20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃合同的租金支付方式和違約責(zé)任本合同目錄一覽1.租賃合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2房屋地址及用途1.3租賃期限1.4租金總額1.5租金支付方式2.租金支付方式詳細說明2.1支付時間節(jié)點2.2支付金額2.3支付方式2.4支付憑證3.逾期支付租金的處理3.1逾期支付的定義3.2逾期支付的處理措施3.3逾期支付的罰息計算4.租金調(diào)整機制4.1調(diào)整原因4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整程序5.租金支付違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.逾期支付保證金的處理6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3逾期支付保證金的處理7.保證金退還條件及程序7.1退還條件7.2退還程序7.3退還時間8.租賃合同解除與終止8.1解除條件8.2解除程序8.3終止條件8.4終止程序9.租賃房屋的維修責(zé)任9.1租賃期間的維修責(zé)任9.2維修費用的承擔(dān)9.3維修期限10.租賃房屋的保險責(zé)任10.1保險種類10.2保險金額10.3保險責(zé)任11.違約責(zé)任的承擔(dān)11.1違約責(zé)任的具體內(nèi)容11.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式11.3違約責(zé)任的爭議解決12.爭議解決方式12.1爭議解決的原則12.2爭議解決的方式12.3爭議解決的時間和地點13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：租金支付計劃表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同的修改和補充14.3合同的終止14.4其他約定事項第一部分：合同如下：1.租賃合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.2房屋地址及用途房屋地址：____________________房屋用途：____________________1.3租賃期限租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日1.4租金總額租金總額為人民幣____元整。1.5租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金人民幣____元整。2.租金支付方式詳細說明2.1支付時間節(jié)點每月____日為租金支付時間節(jié)點。2.2支付金額每月租金為人民幣____元整。2.3支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，轉(zhuǎn)賬信息如下：收款人姓名：____________________銀行名稱：____________________賬號：____________________2.4支付憑證乙方支付租金后，應(yīng)將支付憑證復(fù)印件交予甲方。3.逾期支付租金的處理3.1逾期支付的定義逾期支付是指乙方未在約定的支付時間節(jié)點內(nèi)支付租金。3.2逾期支付的處理措施乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金。3.3逾期支付的罰息計算逾期支付租金的罰息按每日萬分之五計算，自逾期之日起至實際支付之日止。4.租金調(diào)整機制4.1調(diào)整原因因政府政策調(diào)整、市場租金波動等原因，甲方有權(quán)調(diào)整租金。4.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年一次。4.3調(diào)整程序甲方在調(diào)整租金前一個月應(yīng)以書面形式通知乙方，乙方有權(quán)在接到通知之日起____日內(nèi)提出異議。5.租金支付違約責(zé)任5.1違約情形乙方未按約定支付租金，構(gòu)成違約。5.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金及滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他違約責(zé)任。5.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)乙方違約的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。6.逾期支付保證金的處理6.1保證金金額保證金金額為人民幣____元整。6.2保證金支付方式乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____日內(nèi)支付保證金。6.3逾期支付保證金的處理乙方逾期支付保證金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.保證金退還條件及程序7.1退還條件租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還保證金。7.2退還程序乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后____日內(nèi)向甲方提出退還保證金的書面申請。7.3退還時間甲方應(yīng)在收到乙方退還保證金申請后____日內(nèi)退還保證金。8.租賃合同解除與終止8.1解除條件8.1.1乙方違約，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未改正；8.1.2甲方違約，經(jīng)乙方書面通知后____日內(nèi)仍未改正；8.1.3房屋存在安全隱患，經(jīng)相關(guān)部門認定需要整改；8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.5雙方協(xié)商一致解除合同。8.2解除程序8.2.1任何一方欲解除合同，應(yīng)提前____日以書面形式通知對方；8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及附屬設(shè)施、物品的移交手續(xù)；8.2.3雙方應(yīng)就合同解除后的相關(guān)事宜進行協(xié)商，包括但不限于租金、押金、違約金等。8.3終止條件8.3.1租賃期滿；8.3.2乙方提出終止合同，并支付剩余租金及押金；8.3.3甲方因房屋出售、自用等原因需要收回房屋。