贈與住宅合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：________________________

乙方（受贈人）：________________________

鑒于甲方愿意將位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）無償贈與乙方，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、贈與標的

1.1本合同所涉贈與標的為甲方名下位于________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為________________________。

二、贈與條件

2.1甲方承諾該房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無任何權屬爭議，且不存在任何抵押、查封等情況。

2.2乙方接受甲方贈與的該房產(chǎn)，須遵守我國相關法律法規(guī)，履行房屋所有權人的義務。

2.3乙方接受贈與后，應依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應積極配合。

三、贈與方式

3.1甲方將對該房產(chǎn)的所有權無償轉移給乙方。

3.2雙方在簽訂本合同時，甲方應將房產(chǎn)證原件交付給乙方。

四、贈與期限

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

五、違約責任

5.1若甲方未按時交付房產(chǎn)證原件，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2若乙方未在規(guī)定期限內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)證復印件

附件二：甲方身份證復印件

附件三：乙方身份證復印件

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（贈與人）：________________________

乙方（受贈人）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

附件一：房產(chǎn)證復印件

附件二：甲方身份證復印件

附件三：乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（贈與人）：________________________

乙方（受贈人）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方希望將位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）無償贈與乙方，同時考慮到丙方的參與，為確保各方權益，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、贈與標的

1.1本合同所涉贈與標的為甲方名下位于________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為________________________。

二、第三方參與

2.1丙方作為第三方，在本合同中承擔以下責任和權利：

2.1.1丙方有權監(jiān)督乙方在接收該房產(chǎn)后的使用和維護情況。

2.1.2丙方有權在乙方違約時采取必要措施，保護甲方的合法權益。

2.1.3丙方有權要求乙方遵守本合同約定的各項條款。

三、甲方權益

3.1甲方在本次贈與中享有以下權益：

3.1.1甲方享有對該房產(chǎn)的完全贈與權，無任何附加條件。

3.1.2甲方享有在乙方違約時的追償權。

3.1.3甲方享有在丙方協(xié)助下，對乙方的監(jiān)督權。

3.1.4甲方享有在乙方違約時，要求丙方采取必要措施的請求權。

四、乙方義務與權利

4.1乙方在接收該房產(chǎn)后，應履行以下義務：

4.1.1乙方應遵守我國相關法律法規(guī)，合法使用和維護該房產(chǎn)。

4.1.2乙方應積極配合甲方和丙方的監(jiān)督和管理。

4.1.3乙方在違約時，應承擔相應的違約責任。

4.2乙方享有以下權利：

4.2.1乙方享有對該房產(chǎn)的占有、使用和收益權。

4.2.2乙方在符合法律法規(guī)的前提下，有權對房產(chǎn)進行合理改造。

五、違約責任

5.1若乙方未履行本合同約定的義務，導致甲方權益受損，乙方應承擔以下違約責任：

5.1.1乙方應向甲方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。

5.1.2乙方應賠償甲方因此遭受的直接損失。

5.2若丙方未履行本合同約定的監(jiān)督和管理職責，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1在以下情況下，甲方有權解除本合同：

7.1.1乙方嚴重違約，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在合理期限內(nèi)改正。

7.1.2丙方嚴重違約，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

八、合同終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為____年。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在確保甲方在贈與過程中的權益得到充分保障，同時監(jiān)督乙方合理使用和維護該房產(chǎn)。

9.2第三方的參與，有助于構建一個穩(wěn)定、和諧的房產(chǎn)贈與關系，降低潛在的風險。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為贈與人，通過本合同主導整個贈與過程，確保自身的權益不受侵害。

9.2甲方的主導地位，有助于確保贈與的順利進行，維護甲方的合法權益。

附件：

附件一：房產(chǎn)證復印件

附件二：甲方身份證復印件

附件三：乙方身份證復印件

附件四：丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

附件五：丙方法定代表人身份證復印件

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出借人）：________________________

乙方（借款人）：________________________

丙方（擔保人）：________________________

鑒于乙方需要資金周轉，愿意向甲方借款人民幣________________________元，同時甲方要求丙方提供擔保，為確保各方權益，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額

1.1本合同所涉借款金額為人民幣________________________元。

二、借款期限

2.1借款期限自本合同生效之日起至________________________年________________________月________________________日止。

三、借款用途

3.1乙方承諾將借款用于________________________用途，不得用于禁止的領域或用途。

四、借款利率

4.1本合同借款利率為________________________%，按年利率計算，利息按月結算。

五、還款方式

5.1乙方應按月償還本息，具體還款日期為每月的________________________日。

六、第三方擔保

6.1丙方同意為本合同項下的借款提供擔保，擔保方式為________________________。

六、丙方責任與權利

6.1.1丙方保證在借款人乙方未能按時償還借款時，承擔相應的擔保責任。

6.1.2丙方有權要求乙方提供借款使用的相關證明材料。

6.1.3丙方有權在借款人乙方違約時，采取必要措施，包括但不限于要求乙方提前償還借款。

七、乙方權益

7.1乙方在本次借款中享有以下權益：

7.1.1乙方有權按照合同約定使用借款。

7.1.2乙方有權在還款過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整還款計劃。

7.1.3乙方有權在丙方擔保下，降低還款風險。

七、甲方義務與權利

7.2甲方在本次借款中應履行以下義務：

7.2.1甲方應按照合同約定，及時、足額地提供借款。

7.2.2甲方應尊重乙方的借款使用權利。

7.2.3甲方應按照合同約定，收取利息。

7.2.4甲方在乙方違約時，有權采取必要的法律措施。

七、違約責任

7.3若甲方未履行本合同約定的義務，導致乙方權益受損，甲方應承擔以下違約責任：

7.3.1甲方應向乙方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。

7.3.2甲方應賠償乙方因此遭受的直接損失。

七、爭議解決

7.4雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在以下情況下，乙方有權解除本合同：

8.1.1甲方嚴重違約，經(jīng)乙方書面通知后，甲方未在合理期限內(nèi)改正。

8.1.2丙方嚴重違約，乙方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義

乙方作為借款人，通過本合同主導整個借款過程