20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度甲乙精裝修公寓租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱、地址、聯(lián)系人1.2乙方名稱、地址、聯(lián)系人1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋地址、面積、戶型2.2房屋裝修情況2.3房屋配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間4.4逾期付款責任5.押金及退還5.1押金金額及支付方式5.2押金退還條件及流程6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)則6.2房屋維護責任6.3房屋損壞賠償7.物業(yè)管理費7.1物業(yè)管理費標準7.2支付方式7.3逾期支付責任8.水電費用8.1水電費用承擔方式8.2水電費用結算方式9.附加服務9.1附加服務內容9.2附加服務費用9.3附加服務協(xié)議10.違約責任10.1違約情形及處理10.2違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1解除合同的條件12.2解除合同的通知及生效12.3解除合同的后果13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同附件14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同附件及補充協(xié)議14.3合同解釋及適用法律14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：房地產開發(fā)有限公司1.1.1甲方地址：省市區(qū)路號1.1.2甲方聯(lián)系人：1.1.3甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方（承租方）名稱：1.2.1乙方地址：省市區(qū)路號1.2.2乙方聯(lián)系人：1.2.3乙方聯(lián)系電話：139xxxx56781.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋地址：省市區(qū)路號棟單元號2.2房屋面積：100平方米2.3房屋戶型：兩室一廳2.4房屋裝修情況：精裝修，包含家具、家電等2.5房屋配套設施：中央空調、熱水系統(tǒng)、寬帶網絡、電梯等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限延長條件：經雙方協(xié)商一致，租賃期限可適當延長4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）4.2支付方式：每月1日支付當月租金，提前支付視為違約4.3付款時間：每月1日至10日內支付4.4逾期付款責任：逾期支付租金，每日按租金的千分之五支付滯納金5.押金及退還5.1押金金額：人民幣伍仟元整（￥5,000.00）5.2押金支付方式：簽訂合同后3個工作日內支付5.3押金退還條件及流程：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方在租賃期滿后10個工作日內退還押金6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)則：乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途6.2房屋維護責任：乙方負責房屋日常維護及保養(yǎng)，保持房屋整潔6.3房屋損壞賠償：因乙方原因造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償7.物業(yè)管理費7.1物業(yè)管理費標準：根據(jù)甲方與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理合同，按實際發(fā)生費用收取7.2支付方式：每月1日支付當月物業(yè)管理費7.3逾期支付責任：逾期支付物業(yè)管理費，每日按物業(yè)管理費的千分之五支付滯納金8.水電費用8.1水電費用承擔方式：乙方承擔房屋內的水、電、煤氣等費用，費用按實際使用量結算8.2水電費用結算方式：每月末結算上月使用的水電費用，乙方應在收到水電費用通知后7個工作日內支付9.附加服務9.1附加服務內容：包括但不限于家政服務、維修服務、清潔服務9.2附加服務費用：根據(jù)實際提供的服務內容和費用標準，由雙方另行協(xié)商確定9.3附加服務協(xié)議：如需提供附加服務，雙方應簽訂附加服務協(xié)議，明確服務內容和費用10.違約責任10.1違約情形及處理：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋結構、損壞房屋設施等10.2違約賠償：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構：如雙方協(xié)商不成，可向省市區(qū)仲裁委員會申請仲裁12.合同解除12.1解除合同的條件：包括但不限于乙方嚴重違約、不可抗力事件等12.2解除合同的通知及生效：一方解除合同應提前30日書面通知對方，合同自通知到達對方時生效12.3解除合同的后果：解除合同后，乙方應搬離房屋，甲方退還押金，雙方互不追究違約責任13.