8.4終止程序8.4.1合同終止前，雙方應(yīng)就終止后的相關(guān)事宜進行協(xié)商；8.4.2雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及附屬設(shè)施、物品的移交手續(xù)。9.租賃房屋的維修責(zé)任9.1租賃期間的維修責(zé)任9.1.1房屋及其附屬設(shè)施的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；9.1.2因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；9.2維修費用的承擔(dān)9.2.1日常維修費用由乙方承擔(dān)；9.2.2因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費用由甲方承擔(dān)；9.3維修期限乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施需要維修時，立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進行維修。10.租賃房屋的保險責(zé)任10.1保險種類10.1.1房屋財產(chǎn)保險；10.1.2乙方個人財產(chǎn)保險；10.2保險金額10.2.1房屋財產(chǎn)保險金額為人民幣____元整；10.2.2乙方個人財產(chǎn)保險金額為人民幣____元整；10.3保險責(zé)任10.3.1房屋及其附屬設(shè)施在保險期間內(nèi)因火災(zāi)、盜竊等原因造成的損失；10.3.2乙方在保險期間內(nèi)因意外事故造成的個人財產(chǎn)損失。11.違約責(zé)任的承擔(dān)11.1違約責(zé)任的具體內(nèi)容11.1.1違約金的計算方式；11.1.2違約金的支付時間；11.1.3違約金的上限；11.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式11.2.1乙方應(yīng)向甲方支付違約金；11.2.2甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約行為造成的損失；11.3違約責(zé)任的爭議解決11.3.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；11.3.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.爭議解決方式12.1爭議解決的原則12.1.1公平、公正、誠實信用；12.1.2合同約定優(yōu)先；12.2爭議解決的方式12.2.1友好協(xié)商；12.2.2仲裁；12.2.3訴訟；12.3爭議解決的時間和地點12.3.1爭議解決應(yīng)在合同簽訂地或雙方協(xié)商一致的其他地點進行；12.3.2爭議解決的時間為自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：租金支付計劃表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方簽署合同；14.1.2房屋權(quán)屬清晰；14.1.3房屋符合租賃條件；14.2合同的修改和補充14.2.1合同的修改和補充應(yīng)采取書面形式；14.2.2修改和補充的內(nèi)容作為合同的組成部分；14.3合同的終止14.3.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同；14.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；14.4其他約定事項14.4.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.4.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同相關(guān)事宜，經(jīng)甲乙雙方同意介入的任何個人或機構(gòu)。15.2第三方的介入范圍第三方的介入范圍包括但不限于房屋租賃的中介服務(wù)、法律咨詢、財務(wù)顧問、房屋維修等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意任何第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意其介入，并明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方的選擇第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。16.3第三方的資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠勝任介入事宜。17.第三方的權(quán)利和義務(wù)17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)；17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；17.1.3第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理的費用。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，誠實守信地履行服務(wù)職責(zé)；17.2.2第三方應(yīng)保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；17.2.3第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，甲乙雙方約定的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度以及甲乙雙方協(xié)商一致的原則確定。18.3責(zé)任限額的約定本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣____元整。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由甲乙雙方另行協(xié)議確定；19.1.2第三方對甲方的責(zé)任不因甲乙雙方之間的合同關(guān)系而免除。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由甲乙雙方另行協(xié)議確定；19.2.2第三方對乙方的責(zé)任不因甲乙雙方之間的合同關(guān)系而免除。19.3第三方與其他方的劃分19.3.1第三方與合同中未明確提及的其他方之間的關(guān)系由甲乙雙方另行協(xié)議確定；19.3.2第三方對合同中未明確提及的其他方的責(zé)任由甲乙雙方另行協(xié)議確定。