20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度冷庫(kù)租賃及物流規(guī)劃合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同地點(diǎn)2.冷庫(kù)租賃2.1冷庫(kù)租賃面積2.2冷庫(kù)租賃費(fèi)用2.3租賃方式2.4租賃用途2.5租賃期限2.6租賃保證金2.7租賃押金3.物流規(guī)劃3.1物流服務(wù)內(nèi)容3.2物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3物流服務(wù)費(fèi)用3.4物流服務(wù)質(zhì)量3.5物流服務(wù)期限3.6物流服務(wù)人員4.物資供應(yīng)與采購(gòu)4.1物資供應(yīng)方式4.2物資采購(gòu)渠道4.3物資采購(gòu)價(jià)格4.4物資采購(gòu)數(shù)量4.5物資供應(yīng)期限4.6物資驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.倉(cāng)儲(chǔ)管理5.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備5.2倉(cāng)儲(chǔ)安全措施5.3倉(cāng)儲(chǔ)環(huán)境要求5.4倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)用5.5倉(cāng)儲(chǔ)物品管理6.運(yùn)輸服務(wù)6.1運(yùn)輸方式6.2運(yùn)輸路線6.3運(yùn)輸時(shí)間6.4運(yùn)輸費(fèi)用6.5運(yùn)輸保險(xiǎn)6.6運(yùn)輸安全措施7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢查7.3質(zhì)量改進(jìn)措施7.4質(zhì)量責(zé)任8.保密條款8.1保密范圍8.2保密期限8.3保密措施9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決期限10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3解除合同后的處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同附件14.1附件一：冷庫(kù)租賃合同14.2附件二：物流規(guī)劃服務(wù)合同14.3附件三：物資供應(yīng)與采購(gòu)合同14.4附件四：倉(cāng)儲(chǔ)管理合同14.5附件五：運(yùn)輸服務(wù)合同第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方：冷庫(kù)管理有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：乙方：物流有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：1.2合同簽訂日期2004年3月15日1.3合同期限自2004年3月15日起至2006年3月14日止1.4合同地點(diǎn)甲方冷庫(kù)所在地：省市區(qū)路號(hào)1.5合同租賃期限租賃期限為兩年，自2004年3月15日起至2006年3月14日止。2.冷庫(kù)租賃2.1冷庫(kù)租賃面積乙方租賃甲方冷庫(kù)面積為1000平方米。2.2冷庫(kù)租賃費(fèi)用冷庫(kù)租賃費(fèi)用為每月每平方米10元，共計(jì)20萬(wàn)元/年。2.3租賃方式乙方以簽訂合同的方式租賃甲方冷庫(kù)。2.4租賃用途乙方租賃甲方冷庫(kù)用于儲(chǔ)存貨物。2.5租賃期限租賃期限為兩年，自2004年3月15日起至2006年3月14日止。2.6租賃保證金乙方需在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣10萬(wàn)元。2.7租賃押金乙方在使用期間如因自身原因造成甲方冷庫(kù)設(shè)施損壞，需向甲方支付押金人民幣5萬(wàn)元。3.物流規(guī)劃3.1物流服務(wù)內(nèi)容甲方提供乙方貨物運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)、配送等物流服務(wù)。3.2物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家相關(guān)行業(yè)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3物流服務(wù)費(fèi)用物流服務(wù)費(fèi)用為每月按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。3.4物流服務(wù)質(zhì)量甲方確保物流服務(wù)質(zhì)量達(dá)到乙方滿意。3.5物流服務(wù)期限物流服務(wù)期限為合同有效期內(nèi)，自2004年3月15日起至2006年3月14日止。3.6物流服務(wù)人員甲方提供專業(yè)的物流服務(wù)人員，負(fù)責(zé)乙方物流需求。4.物資供應(yīng)與采購(gòu)4.1物資供應(yīng)方式甲方提供乙方所需的倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸、包裝等物資。4.2物資采購(gòu)渠道甲方通過(guò)正規(guī)渠道采購(gòu)乙方所需的物資。4.3物資采購(gòu)價(jià)格物資采購(gòu)價(jià)格按市場(chǎng)價(jià)格和甲方采購(gòu)成本確定。4.4物資采購(gòu)數(shù)量物資采購(gòu)數(shù)量根據(jù)乙方實(shí)際需求確定。4.5物資供應(yīng)期限物資供應(yīng)期限為合同有效期內(nèi)，自2004年3月15日起至2006年3月14日止。4.6物資驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)物資驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家相關(guān)行業(yè)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.倉(cāng)儲(chǔ)管理5.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備甲方提供符合乙方需求的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備。5.2倉(cāng)儲(chǔ)安全措施甲方采取必要的安全措施，確保乙方貨物安全。5.3倉(cāng)儲(chǔ)環(huán)境要求倉(cāng)儲(chǔ)環(huán)境要求符合國(guó)家相關(guān)行業(yè)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.4倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)用倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)用為每月按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。5.5倉(cāng)儲(chǔ)物品管理甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方倉(cāng)儲(chǔ)物品進(jìn)行管理，確保物品安全。6.運(yùn)輸服務(wù)6.1運(yùn)輸方式甲方提供乙方貨物運(yùn)輸服務(wù)，包括公路、鐵路、水路等多種運(yùn)輸方式。6.2運(yùn)輸路線運(yùn)輸路線由甲方根據(jù)實(shí)際情況制定，確保運(yùn)輸安全、快捷。