房屋土地贈與合同范文

甲方（贈與人）：_____________________

地址：_____________________

身份證號碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（受贈人）：_____________________

地址：_____________________

身份證號碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的房屋及土地（以下簡稱“標的物”），甲方愿意無償贈與乙方，乙方愿意接受贈與。甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就贈與事項達成如下合同條款：

第一條贈與標的

1.1甲方同意將位于____________________的房屋及土地贈與乙方，該房屋土地具體信息如下：

-房屋坐落：_____________________

-房屋面積：_____________________

-房屋產(chǎn)權(quán)證號：_____________________

-土地使用權(quán)證號：_____________________

-土地面積：_____________________

-土地用途：_____________________

-土地使用年限：_____________________

-其他相關(guān)權(quán)益：_____________________

1.2甲方保證對上述標的物擁有合法、完整的所有權(quán)和處分權(quán)，且標的物不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等影響贈與的情形。

第二條贈與條件

2.1乙方接受贈與后，應(yīng)妥善使用和保管標的物，不得擅自改變土地用途或房屋結(jié)構(gòu)，不得進行違法建設(shè)。

2.2乙方接受贈與后，應(yīng)遵守國家和地方關(guān)于房屋土地管理的法律法規(guī)，按時繳納相關(guān)稅費。

第三條贈與程序

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____天內(nèi)，將標的物的產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證等相關(guān)法律文件移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)在接收標的物后____天內(nèi)，完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并取得新的產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證。

第四條違約責(zé)任

4.1如甲方未能按照本合同約定的時間和方式完成贈與程序，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

4.2如乙方未能按照本合同約定的時間和方式完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

第五條其他條款

5.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

甲方（簽字）：_____________________

日期：