20.第三方介入的合同補充20.1補充協(xié)議的簽訂甲乙雙方與第三方介入事宜達成一致后，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。20.2補充協(xié)議的生效補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效，作為本合同不可分割的一部分。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決的原則第三方介入產(chǎn)生的爭議應(yīng)遵循公平、公正、誠實信用的原則。21.2爭議解決的方式爭議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。21.3爭議解決的地點爭議解決的地點為合同簽訂地或甲乙雙方和第三方協(xié)商一致的其他地點。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列出房屋的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、損壞情況等。說明：作為房屋交付和接收的依據(jù)，以及租賃期滿時的驗收標(biāo)準(zhǔn)。2.租金支付計劃表要求：明確每月租金金額、支付日期、支付方式等。說明：作為租賃期內(nèi)租金支付的指導(dǎo)和記錄。3.保證金收據(jù)要求：包含保證金金額、支付日期、收款人信息等。說明：作為保證金已支付的憑證。4.租賃合同簽訂確認書要求：雙方簽字確認合同內(nèi)容無誤。說明：作為合同簽訂的正式文件。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：作為第三方介入時的服務(wù)合同。6.保險合同要求：包含保險種類、保險金額、保險期限等。說明：作為房屋及個人財產(chǎn)保險的憑證。7.違約金支付憑證要求：記錄違約金支付金額、日期、收款人信息等。說明：作為違約金已支付的憑證。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、地點、期限等。說明：作為解決爭議的指導(dǎo)文件。9.合同解除通知要求：包含合同解除原因、日期、雙方簽字等。說明：作為合同解除的正式通知。10.房屋交接清單要求：詳細記錄房屋及附屬設(shè)施、物品的移交情況。說明：作為房屋交接的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金及滯納金。示例：若乙方連續(xù)____個月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同。2.甲方未按時維修房屋責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費用。示例：若房屋漏水，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進行維修。3.乙方損壞房屋設(shè)施責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)因損壞設(shè)施造成的維修費用。示例：若乙方損壞空調(diào)，乙方應(yīng)支付維修費用人民幣____元。4.第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認定：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若第三方提供的服務(wù)不符合約定，第三方應(yīng)退還部分費用。5.甲乙雙方未履行合同約定責(zé)任認定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲乙雙方未按約定時間辦理房屋交接手續(xù)，雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任認定：不可抗力導(dǎo)致的違約，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：因地震導(dǎo)致房屋損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024版租賃合同的租金支付方式和違約責(zé)任1本合同目錄一覽1.租賃合同的租金支付方式1.1租金金額及支付期限1.2支付方式1.3支付賬戶信息1.4逾期支付處理2.租金調(diào)整2.1調(diào)整條件2.2調(diào)整方式2.3調(diào)整通知3.違約責(zé)任3.1逾期支付租金的違約責(zé)任3.2未按時繳納其他費用的違約責(zé)任3.3租賃物損壞或擅自改變用途的違約責(zé)任3.4租賃期限內(nèi)的違約責(zé)任4.租賃物的維護與保養(yǎng)4.1租賃物的日常維護4.2維修責(zé)任的承擔(dān)4.3故意損壞或丟失的處理5.租賃合同解除5.1合同解除的條件5.2解除程序5.3解除后的處理6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決費用7.通知與送達7.1通知方式7.2送達地址7.3送達時間8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.其他約定9.1不可抗力條款9.2保密條款9.3爭議管轄條款10.合同附件10.1租賃物清單10.2保證金繳納證明10.3其他附件11.合同份數(shù)12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署日期12.3簽署地點13.合同備案13.1備案機構(gòu)13.2備案日期13.3備案手續(xù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條租賃合同的租金支付方式1.1租金金額及支付期限本合同租賃物的租金為人民幣____元/月，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，租金支付期限為每月____日前。1.2支付方式租金應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的賬戶，賬戶信息如下：開戶行：____賬戶名稱：____賬號：____1.3支付賬戶信息雙方應(yīng)確保提供的銀行賬戶信息準(zhǔn)確無誤，如因賬戶信息錯誤導(dǎo)致支付失敗，責(zé)任由支付方承擔(dān)。1.4逾期支付處理如承租人未按約定時間支付租金，出租人有權(quán)要求承租人支付逾期支付的違約金，違約金為每月租金的____%，自逾期之日起至租金付清之日止。