商鋪兌合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下雙方于______年______月______日在中國(guó)境內(nèi)簽訂。

一、合同雙方

甲方（出租方）：____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________

住所地：____________________

乙方（承租方）：____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________

住所地：____________________

二、商鋪基本情況

1.商鋪名稱：____________________

2.商鋪地址：____________________

3.商鋪面積：____________________

4.商鋪用途：____________________

5.商鋪權(quán)屬證明：____________________

三、租賃期限

1.租賃起始日期：______年______月______日至______年______月______日。

2.租賃期限為______年，自租賃起始日期起計(jì)算。

3.租賃期滿后，如雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。

3.逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。

五、押金及退還

1.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_____元整作為押金。

2.退還條件：租賃期滿或乙方提前終止本合同，且乙方履行完畢本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

六、物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)

1.物業(yè)費(fèi)：每月人民幣_(tái)_____元整，由乙方承擔(dān)。

2.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況向供水、供電部門繳納水電費(fèi)。

七、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）對(duì)商鋪進(jìn)行合理裝修和改造；

（2）要求乙方按約定支付租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用；

（3）在租賃期內(nèi)，有權(quán)監(jiān)督乙方遵守合同約定，確保商鋪合法、合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

2.甲方義務(wù)：

（1）提供合法、合規(guī)的商鋪使用權(quán)；

（2）保證商鋪的設(shè)施設(shè)備齊全、安全、有效；

（3）負(fù)責(zé)商鋪的物業(yè)管理，確保商鋪的公共秩序。

3.乙方權(quán)利：

（1）在租賃期內(nèi)，有權(quán)合法、合規(guī)經(jīng)營(yíng)商鋪；

（2）享有商鋪的合法收益；

（3）在租賃期滿或提前終止本合同時(shí)，有權(quán)要求甲方退還押金。

4.乙方義務(wù)：

（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)；

（2）按約定支付租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用；

（3）愛護(hù)商鋪設(shè)施設(shè)備，保持商鋪整潔；

（4）在租賃期內(nèi)，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途。

八、違約責(zé)任

1.如乙方逾期支付租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方立即支付逾期費(fèi)用；

（2）終止本合同，解除商鋪使用權(quán)；

（3）依法追究乙方的法律責(zé)任。

2.如甲方未按約定提供合法、合規(guī)的商鋪使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）退還租金；

（2）賠償乙方因此遭受的損失。

3.如乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。

2.本合同附件：

（1）商鋪權(quán)屬證明復(fù)印件；

（2）商鋪?zhàn)赓U協(xié)議；

（3）其他相關(guān)文件。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下三方于______年______月______日在中國(guó)境內(nèi)簽訂。

一、合同主體

甲方（出租方）：____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________

住所地：____________________

乙方（承租方）：____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________

住所地：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________

住所地：____________________

二、商鋪基本情況

1.商鋪名稱：____________________

2.商鋪地址：____________________

3.商鋪面積：____________________

4.商鋪用途：____________________

5.商鋪權(quán)屬證明：____________________

三、租賃期限

1.租賃起始日期：______年______月______日至______年______月______日。

2.租賃期限為______年，自租賃起始日期起計(jì)算。

3.租賃期滿后，如雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。

五、第三方擔(dān)保條款

1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方在本合同項(xiàng)下?lián)５慕痤~為人民幣_(tái)_____元整。

3.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保金額范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

六、押金及退還

1.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_____元整作為押金。

2.退還條件：租賃期滿或乙方提前終止本合同，且乙方履行完畢本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

七、物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)

1.物業(yè)費(fèi)：每月人民幣_(tái)_____元整，由乙方承擔(dān)。

2.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況向供水、供電部門繳納水電費(fèi)。

八、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）確保商鋪權(quán)屬清晰，提供合法租賃權(quán)；

（2）監(jiān)督乙方合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)商鋪形象；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）在丙方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方的義務(wù)：

