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某市有一引資賓館工程,有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)部門特別重視該項(xiàng)建設(shè)。投資方堅(jiān)持要占用該市總體規(guī)劃中心地區(qū)的一塊規(guī)劃綠地。有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)自引資開始至選址、設(shè)計(jì)方案均遷就投資方要求。市城市規(guī)劃行政主管部門曾提出過不同意見,建另行選址,但未被采納,也未堅(jiān)持。之后,投資方依據(jù)設(shè)計(jì)方案擅自開工,市城市規(guī)劃行政主管部門未予制止。省城市規(guī)劃行政主管部門在監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)此事,立即現(xiàn)成市規(guī)劃行政主管部門依法查處。試問:該工程為什么受到查處?省、市城市規(guī)劃行政主管部門該如何處理這件事?受查處的原因:1、該工程建設(shè)違反了該市總體規(guī)劃;2、沒有辦理選址意見書和建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證,是違法建設(shè)。應(yīng)作如下處理:1、市城市規(guī)劃行政主管部門須根據(jù)省城市規(guī)劃行政主管部門的意見,責(zé)令該工程立即停止建設(shè),并限期拆除;2、由市城市規(guī)劃行政主管部門另行選址,依法辦法各項(xiàng)審批手續(xù);3、省城市規(guī)劃行政主管部門應(yīng)建議該政府追究有關(guān)責(zé)任人和城市規(guī)劃行政主管部門有行政責(zé)任。某市一單位在市中心區(qū)有一片多層住宅樓。其中有兩棟(每棟各6個(gè)單位)住宅樓是臨城市干路的。經(jīng)市城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn),占用了上述兩棟住宅樓之間的空地(兩樓山墻之間距為16米),建設(shè)一棟兩層輕體結(jié)構(gòu)的臨時(shí)建筑,使用期為兩年。在建設(shè)期間,市規(guī)劃監(jiān)督檢查科的兩名執(zhí)法人員到現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查時(shí)發(fā)現(xiàn):擅自加建了第三層,且結(jié)構(gòu)部分已完成。為止,依法立案查處。隨后,經(jīng)科務(wù)會(huì)議緊急研究決定,對(duì)該違法建設(shè)處以數(shù)十萬元的罰款,并決定加建的第三層與臨時(shí)建筑到期時(shí)一并拆除,同時(shí),要求該單位在十五日內(nèi)到市城市規(guī)劃行政主管部門繳納罰款。土法建設(shè)行政處罰決定書加蓋監(jiān)督檢查科的公章后,立即送達(dá)違法建設(shè)單位。試就上述審批臨建工程和處理違法建設(shè)的行政行為,評(píng)析哪些是不符合現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定的。1、臨時(shí)建筑占用了兩樓之間空地,不符合消防規(guī)定,規(guī)劃管理部門違反規(guī)定審批臨建工程,屬違法行政行為。2、城市監(jiān)督檢查科不是行政執(zhí)法主體,違法建設(shè)行政處罰書由監(jiān)督檢查科蓋章是不符合規(guī)定的。3、較大數(shù)額罰款,未告知被處罰單位,侵害了被處罰單位享有聽證等權(quán)利。4、該建筑應(yīng)拆除,拆除被批準(zhǔn)的臨建,審批者應(yīng)予賠償。某市新建一處占地80公頃的公園,現(xiàn)已初具規(guī)模,市園林行政主管部門為加強(qiáng)該園管理工作,擬在公園總體規(guī)劃已確定的管理用房位置,向市規(guī)劃行政主管部門提出審查,要求興建要幢3層辦公管理用房,經(jīng)市規(guī)劃行政主管部門研究同意該項(xiàng)申請(qǐng),并核發(fā)了建筑工程許可證。該工程建設(shè)期間,市規(guī)劃行政主管部門兩名執(zhí)法人員,到現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查時(shí),發(fā)現(xiàn)該項(xiàng)工程在砌4層墻體,有的已砌到了2米多高,與此同時(shí),還發(fā)現(xiàn)該工程擅自增建了一層地下室,并且還在該樓的每個(gè)房間內(nèi)增設(shè)了一個(gè)衛(wèi)生間,為此執(zhí)法人員當(dāng)即找到了該工程的主管負(fù)責(zé)人和單位法人,在核對(duì)、查清事實(shí)之后,發(fā)出了停工通知書,責(zé)令該工程立即停工,聽侯處理。試問:該工程被查令立即停工的具體原因是什么?市規(guī)劃行政主管部門應(yīng)如何處理?1、擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可內(nèi)容(擅自改變標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙)2、自行增加了層數(shù)3、擅自增加衛(wèi)生間,改變建筑使用性質(zhì)4、已構(gòu)成違法建筑5、拆除第四層和增設(shè)的衛(wèi)生間6、對(duì)地下室依法罰款后補(bǔ)辦審批手續(xù)7、對(duì)工程負(fù)責(zé)人建議給予行政處分某區(qū)政府大力開展舊城改造工作,建設(shè)單位對(duì)城市中心舊城危房地段拆遷后,進(jìn)行住宅建設(shè),該地塊用地面積22700平方米,用地性質(zhì)為住宅,總建設(shè)規(guī)模為58000平方米,,建設(shè)高度控制不超過18米。區(qū)政府主要領(lǐng)導(dǎo)根據(jù)地區(qū)發(fā)展需要,決定沿街的建設(shè)性質(zhì)調(diào)整為高層商業(yè)及辦公樓,另外,整個(gè)項(xiàng)目的總建筑規(guī)模調(diào)整為87000平方米。區(qū)土地部門與建設(shè)單位簽訂了國(guó)有土地使用合同,土地用途為住宅。區(qū)規(guī)劃局經(jīng)請(qǐng)示區(qū)領(lǐng)導(dǎo)同意,為該項(xiàng)目直接核發(fā)了建設(shè)工程規(guī)劃許可證。當(dāng)該地塊兩棟住宅已封頂,商業(yè)辦公樓已建設(shè)到地下1層部分,市規(guī)劃巡查執(zhí)法部門在檢查中發(fā)現(xiàn)了該項(xiàng)目的有關(guān)建設(shè)情況,責(zé)令建設(shè)單位立即停工,聽候處理。請(qǐng)問該項(xiàng)目為什么受到查處?市規(guī)劃部門應(yīng)如何處理?區(qū)規(guī)劃局與區(qū)土地部門未按法定程序履行相關(guān)職責(zé),存在違反程序?qū)徟膯栴}。1、沒按該地塊的規(guī)劃條件,規(guī)劃條件應(yīng)作為合同的一部分。2、規(guī)劃條件不能隨意改變。確需變更的,須向城市人民政府的規(guī)劃管理部門申請(qǐng),變更不符合詳規(guī)的,不得批準(zhǔn)。3、沒有領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證。對(duì)當(dāng)事人的處理:1、對(duì)區(qū)政府相關(guān)負(fù)責(zé)人依法給予處分。2、核銷其建設(shè)工程規(guī)劃許證。3、對(duì)直接責(zé)任人
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