第二條租金調(diào)整2.1調(diào)整條件在租賃期間，如遇國家政策調(diào)整、物價上漲等不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整。2.2調(diào)整方式新租金=舊租金×（1+調(diào)整比例）2.3調(diào)整通知租金調(diào)整需提前____日通知承租人，如承租人不同意調(diào)整，可解除合同。第三條違約責(zé)任3.1逾期支付租金的違約責(zé)任如承租人未按約定時間支付租金，除支付違約金外，出租人有權(quán)暫停租賃物使用，直至租金全部付清。3.2未按時繳納其他費用的違約責(zé)任承租人未按時繳納水、電、燃氣等費用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償出租人因此遭受的損失。3.3租賃物損壞或擅自改變用途的違約責(zé)任承租人擅自損壞租賃物或改變其用途的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并恢復(fù)原狀或支付修復(fù)費用。第四條租賃物的維護與保養(yǎng)4.1租賃物的日常維護承租人應(yīng)妥善使用和維護租賃物，確保其處于良好狀態(tài)。4.2維修責(zé)任的承擔(dān)租賃物的正常磨損由出租人承擔(dān)維修責(zé)任，人為損壞或使用不當(dāng)造成的損壞由承租人承擔(dān)維修責(zé)任。4.3故意損壞或丟失的處理承租人故意損壞或丟失租賃物的，應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。第五條租賃合同解除5.1合同解除的條件（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。5.2解除程序解除合同需提前____日書面通知對方，并送達至對方指定地址。5.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條爭議解決6.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為____仲裁委員會。6.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第七條通知與送達7.1通知方式（1）當(dāng)面送達；（2）郵寄至對方指定地址；（3）通過電子郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱。7.2送達地址出租人送達地址：____承租人送達地址：____7.3送達時間送達時間為送達之日起的第二個工作日，但以實際送達時間為準(zhǔn)。第八條合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效，自租賃物交付之日起正式開始履行。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方嚴重違約，另一方依法解除合同。8.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，承租人應(yīng)將租賃物完好無損地返還給出租人，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條其他約定9.1不可抗力條款如發(fā)生地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力事件，致使合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)采取一切必要措施減少損失。9.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容及商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3爭議管轄條款本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同附件10.1租賃物清單本合同附件包括租賃物清單，詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。10.2保證金繳納證明本合同附件包括保證金繳納證明，證明承租人已按照合同約定支付了保證金。10.3其他附件第十一條合同份數(shù)本合同一式____份，出租人執(zhí)____份，承租人執(zhí)____份，各份具有同等法律效力。第十二條合同簽署12.1簽署主體出租人代表：____承租人代表：____12.2簽署日期本合同于____年____月____日簽署。12.3簽署地點本合同在____地簽署。第十三條合同備案13.1備案機構(gòu)本合同需向____備案。13.2備案日期本合同備案日期為____年____月____日。13.3備案手續(xù)備案手續(xù)已按照相關(guān)規(guī)定辦理完畢。第十四條合同附件清單14.1租賃物清單14.2保證金繳納證明14.3房屋租賃證14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供方、法律顧問等。1.2第三方介入的范圍（1）協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行或解除；（2）提供專業(yè)服務(wù)，如評估、鑒定、維修等；（3）提供法律咨詢和協(xié)助解決爭議；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。第二條甲乙雙方介入第三方的額外條款及說明2.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并承擔(dān)選擇第三方的相關(guān)風(fēng)險。2.2第三方資質(zhì)要求甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明，確保其具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格和能力。2.3第三方費用第三方服務(wù)的費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并納入合同總價或單獨列出。2.4第三方責(zé)任第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額的明確3.1責(zé)任限額的設(shè)定甲乙雙方可協(xié)商設(shè)定第三方責(zé)任限額，該限額應(yīng)合理反映第三方提供服務(wù)的風(fēng)險和可能造成的損失。3.2責(zé)任限額的約定（1）第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償限額；（2）第三方在履行合同過程中，因違反合同約定造成損失的賠償限額；（3）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因提供錯誤信息或不當(dāng)建議造成損失的賠償限額。