裝修合同分包合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方對甲方房屋進行裝修事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、裝修工程概況

1.1工程名稱：甲方房屋裝修工程

1.2工程地點：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內(nèi)容：__________

1.5工程期限：自本合同簽訂之日起__________天內(nèi)完成。

二、工程款項及支付方式

2.1工程總造價：人民幣__________元整。

2.2付款方式：

（1）合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總造價的__________%作為預付款；

（2）工程進度達到__________時，甲方支付乙方工程總造價的__________%；

（3）工程竣工驗收合格后__________個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總造價的__________%；

（4）工程保修期滿后__________個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總造價的__________%。

三、工程進度及驗收

3.1乙方應按照甲方要求，嚴格按照施工圖紙和施工規(guī)范進行施工。

3.2乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成工程進度，并及時通知甲方進行驗收。

3.3工程驗收合格后，甲方應在__________個工作日內(nèi)向乙方支付驗收款項。

四、工程質(zhì)量及保修

4.1乙方應確保工程質(zhì)量符合國家相關標準和規(guī)范。

4.2工程保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期為__________年。

4.3保修期內(nèi)，如因乙方施工原因造成工程質(zhì)量問題，乙方應無償進行維修。

五、違約責任

5.1若乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程進度，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

5.2若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應承擔相應的賠償責任。

5.3若甲方未按合同約定支付工程款項，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.施工圖紙

2.施工規(guī)范

3.工程預算

4.甲方房屋產(chǎn)權證明

5.甲方身份證復印件

6.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

7.乙方資質(zhì)證書復印件

8.乙方安全生產(chǎn)許可證復印件

9.乙方相關人員資格證書復印件

10.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，乙方（以下簡稱“乙方”）為裝修工程施工方，丙方（以下簡稱“丙方”）為裝修工程監(jiān)理方。鑒于甲方擬對房屋進行裝修，乙方具備相應的施工資質(zhì)，丙方具備專業(yè)的監(jiān)理能力，為明確各方的權利義務，經(jīng)三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：甲方房屋裝修工程

1.2工程地點：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內(nèi)容：__________

1.5工程期限：自本合同簽訂之日起__________天內(nèi)完成。

二、工程款項及支付方式

2.1工程總造價：人民幣__________元整。

2.2付款方式：

（1）合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總造價的__________%作為預付款；

（2）工程進度達到__________時，甲方支付乙方工程總造價的__________%；

（3）工程竣工驗收合格后__________個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總造價的__________%；

（4）工程保修期滿后__________個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總造價的__________%。

三、工程進度及驗收

3.1乙方應嚴格按照施工圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程進度符合合同約定。

3.2丙方負責對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題時及時通知乙方整改。

3.3工程驗收合格后，甲方應在__________個工作日內(nèi)向乙方支付驗收款項。

四、工程質(zhì)量及保修

4.1乙方應確保工程質(zhì)量符合國家相關標準和規(guī)范，承擔因施工原因造成的質(zhì)量問題。

4.2工程保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期為__________年。

4.3保修期內(nèi)，如因乙方施工原因造成工程質(zhì)量問題，乙方應無償進行維修。

五、丙方職責及權利

5.1丙方負責對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行全程監(jiān)理，確保工程符合合同要求。

5.2丙方有權要求乙方提供施工圖紙、施工規(guī)范、材料清單等相關資料。

5.3丙方有權對乙方進行現(xiàn)場檢查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為有權制止并要求整改。

5.4丙方有權對工程質(zhì)量進行抽樣檢驗，必要時可委托第三方檢測機構進行檢測。

六、甲方權益

6.1甲方有權要求乙方在工程進度、質(zhì)量等方面嚴格遵守合同約定。

6.2甲方有權要求丙方對工程進行全程監(jiān)理，確保工程順利進行。

6.3甲方有權對工程質(zhì)量進行驗收，驗收不合格有權要求乙方進行整改。

6.4甲方有權要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成工程進度，逾期未完成有權要求賠償。

6.5甲方有權要求乙方在工程保修期內(nèi)承擔保修責任。

七、乙方違約責任及限制條款

7.1若乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程進度，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按每日__________元計算。

