浙江好園區(qū)租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于浙江省XX市XX區(qū)的XX園區(qū)（以下簡稱“園區(qū)”）的租賃權，乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該園區(qū)進行經營活動，雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將園區(qū)內的建筑物、土地及附屬設施（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體范圍、面積、用途等詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿前，雙方應協(xié)商續(xù)租事宜。如乙方愿意續(xù)租，應提前____個月向甲方書面提出續(xù)租申請。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應按月支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方應按租賃物的用途使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

4.2乙方應妥善保管租賃物，確保其處于良好狀態(tài)。租賃期間，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、違約責任

5.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方立即支付全部欠款，并按日向乙方收取____%的滯納金。

5.2如乙方擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

5.3如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

一、《租賃物清單》

二、《租賃合同補充協(xié)議》（如有）

三、《租賃物移交清單》（如有）

四、《租賃物維修責任劃分協(xié)議》（如有）

五、《租賃物保險協(xié)議》（如有）

六、《違約責任及爭議解決協(xié)議》（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于浙江省XX市XX區(qū)的XX園區(qū)（以下簡稱“園區(qū)”）的租賃權，乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該園區(qū)進行經營活動，為保障甲方權益，提高租賃效率，甲方引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為專業(yè)管理方，負責園區(qū)的日常運營和管理，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將園區(qū)內的建筑物、土地及附屬設施（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體范圍、面積、用途等詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿前，雙方應協(xié)商續(xù)租事宜。如乙方愿意續(xù)租，應提前____個月向甲方書面提出續(xù)租申請。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應按月支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、第三方主體責任

4.1丙方作為專業(yè)管理方，負責園區(qū)的日常運營和管理，包括但不限于：物業(yè)管理、安全保障、設施維護、市場推廣等。

4.2丙方應按照國家法律法規(guī)和甲方要求，確保園區(qū)內經營活動合法合規(guī)，維護園區(qū)形象。

4.3丙方有權對乙方在園區(qū)內的經營活動進行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守本合同約定。

五、甲方權益保障

5.1甲方對園區(qū)內租賃物的使用權、收益權享有絕對控制權。

5.2甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，乙方應予以配合。

5.3甲方有權要求丙方對園區(qū)進行合理規(guī)劃，提高園區(qū)整體運營效率。

六、乙方責任與限制

6.1乙方應按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

6.2乙方應妥善保管租賃物，確保其處于良好狀態(tài)。租賃期間，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

6.3乙方不得在園區(qū)內從事違法經營活動，如涉及違法行為，甲方有權解除本合同，并追究乙方法律責任。

七、違約責任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方立即支付全部欠款，并按日向乙方收取____%的滯納金。

7.2如乙方擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

7.3如丙方未按約定履行管理職責，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

一、《租賃物清單》

二、《租賃合同補充協(xié)議》（如有）

三、《租賃物移交清單》（如有）

四、《租賃物維修責任劃分協(xié)議》（如有）

五、《租賃物保險協(xié)議》（如有）

六、《違約責任及爭議解決協(xié)議》（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.提高園區(qū)運營效率：丙方作為專業(yè)管理方，負責園區(qū)的日常運營和管理，有助于提高園區(qū)整體運營效率。

2.降低甲方風險：丙方對園區(qū)內租賃物的使用、維護和安全管理進行監(jiān)督，降低甲方風險。

3.保障甲方權益：甲方對園區(qū)內租賃物的使用權、收益權享有絕對控制權，確保甲方權益不受損害。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保園區(qū)形象：甲方對園區(qū)進行合理規(guī)劃，提高園區(qū)整體運營效率，確保園區(qū)形象。

2.維護甲方權益：甲方對租賃物進行調整，確保甲方收益最大化。

3.降低運營成本：甲方通過引入丙方，降低自身運營成本，提高經濟效益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃甲方（以下簡稱“甲方”）位于浙江省XX市XX區(qū)的XX商業(yè)中心（以下簡稱“商業(yè)中心”）的商鋪進行經營活動，為保障乙方權益，提高租賃效率，甲方引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為專業(yè)管理方，負責商業(yè)中心的日常運營和管理，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將商業(yè)中心內的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體范圍、面積、用途等詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿前，雙方應協(xié)商續(xù)租事宜。如乙方愿意續(xù)租，應提前____個月向甲方書面提出續(xù)租申請。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應按月支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、第三方主體責任

4.1丙方作為專業(yè)管理方，負責商業(yè)中心的日常運營和管理，包括但不限于：物業(yè)管理、安全保障、設施維護、市場推廣等。

4.2丙方應按照國家法律法規(guī)和甲方要求，確保商業(yè)中心內經營活動合法合規(guī)，維護商業(yè)中心形象。

4.3丙方有權對乙方在商業(yè)中心內的經營活動進行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守本合同約定。

五、乙方權益保障

5.1乙方對租賃物的使用權享有絕對控制權，有權在租賃物內進行合法經營活動。

5.2乙方有權要求丙方提供必要的服務和支持，包括但不限于：市場信息、客戶資源、設施維護等。

5.3乙方有權參與商業(yè)中心的規(guī)劃和發(fā)展，對商業(yè)中心的運營管理提出建議。

六、甲方責任與限制

6.1甲方應保證租賃物的完好無損，對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)。

6.2甲方不得擅自干涉乙方在租賃物內的經營活動，不得強迫乙方改變經營策略。

6.3甲方應確保丙方按照合同約定履行職責，不得濫用丙方的管理權限。

七、違約責任

7.1如甲方未按約定提供租賃物或未保證租賃物的完好，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

7.2如丙方未按約定履行管理職責，導致乙方權益受損，乙方有權要求甲方和丙方共同承擔違約責任。

7.3如甲方或丙方違反本合同約定，乙方有權要求解除合同，并要求賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

一、《租賃物清單》

二、《租賃合同補充協(xié)議》（如有）

三、《租賃物移交清單》（如有）

四、《租賃物維修責任劃分協(xié)議》（如有）

五、《租賃物保險協(xié)議》（如有）

六、《違約責任及爭議解決協(xié)議》（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義：

1.保障乙方權益：乙方作為承租方，對租賃物的使用權和經營權享有優(yōu)先權，確保其經營活動不受不當干涉。

2.提高經營靈活性：乙方有權自主決定經營策略，參與商業(yè)中心的規(guī)劃