保定房屋預(yù)售合同范文大全

甲方（賣方）：_____________________

乙方（買方）：_____________________

鑒于甲方為房屋的合法所有者，且擁有預(yù)售房屋的合法權(quán)利；乙方有購買房屋的意愿，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就房屋預(yù)售事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：_____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_____________________

1.3房屋面積：_____________________

1.4房屋用途：_____________________

1.5房屋狀態(tài)：_____________________

1.6房屋權(quán)屬：_____________________

1.7房屋預(yù)售許可證編號：_____________________

1.8其他情況：_____________________

第二條預(yù)售價格及支付方式

2.1房屋預(yù)售總價為人民幣（大寫）：_____________________

2.2乙方選擇以下第______種方式支付房款：

A.一次性支付

B.分期支付

C.按揭貸款支付

2.3具體支付方式及時間安排如下：

（詳細(xì)列明各期支付金額及支付時間）

第三條房屋交付

3.1甲方承諾在______年______月______日前，將符合本合同約定條件的房屋交付給乙方。

3.2交付時，甲方應(yīng)提供房屋的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》等相關(guān)權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

第四條房屋質(zhì)量保證

4.1甲方保證所售房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國家建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。

4.2甲方承諾在房屋交付后______年內(nèi)，對房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款______‰的違約金。

5.2如乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項______‰的違約金。

5.3雙方同意，違約金不足以彌補對方損失的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。

第六條合同變更與解除

6.1合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

6.2遇有不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

（以下無正文）

甲方（蓋章）：___________