3.3責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額在合同履行過程中需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確新的責(zé)任限額。第四條第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中，對甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中，對乙方造成的損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任如第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方服務(wù)的監(jiān)督與驗收5.1監(jiān)督權(quán)甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督，確保其符合合同約定。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)第三方服務(wù)的驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3驗收程序第三方服務(wù)的驗收程序由甲乙雙方共同制定，并在合同中明確。第六條第三方服務(wù)的變更與終止6.1變更程序如需變更第三方服務(wù)的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確變更內(nèi)容。6.2終止程序如需終止第三方服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確終止程序及后續(xù)處理。第七條第三方信息的保密7.1保密義務(wù)第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.2保密責(zé)任如第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方的法律地位8.1第三方的獨立地位第三方在本合同中享有獨立的法律地位，其權(quán)利和義務(wù)獨立于甲乙雙方。8.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用，并享有合同約定的其他權(quán)利。8.3第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、狀況等信息。說明：租賃物清單是合同的重要組成部分，用于明確租賃物的具體內(nèi)容。2.保證金繳納證明要求：提供銀行出具的保證金繳納證明，證明承租人已支付保證金。說明：保證金是租賃合同的保障措施，用于保障出租人的權(quán)益。3.房屋租賃證要求：提供房屋租賃證，證明租賃關(guān)系的合法性。說明：房屋租賃證是租賃合同的合法憑證，用于證明租賃關(guān)系的存在。4.合同簽訂證明要求：提供甲乙雙方簽字或蓋章的合同副本。說明：合同簽訂證明是合同生效的重要依據(jù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：如涉及第三方服務(wù)，需提供第三方服務(wù)協(xié)議。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任的重要文件。6.不可抗力證明要求：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明文件。說明：不可抗力證明是免除雙方責(zé)任的重要依據(jù)。7.違約金支付證明要求：提供違約金支付憑證。說明：違約金支付證明是證明違約方已支付違約金的重要文件。8.維修費用清單要求：提供維修費用的詳細清單，包括維修項目、費用、時間等信息。說明：維修費用清單是租賃物維修過程中費用結(jié)算的依據(jù)。9.爭議解決協(xié)議要求：如發(fā)生爭議，需提供爭議解決協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議是明確爭議解決方式和程序的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.逾期支付租金責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：超過約定支付期限未支付租金。示例：承租人應(yīng)在每月____日前支付租金，如超過約定時間未支付，視為違約。2.擅自改變租賃物用途責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租人同意，擅自改變租賃物的用途。示例：承租人未經(jīng)出租人同意，將租賃房屋用于商業(yè)經(jīng)營，視為違約。3.未妥善維護租賃物責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：未按照約定妥善維護租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。示例：承租人未按約定進行房屋清潔，導(dǎo)致房屋損壞，視為違約。4.逾期繳納其他費用責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：超過約定支付期限未繳納水、電、燃氣等費用。示例：承租人應(yīng)在每月____日前繳納水費，如超過約定時間未繳納，視為違約。5.故意損壞租賃物責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：故意損壞租賃物，造成損失。示例：承租人故意損壞房屋設(shè)施，需承擔(dān)賠償責(zé)任。6.未經(jīng)同意引入第三方責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租人同意，引入第三方使用租賃物。示例：承租人未經(jīng)出租人同意，引入他人居住，視為違約。7.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租人同意，擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。示例：承租人未經(jīng)出租人同意，將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓他人，視為違約。8.未經(jīng)同意提前解除合同責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租人同意，提前解除合同。示例：承租人未經(jīng)出租人同意，提前搬離租賃物，視為違約。