合同生效及變更13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同變更程序：任何一方提出變更本合同內容的，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議13.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋交接單、租賃保證金收據(jù)等14.其他約定事項14.1不可抗力條款：因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔責任14.2合同附件及補充協(xié)議：本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3合同解釋及適用法律：本合同解釋權歸甲方所有，適用中華人民共和國法律第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同或與本合同相關事宜而參與合同履行過程的第三方主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、保險公司等。2.第三方責任限額2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔相應的法律責任。2.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則以法律法規(guī)規(guī)定的最高限額為準。3.第三方介入條件3.1第三方介入本合同，需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或服務協(xié)議。3.2第三方介入后，其職責和權利應在本合同中予以明確。4.第三方職責4.1中介方：負責協(xié)助甲乙雙方進行房屋租賃交易，包括但不限于信息發(fā)布、帶看、談判等。4.2監(jiān)理方：負責對房屋裝修、維修工程進行監(jiān)督，確保工程質量符合合同約定。4.4保險公司：負責在合同約定的范圍內，對甲乙雙方進行保險保障。5.第三方權利5.1中介方：有權收取中介服務費用，并有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。5.2監(jiān)理方：有權對裝修、維修工程進行監(jiān)督檢查，有權要求施工方整改。5.3評估機構：有權要求甲乙雙方提供房屋相關資料，有權進行現(xiàn)場勘查。5.4保險公司：有權在保險事故發(fā)生后，根據(jù)保險條款進行理賠。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為獨立主體，不參與甲乙雙方的內部事務，僅提供專業(yè)服務。6.2第三方與房屋租賃合同的關系：第三方介入本合同，是基于甲乙雙方的需求，其職責僅限于合同約定的范圍內。6.3第三方與其他合同各方的關系：第三方與其他合同各方（如施工方、保險公司等）的關系，應以各自簽訂的合同為準。7.第三方變更及退出7.1第三方變更：如需變更第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并簽訂變更協(xié)議。7.2第三方退出：第三方因故退出本合同，甲乙雙方應協(xié)商解決，并簽訂退出協(xié)議。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的保密義務10.1第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。11.第三方介入后的法律適用11.1本合同及第三方介入后的相關事宜，適用中華人民共和國法律。12.第三方介入后的生效日期12.1本合同及第三方介入后的相關事宜，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接單詳細要求：記錄房屋交接時的狀態(tài)，包括房屋結構、設施、裝修情況等。說明：房屋交接單應在租賃開始和結束時各一份，由甲乙雙方和第三方共同簽字確認。2.租賃保證金收據(jù)詳細要求：證明乙方已支付租賃保證金的憑證。說明：收據(jù)應包含保證金金額、支付日期、甲方接收人等信息。3.房屋裝修清單詳細要求：詳細列出房屋裝修項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。說明：裝修清單應作為房屋交接單的附件，由甲乙雙方共同確認。4.物業(yè)管理費結算單詳細要求：記錄物業(yè)管理費的繳納情況，包括費用金額、繳費日期等。說明：結算單應由物業(yè)管理方提供，并加蓋公章。5.水電煤氣費用清單詳細要求：記錄水、電、煤氣費用的使用情況，包括使用量、費用金額等。說明：費用清單應由相關供應商提供，并加蓋公章。6.附加服務協(xié)議詳細要求：明確附加服務的具體內容、費用、服務期限等。說明：附加服務協(xié)議應由甲乙雙方和提供服務的第三方共同簽訂。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式和程序。說明：爭議解決協(xié)議應在雙方發(fā)生爭議時啟動。8.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體職責、權利和義務。說明：合作協(xié)議應由甲乙雙方和第三方共同簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約行為：乙方未按約定時間支付租金。