6.3運(yùn)輸時(shí)間甲方確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成貨物運(yùn)輸任務(wù)。6.4運(yùn)輸費(fèi)用運(yùn)輸費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。6.5運(yùn)輸保險(xiǎn)甲方為乙方提供貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)服務(wù)。6.6運(yùn)輸安全措施甲方采取必要的安全措施，確保貨物運(yùn)輸安全。8.保密條款8.1保密范圍本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)策略、客戶信息等均屬保密范圍。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。8.3保密措施雙方應(yīng)采取一切必要的保密措施，防止保密信息被泄露或不當(dāng)使用。9.違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方書面通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同變更與解除11.1合同變更任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。11.2合同解除合同解除需書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.3解除合同后的處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)，包括但不限于設(shè)施返還、費(fèi)用結(jié)算等。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二如本合同內(nèi)容與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。13.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：冷庫(kù)租賃合同14.2附件二：物流規(guī)劃服務(wù)合同14.3附件三：物資供應(yīng)與采購(gòu)合同14.4附件四：倉(cāng)儲(chǔ)管理合同14.5附件五：運(yùn)輸服務(wù)合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、保險(xiǎn)公司等，其在合同中的作用和責(zé)任應(yīng)根據(jù)具體情況確定。15.2第三方介入情形1.合同履行過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；2.合同履行過(guò)程中，需要第三方進(jìn)行監(jiān)管或評(píng)估；3.合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議需要第三方調(diào)解；4.合同履行過(guò)程中，需要第三方提供資金支持或擔(dān)保。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在合同中的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其介入的具體情形和合同約定確定。15.3.2責(zé)任限額1.中介方：中介方僅對(duì)其提供的中介服務(wù)負(fù)責(zé)，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的10%。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)擔(dān)保金額承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為擔(dān)保金額的10%。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)其評(píng)估結(jié)果承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的10%。4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)在其監(jiān)管職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)違反法律法規(guī)的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.咨詢顧問(wèn)：咨詢顧問(wèn)對(duì)其提供的咨詢服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)用的10%。6.保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司在其保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，對(duì)保險(xiǎn)事故承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利1.中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，有權(quán)獲取相關(guān)信息以完成中介服務(wù)。2.擔(dān)保方：有權(quán)要求甲方按照合同約定履行支付擔(dān)保費(fèi)用的義務(wù)。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)獲取相關(guān)信息以完成評(píng)估工作，有權(quán)獲得評(píng)估服務(wù)費(fèi)用。4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)管，有權(quán)對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行處罰。5.咨詢顧問(wèn)：有權(quán)獲取相關(guān)信息以完成咨詢服務(wù)，有權(quán)獲得咨詢服務(wù)費(fèi)用。6.保險(xiǎn)公司：有權(quán)在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，根據(jù)保險(xiǎn)條款進(jìn)行賠付。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系受本合同約束，甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和支持。15.5.2與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系受本合同約束，乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和支持。15.5.3與其他第三方的關(guān)系第三方之間應(yīng)相互尊重，各自履行合同約定的義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。15.6第三方介入程序15.6.1介入申請(qǐng)任何一方需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明介入原因和預(yù)期效果。15.6.2介入批準(zhǔn)對(duì)方應(yīng)在接到介入申請(qǐng)后15日內(nèi)予以批準(zhǔn)或拒絕。15.6.3介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)。15.7第三方變更與退出15.7.1變更第三方在合同履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。