全文完。2024版租賃合同的租金支付方式和違約責(zé)任2本合同目錄一覽1.租金支付方式1.1支付時間1.2支付金額1.3支付方式2.租金調(diào)整2.1調(diào)整依據(jù)2.2調(diào)整頻率2.3調(diào)整通知3.違約責(zé)任3.1遲延支付3.2逾期支付3.3額外費用4.逾期支付的處理4.1逾期通知4.2逾期利息4.3追討措施5.租賃物損壞5.1損壞界定5.2損壞賠償5.3損壞修復(fù)6.租賃物維修6.1維修責(zé)任6.2維修費用6.3維修時間7.租賃物使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責(zé)任8.租賃期限8.1租賃起始日8.2租賃終止日8.3續(xù)租手續(xù)9.租賃物歸還9.1歸還時間9.2歸還條件9.3歸還手續(xù)10.保險10.1保險種類10.2保險責(zé)任10.3保險費用11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除通知12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止通知13.3終止后果14.其他條款14.1法律適用14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.租金支付方式1.1支付時間1.1.1租金應(yīng)于每月的一個工作日前支付。1.1.2支付時間以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付為準(zhǔn)。1.2支付金額1.2.1租金金額為人民幣元/月。1.2.2租金包含物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。1.3支付方式1.3.1租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。1.3.2支付賬戶信息詳見附件。2.租金調(diào)整2.1調(diào)整依據(jù)2.1.1租金調(diào)整依據(jù)為市場行情及政府相關(guān)政策。2.2調(diào)整頻率2.2.1租金調(diào)整頻率為每年一次。2.3調(diào)整通知2.3.1租金調(diào)整前一個月，出租人應(yīng)書面通知承租人。3.違約責(zé)任3.1遲延支付3.1.1承租人逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租人支付租金總額的1%作為違約金。3.2逾期支付3.2.1若承租人連續(xù)兩次逾期支付租金，出租人有權(quán)解除合同。3.3額外費用3.3.1因承租人違約導(dǎo)致出租人產(chǎn)生額外費用的，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。4.逾期支付的處理4.1逾期通知4.1.1出租人應(yīng)在租金逾期后三日內(nèi)向承租人發(fā)出逾期支付通知。4.2逾期利息4.2.1逾期支付的租金應(yīng)自逾期之日起按每日1%計收逾期利息。4.3追討措施4.3.1出租人有權(quán)采取法律手段追討逾期租金及違約金。5.租賃物損壞5.1損壞界定5.1.1租賃物損壞指因非正常使用或人為損壞造成的物理損壞。5.2損壞賠償5.2.1承租人應(yīng)賠償因損壞導(dǎo)致的實際損失。5.3損壞修復(fù)5.3.1損壞修復(fù)費用由承租人承擔(dān)。6.租賃物維修6.1維修責(zé)任6.1.1租賃物在正常使用情況下的維修責(zé)任由出租人承擔(dān)。6.2維修費用6.2.1維修費用按實際發(fā)生計算，由責(zé)任方承擔(dān)。6.3維修時間6.3.1維修時間應(yīng)在接到維修通知后三日內(nèi)完成。7.租賃物使用7.1使用范圍7.1.1租賃物僅限于約定的用途使用。7.2使用限制7.2.1承租人不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。7.3使用責(zé)任7.3.1承租人應(yīng)合理使用租賃物，避免損壞。8.租賃期限8.1租賃起始日8.1.1本合同租賃期限自年月日起至年月日止。8.2租賃終止日8.2.1租賃期限屆滿后，如無特殊情況，合同自動續(xù)期，續(xù)期期限為一年。8.3續(xù)租手續(xù)8.3.1續(xù)租前一個月，雙方應(yīng)就續(xù)租事宜進行協(xié)商，并簽訂續(xù)租協(xié)議。9.租賃物歸還9.1歸還時間9.1.1租賃期限屆滿或合同解除后，承租人應(yīng)在三個工作日內(nèi)將租賃物交還出租人。9.2歸還條件9.2.1歸還時租賃物應(yīng)保持原狀，不得有任何損壞。9.3歸還手續(xù)9.3.1歸還時，承租人應(yīng)向出租人提交租賃物清單，經(jīng)出租人確認無誤后辦理歸還手續(xù)。10.保險10.1保險種類10.1.1出租人負責(zé)為租賃物投保財產(chǎn)險，保險金額不低于租賃物價值的110%。10.2保險責(zé)任10.2.1保險責(zé)任范圍包括自然災(zāi)害、意外事故等。10.3保險費用10.3.1保險費用由出租人承擔(dān)。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2爭議解決地點11.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序11.3.1訴訟應(yīng)遵循我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定。12.合同解除12.1解除條件12.1.1出租人有權(quán)在承租人嚴重違約的情況下解除合同。12.2解除通知12.2.1解除合同前，出租人應(yīng)書面通知承租人。12.3解除后果12.3.1解除合同后，承租人應(yīng)立即搬離租賃物，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.合同終止13.1終止條件13.1.1租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止。13.2終止通知13.2.1合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商。13.3終止后果13.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括租賃物清單、支付賬戶信息等。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的依據(jù)15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高合同的執(zhí)行效率。15