人才鏈豬場租賃協(xié)議合同編號：__________人才鏈豬場租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，甲方愿意將其豬場出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方的豬場開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃豬場及用途1.甲方將其位于__________的豬場出租給乙方使用，豬場占地面積__________平方米，豬舍面積__________平方米。2.乙方租賃豬場主要用于開展__________（具體用途）。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣__________元整（大寫：_____________________元整）。2.乙方支付租金的方式為每月__________日前將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、租賃物的使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照豬場管理規(guī)定進(jìn)行生產(chǎn)管理，確保生產(chǎn)安全。2.乙方應(yīng)定期進(jìn)行豬場設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.租賃期間，豬場范圍內(nèi)如有新增設(shè)施設(shè)備，歸乙方所有。租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求將新增設(shè)施設(shè)備移除或轉(zhuǎn)讓給甲方。五、合同的變更和解除1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行。如一方要求變更或解除協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求搬離豬場，并支付因此產(chǎn)生的搬遷費用。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如因違法行為導(dǎo)致合同無效的，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.豬場租賃合同2.租賃物清單3.豬場管理規(guī)定4.銀行賬戶信息確認(rèn)書5.新增設(shè)施設(shè)備清單6.搬遷費用預(yù)算表7.租賃合同變更協(xié)議8.租賃合同解除協(xié)議9.違約金計算公式10.法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未合理使用租賃物，造成設(shè)施設(shè)備損壞，視為違約。3.乙方未按照豬場管理規(guī)定進(jìn)行生產(chǎn)管理，導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故，視為違約。4.乙方未按照約定時間搬離豬場，視為違約。5.甲方未按照約定提供租賃物，視為違約。6.甲方未按照約定提供配套設(shè)施和服務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供豬場出租的甲方。2.承租方：指租賃甲方豬場的乙方。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的豬場租賃費用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方豬場的時間范圍。5.違約金：指乙方違約行為所需支付給甲方的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方忘記支付租金。解決辦法：甲方提醒乙方及時支付租金，必要時可出具書面催款通知。2.問題：乙方使用租賃物不當(dāng)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：甲方要求乙方負(fù)責(zé)維修或賠償，必要時可終止租賃合同。3.問題：乙方提前搬離豬場。解決辦法：甲方與乙方協(xié)商，根據(jù)實際租賃期限計算租金，并要求乙方支付違約金。4.問題：甲方未按約定提供租賃物。解決辦法：甲方應(yīng)及時提供租賃物，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：豬場范圍內(nèi)新增設(shè)施設(shè)備歸屬糾紛。解決辦法：雙方簽訂新增設(shè)施設(shè)備歸屬協(xié)議，明確歸屬權(quán)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有豬場資源，尋求合作伙伴開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。2.乙方需要租賃豬場開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，尋求合適場地。3.甲方與乙方就豬場租賃達(dá)成一致，簽訂租賃合同