15.7.2退出第三方在合同履行過(guò)程中，如需退出，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并妥善處理相關(guān)事宜。15.8第三方責(zé)任追究15.8.1違約責(zé)任第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.8.2違法責(zé)任第三方違反國(guó)家法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.8.3違約賠償?shù)谌竭`約，應(yīng)賠償因此給其他各方造成的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：冷庫(kù)租賃合同詳細(xì)要求：包含租賃雙方的基本信息、租賃面積、費(fèi)用、租賃期限、保證金及押金等具體條款。說(shuō)明：本附件詳細(xì)規(guī)定了冷庫(kù)租賃的具體細(xì)節(jié)，確保雙方權(quán)益。2.附件二：物流規(guī)劃服務(wù)合同詳細(xì)要求：包含物流服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、服務(wù)期限、人員配置等具體條款。說(shuō)明：本附件明確了物流服務(wù)的范圍和質(zhì)量要求，確保物流服務(wù)的高效和可靠。3.附件三：物資供應(yīng)與采購(gòu)合同詳細(xì)要求：包含物資供應(yīng)方式、采購(gòu)渠道、價(jià)格、數(shù)量、供應(yīng)期限、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等具體條款。說(shuō)明：本附件規(guī)定了物資供應(yīng)和采購(gòu)的具體細(xì)節(jié)，保障物資的質(zhì)量和供應(yīng)的及時(shí)性。4.附件四：倉(cāng)儲(chǔ)管理合同詳細(xì)要求：包含倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備、安全措施、環(huán)境要求、管理費(fèi)用、物品管理等具體條款。說(shuō)明：本附件規(guī)定了倉(cāng)儲(chǔ)管理的具體要求，確保倉(cāng)儲(chǔ)環(huán)境的安全和物品的完好。5.附件五：運(yùn)輸服務(wù)合同詳細(xì)要求：包含運(yùn)輸方式、路線、時(shí)間、費(fèi)用、保險(xiǎn)、安全措施等具體條款。說(shuō)明：本附件規(guī)定了運(yùn)輸服務(wù)的具體要求，確保貨物運(yùn)輸?shù)陌踩蜁r(shí)效。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包含保密范圍、期限、措施等具體條款。說(shuō)明：本附件規(guī)定了雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)，保護(hù)商業(yè)秘密。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、期限、機(jī)構(gòu)等具體條款。說(shuō)明：本附件規(guī)定了雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑和程序。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含變更內(nèi)容、程序、生效條件等具體條款。說(shuō)明：本附件規(guī)定了合同變更的具體要求和程序。9.附件九：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包含解除原因、程序、處理方式等具體條款。說(shuō)明：本附件規(guī)定了合同解除的具體條件和處理方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用；乙方未按時(shí)提供物流服務(wù)；甲方未按時(shí)提供物資；乙方未按時(shí)完成倉(cāng)儲(chǔ)任務(wù)；甲方或乙方未按時(shí)完成運(yùn)輸任務(wù)；任何一方泄露商業(yè)秘密；任何一方違反保密協(xié)議；任何一方違反爭(zhēng)議解決協(xié)議；任何一方違反合同變更協(xié)議；任何一方違反合同解除協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)獲得收益，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并賠償因此造成的損失；乙方未按時(shí)提供物流服務(wù)，導(dǎo)致甲方貨物無(wú)法按時(shí)送達(dá)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此造成的損失；任何一方泄露商業(yè)秘密，造成對(duì)方損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度冷庫(kù)租賃及物流規(guī)劃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)3.冷庫(kù)租賃范圍3.1冷庫(kù)具體位置3.2冷庫(kù)面積3.3冷庫(kù)設(shè)備配置4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約條款5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金計(jì)算方式5.2租金支付方式5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.物流規(guī)劃6.1物流服務(wù)內(nèi)容6.2物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3物流服務(wù)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1雙方違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同簽署12.1雙方簽字蓋章12.2合同簽署日期13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：冷藏物流有限公司乙方：食品加工廠1.2合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)合同簽訂時(shí)間為：2024年4月1日合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)3.冷庫(kù)租賃范圍3.1冷庫(kù)具體位置甲方提供的冷庫(kù)位于市區(qū)路號(hào)3.2冷庫(kù)面積冷庫(kù)總面積為200平方米3.3冷庫(kù)設(shè)備配置冷庫(kù)配備有制冷機(jī)組、冷風(fēng)機(jī)、溫濕度控制系統(tǒng)等設(shè)備4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期為：2024年5月1日4.2租賃終止日期租賃終止日期為：2025年4月30日4.3租賃續(xù)約條款租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不超過(guò)一年5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金計(jì)算方式租金按月計(jì)算，每月租金為人民幣10,000元5.2租金支付方式乙方應(yīng)在每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶5.3其他相關(guān)費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)因使用冷庫(kù)而產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)等費(fèi)用6.