責任認定：乙方應支付逾期租金及滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。示例：若每月租金為10,000元，逾期3天，乙方應支付300元滯納金。2.擅自改變房屋結構或用途違約行為：乙方未經甲方同意，擅自改變房屋結構或用途。責任認定：乙方應恢復房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自拆除房屋墻體，乙方應恢復墻體并賠償甲方因墻體拆除造成的損失。3.損壞房屋設施違約行為：乙方因使用不當或故意損壞房屋設施。責任認定：乙方應賠償損壞的設施費用。示例：若乙方損壞空調，乙方應支付空調維修或更換費用。4.逾期支付物業(yè)管理費違約行為：乙方未按約定時間支付物業(yè)管理費。責任認定：乙方應支付逾期物業(yè)管理費及滯納金，滯納金按每日物業(yè)管理費的千分之五計算。示例：若每月物業(yè)管理費為500元，逾期5天，乙方應支付25元滯納金。5.逾期支付水電煤氣費用違約行為：乙方未按約定時間支付水電煤氣費用。責任認定：乙方應支付逾期費用及滯納金，滯納金按供應商規(guī)定計算。示例：若逾期水電煤氣費用為100元，逾期7天，乙方應支付7元滯納金。全文完。2024年度甲乙精裝修公寓租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋的基本情況2.1房屋的位置、面積、結構等2.2房屋的裝修情況及設施設備3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金及支付方式4.租金調整及違約責任4.1租金調整的條件及方式4.2違約責任及處理5.房屋的交付及驗收5.1房屋交付的時間及條件5.2房屋驗收的標準及程序6.房屋的維修及保養(yǎng)6.1甲方維修及保養(yǎng)的責任6.2乙方使用房屋的注意事項7.物業(yè)管理及費用7.1物業(yè)管理的內容及標準7.2物業(yè)費用的承擔及支付8.裝修及改造8.1裝修及改造的申請及審批8.2裝修及改造的相關費用及責任9.房屋的轉租及轉借9.1房屋轉租及轉借的條件及程序9.2轉租及轉借的審批及責任10.房屋的退租及解除合同10.1退租的條件及程序10.2解除合同的條件及程序11.合同的變更及終止11.1合同變更的條件及程序11.2合同終止的條件及程序12.爭議解決12.1爭議解決的方式及程序12.2爭議解決的相關費用13.其他約定事項13.1其他約定事項的說明及執(zhí)行14.合同的生效及終止日期第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_____________________甲方法定代表人：_________________甲方地址：_____________________甲方聯(lián)系電話：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：_____________________乙方法定代表人：_________________乙方地址：_____________________乙方聯(lián)系電話：__________________2.房屋的基本情況2.1房屋的位置、面積、結構等房屋地址：_____________________房屋面積：_____________________房屋結構：_____________________2.2房屋的裝修情況及設施設備房屋裝修情況：_________________設施設備清單：__________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金及支付方式租金金額：_____________________支付方式：_____________________支付時間：_____________________4.租金調整及違約責任4.1租金調整的條件及方式租金調整條件：_________________租金調整方式：_________________4.2違約責任及處理違約責任：_____________________違約處理：_____________________5.房屋的交付及驗收5.1房屋交付的時間及條件交付時間：_____________________交付條件：_____________________5.2房屋驗收的標準及程序驗收標準：_____________________驗收程序：_____________________6.房屋的維修及保養(yǎng)6.1甲方維修及保養(yǎng)的責任甲方負責房屋的維修及保養(yǎng)，具體包括：_________________6.2乙方使用房屋的注意事項7.物業(yè)管理及費用7.1物業(yè)管理的內容及標準物業(yè)管理內容：_________________物業(yè)管理標準：_________________7.2物業(yè)費用的承擔及支付物業(yè)費用金額：_________________支付方式：_____________________支付時間：_____________________8.裝修及改造8.1裝修及改造的申請及審批乙方如需對房屋進行裝修或改造，應提前____個工作日向甲方提交書面申請，內容包括裝修或改造的原因、范圍、預算及效果圖等。甲方應在____個工作日內給予答復。8.2裝修及改造的相關費用及責任裝修及改造產生的費用由乙方自行承擔，包括但不限于材料費、人工費等。未經甲方同意擅自裝修或改造的，乙方應承擔由此產生的全部責任。9.房屋的轉租及轉借9.1房屋轉租及轉借的條件及程序房屋租賃期間，乙方如需轉租或轉借，應事先取得甲方書面同意。