20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年學(xué)?？战淌易赓U合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學(xué)校基本信息1.2租賃方基本信息2.租賃空教室的詳細(xì)信息2.1教室位置及面積2.2教室配套設(shè)施2.3教室可容納人數(shù)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整條款4.租賃費(fèi)用的支付4.1首付款支付4.2保證金支付4.3租金支付時(shí)間5.教室使用規(guī)定5.1教室使用范圍5.2教室使用時(shí)間5.3教室使用注意事項(xiàng)6.教室的維護(hù)與管理6.1教室設(shè)施的維護(hù)6.2教室清潔衛(wèi)生6.3教室損壞賠償7.教室的退租條件及流程7.1退租條件7.2退租流程7.3教室退租后的驗(yàn)收8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2學(xué)校違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1教室平面圖11.2教室配套設(shè)施清單12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學(xué)校基本信息1.1.1學(xué)校全稱(chēng)：學(xué)校1.1.2學(xué)校地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2租賃方基本信息1.2.1租賃方全稱(chēng)：YYYY公司1.2.2租賃方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：13956782.租賃空教室的詳細(xì)信息2.1教室位置及面積2.1.1教室編號(hào)：2024A2.1.2教室位置：第一教學(xué)樓三樓2.1.3教室面積：60平方米2.2教室配套設(shè)施2.2.1課桌椅：40套2.2.2白板：1塊2.2.3投影儀：1臺(tái)2.2.4空調(diào)：1臺(tái)2.2.5電源插座：5個(gè)2.3教室可容納人數(shù)2.3.1教室可容納人數(shù)：50人3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：2024年9月1日3.1.2租賃結(jié)束日期：2025年8月31日3.1.3租賃期限共計(jì)：12個(gè)月3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：每月人民幣10,000元整3.2.2支付方式：每月前10個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至學(xué)校指定賬戶3.3租金調(diào)整條款3.3.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)上漲情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整3.3.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次4.租賃費(fèi)用的支付4.1首付款支付4.1.1首付款金額：人民幣12,000元整4.1.2支付時(shí)間：簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)4.2保證金支付4.2.1保證金金額：人民幣5,000元整4.2.2支付時(shí)間：簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)4.3租金支付時(shí)間4.3.1租金支付時(shí)間：每月前10個(gè)工作日5.教室使用規(guī)定5.1教室使用范圍5.1.1教室僅用于租賃方組織的培訓(xùn)、講座等活動(dòng)5.1.2未經(jīng)學(xué)校同意，不得擅自更改教室用途5.2教室使用時(shí)間5.2.1教室使用時(shí)間為每周一至周五，上午9:00至下午18:005.2.2如需延長(zhǎng)使用時(shí)間，需提前與學(xué)校協(xié)商5.3教室使用注意事項(xiàng)5.3.1租賃方需確保教室使用安全，遵守學(xué)校相關(guān)管理規(guī)定5.3.2不得在教室內(nèi)進(jìn)行任何可能損壞設(shè)施或影響學(xué)校教學(xué)秩序的活動(dòng)6.教室的維護(hù)與管理6.1教室設(shè)施的維護(hù)6.1.1租賃方負(fù)責(zé)教室設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.1.2發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)向?qū)W校報(bào)告，并承擔(dān)維修費(fèi)用6.2教室清潔衛(wèi)生6.2.1租賃方負(fù)責(zé)教室的清潔衛(wèi)生工作6.2.2清潔工作需符合學(xué)校衛(wèi)生要求6.3教室損壞賠償6.3.1如因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致教室設(shè)施損壞，租賃方需承擔(dān)賠償責(zé)任8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1如租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向?qū)W校支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.1.2如租賃方未遵守教室使用規(guī)定，造成學(xué)校損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.3如租賃方未按時(shí)支付保證金，每逾期一日，應(yīng)向?qū)W校支付相當(dāng)于保證金1%的違約金。8.2學(xué)校違約責(zé)任8.2.1如學(xué)校未按時(shí)提供教室，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金的違約金。8.2.2如學(xué)校因自身原因?qū)е陆淌覠o(wú)法使用，應(yīng)提前一個(gè)月通知租賃方，并退還相應(yīng)租金。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可以解除合同。9.1.3租賃方嚴(yán)重違約，學(xué)校有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2合同解除后，合同終止。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3.2租賃方應(yīng)將教室恢復(fù)原狀，并退還保證金。9.3.3雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金和費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.合同附件11.1教室平面圖11.2教室配套設(shè)施清單12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.1.1雙方代表簽字蓋章后，合同自即日起生效。12.