物流規(guī)劃6.1物流服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供冷庫(kù)租賃服務(wù)，并協(xié)助乙方進(jìn)行物流規(guī)劃6.2物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方確保冷庫(kù)溫濕度穩(wěn)定在18℃至20℃之間，確保貨物儲(chǔ)存安全6.3物流服務(wù)費(fèi)用物流服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣5,000元，包含乙方貨物出入庫(kù)、倉(cāng)儲(chǔ)管理等服務(wù)7.違約責(zé)任7.1雙方違約行為甲方違約行為：未按約定提供冷庫(kù)、設(shè)備故障未及時(shí)維修、未按約定提供物流服務(wù)乙方違約行為：未按時(shí)支付租金、損壞冷庫(kù)設(shè)備、超出冷庫(kù)租賃范圍使用7.2違約責(zé)任承擔(dān)甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并解除合同乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并解除合同7.3違約金計(jì)算違約金按每月租金的10%計(jì)算，累計(jì)違約金不得超過(guò)三個(gè)月租金總額8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方解除合同的條件若乙方連續(xù)三個(gè)月未支付租金，或乙方違反租賃范圍使用冷庫(kù)，甲方有權(quán)解除合同。8.1.2乙方解除合同的條件若甲方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的冷庫(kù)或設(shè)備，或甲方未履行物流規(guī)劃服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同。8.2合同解除程序8.2.1甲方解除合同甲方需提前30天書面通知乙方解除合同，乙方應(yīng)在接到通知后5日內(nèi)辦理交接手續(xù)。8.2.2乙方解除合同乙方需提前30天書面通知甲方解除合同，甲方應(yīng)在接到通知后5日內(nèi)辦理交接手續(xù)。8.3合同解除后的處理8.3.1租金退還合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方未支付的租金。8.3.2費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用。8.3.3財(cái)產(chǎn)返還乙方應(yīng)將冷庫(kù)及甲方提供的所有設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同因租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除或其他法定原因終止。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項(xiàng)，并各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同附件11.1合同附件清單本合同附件包括：1.冷庫(kù)租賃清單2.物流服務(wù)協(xié)議3.其他雙方約定的文件11.2合同附件內(nèi)容附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1雙方簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。12.2合同簽署日期本合同簽署日期為：2024年4月1日。13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，甲方留存兩份。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3通知方式本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)對(duì)方指定的地址或電子郵箱。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方的概念本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入或其他協(xié)助服務(wù)的獨(dú)立第三方主體。1.2第三方的類型第三方可以是但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、資金投入方、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的目的第三方介入旨在提高合同履行的效率、降低風(fēng)險(xiǎn)、增加專業(yè)性和保障合同的順利實(shí)施。2.2第三方介入的情形需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如物流規(guī)劃、設(shè)備維護(hù)等；需要第三方提供資金支持，如融資、擔(dān)保等；需要第三方提供法律、保險(xiǎn)等風(fēng)險(xiǎn)保障服務(wù)。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的提出甲乙雙方均可提出邀請(qǐng)第三方介入，并提出具體的介入需求和第三方職責(zé)。3.2第三方介入的同意第三方在收到邀請(qǐng)后，應(yīng)書面表示是否同意介入，并明確介入的具體內(nèi)容和職責(zé)。3.3第三方介入的合同甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同和補(bǔ)充協(xié)議，要求甲乙雙方履行相應(yīng)的義務(wù)。第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬或補(bǔ)償。4.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同和補(bǔ)充協(xié)議，提供約定的服務(wù)或支持。第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方的責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)本合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。5.第三方責(zé)任限額的明確5.1責(zé)任限額的約定甲乙雙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償期限等。5.2責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行期間，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改補(bǔ)充協(xié)議。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1職責(zé)劃分第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的職責(zé)，確保第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供服務(wù)。6.2義務(wù)履行第三方應(yīng)按照本合同和補(bǔ)充協(xié)議，履行其義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)。