商鋪過戶出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方（以下簡稱“甲方”和“乙方”）于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，為確保雙方在商鋪過戶出售過程中的合法權益，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號商鋪的完全所有權。

1.2該商鋪建筑面積為____平方米，土地使用權類型為____，使用期限自____年____月____日至____年____月____日。

1.3乙方同意購買甲方上述商鋪，購買價格為人民幣____元整（￥____元）。

二、合同履行

2.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供以下文件：

（1）該商鋪的產(chǎn)權證原件及復印件；

（2）該商鋪的土地使用權證原件及復印件；

（3）該商鋪的房屋登記證明；

（4）該商鋪的消防、環(huán)保等相關手續(xù)；

（5）其他相關證明文件。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整（￥____元）作為定金。

2.3甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該商鋪的過戶手續(xù)。

2.4乙方應于過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣____元整（￥____元）。

三、違約責任

3.1甲方違約責任：

（1）若甲方未按本合同約定時間提供相關文件，每延遲一日，應向乙方支付人民幣____元整（￥____元）的違約金；

（2）若甲方未按本合同約定時間協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，每延遲一日，應向乙方支付人民幣____元整（￥____元）的違約金；

（3）若甲方未按本合同約定時間收到乙方支付的全部款項，每延遲一日，應向乙方支付人民幣____元整（￥____元）的違約金。

3.2乙方違約責任：

（1）若乙方未按本合同約定時間支付定金，每延遲一日，應向甲方支付人民幣____元整（￥____元）的違約金；

（2）若乙方未按本合同約定時間支付剩余款項，每延遲一日，應向甲方支付人民幣____元整（￥____元）的違約金。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權證復印件；

2.商鋪土地使用權證復印件；

3.商鋪房屋登記證明；

4.消防、環(huán)保等相關手續(xù)；

5.其他相關證明文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同由以下三方（以下簡稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，為確保甲方在商鋪過戶出售過程中的權益得到充分保障，同時明確丙方的責任和義務，經(jīng)三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號商鋪的完全所有權。

1.2該商鋪建筑面積為____平方米，土地使用權類型為____，使用期限自____年____月____日至____年____月____日。

1.3乙方同意購買甲方上述商鋪，購買價格為人民幣____元整（￥____元）。

1.4丙方作為第三方擔保人，承諾在本合同履行過程中，對甲乙雙方的權利義務承擔連帶擔保責任。

二、合同履行

2.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供以下文件：

（1）該商鋪的產(chǎn)權證原件及復印件；

（2）該商鋪的土地使用權證原件及復印件；

（3）該商鋪的房屋登記證明；

（4）該商鋪的消防、環(huán)保等相關手續(xù)；

（5）其他相關證明文件。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整（￥____元）作為定金。

2.3甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該商鋪的過戶手續(xù)。

2.4乙方應于過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣____元整（￥____元）。

2.5丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整（￥____元）作為擔保金，以確保乙方履行合同義務。