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。12.2合同修改程序12.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2.2任何修改均不影響合同的效力。13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1簽訂日期：2024年8月15日13.2簽訂地點(diǎn)：學(xué)校會(huì)議室14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢(xún)、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方共同簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。16.第三方介入的批準(zhǔn)程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1任何一方有意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果及費(fèi)用等情況。16.2第三方介入的審批16.2.1對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)是否同意第三方介入。16.2.2如一方不同意第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求仲裁或司法途徑。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成合同履行受阻或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任范圍、賠償金額及責(zé)任期限應(yīng)在第三方合同或協(xié)議中明確約定。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方合同或協(xié)議的約定執(zhí)行。17.2.2若第三方合同或協(xié)議未約定責(zé)任限額，則以不超過(guò)甲乙雙方合同金額的10%為限。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同或協(xié)議的約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)遵守合同或協(xié)議的約定，按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，確保合同履行不受影響。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的協(xié)議或合同約定。19.1.2第三方不得直接與甲方發(fā)生法律糾紛，所有爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)議或合同約定的解決途徑進(jìn)行。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的協(xié)議或合同約定。19.2.2第三方不得直接與乙方發(fā)生法律糾紛，所有爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)議或合同約定的解決途徑進(jìn)行。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任19.3.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因第三方自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同或協(xié)議的約定，共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3.2甲乙雙方應(yīng)就第三方的責(zé)任承擔(dān)達(dá)成一致意見(jiàn)，并在必要時(shí)共同向第三方提出索賠。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更20.1.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改合同。20.1.2任何合同變更均不得影響第三方的合法權(quán)益。20.2合同解除20.2.1如第三方介入后，合同履行出現(xiàn)重大困難，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。20.2.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、責(zé)任承擔(dān)等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.教室平面圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注教室位置、面積、門(mén)窗位置、電源插座等設(shè)施布局。說(shuō)明：平面圖用于明確租賃教室的具體位置和設(shè)施情況，作為合同附件之一。2.教室配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出教室內(nèi)的桌椅數(shù)量、類(lèi)型，白板尺寸，投影儀型號(hào)，空調(diào)品牌等。說(shuō)明：清單用于明確教室內(nèi)的配套設(shè)施，作為合同附件之一。3.第三方合同或協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。說(shuō)明：第三方合同或協(xié)議用于明確第三方在合同中的角色、權(quán)利和義務(wù)，作為合同附件之一。4.支付憑證詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注支付時(shí)間、金額、收款方信息等。說(shuō)明：支付憑證用于證明租金、保證金等費(fèi)用的實(shí)際支付情況，作為合同附件之一。5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件用于記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果，作為合同附件之一。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確變更內(nèi)容、變更時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的過(guò)程和結(jié)果，作為合同附件之一。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確解除原因、解除時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明：合同解除協(xié)議用于記錄合同解除的過(guò)程和結(jié)果，作為合同附件之一。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例：若租金每月10,000元，逾期3天，則需支付300元違約金。2.學(xué)校違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供教室。責(zé)任認(rèn)定：向租賃方支付相當(dāng)于租金的違約金。