6.3權(quán)利保障第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行相應(yīng)的義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益。6.4風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同和補(bǔ)充協(xié)議，合理分擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.冷庫(kù)租賃清單詳細(xì)列明租賃冷庫(kù)的具體位置、面積、設(shè)備配置等信息。包含租賃期限、租金、支付方式等條款。2.物流服務(wù)協(xié)議明確物流服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式。包含物流服務(wù)的范圍、責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。3.乙方貨物清單詳細(xì)列明乙方存放于冷庫(kù)內(nèi)的貨物名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。4.乙方貨物出入庫(kù)記錄記錄乙方貨物出入庫(kù)的時(shí)間、數(shù)量、狀態(tài)等信息。5.冷庫(kù)設(shè)備使用和維護(hù)記錄記錄冷庫(kù)設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)、維護(hù)保養(yǎng)情況等信息。6.冷庫(kù)溫度和濕度記錄記錄冷庫(kù)溫度和濕度的實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)，確保符合儲(chǔ)存要求。7.違約通知書明確違約行為及違約責(zé)任的通知文件。8.合同補(bǔ)充協(xié)議記錄合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的變更、補(bǔ)充內(nèi)容。9.合同終止協(xié)議記錄合同終止的原因、處理方式、雙方權(quán)利義務(wù)等。10.第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的冷庫(kù)或設(shè)備。未按約定提供物流規(guī)劃服務(wù)。未按時(shí)收取租金。1.2乙方違約行為未按時(shí)支付租金。損壞冷庫(kù)設(shè)備。超出冷庫(kù)租賃范圍使用。未按約定提供貨物清單。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的冷庫(kù)或設(shè)備，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。甲方未按約定提供物流規(guī)劃服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)支付違約金。2.2乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金。乙方損壞冷庫(kù)設(shè)備，應(yīng)賠償甲方設(shè)備損失。乙方超出冷庫(kù)租賃范圍使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例甲方未按時(shí)提供符合標(biāo)準(zhǔn)的冷庫(kù)，導(dǎo)致乙方貨物受損，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣10萬(wàn)元。乙方未按時(shí)支付租金，欠款累計(jì)達(dá)人民幣5萬(wàn)元，應(yīng)支付違約金人民幣1萬(wàn)元。全文完。二零二四年度冷庫(kù)租賃及物流規(guī)劃合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.租賃標(biāo)的物2.1冷庫(kù)具體位置及面積2.2冷庫(kù)設(shè)施清單及狀況2.3冷庫(kù)租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額及支付比例3.2租金支付時(shí)間及方式3.3違約金及滯納金條款4.物流服務(wù)內(nèi)容4.1物流服務(wù)范圍4.2物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3物流服務(wù)費(fèi)用5.物流配送要求5.1配送時(shí)間及頻率5.2配送路線及方式5.3配送服務(wù)質(zhì)量要求6.物流配送責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任6.3第三方責(zé)任7.冷庫(kù)使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3安全使用要求8.保養(yǎng)維護(hù)責(zé)任8.1甲方保養(yǎng)維護(hù)責(zé)任8.2乙方保養(yǎng)維護(hù)責(zé)任8.3冷庫(kù)設(shè)施故障處理9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算方法10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同終止后的處理12.1租金結(jié)算12.2物流服務(wù)終止12.3冷庫(kù)設(shè)施返還13.合同附件13.1冷庫(kù)設(shè)施清單13.2物流服務(wù)協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.合同其他約定14.1合同解釋權(quán)14.2合同生效條件14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（出租方）名稱：__________________1.1.2甲方（出租方）地址：__________________1.1.3甲方（出租方）法定代表人：__________________1.1.4乙方（承租方）名稱：__________________1.1.5乙方（承租方）地址：__________________1.1.6乙方（承租方）法定代表人：__________________1.2合同編號(hào)：__________________1.3合同簽訂日期：__________________1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止日期：__________________2.租賃標(biāo)的物2.1冷庫(kù)具體位置及面積：__________________2.2冷庫(kù)設(shè)施清單及狀況：2.2.1冷庫(kù)編號(hào)：__________________2.2.2冷庫(kù)容量：__________________2.2.3冷庫(kù)溫度控制范圍：__________________2.2.4冷庫(kù)電力供應(yīng)：__________________2.2.5冷庫(kù)其他設(shè)施：__________________2.3冷庫(kù)租賃期限：自__________________至__________________3.租金及支付方式3.1租金金額：__________________3.2租金支付比例：__________________3.3租金支付時(shí)間：每月______日支付上月租金。3.4租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.5違約金及滯納金：逾期支付租金，每日按應(yīng)支付租金的______%支付違約金。4.物流服務(wù)內(nèi)容4.1物流服務(wù)范圍：__________________4.2物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：__________________4.3物流服務(wù)費(fèi)用：__________________5.