（1）提供合法、合規(guī)的商鋪使用權(quán)；

（2）保證商鋪的設(shè)施設(shè)備齊全、安全、有效；

（3）負(fù)責(zé)商鋪的物業(yè)管理，確保商鋪的公共秩序。

九、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）在租賃期內(nèi)，有權(quán)合法、合規(guī)經(jīng)營(yíng)商鋪；

（2）享有商鋪的合法收益；

（3）在租賃期滿或提前終止本合同時(shí)，有權(quán)要求甲方退還押金。

2.乙方的義務(wù)：

（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)；

（2）按約定支付租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用；

（3）愛護(hù)商鋪設(shè)施設(shè)備，保持商鋪整潔；

（4）在租賃期內(nèi)，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途。

十、違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金；

（2）未按約定支付物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金；

（3）擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失。

2.丙方違約責(zé)任：

（1）未在約定范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金；

（2）未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付賠償金。

十一、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、其他

1.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份。

2.本合同附件：

（1）商鋪權(quán)屬證明復(fù)印件；

（2）商鋪?zhàn)赓U協(xié)議；

（3）其他相關(guān)文件。

十三、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在乙方違約的情況下，能夠及時(shí)獲得賠償。同時(shí)，丙方的參與也體現(xiàn)了對(duì)商鋪?zhàn)赓U關(guān)系的重視，有利于維護(hù)市場(chǎng)的穩(wěn)定和交易的公平。

十四、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在本次租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保商鋪的合法、合規(guī)經(jīng)營(yíng)，維護(hù)商鋪形象，實(shí)現(xiàn)租賃收益的最大化。通過本合同，甲方明確了自身的權(quán)利和義務(wù)，為租賃關(guān)系的穩(wěn)定提供了保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下三方于______年______月______日在中國(guó)境內(nèi)簽訂。

一、合同主體

甲方（房東）：____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________

住所地：____________________

乙方（租客）：____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________

住所地：____________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________

住所地：____________________

二、租賃物基本情況

1.租賃物名稱：____________________

2.租賃物地址：____________________

3.租賃物面積：____________________

4.租賃物用途：____________________

5.租賃物權(quán)屬證明：____________________

三、租賃期限

1.租賃起始日期：______年______月______日至______年______月______日。

2.租賃期限為______年，自租賃起始日期起計(jì)算。

3.租賃期滿后，如雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。

五、中介服務(wù)條款

1.丙方作為中介機(jī)構(gòu)，在本合同項(xiàng)下提供中介服務(wù)，并收取中介服務(wù)費(fèi)。

2.中介服務(wù)費(fèi)為租金總額的_______%，于合同簽訂時(shí)一次性支付。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）享有租賃物的合法使用權(quán)，包括但不限于居住、經(jīng)營(yíng)等合法用途；

（2）在租賃期內(nèi)，享有租賃物的所有權(quán)和收益權(quán)；

（3）在合同到期或提前解除合同時(shí)，有權(quán)要求甲方退還押金及已付租金的余款。

2.乙方的義務(wù)：

（1）按約定支付租金、中介服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用；

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途；

（3）愛護(hù)租賃物，保持租賃物的整潔和完好。

七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）要求乙方按照約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；

（2）監(jiān)督乙方合理使用租賃物，維護(hù)租賃物的安全與完好；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方的義務(wù)：

（1）提供合法、合規(guī)的租賃物使用權(quán)；

（2）保證租賃物的設(shè)施設(shè)備齊全、安全、有效；

（3）在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)租賃物的物業(yè)管理。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃物，應(yīng)退還乙方已付租金及中介服務(wù)費(fèi)；

（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償乙方損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金；

（2）未按約定支付其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金；

（3）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失。

九、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份。

2.本合同附件：

（1）租賃物權(quán)屬證明復(fù)印件；

（2）租賃合同；

（3）其他相關(guān)文件。

十一