示例：若租金每月10,000元，未提供教室1天，則需支付10,000元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p失。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)第三方合同或協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方合同約定責(zé)任限額為5,000元，則第三方需承擔(dān)5,000元責(zé)任。4.雙方協(xié)商不一致違約行為：雙方未能就爭(zhēng)議事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、仲裁或訴訟，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟途徑解決爭(zhēng)議。全文完。2024年學(xué)?？战淌易赓U合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1教室名稱(chēng)及編號(hào)3.2教室面積3.3教室設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整頻率7.租賃費(fèi)用7.1水電費(fèi)7.2物業(yè)費(fèi)7.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)8.使用規(guī)定8.1使用范圍8.2使用限制8.3使用責(zé)任9.修繕與維護(hù)9.1修繕責(zé)任9.2維護(hù)責(zé)任9.3修繕費(fèi)用10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)范圍10.2保險(xiǎn)責(zé)任10.3保險(xiǎn)費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同生效14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024年學(xué)?？战淌易赓U合同》。1.1.2“出租方”指擁有并愿意出租空教室的學(xué)?；蚱渌戏C(jī)構(gòu)。1.1.3“承租方”指愿意租賃空教室的法人、自然人或其他組織。1.1.4“租賃標(biāo)的物”指出租方提供的特定空教室。1.1.5“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.1.6“租賃期限”指本合同約定的租賃標(biāo)的物的使用期限。1.1.7“使用規(guī)定”指本合同對(duì)租賃標(biāo)的物使用的相關(guān)規(guī)定。1.2解釋1.2.1本合同中的詞語(yǔ)和術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有要求，應(yīng)具有本條所賦予的含義。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱(chēng)：_______2.1.2出租方地址：_______2.1.3出租方聯(lián)系人：_______2.1.4出租方聯(lián)系電話：_______2.2承租方信息2.2.1承租方名稱(chēng)：_______2.2.2承租方地址：_______2.2.3承租方聯(lián)系人：_______2.2.4承租方聯(lián)系電話：_______3.租賃標(biāo)的物3.1教室名稱(chēng)及編號(hào)：_______3.2教室面積：_______平方米3.3教室設(shè)施：_______3.3.1教學(xué)設(shè)備3.3.2電器設(shè)備3.3.3桌椅等家具3.3.4其他設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期：_______年_______月_______日4.2租賃終止日期：_______年_______月_______日4.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前_______天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月_______元人民幣。5.2支付方式：承租方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。5.3付款時(shí)間：每月_______日。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)：如國(guó)家相關(guān)政策或市場(chǎng)行情發(fā)生變化，租金可按雙方協(xié)商一致的比例進(jìn)行調(diào)整。6.2調(diào)整方式：租金調(diào)整應(yīng)以書(shū)面形式通知承租方，自通知之日起生效。6.3調(diào)整頻率：租金調(diào)整頻率為_(kāi)______年一次。7.租賃費(fèi)用7.1水電費(fèi)：承租方應(yīng)按學(xué)校規(guī)定繳納水電費(fèi)，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.2物業(yè)費(fèi)：承租方應(yīng)按學(xué)校規(guī)定繳納物業(yè)費(fèi)，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：如需接入網(wǎng)絡(luò)，承租方應(yīng)自行聯(lián)系網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營(yíng)商并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.使用規(guī)定8.1使用范圍8.1.1承租方租賃空教室主要用于_______用途。8.1.2承租方不得將租賃的空教室用于任何違反法律法規(guī)或本合同約定的活動(dòng)。8.2使用限制8.2.1承租方不得改變租賃空教室的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。8.2.2承租方不得在租賃空教室內(nèi)進(jìn)行任何可能對(duì)學(xué)校設(shè)施造成損害的活動(dòng)。8.2.3承租方不得在租賃空教室內(nèi)進(jìn)行任何商業(yè)性活動(dòng)，除非得到出租方的書(shū)面同意。8.3使用責(zé)任8.3.1承租方應(yīng)對(duì)其在租賃空教室內(nèi)的活動(dòng)負(fù)責(zé)，確?；顒?dòng)安全、合法。8.3.2承租方應(yīng)保持租賃空教室的清潔衛(wèi)生，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。9.修繕與維護(hù)9.1修繕責(zé)任9.1.1因自然磨損或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。9.1.2因承租方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2維護(hù)責(zé)任9.2.1承租方應(yīng)定期對(duì)租賃空教室進(jìn)行清潔和維護(hù)。9.2.2承租方應(yīng)保持租賃空教室內(nèi)的設(shè)施完好，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知出租方。9.3修繕費(fèi)用9.3.1修繕費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況由責(zé)任方承擔(dān)。