飲料行業(yè)購房合同審查合同編號：__________飲料行業(yè)購房合同審查甲方：__________乙方：__________一、標(biāo)的房產(chǎn)1.1乙方同意將位于__________的房產(chǎn)出售給甲方，房產(chǎn)具體情況如下：房產(chǎn)證號：__________房產(chǎn)面積：__________平方米房產(chǎn)用途：__________1.2甲方購買標(biāo)的房產(chǎn)的目的為__________。二、購房價格及支付方式2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將購房款支付至乙方指定的賬戶。2.3甲方支付購房款后，乙方應(yīng)向甲方出具合法有效的房產(chǎn)證轉(zhuǎn)移手續(xù)。三、房產(chǎn)交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。3.2甲方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購房款的__________%。4.2甲方未按約定時間支付購房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.3乙方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)或未協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房產(chǎn)過戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________甲方（賣方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________特此說明，本合同中的空白部分由合同雙方根據(jù)實際情況填寫，包括但不限于合同編號、雙方名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話等。合同內(nèi)容如有修改，雙方應(yīng)簽署書面修改協(xié)議。除本合同明確規(guī)定的內(nèi)容外，雙方不得擅自更改或添加其他條款。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件5.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件6.購房款支付憑證復(fù)印件7.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付購房款，視為違約。2.乙方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)或未協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，視為違約。3.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房產(chǎn)：指本合同所述的位于__________的房產(chǎn)。2.購房款：指甲方購買標(biāo)的房產(chǎn)所需支付的人民幣金額。3.過戶手續(xù)：指將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下的相關(guān)手續(xù)。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額，為本合同購房款的__________%。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付購房款：解決辦法：乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)或未協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)：解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)糾紛：解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有