售房部簽合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）名稱：________________

甲方（出賣人）法定代表人：________________

甲方（出賣人）住所地：________________

乙方（買受人）名稱：________________

乙方（買受人）法定代表人：________________

乙方（買受人）住所地：________________

鑒于甲方擁有位于________________處房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)證號為________________，以下簡稱“涉案房產(chǎn)”，現(xiàn)甲方與乙方就涉案房產(chǎn)的買賣事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的買賣

1.1甲方同意將涉案房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買涉案房產(chǎn)。

1.2涉案房產(chǎn)的買賣價格為本合同附件一《房產(chǎn)買賣價格清單》中約定的金額，即人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

二、付款方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時間及比例，向甲方支付購房款。

2.2乙方首次付款為購房款的________________%，即人民幣________________元整（大寫：________________元整），于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)支付。

2.3乙方剩余購房款于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，按照本合同約定的付款時間及比例分次支付。

三、房產(chǎn)過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，配合甲方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

4.2甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

4.3乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的________________%。

五、爭議解決

5.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及其他

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)買賣價格清單；

（2）房產(chǎn)過戶申請書；

（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（出賣人）簽字：________________

乙方（買受人）簽字：________________

簽訂日期：________________

附件：

（1）房產(chǎn)買賣價格清單

（2）房產(chǎn)過戶申請書

（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣人）名稱：________________

甲方（出賣人）法定代表人：________________

甲方（出賣人）住所地：________________

乙方（買受人）名稱：________________

乙方（買受人）法定代表人：________________

乙方（買受人）住所地：________________

丙方（中介機構(gòu)）名稱：________________

丙方（中介機構(gòu)）法定代表人：________________

丙方（中介機構(gòu)）住所地：________________

鑒于甲方擁有位于________________處房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)證號為________________，以下簡稱“涉案房產(chǎn)”，現(xiàn)甲方與乙方就涉案房產(chǎn)的買賣事宜，通過丙方（中介機構(gòu)）的居間服務(wù)，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的買賣

1.1甲方同意將涉案房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買涉案房產(chǎn)。

1.2涉案房產(chǎn)的買賣價格為本合同附件一《房產(chǎn)買賣價格清單》中約定的金額，即人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

二、中介服務(wù)

2.1丙方作為中介機構(gòu)，負責促成甲乙雙方達成房產(chǎn)買賣協(xié)議，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.2丙方的服務(wù)費為涉案房產(chǎn)買賣價格的________________%，即人民幣________________元整（大寫：________________元整），由乙方支付。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時間及比例，向甲方支付購房款。

3.2乙方首次付款為購房款的________________%，即人民幣________________元整（大寫：________________元整），于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)支付。

3.3乙方剩余購房款于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，按照本合同約定的付款時間及比例分次支付。

四、房產(chǎn)過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和方式支付購房款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時提供必要的文件和資料。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在提供中介服務(wù)過程中，保證信息的真實性和合法性。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和方式交付涉案房產(chǎn)。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的中介服務(wù)。

6.3乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付購房款。

七、違約責任

7.1乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的________________%。

7.2丙方未按約定時間協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為涉案房產(chǎn)買賣價格的________________%。

八、爭議解決

8.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方存檔一份。

9.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)買賣價格清單；

（2）房產(chǎn)過戶申請書；

（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

十、第三方介入的意義與目的

10.1丙方的介入旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的中介服務(wù)，降低交易風險，保障交易順利進行。

10.2丙方作為第三方，能夠客觀、公正地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保交易雙方的利益得到保障。

十一、甲方為主導的目的與意義

11.1甲方作為房產(chǎn)所有者，擁有主導權(quán)，確保在交易過程中，甲方的權(quán)益得到充分保障。

11.2甲方通過主導交易過程，能夠更好地控制交易節(jié)奏，確保交易的安全性和合法性。

甲方（出賣人）簽字：________________

乙方（買受人）簽字：________________

丙方（中介機構(gòu)）簽字：________________

簽訂日期：________________

附件：

（1）房產(chǎn)買賣價格清單

（2）房產(chǎn)過戶申請書

（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（買受人）名稱：________________

乙方（買受人）法定代表人：________________

乙方（買受人）住所地：________________

甲方（出賣人）名稱：________________

甲方（出賣人）法定代表人：________________

甲方（出賣人）住所地：________________

丙方（擔保機構(gòu)）名稱：________________

丙方（擔保機構(gòu)）法定代表人：________________

丙方（擔保機構(gòu)）住所地：________________

鑒于乙方有意購買甲方位于________________處房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)證號為________________，以下簡稱“涉案房產(chǎn)”，現(xiàn)乙方與甲方就涉案房產(chǎn)的購買事宜，通過丙方（擔保機構(gòu)）的擔保服務(wù)，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的購買

1.1乙方同意購買甲方所擁有的涉案房產(chǎn)。

1.2涉案房產(chǎn)的購買價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整），具體價格以雙方另行簽訂的《房產(chǎn)購買協(xié)議》為準。

二、擔保服務(wù)

2.1丙方作為擔保機構(gòu)，同意為乙方的購買行為提供擔保服務(wù)。

2.2丙方的擔保金額為涉案房產(chǎn)購買價格的________________%，即人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在《房產(chǎn)購買協(xié)議》簽訂后，按照協(xié)議約定的時間和方式支付購房款。

3.2乙方首次付款為購房款的________________%，即人民幣________________元整（大寫：________________元整），于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)支付。

3.3乙方剩余購房款在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，按照《房產(chǎn)購買協(xié)議》約定的付款時間及比例分次支付。

四、房產(chǎn)過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，協(xié)助乙方完成涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并確保乙方在過戶過程中享有合法的權(quán)益。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照《房產(chǎn)購買協(xié)議》的約定交付涉案房產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供有效的擔保服務(wù)，確保其在交易過程中的資金安全。

5.3乙方有權(quán)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，要求甲方提供必要的文件和資料。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照《房產(chǎn)購買協(xié)議》的約定，向乙方交付涉案房產(chǎn)。

6.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。

6.3甲方應(yīng)在乙方按照約定支付購房款后，及時向丙方支付相應(yīng)的款項。

七、違約責任

7.1甲方未按約定時間交付涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為涉案房產(chǎn)購買價格的________________%。

7.2丙方未按約定時間提供擔保服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為擔保金額的________________%。

七、爭議解決

7.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方存檔一份。

8.3本合同附件如下：

（1）《房產(chǎn)購買協(xié)議》；

（2）丙方的擔保