10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)范圍10.1.1出租方應(yīng)為其所有或管理的財(cái)產(chǎn)投保相應(yīng)的保險(xiǎn)。10.1.2承租方應(yīng)為其在租賃空教室內(nèi)的活動(dòng)投保相應(yīng)的保險(xiǎn)。10.2保險(xiǎn)責(zé)任10.2.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括因火災(zāi)、自然災(zāi)害等原因?qū)е碌呢?cái)產(chǎn)損失。10.2.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍不包括因承租方故意或重大過(guò)失造成的損失。10.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由各自承擔(dān)，但應(yīng)在合同簽訂前由雙方協(xié)商確定。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承租方未按時(shí)支付租金。11.1.2承租方違反使用規(guī)定，造成設(shè)施損壞或安全事故。11.1.3出租方未按約定提供租賃標(biāo)的物。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.2.2違約方未能在規(guī)定期限內(nèi)履行違約責(zé)任的，對(duì)方有權(quán)解除本合同。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。13.合同解除13.1解除條件13.1.1一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。13.1.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。13.2解除程序13.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并注明解除原因。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于租賃空教室的詳細(xì)清單、租金支付憑證等。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢(xún)意見(jiàn)或參與談判的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、客觀的服務(wù)或意見(jiàn)。15.2.2第三方的服務(wù)或意見(jiàn)不構(gòu)成甲乙雙方任何一方的承諾或保證。15.2.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便完成其工作任務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)其專(zhuān)業(yè)判斷，提出合理的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬要求。15.4第三方的費(fèi)用15.4.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定分擔(dān)，或由提供服務(wù)的第三方另行簽訂服務(wù)合同。15.4.2第三方的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)無(wú)誤后支付。16.第三方介入的程序16.1第三方的介入應(yīng)由甲乙雙方共同決定，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。16.2第三方的介入應(yīng)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方的需要進(jìn)行。16.3第三方的介入應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。17.甲乙方的額外條款及說(shuō)明17.1甲方的額外條款17.1.1甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和能力符合合同要求。17.1.2甲方應(yīng)對(duì)第三方提供的工作成果進(jìn)行審核，確保其符合合同約定。17.1.3甲方應(yīng)對(duì)第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2乙方的額外條款17.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。17.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付第三方費(fèi)用。17.2.3乙方應(yīng)對(duì)第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方另行簽訂的服務(wù)合同中約定。18.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的直接和間接損失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的指令和決策承擔(dān)最終責(zé)任。19.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的指示和規(guī)定。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方的利益。19.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，應(yīng)與乙方保持溝通，確保乙方了解第三方的服務(wù)內(nèi)容和進(jìn)度。19.3第三方與租賃標(biāo)的物的劃分19.3.1第三方的責(zé)任范圍僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括租賃標(biāo)的物的維護(hù)和修繕。19.3.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，不得對(duì)租賃標(biāo)的物造成損害。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.教室使用清單詳細(xì)列出租賃教室的設(shè)施、設(shè)備清單及其使用狀況。2.租賃費(fèi)用支付憑證包括租金支付憑證、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用支付記錄。3.第三方服務(wù)合同如有第三方介入，提供第三方服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。4.修繕與維護(hù)記錄記錄租賃期間教室的修繕和維護(hù)情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。5.保險(xiǎn)合同提供保險(xiǎn)合同副本，包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)費(fèi)用等。6.爭(zhēng)議解決文件包括雙方協(xié)商的書(shū)面文件、調(diào)解或仲裁的文件等。