淮南房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，建筑面積為____________________平方米，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃房屋位于____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，裝修狀況為____________________。

2.租賃房屋的權(quán)屬證明文件齊全，甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛，并有權(quán)出租。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費用及支付方式

1.租賃費用為每月人民幣____________________元，乙方應于每月____________日前支付當月租金。

2.甲方有權(quán)在租賃期間根據(jù)市場行情調(diào)整租金，調(diào)整幅度不得超過____________%，調(diào)整后的租金自____________年____________月____________日起生效。

3.租賃費用支付方式：乙方應通過以下方式支付租金：

（1）現(xiàn)金支付：乙方將租金直接支付給甲方；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶；

（3）支付寶、微信等電子支付方式。

四、租賃物的使用及維護

1.乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方負責租賃期間的房屋維護，包括但不限于：水、電、氣、暖等費用的繳納，房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)，垃圾清理等。

3.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式進行抵押。

五、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元。

2.租賃期滿后，甲方應在乙方搬離房屋且房屋無損壞的情況下，無息退還押金。

六、違約責任

1.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（第三方擔保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，建筑面積為____________________平方米，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃房屋位于____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，裝修狀況為____________________。

2.租賃房屋的權(quán)屬證明文件齊全，甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛，并有權(quán)出租。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費用及支付方式

1.租賃費用為每月人民幣____________________元，乙方應于每月____________日前支付當月租金。

2.甲方有權(quán)在租賃期間根據(jù)市場行情調(diào)整租金，調(diào)整幅度不得超過____________%，調(diào)整后的租金自____________年____________月____________日起生效。

3.租賃費用支付方式：乙方應通過以下方式支付租金：

（1）現(xiàn)金支付：乙方將租金直接支付給甲方；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶；

（3）支付寶、微信等電子支付方式。

四、丙方的擔保責任

1.丙方同意在本合同租賃期限內(nèi)，為乙方支付租金提供連帶責任擔保。

2.如乙方未按約定支付租金，丙方應在本合同約定的支付期限屆滿后的____________日內(nèi)，向甲方支付乙方欠付的租金及違約金。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供合法有效的身份證明、收入證明等相關(guān)資料。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃房屋內(nèi)進行裝修或改造時，提前取得甲方的書面同意。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方按原狀返還房屋。

六、乙方的違約責任及限制條款

1.如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金____________%的違約金。

2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

3.如乙方將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式進行抵押，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

4.如乙方違反本合同約定，導致第三方對甲方提起訴訟或仲裁，乙方應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.丙方法定代表人身份證復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三方介入的意義和目的在于增強甲方的權(quán)益保障，通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠及時獲得租金和違約金的支付，降低了租賃風險。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃過程順利進行，維護甲方的合法權(quán)益，同時通過嚴格的違約責任和限制條款，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，建筑面積為____________________平方米，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，為提升乙方居住體驗，丙方提供相關(guān)配套服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃房屋位于____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，裝修狀況為____________________。

2.租賃房屋的權(quán)屬證明文件齊全，甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛，并有權(quán)出租。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費用及支付方式

1.租賃費用為每月人民幣____________________元，乙方應于每月____________日前支付當月租金。

2.甲方有權(quán)在租賃期間根據(jù)市場行情調(diào)整租金，調(diào)整幅度不得超過____________%，調(diào)整后的租金自____________年____________月____________日起生效。

3.租賃費用支付方式：乙方應通過以下方式支付租金：

（1）現(xiàn)金支付：乙方將租金直接支付給甲方；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶；

（3）支付寶、微信等電子支付方式。

四、丙方的服務(wù)內(nèi)容

1.丙方提供以下服務(wù)：

-定期房屋清潔；

-設(shè)施設(shè)備維修；

-周邊生活服務(wù)咨詢；

-安全保障服務(wù)。

2.丙方應確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標準，保證服務(wù)質(zhì)量。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方提供上述服務(wù)，并享有相應的服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督權(quán)。

2.乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進行合理改造，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求丙方提供搬家協(xié)助服務(wù)。

六、甲方的違約責任及限制條款

1.如甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付相當于租金____________%的違約金。

2.如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

3.如甲方未保證房屋權(quán)屬清晰，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.丙方法定代表人身份證復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）