三、甲方的責權利

3.1甲方有權要求乙方在約定時間內(nèi)支付定金和剩余款項。

3.2甲方有權要求丙方在約定時間內(nèi)支付擔保金。

3.3甲方有權要求乙方在過戶手續(xù)辦理完畢后，及時辦理該商鋪的相關手續(xù)變更。

3.4甲方有權要求乙方在合同履行過程中，遵守合同約定，不得擅自變更、解除或終止合同。

3.5甲方有權在合同履行過程中，對乙方和丙方的行為進行監(jiān)督和檢查。

四、乙方的責權利

4.1乙方有權要求甲方在約定時間內(nèi)提供相關文件。

4.2乙方有權要求丙方在約定時間內(nèi)支付擔保金。

4.3乙方有權要求甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

4.4乙方有權在合同履行過程中，對甲方和丙方的行為進行監(jiān)督和檢查。

五、丙方的責權利

5.1丙方有權要求甲方和乙方履行合同義務。

5.2丙方有權在合同履行過程中，對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督和檢查。

5.3丙方有權要求甲方和乙方在約定時間內(nèi)支付相關款項。

5.4丙方有權在乙方違約的情況下，代為履行合同義務。

六、違約責任

6.1乙方違約責任：

（1）若乙方未按本合同約定時間支付定金和剩余款項，每延遲一日，應向甲方支付人民幣____元整（￥____元）的違約金；

（2）若乙方未按本合同約定時間辦理過戶手續(xù)，每延遲一日，應向甲方支付人民幣____元整（￥____元）的違約金；

（3）若乙方擅自變更、解除或終止合同，應向甲方支付人民幣____元整（￥____元）的違約金。

6.2丙方違約責任：

（1）若丙方未按本合同約定時間支付擔保金，每延遲一日，應向甲方支付人民幣____元整（￥____元）的違約金；

（2）若丙方未按本合同約定時間履行擔保義務，應向甲方支付人民幣____元整（￥____元）的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入第三方丙方作為擔保人，旨在確保乙方在合同履行過程中，能夠按照約定支付款項，從而保障甲方的合法權益。

9.2丙方的介入，有助于提高合同的履約率，降低合同風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1本合同以甲方權益為主導，旨在確保甲方在商鋪過戶出售過程中，能夠獲得合理的價格和穩(wěn)定的收益。

10.2甲方通過主導合同條款，加強對乙方和丙方的約束，有利于保障自身權益，降低風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同由以下三方（以下簡稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，鑒于乙方購買甲方擁有的商鋪，丙方作為第三方擔保人，為確保乙方的權益得到充分保障，經(jīng)三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號商鋪的完全所有權。

1.2該商鋪建筑面積為____平方米，土地使用權類型為____，使用期限自____年____月____日至____年____月____日。

1.3乙方同意購買甲方上述商鋪，購買價格為人民幣____元整（￥____元）。

1.4丙方作為第三方擔保人，承諾在本合同履行過程中，對乙方的權益承擔連帶擔保責任。

二、合同履行

2.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供以下文件：

（1）該商鋪的產(chǎn)權證原件及復印件；

（2）該商鋪的土地使用權證原件及復印件；

（3）該商鋪的房屋登記證明；

（4）該商鋪的消防、環(huán)保等相關手續(xù)；

（5）其他相關證明文件。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整（￥____元）作為定金。

2.3甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該商鋪的過戶手續(xù)。

2.4乙方應于過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣____元整（￥____元）。

2.5丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____元整（￥____元）作為擔保金，以確保甲方履行合同義務。

三、乙方的責權利

3.1乙方有權要求甲方在約定時間內(nèi)提供上述文件。

3.2乙方有權要求丙方在約定時間內(nèi)支付擔保金。

3.3乙方有權要求甲方在約定時間內(nèi)協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

3.4乙方有權要求甲方在過戶手續(xù)辦理完畢后，及時辦理該商鋪的相關手續(xù)變更。

3.5乙方有權在合同履行過程中，對甲方和丙方的行為進行監(jiān)督和檢查。

四、甲方的責權利

4.1甲方有權要求乙方在約定時間內(nèi)支付定金和剩余款項。

4.2甲方有權要求丙方在約定時間內(nèi)支付擔保金。

4.3甲方有權要求乙方在合同履行過程中，遵守合同約定，不得擅自變更、解除或終止合同。

4.4甲方有權在合同履行過程中，對乙方和丙方的行為進行監(jiān)督和檢查。

五、丙方的責權利

5.1丙方有權要求甲方和乙方履行合同義務。

5.2丙方有權在合同履行過程中，對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督和檢查。

5.3丙方有權要求甲方和乙方在約定時間內(nèi)支付相關款項。

5.4丙方有權在甲方違約的情況下，代為履行合同義務。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）若甲方未按本合同約定時間提供相關文件，每延遲一日，應向乙方支付人民幣____元整（￥____元）的違約金；

（2）若甲方未按本合同約定時間協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，每延遲一日，應向乙方支付人民幣____元整（￥____元）的違約金；

（3）若甲方未按本合同約定時間收到乙方支付的全部款項，每延遲一日，應向乙方支付人民幣____元整（￥____元）的違約金。

6.2乙方違約責任：

（1）若乙方未按本合同約定時間支付定金和剩余款項，每延遲一日，應向甲方支付人民幣____元整（￥____元）的違約金；

（2）若乙方未按本合同約定時間辦理過戶手續(xù)，每延遲一日，應向甲方支付人民幣____元整（￥____元）的違約金；

（3）若乙方擅自變更、解除或終止合同，應向甲方支付人民幣____元整（￥____元）的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合