7.其他相關(guān)文件如有其他與本合同相關(guān)的文件，應(yīng)一并作為附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方的違約行為未按時(shí)支付租金。故意或重大過(guò)失導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞。未按約定提供租賃標(biāo)的物。1.2乙方的違約行為未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）。故意或重大過(guò)失導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞。違反使用規(guī)定，造成安全事故。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方的責(zé)任認(rèn)定甲方的違約行為導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.2乙方的責(zé)任認(rèn)定乙方的違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1甲方的違約責(zé)任示例甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。3.2乙方的違約責(zé)任示例乙方違反使用規(guī)定，導(dǎo)致教室設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。全文完。2024年學(xué)校空教室租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃教室基本信息2.1教室位置2.2教室面積2.3教室設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3其他相關(guān)費(fèi)用5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.教室維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2租賃方責(zé)任7.教室使用時(shí)間及安排7.1使用時(shí)間7.2使用安排8.安全責(zé)任8.1出租方安全責(zé)任8.2租賃方安全責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱(chēng)：_______1.1.2地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2出租方基本信息1.2.1名稱(chēng)：_______1.2.2地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.租賃教室基本信息2.1教室位置：_______2.2教室面積：_______平方米2.3教室設(shè)施：課桌、黑板、多媒體設(shè)備、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等。3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：每月_______日前，租賃方應(yīng)將租金支付至出租方指定的賬戶。4.3其他相關(guān)費(fèi)用：包括水電費(fèi)、維修費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。5.使用范圍及限制5.1使用范圍：僅限于教育教學(xué)、培訓(xùn)、學(xué)術(shù)講座等活動(dòng)。5.2使用限制：禁止用于商業(yè)性活動(dòng)、非法活動(dòng)及危害公共安全的行為。6.教室維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)提供符合使用要求的教室設(shè)施，確保教室安全。6.2租賃方責(zé)任：負(fù)責(zé)教室的日常維護(hù)與保養(yǎng)，保持教室清潔衛(wèi)生，愛(ài)護(hù)設(shè)施設(shè)備。7.教室使用時(shí)間及安排7.1使用時(shí)間：每周_______小時(shí)，具體使用時(shí)間由雙方協(xié)商確定。7.2使用安排：租賃方需提前_______天向出租方提出使用申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可使用。8.安全責(zé)任8.1出租方安全責(zé)任：保證教室建筑及設(shè)施的安全，定期檢查并維護(hù)，確保租賃方使用安全。8.2租賃方安全責(zé)任：在使用過(guò)程中，確保人員安全，遵守安全操作規(guī)程，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)通知出租方，并采取必要措施排除。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括未按時(shí)支付租金、擅自改變使用性質(zhì)、損壞設(shè)施設(shè)備、違反安全規(guī)定等。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀、支付違約金等。10.合同解除10.1解除條件：包括一方嚴(yán)重違約、不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行、雙方協(xié)商一致解除等。10.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前_______天書(shū)面通知對(duì)方，雙方協(xié)商一致后解除合同。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)12.合同生效與終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定13.1通知方式：雙方通訊地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于租金支付憑證、設(shè)施設(shè)備清單、使用時(shí)間安排表等。14.合同簽訂與生效日期14.1簽訂日期：_______年_______月_______日14.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同的履行提供中介、咨詢(xún)、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)公司、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在提供中介、咨詢(xún)、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證所提供服務(wù)的真實(shí)、合法、有效。15.2.2第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方及合同標(biāo)的物不承擔(dān)直接責(zé)任，但其提供的服務(wù)若存在虛假、誤導(dǎo)等情形，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的中介費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。16.2第三方在合同履行過(guò)程中，不得超越代理權(quán)限，不得