甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024專業(yè)辦公樓租賃協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間3.租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任4.租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任5.租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.租賃物的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件7.違約責(zé)任7.1出租人違約7.2承租人違約8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)9.其他條款9.1合同的生效9.2合同的終止9.3合同的修改10.出租人信息10.1名稱10.2地址10.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式11.承租人信息11.1名稱11.2地址11.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式12.附件12.1租賃物清單12.2其他相關(guān)文件13.簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章13.2承租人簽字蓋章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于【地址】的【樓棟名稱】專業(yè)辦公樓，建筑面積約為【面積】平方米。辦公樓內(nèi)設(shè)有電梯、中央空調(diào)、消防系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備，具備正常的辦公條件。1.2租賃期限租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知對(duì)方。2.租金及支付方式2.1租金金額租金為每月【金額】元人民幣，租金按月支付。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：【出租人名稱】賬號(hào)：【賬號(hào)】開戶行：【開戶行名稱】2.3租金支付時(shí)間租金每月的【支付日期】前支付當(dāng)月租金。3.租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍承租人只能將租賃物用于【用途】，不得擅自改變用途。3.2維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理工作，確保租賃物的正常使用。4.租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行大修和結(jié)構(gòu)性改造。承租人負(fù)責(zé)日常小修和小規(guī)模的維修工作。4.2保養(yǎng)責(zé)任承租人應(yīng)按照規(guī)定的保養(yǎng)周期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)的保養(yǎng)費(fèi)用。5.租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)按照出租人的要求，為租賃物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租人。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。6.租賃物的變更和解除6.1變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2解除條件合同解除應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知對(duì)方。除不可抗力因素外，造成合同無法履行的情況，雙方均可要求解除合同。8.違約責(zé)任8.1出租人違約出租人未按約定提供租賃物，或未按約定提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2承租人違約承租人未按約定支付租金，或未按約定使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.其他條款10.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.3合同的修改合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.出租人信息11.1名稱【出租人名稱】11.2地址【出租人地址】11.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】電子郵箱：【電子郵箱】12.承租人信息12.1名稱【承租人名稱】12.2地址【承租人地址】12.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】電子郵箱：【電子郵箱】13.簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章【出租人簽字】【出租人蓋章】13.2承租人簽字蓋章【承租人簽字】【承租人蓋章】14.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)等信息，確認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀及交付時(shí)的狀態(tài)。附件二：租賃物交付確認(rèn)書確認(rèn)租賃物交付的時(shí)間、地點(diǎn)及雙方代表簽字。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的周期、金額、支付賬號(hào)等信息。附件四：維修保養(yǎng)計(jì)劃列出租賃物的維修保養(yǎng)計(jì)劃，包括保養(yǎng)周期、項(xiàng)目、費(fèi)用等。附件五：保險(xiǎn)單副本提供保險(xiǎn)單副本，確認(rèn)保險(xiǎn)覆蓋范圍、保險(xiǎn)金額等信息。附件六：租賃變更或解除協(xié)議當(dāng)租賃合同需要變更或解除時(shí)，雙方簽署此協(xié)議作為合同的補(bǔ)充。附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)列出爭議解決的方式、地點(diǎn)、適用法律等信息。附件八：簽字蓋章頁雙方代表在此頁簽字蓋章，確認(rèn)合同的生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.出租人未按約定時(shí)間交付租賃物。2.出租人提供的租賃物不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.承租人未按約定時(shí)間支付租金。4.承租人未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。5.雙方未能就合同變更或解除達(dá)成一致。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同金額的【百分比】。2.違約方需承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切損失及費(fèi)用。3.嚴(yán)重違約可能導(dǎo)致合同的解除。示例說明：若出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物，則構(gòu)成違約。違約方需支付違約金并承擔(dān)承租人因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。如果違約行為嚴(yán)重，承租人可以要求解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租人：指租賃并使用租賃物的一方。3.租賃物：指合同中約定的出租人提供給承租人使用的物品。4.租金：指承租人按約定支付給出租人的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指租賃合同的有效期，自租賃物交付之日起至合同解除日止。6.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。7.不