購(gòu)私人新房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

購(gòu)私人新房合同

甲方（出賣(mài)方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有一套位于____________________的新房，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋現(xiàn)狀為_(kāi)___________________，現(xiàn)甲方愿意將該新房出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該新房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.建筑面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋現(xiàn)狀：____________________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

3.乙方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)，向甲方支付完畢。

三、房屋過(guò)戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

2.乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

四、房屋交付

1.甲方應(yīng)于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合本合同約定的情形，應(yīng)在____________________日內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分房屋總價(jià)款的____________________%。

3.雙方如因房屋質(zhì)量或權(quán)屬問(wèn)題產(chǎn)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.雙方協(xié)商補(bǔ)充的其他文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

購(gòu)私人新房合同

甲方（出賣(mài)方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有一套位于____________________的新房，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋現(xiàn)狀為_(kāi)___________________，現(xiàn)甲方愿意將該新房出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該新房，丙方作為擔(dān)保方，為保證交易安全，同意為本合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.建筑面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋現(xiàn)狀：____________________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

3.乙方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)，向甲方支付完畢。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方支付房屋總價(jià)款的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方在本合同履行過(guò)程中，如因乙方違約導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方擔(dān)保期限為_(kāi)___________________年。

四、房屋過(guò)戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

2.乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、房屋交付

1.甲方應(yīng)于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合本合同約定的情形，應(yīng)在____________________日內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房屋總價(jià)款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋過(guò)戶過(guò)程中提供必要的協(xié)助。

七、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房屋總價(jià)款。

2.乙方應(yīng)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后接收房屋。

3.乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶過(guò)程中提供必要的協(xié)助。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分房屋總價(jià)款的____________________%。

2.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.雙方協(xié)商補(bǔ)充的其他文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的交易安全，避免因乙方違約導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。

2.提高交易效率，確保交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易過(guò)程中享有充分的權(quán)益保障。

2.促進(jìn)甲乙雙方建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

購(gòu)私人新房合同

甲方（出賣(mài)方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有一套位于____________________的新房，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋現(xiàn)狀為_(kāi)___________________，現(xiàn)甲方愿意將該新房出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該新房，丙方作為擔(dān)保方，為保證交易安全，同意為本合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.建筑面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋現(xiàn)狀：____________________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

3.乙方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)，向甲方支付完畢。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方支付房屋總價(jià)款的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方擔(dān)保期限為_(kāi)___________________年。

3.丙方應(yīng)在乙方未按約定支付房屋總價(jià)款的情況下，在接到甲方通知后____________________日內(nèi)，向甲方支付全部或部分未支付的房屋總價(jià)款。

四、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付房屋。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.乙方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后接收房屋。

五、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房屋總價(jià)款。

2.乙方應(yīng)在房屋交付前提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理過(guò)戶手續(xù)、驗(yàn)收房屋等。

3.乙方應(yīng)在房屋交付后，按照房屋的使用和維護(hù)要求合理使用房屋。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。

2.甲方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。

3.甲方在房屋交付前，不得擅自處置房屋，否則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.甲方身份