圍以甲方提供的物業(yè)圖紙為準。

2.本合同所指物業(yè)包括但不限于以下內(nèi)容：建筑物本體、附屬設(shè)施、設(shè)備、綠化帶、停車場等。

二、第三方監(jiān)理機構(gòu)職責

1.丙方作為第三方監(jiān)理機構(gòu)，負責對乙方進行的物業(yè)維護工作進行全程監(jiān)督和評估。

2.丙方應(yīng)確保乙方按照本合同的約定，以及國家和行業(yè)的相關(guān)標準進行物業(yè)維護工作。

三、乙方維護內(nèi)容與責任

1.乙方負責甲方物業(yè)的日常維護，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）建筑物本體及附屬設(shè)施的清潔、保養(yǎng)、修繕；

（2）設(shè)備設(shè)施的檢查、維修、更換；

（3）綠化帶的修剪、澆灌、施肥；

（4）停車場的管理、維護；

（5）甲方要求的其他維護工作。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保物業(yè)的維護質(zhì)量，確保物業(yè)的正常使用。

3.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有對物業(yè)維護工作的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求乙方和丙方提供相關(guān)維護記錄和報告。

2.甲方有權(quán)對乙方的工作質(zhì)量提出改進意見，乙方應(yīng)予以積極響應(yīng)并采取措施。

3.甲方有權(quán)要求丙方對乙方的工作進行評估，并定期向甲方提交監(jiān)理報告。

五、丙方監(jiān)理職責與權(quán)利

1.丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，對乙方進行監(jiān)理，確保乙方按照合同要求進行物業(yè)維護。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的維護資料和記錄，對乙方的工作進行現(xiàn)場檢查。

3.丙方有權(quán)對乙方的工作提出整改意見，乙方應(yīng)立即整改并報告整改結(jié)果。

4.丙方有權(quán)對乙方的工作質(zhì)量進行評估，評估結(jié)果作為乙方是否繼續(xù)履約的依據(jù)。

六、違約責任

1.乙方未按約定時間、質(zhì)量完成物業(yè)維護工作的，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至符合約定要求。

2.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.丙方未履行監(jiān)理職責，導(dǎo)致乙方工作不符合合同要求的，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

七、限制條款

1.乙方不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

2.乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變物業(yè)維護方案和施工方法。

3.乙方不得使用不合格的材料和設(shè)備進行物業(yè)維護。

八、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容以及物業(yè)維護過程中的技術(shù)、商業(yè)等信息負有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露上述信息。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）甲方提供的物業(yè)圖紙；

（2）甲方與乙方簽訂的《物業(yè)維護合同》；

（3）甲方與丙方簽訂的《監(jiān)理合同》；

（4）甲方與乙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年____月____日

第三方丙方的介入，旨在通過其專業(yè)監(jiān)理服務(wù)，確保乙方在物業(yè)維護過程中嚴格按照合同約定和國家標準執(zhí)行，從而保障甲方的合法權(quán)益。甲方作為物業(yè)的所有者，通過主導(dǎo)本合同的簽訂和執(zhí)行，旨在確保物業(yè)維護工作的質(zhì)量，延長物業(yè)使用壽命，提升物業(yè)價值，同時保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益不受侵害。本合同的簽訂和執(zhí)行，對甲方而言，具有以下意義和目的：

1.保障物業(yè)維護質(zhì)量，延長物業(yè)使用壽命，提升物業(yè)價值。

2.確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。

3.通過第三方監(jiān)理，提高物業(yè)維護工作的透明度和公正性。

4.建立健全的物業(yè)維護管理體系，為甲方后續(xù)的物業(yè)管理提供有力支持。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

丁方（以下簡稱“丁方”）：

鑒于乙方具備專業(yè)的設(shè)備維護技能，甲方擁有多個設(shè)備設(shè)施需要定期維護，為確保設(shè)備維護的質(zhì)量和效率，丁方作為第三方專業(yè)維護監(jiān)督機構(gòu)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方設(shè)備設(shè)施的維護事宜達成如下補充協(xié)議：

一、設(shè)備設(shè)施范圍

1.本合同所指設(shè)備設(shè)施包括甲方擁有的位于__________的各類設(shè)備，具體清單以甲方提供的設(shè)備清單為準。

2.本合同所指設(shè)備設(shè)施包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備、安全監(jiān)控系統(tǒng)等。

二、第三方監(jiān)督機構(gòu)職責

1.丁方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，負責對乙方進行的設(shè)備維護工作進行全程監(jiān)督和評估。

2.丁方應(yīng)確保乙方按照本合同的約定，以及國家和行業(yè)的相關(guān)標準進行設(shè)備維護。

三、乙方維護內(nèi)容與權(quán)利

1.乙方負責甲方設(shè)備設(shè)施的日常維護，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）設(shè)備設(shè)施的檢查、保養(yǎng)、維修；

（2）更換損壞的零部件；

（3）設(shè)備的定期檢測和性能優(yōu)化；

（4）甲方要求的其他維護工作。

2.乙方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)設(shè)備實際情況和行業(yè)標準，制定合理的維護計劃；

（2）在維護過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持；

（3）對設(shè)備維護過程中發(fā)現(xiàn)的問題，有權(quán)向甲方提出改進建議。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方維護工作的質(zhì)量和進度；

（2）對乙方的維護工作進行評價和反饋；

（3）在必要時，有權(quán)要求乙方提供設(shè)備維護相關(guān)的技術(shù)支持。

2.甲方應(yīng)承擔以下義務(wù)：

（1）按照合同約定，按時支付設(shè)備維護費用；

（2）為乙方提供必要的設(shè)備維護工作條件；

（3）配合乙方進行設(shè)備維護工作。

五、丁方監(jiān)督職責與權(quán)利

1.丁方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，對乙方進行監(jiān)督，確保乙方按照合同要求進行設(shè)備維護。

2.丁方有權(quán)要求乙方提供必要的維護資料和記錄，對乙方的工作進行現(xiàn)場檢查。

3.丁方有權(quán)對乙方的工作提出改進意見，乙方應(yīng)立即整改并報告整改結(jié)果。

4.丁方有權(quán)對乙方的工作質(zhì)量進行評估，評估結(jié)果作為乙方是否繼續(xù)履約的依據(jù)。

六、違約責任

1.乙方未按約定時間、質(zhì)量完成設(shè)備維護工作的，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至符合約定要求。

2.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.丁方未履行監(jiān)督職責，導(dǎo)致乙方工作不符合合同要求的，丁方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

七、限制條款

1.乙方不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

2.乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變設(shè)備維護方案和施工方法。

3.乙方不得使用不合格的材料和設(shè)備進行設(shè)備維護。

八、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容以及設(shè)備維護過程中的技術(shù)、商業(yè)等信息負有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露上述信息。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）甲方提供的設(shè)備清單；

（2）甲方與乙方簽訂的《設(shè)備維護合同》；

（3）甲方與丁方簽訂的《監(jiān)督合同》；

（4）甲方與乙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。

乙方（蓋章）：__________

甲方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年____月____日

乙方作為專業(yè)維護服務(wù)提供方，通過主導(dǎo)本合同的簽訂和執(zhí)行，旨在保障自身權(quán)益，確保設(shè)備維護工作的順利進行，并獲得相應(yīng)的利益。乙方為主導(dǎo)的目的和意義如下：

1.確保乙方在設(shè)備維護過程中的合法權(quán)益