藏式餐館出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

藏式餐館出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的藏式餐館（以下簡稱“標的餐館”），乙方愿意租賃該餐館進行經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________的藏式餐館，包括但不限于房屋、設備、裝飾等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金，租金金額為人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃標的餐館用于經(jīng)營藏式餐飲業(yè)務，不得擅自改變標的餐館的用途。

4.2乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方應對租賃物進行合理使用，并承擔租賃物的日常維修、保養(yǎng)責任。

5.2在租賃期間，如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、其他約定

6.1乙方在租賃期間，不得擅自轉租、轉借或以其他方式轉讓租賃物。

6.2乙方應按照甲方要求，配合甲方進行必要的裝修、改造等事宜。

6.3乙方在租賃期間，如需對標的餐館進行裝修、改造，應事先征得甲方同意，并承擔相關費用。

6.4乙方在租賃期間，應遵守標的餐館的消防、安全、衛(wèi)生等管理規(guī)定。

七、違約責任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應支付租金的__________%。

7.2如乙方擅自改變標的餐館的用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任。

7.3如乙方在租賃期間，違反國家法律法規(guī)，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的餐館所在地人民法院提起訴訟。

九、附件

1.標的餐館租賃清單

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

3.其他相關文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

藏式餐館出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的藏式餐館（以下簡稱“標的餐館”），乙方愿意租賃該餐館進行經(jīng)營，丙方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________的藏式餐館，包括但不限于房屋、設備、裝飾等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金，租金金額為人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃標的餐館用于經(jīng)營藏式餐飲業(yè)務，不得擅自改變標的餐館的用途。

五、第三方責任

5.1丙方作為擔保方，對本合同項下乙方應向甲方支付的租金及違約金承擔連帶擔保責任。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣__________元，作為履行擔保責任的資金。

5.3如乙方違約，丙方應在甲方發(fā)出書面通知之日起__________日內(nèi)，履行擔保責任。

六、甲方權益

6.1甲方有權要求乙方遵守租賃合同約定的條款，確保租賃標的的正常使用。

6.2甲方有權對乙方在經(jīng)營過程中可能出現(xiàn)的違規(guī)行為進行監(jiān)督，并要求乙方整改。

6.3甲方有權在乙方違約的情況下，根據(jù)本合同約定解除租賃合同，并要求乙方承擔相應責任。

七、乙方違約及限制條款

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應支付租金的__________%。

7.2如乙方擅自改變標的餐館的用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任。

7.3乙方不得將標的餐館轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的餐館所在地人民法院提起訴訟。

九、附件

1.標的餐館租賃清單

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.其他相關文件

十、合同解除

10.1如乙方違反本合同約定，甲方有權單方面解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

10.2如丙方未能履行擔保責任，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

十一、總結

11.1第三方介入的意義和目的：丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，確保甲方權益不受損害，降低甲方經(jīng)營風險。

11.2甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，主導租賃關系，確保租賃標的的正常使用，維護自身合法權益。

本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

商業(yè)地產(chǎn)租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡稱“租賃物業(yè)”），乙方愿意租賃該物業(yè)進行商業(yè)經(jīng)營活動，丙方作為保證方，為乙方的租賃行為提供保證，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物業(yè)

1.1本合同租賃物業(yè)為甲方擁有的位于__________的商業(yè)地產(chǎn)，包括但不限于房屋、設備、裝飾等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金，租金金額為人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃物業(yè)用于商業(yè)經(jīng)營活動，具體經(jīng)營范圍為__________。

五、第三方責任

5.1丙方作為保證方，對本合同項下乙方應向甲方支付的租金及違約金承擔保證責任。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣__________元，作為履行保證責任的資金。

六、乙方權益

6.1乙方有權按照合同約定的用途使用租賃物業(yè)，并享有物業(yè)內(nèi)的經(jīng)營自主權。

6.2乙方有權要求甲方在租賃期內(nèi)保持物業(yè)的合理維護，確保物業(yè)的正常使用。

6.3乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

七、甲方違約及限制條款

7.1如甲方未按約定提供租賃物業(yè)或物業(yè)維護不到位，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。

7.2如甲方違反合同約定擅自改變物業(yè)用途或進行重大裝修改造，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。

7.3甲方不得單方面解除合同，除非乙方嚴重違約，且甲方已按照法律程序通知乙方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

九、附件

1.租賃物業(yè)清單

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.其他相關文件

十、合同解除

10.1如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

10.2如丙方