購(gòu)農(nóng)村房屋合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方擁有的位于我國(guó)農(nóng)村的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）。

2.賣方同意出售標(biāo)的房屋給買方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于我國(guó)農(nóng)村，具體位置為：____________________。

2.標(biāo)的房屋建筑面積為：____________________平方米。

3.標(biāo)的房屋用途為：____________________。

4.標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的____________________%即人民幣_(tái)___________________元支付給賣方。

3.剩余房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元，買方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付給賣方。

三、標(biāo)的房屋交付及驗(yàn)收

1.買方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

2.買方在驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)書面通知賣方，賣方應(yīng)在收到通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。

3.標(biāo)的房屋驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)與賣方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付房屋價(jià)款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。

2.賣方未按約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。

3.雙方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定處理。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.標(biāo)的房屋測(cè)繪報(bào)告。

3.雙方身份證復(fù)印件。

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方擁有的位于我國(guó)農(nóng)村的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）。

2.賣方同意出售標(biāo)的房屋給買方，并請(qǐng)求丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保。

3.丙方同意為賣方提供擔(dān)保，確保買方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于我國(guó)農(nóng)村，具體位置為：____________________。

2.標(biāo)的房屋建筑面積為：____________________平方米。

3.標(biāo)的房屋用途為：____________________。

4.標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的____________________%即人民幣_(tái)___________________元給賣方。

3.剩余房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元，買方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付給賣方。

4.丙方保證在買方未能按約定支付房屋價(jià)款的情況下，代為支付剩余款項(xiàng)。

三、標(biāo)的房屋交付及驗(yàn)收

1.買方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

2.買方在驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)書面通知賣方，賣方應(yīng)在收到通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。

3.標(biāo)的房屋驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)與賣方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，在買方未能按約定支付房屋價(jià)款的情況下，有義務(wù)代為支付剩余款項(xiàng)。

2.丙方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)履行交付標(biāo)的房屋的義務(wù)。

3.丙方有權(quán)在賣方違約時(shí)，要求買方履行合同約定的違約責(zé)任。

五、甲方權(quán)益與保護(hù)

1.甲方在支付房屋價(jià)款后，享有標(biāo)的房屋的所有權(quán)。

2.甲方有權(quán)在標(biāo)的房屋交付后，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行裝修、改造等合法使用。

3.甲方在合同履行過(guò)程中，享有對(duì)標(biāo)的房屋的檢查、驗(yàn)收權(quán)利。

4.甲方在賣方違約時(shí)，有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。

2.乙方在標(biāo)的房屋交付前，不得擅自處分標(biāo)的房屋。

3.乙方在合同履行過(guò)程中，不得惡意損害甲方權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在支付房屋價(jià)款后能夠順利獲得標(biāo)的房屋的所有權(quán)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在賣方違約時(shí)能夠獲得額外的保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易過(guò)程中享有充分的權(quán)益，包括房屋的所有權(quán)、合法使用權(quán)利以及違約責(zé)任追究權(quán)。通過(guò)嚴(yán)格的合同條款和第三方擔(dān)保，甲方能夠降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方擁有的位于我國(guó)農(nóng)村的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地使用權(quán)”）。

2.賣方同意出售標(biāo)的土地使用權(quán)給買方，并請(qǐng)求丙方作為監(jiān)管方對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管。

3.丙方同意為交易提供監(jiān)管服務(wù)，確保交易的安全和合規(guī)性。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地使用權(quán)基本情況

1.標(biāo)的土地使用權(quán)位于我國(guó)農(nóng)村，具體位置為：____________________。

2.標(biāo)的土地使用權(quán)面積為：____________________平方米。

3.標(biāo)的土地使用權(quán)用途為：____________________。

4.標(biāo)的土地使用權(quán)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、土地使用權(quán)價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的土地使用權(quán)價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付土地使用權(quán)總價(jià)款的____________________%即人民幣_(tái)___________________元給賣方。

3.剩余土地使用權(quán)總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元，買方應(yīng)在標(biāo)的土地使用權(quán)交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付給賣方。

三、標(biāo)的土地使用權(quán)交付及監(jiān)管

1.買方應(yīng)在標(biāo)的土地使用權(quán)交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的土地使用權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。

2.買方在驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的土地使用權(quán)存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)書面通知賣方，賣方應(yīng)在收到通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。

3.丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督標(biāo)的土地使用權(quán)的交付過(guò)程，確保買方權(quán)益得到保障。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為監(jiān)管方，有權(quán)監(jiān)督標(biāo)的土地使用權(quán)的交付過(guò)程，確保交易的安全和合規(guī)性。

2.丙方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)履行交付標(biāo)的土地使用權(quán)的義務(wù)。

3.丙方有權(quán)在賣方違約時(shí)，要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取必要措施保護(hù)買方的利益。

五、乙方權(quán)益與保護(hù)

1.乙方在交付標(biāo)的土地使用權(quán)后，享有標(biāo)的土地使用權(quán)總價(jià)款的收取權(quán)利。

2.乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)標(biāo)的土地使用權(quán)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

3.乙方在丙方監(jiān)管下，有權(quán)確保標(biāo)的土地使用權(quán)的交付過(guò)程符合合同約定。

4.乙方在合同履行過(guò)程中，享有對(duì)標(biāo)的土地使用權(quán)的處分權(quán)。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定支付土地使用權(quán)價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)總價(jià)款的____________________%。

2.甲方在支付土地使用權(quán)價(jià)款前，不得擅自對(duì)標(biāo)的土地使用權(quán)進(jìn)行處分。

3.甲方在合同履行過(guò)程中，不得惡意損害乙方的權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地使用權(quán)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份