物流配送要求5.1配送時(shí)間：每日______時(shí)前完成配送。5.2配送頻率：______次/天。5.3配送路線及方式：__________________6.物流配送責(zé)任6.1甲方責(zé)任：6.1.1負(fù)責(zé)提供符合要求的物流服務(wù)。6.1.2保證配送過(guò)程中的貨物安全。6.1.3對(duì)配送過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理。6.2乙方責(zé)任：6.2.1按時(shí)支付物流服務(wù)費(fèi)用。6.2.2配合甲方進(jìn)行貨物配送。6.2.3對(duì)配送過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3第三方責(zé)任：__________________7.冷庫(kù)使用規(guī)范7.1使用范圍：僅供乙方儲(chǔ)存貨物使用。7.2使用限制：不得用于非法用途或危害冷庫(kù)設(shè)施。7.3安全使用要求：遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保冷庫(kù)設(shè)施安全運(yùn)行。第一部分：合同如下：8.保養(yǎng)維護(hù)責(zé)任8.1甲方保養(yǎng)維護(hù)責(zé)任：8.1.1負(fù)責(zé)冷庫(kù)設(shè)施的日常保養(yǎng)和維護(hù)。8.1.2定期對(duì)冷庫(kù)進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)施正常運(yùn)行。8.1.3發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障及時(shí)進(jìn)行維修或更換。8.2乙方保養(yǎng)維護(hù)責(zé)任：8.2.1負(fù)責(zé)在冷庫(kù)內(nèi)進(jìn)行合理堆放貨物，避免對(duì)設(shè)施造成損害。8.2.2不得在冷庫(kù)內(nèi)進(jìn)行任何可能損壞設(shè)施的活動(dòng)。8.2.3如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。8.3冷庫(kù)設(shè)施故障處理：8.3.1乙方發(fā)現(xiàn)冷庫(kù)設(shè)施故障應(yīng)立即通知甲方。8.3.2甲方應(yīng)在接到通知后______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行響應(yīng)處理。8.3.3故障處理期間，如因甲方責(zé)任導(dǎo)致乙方貨物損失，甲方應(yīng)予以賠償。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1未能按時(shí)提供符合合同規(guī)定的冷庫(kù)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。9.1.2故意隱瞞設(shè)施缺陷，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。9.2.2故意損壞設(shè)施或違反使用規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。9.3違約金計(jì)算方法：違約金按實(shí)際損失或合同約定金額計(jì)算，由違約方支付給守約方。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.合同變更與解除11.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2.3合同雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除程序：解除合同應(yīng)提前______日通知對(duì)方，并辦理合同解除手續(xù)。12.合同終止后的處理12.1租金結(jié)算：合同終止后，乙方應(yīng)支付至合同終止日的租金。12.2物流服務(wù)終止：物流服務(wù)應(yīng)同時(shí)終止，雙方結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。12.3冷庫(kù)設(shè)施返還：乙方應(yīng)在合同終止后______日內(nèi)將冷庫(kù)設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。13.合同附件13.1冷庫(kù)設(shè)施清單：詳見(jiàn)附件一。13.2物流服務(wù)協(xié)議：詳見(jiàn)附件二。13.3其他相關(guān)文件：詳見(jiàn)附件三。14.合同其他約定14.1合同解釋權(quán)：本合同未盡事宜，按我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供方、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于合同履行過(guò)程中的中介服務(wù)、監(jiān)督管理、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、保險(xiǎn)保障、設(shè)施維修、法律咨詢等。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)：任何一方在認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2介入同意：對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后______日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意第三方介入的，應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容和方式。16.3介入實(shí)施：第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和各方同意的內(nèi)容開(kāi)展工作。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同約定進(jìn)行確定。17.2責(zé)任限額的條款：合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并在附件中詳細(xì)列出。17.3超過(guò)責(zé)任限額的處理：若第三方責(zé)任造成損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由責(zé)任方按合同約定承擔(dān)。18.第三方與甲乙方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方的權(quán)利：18.1.1在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立開(kāi)展第三方服務(wù)。18.1.2要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。18.1.3在履行第三方服務(wù)過(guò)程中，享有相應(yīng)的報(bào)酬。18.2第三方的義務(wù)：18.2.1按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的第三方服務(wù)。18.2.2對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲乙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。18.2.3對(duì)因自身原因造