7.2若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任，包括但不限于修復、更換、賠償損失等。

7.3若乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.4乙方在施工過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自更改設計方案、施工工藝等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1如出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權解除合同：

（1）乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程進度；

（2）乙方施工過程中出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題，經(jīng)甲方要求整改后仍不達標；

（3）乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.施工圖紙

2.施工規(guī)范

3.工程預算

4.甲方房屋產(chǎn)權證明

5.甲方身份證復印件

6.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

7.乙方資質(zhì)證書復印件

8.乙方安全生產(chǎn)許可證復印件

9.乙方相關人員資格證書復印件

10.丙方監(jiān)理資質(zhì)證書復印件

11.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監(jiān)理方，負責對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行全程監(jiān)理，確保工程順利進行，保障甲方的合法權益，降低甲方在施工過程中可能面臨的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權人，對房屋裝修工程具有主導權。通過引入第三方監(jiān)理方，甲方可以加強對工程進度的控制，確保工程質(zhì)量，降低施工風險，實現(xiàn)自身利益的最大化。同時，甲方對乙方的施工過程和工程質(zhì)量進行監(jiān)督，有利于提高施工質(zhì)量，縮短施工周期，降低成本。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為具備裝修工程施工資質(zhì)的企業(yè)，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，丁方（以下簡稱“丁方”）為裝修工程咨詢服務方。鑒于甲方擬對房屋進行裝修，乙方具備相應的施工能力，丁方具備專業(yè)的咨詢服務能力，為明確各方的權利義務，經(jīng)三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：甲方房屋裝修工程

1.2工程地點：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內(nèi)容：__________

1.5工程期限：自本合同簽訂之日起__________天內(nèi)完成。

二、工程款項及支付方式

2.1工程總造價：人民幣__________元整。

2.2付款方式：

（1）合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總造價的__________%作為預付款；

（2）工程進度達到__________時，甲方支付乙方工程總造價的__________%；

（3）工程竣工驗收合格后__________個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總造價的__________%；

（4）工程保修期滿后__________個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總造價的__________%。

三、工程進度及驗收

3.1乙方應嚴格按照施工圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程進度符合合同約定。

3.2丁方提供咨詢服務，協(xié)助甲方對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督。

3.3工程驗收合格后，甲方應在__________個工作日內(nèi)向乙方支付驗收款項。

四、工程質(zhì)量及保修

4.1乙方應確保工程質(zhì)量符合國家相關標準和規(guī)范。

4.2工程保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期為__________年。

4.3保修期內(nèi)，如因乙方施工原因造成工程質(zhì)量問題，乙方應無償進行維修。

五、丁方職責及權利

5.1丁方負責為甲方提供裝修咨詢服務，包括設計方案、材料選擇、施工工藝等方面。

5.2丁方有權對乙方施工過程進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題時有權要求乙方整改。

5.3丁方有權對工程質(zhì)量進行抽樣檢驗，必要時可委托第三方檢測機構進行檢測。

六、乙方權益

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款項。

6.2乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于水電設施、施工通道等。

6.3乙方有權要求甲方在工程進度、質(zhì)量等方面給予必要的支持和配合。

6.4乙方有權要求甲方在工程竣工驗收合格后及時支付尾款。

七、甲方違約責任及限制條款

7.1若甲方未按合同約定的時間節(jié)點支付工程款項，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日__________元計算。

7.2若甲方違反合同約定，給乙方造成重大損失，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

7.3若甲方在施工過程中擅自更改設計方案、施工工藝等，乙方有權拒絕執(zhí)行，并要求甲方承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1如出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權解除合同：

（1）甲方未按合同約定的時間節(jié)點支付工程款項；

（2）甲方違反合同約定，給乙方造成重大損失；

（3）甲方在施工過程中擅自更改設計方案、施工工藝等，乙方無法正常施工。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.施工圖紙

2.施工規(guī)范

3.工程預算

4.甲方房屋產(chǎn)權證明

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.乙方資質(zhì)證書復印件

7.乙方安全生產(chǎn)許可證復印件

8.乙方相關人員資格證書復印件

9.