物業(yè)出納的主要工作職責財產管理是物業(yè)財務管理的核心職責之一，涉及到物業(yè)項目資金的安全運作及監(jiān)督。以下是該職責的詳細描述：1.日常資金管理：承擔物業(yè)項目管理中的日常資金流入、流出、劃轉及儲存任務，是保障資金安全的關鍵崗位。2.收款和報賬：主要職責包括物業(yè)服務費用的收取，對收取款項進行及時準確記錄，并負責開具發(fā)票或收據。還需對各項支出的報銷單據進行審核和處理。3.現金管理：負責現金的妥善保管、準確清點及儲存。根據規(guī)定程序進行外幣兌換，確?，F金流的平穩(wěn)和正常運作。4.銀行對賬：負責定期與銀行進行對賬，檢驗銀行流水與物業(yè)賬目是否一致，對賬目差異需要及時進行處理。5.票據管理：負責發(fā)票、收據等財務憑證的開具、記錄和存檔工作，確保所有財務憑證的完整性和準確性。6.財務報表：協同完成物業(yè)項目的財務報表編制工作，如月度、年度財務報表等，同時參與賬目核對、盤點及會計審計工作。7.其他事項：處理與物業(yè)財務管理相關的其他事務，包括稅務處理、辦公物資采購及保險理賠等工作?？偠灾鳛槲飿I(yè)出納，其職責是對物業(yè)資金進行全方位的管理與監(jiān)督，確保財務活動的合規(guī)性、透明性，并對物業(yè)項目的財務運作進行日常管理。物業(yè)出納的主要工作職責（二）物業(yè)出納是物業(yè)管理團隊的重要組成部分，主要負責物業(yè)費用的管理。以下是物業(yè)出納的主要工作職責：1.財務管理：負責收取物業(yè)費用，包括現金、支票、銀行轉賬等支付方式。記錄并核對收款信息，確保其準確性和完整性。編制日常和每月的收款報告，并及時提交給上級主管或財務部門。確保物業(yè)費用及時入賬，協助財務人員進行對賬工作。對欠繳物業(yè)費用的情況進行跟蹤核實，并采取相應的催收措施。2.支出管理：負責物業(yè)費用的支付工作，包括物業(yè)維修費、物業(yè)管理費、公共事業(yè)費等。核對支付的費用明細，確保其準確性和合理性。編制日常和每月的支付報告，并及時提交給上級主管或財務部門。與供應商或服務商進行溝通，確保按時支付費用。對未按時支付的費用進行跟蹤核實，并及時采取相應的催款措施。3.財務記錄：負責物業(yè)收支的財務記錄，包括賬目的建立、賬簿的填寫和維護。根據業(yè)務需求，編制和整理各類財務報表，如資產負債表、利潤表等。對賬目進行分類和整理，確保賬簿的清晰和規(guī)范。核對財務記錄的準確性和完整性，發(fā)現問題及時進行調整和修正。4.制度執(zhí)行：遵守公司的財務管理制度和相關法律法規(guī)，確保財務工作的合規(guī)性。參與公司的財務內部控制工作，協助內部審核和監(jiān)督。協助完成年度預算的編制和執(zhí)行工作，為公司的財務決策提供支持。參與相關培訓和學習，不斷提升財務管理知識和技能。5.納稅申報：協助財務部門進行稅務申報工作，如增值稅、所得稅等。收集和整理納稅所需的憑證和信息，確保申報的準確性和及時性。配合稅務部門進行稅務核查工作，提供相關資料和解釋。6.業(yè)務支持：協助物業(yè)管理部門進行業(yè)務支持工作，如租金收取、合同管理等。處理來訪業(yè)主的財務咨詢和問題，提供滿意的解答和解決方案。參加物業(yè)管理委員會的會議，提供財務方面的意見和建議。7.其他工作：完成上級主管或財務部門交辦的其他工作任務。參與部門的日常協調工作，確保工作的順利進行。提出改進財務管理工作的建議，提高工作效率和質量。通過管理收支、執(zhí)行財務制度、協助納稅申報和提供業(yè)務支持等工作，物業(yè)出納能夠有效地管理物業(yè)費用，保證財務工作的規(guī)范性和準確性。物業(yè)出納的主要工作職責（三）物業(yè)出納是物業(yè)管理部門的關鍵職能崗位，承擔著管理與資金相關的各項任務。其主要職責如下：1.收取與核對物業(yè)費用：物業(yè)出納負責收取包括但不限于租賃費、停車費、水電費等物業(yè)相關費用，并核對所收款項的金額及收款方式，確保收入準確無誤。2.處理日常資金流動：物業(yè)出納需管理物業(yè)管理部門的日常資金流入和流出。其需及時記錄和核對各項費用，以保障資金流動的準確性。3.執(zhí)行費用支付與結算：物業(yè)出納負責按照規(guī)定的程序處理各項費用的支付與結算工作，包括核對相關文件和賬單。4.管理財務賬戶：物業(yè)出納負責管理包括銀行賬戶和現金賬戶在內的物業(yè)財務賬戶，并定期進行對賬，以保證賬戶余額和流動資金的準確性。5.編制財務報告：物業(yè)出納需準備和編制各類財務報告，如收入報告、支出報告和資金流量表等，確保報告內容符合規(guī)定的程序和要求。6.協助審計流程：物業(yè)出納需協助內外部審計工作，提供必要的財務文件和資料，以便審計人員進行相應的核對和審計工作。7.協調跨部門合作：物業(yè)出納需與其他部門緊密合作，就財務相關事務進行及時溝通和協調，確保財務工作的順利進行。8.遵守政策和法規(guī)：物業(yè)出納應熟悉并遵守相關的財務管理制度和稅務法規(guī)，確保所有財務操作符合法律法規(guī)的要求。9.維護財務記錄和檔案：物業(yè)出納負責維護財務記錄和檔案，包括收據、發(fā)票、憑證等，并妥善保管這些重要文件和記錄，以保障財務信息安全。10.提供財務分析和建議：物業(yè)出納需對財務數據進行分析，并提供財務建議和預測，為物業(yè)管理部門的決策提供依據。物業(yè)出