轉租或轉借程序如下：1.乙方向甲方提交轉租或轉借的申請；2.甲方對轉租或轉借對象進行審核；3.甲方同意后，乙方與轉租或轉借對象簽訂相關協(xié)議；4.乙方將協(xié)議副本及轉租或轉借對象的身份證明提交甲方備案。9.2轉租及轉借的審批及責任未經甲方同意，乙方不得擅自轉租或轉借房屋。如發(fā)生違約，乙方應承擔由此產生的全部責任。10.房屋的退租及解除合同10.1退租的條件及程序乙方如需退租，應提前____個工作日向甲方提出書面申請，并說明退租原因。甲方應在____個工作日內給予答復。10.2解除合同的條件及程序合同解除條件如下：1.甲方違約，乙方有權解除合同；2.乙方違約，甲方有權解除合同；3.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除合同。合同解除程序如下：1.一方提出解除合同申請；2.雙方協(xié)商一致或由甲方決定；3.雙方簽署解除合同協(xié)議。11.合同的變更及終止11.1合同變更的條件及程序合同變更條件如下：1.雙方協(xié)商一致；2.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的變更情形。合同變更程序如下：1.一方提出變更申請；2.雙方協(xié)商一致；3.簽署變更協(xié)議。11.2合同終止的條件及程序合同終止條件如下：1.租賃期限屆滿；2.合同解除；3.雙方協(xié)商一致終止合同。合同終止程序如下：1.一方提出終止合同申請；2.雙方協(xié)商一致；3.簽署終止合同協(xié)議。12.爭議解決12.1爭議解決的方式及程序發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決的相關費用爭議解決過程中產生的相關費用，由責任方承擔。13.其他約定事項13.1其他約定事項的說明及執(zhí)行本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。其他約定事項應遵守國家法律法規(guī)，并具有同等法律效力。14.合同的生效及終止日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限屆滿或合同解除后終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同中的“第三方”指在甲乙雙方簽訂本合同時，提供中介服務、擔保、咨詢、評估等服務的獨立第三方機構或個人。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于：1.房屋租賃的中介服務；2.房屋的評估、鑒定服務；3.貸款擔保服務；4.法律咨詢、代理服務等。16.第三方介入的程序16.1中介服務1.甲方或乙方如需第三方提供中介服務，應提前向對方提出書面申請，并說明需求。2.雙方同意后，甲方或乙方應與第三方簽訂中介服務合同，明確服務內容、費用及責任。3.第三方應在合同約定的期限內完成中介服務，并向甲乙雙方提供相應的服務報告。16.2評估、鑒定服務1.甲方或乙方如需第三方提供評估、鑒定服務，應提前向對方提出書面申請，并說明需求。2.雙方同意后，甲方或乙方應與第三方簽訂評估、鑒定服務合同，明確服務內容、費用及責任。3.第三方應在合同約定的期限內完成評估、鑒定工作，并向甲乙雙方提供評估、鑒定報告。16.3擔保服務1.甲方或乙方如需第三方提供擔保服務，應提前向對方提出書面申請，并說明需求。2.雙方同意后，甲方或乙方應與第三方簽訂擔保合同，明確擔保范圍、費用及責任。3.第三方應在合同約定的期限內履行擔保義務，并承擔相應的擔保責任。16.4法律咨詢、代理服務等1.甲方或乙方如需第三方提供法律咨詢、代理等服務，應提前向對方提出書面申請，并說明需求。2.雙方同意后，甲方或乙方應與第三方簽訂服務合同，明確服務內容、費用及責任。3.第三方應在合同約定的期限內提供法律咨詢、代理等服務，并承擔相應的法律責任。17.第三方的責任限額17.1責任范圍第三方在本合同項下的責任僅限于其提供的具體服務，不包括因甲乙雙方違約或其他不可抗力因素導致的損失。17.2責任限額1.第三方對本合同項下的責任，按照其提供的具體服務合同約定執(zhí)行。2.如第三方在本合同項下存在過錯，其賠償責任不得超過合同約定的責任限額。3.第三方的責任限額由甲乙雙方在簽訂具體服務合同時協(xié)商確定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分1.第三方對本合同項下的責任，由其與甲乙雙方簽訂的具體服務合同約定。2.甲乙雙方對本合同項下的責任，按照本合同的約定執(zhí)行。18.2權利義務1.第三方在本合同項下的權利和義務，由其與甲乙雙方簽訂的具體服務合同約定。2.甲乙雙方在本合同項下的權利和義務，按照本合同的約定執(zhí)行。18.3爭議解決1.第三方與甲乙雙方之間的爭議，應按照其與甲乙雙方簽訂的具體服務合同的約定解決。2.甲乙雙方之間的爭議，應按照本合同的約定解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供甲方有效身份證件復印件，包括身份證正反面、戶口本等。2.乙方身份證明文件要求：提供乙方有效身份證件復印件，包括身份證正反面、戶口本等。3.房屋產權證明文件要求：提供房屋產權證復印件，證明房屋所有權歸屬甲方。4.房屋租賃登記備案證明要求：提供房屋租賃登記備案證明復印件，證明租賃關系的合法有效性。5.房屋裝修情況說明要求：提供房屋裝修情況的詳細說明，包括裝修時間、裝修項目、裝修材料等。6.設施設備清單要求：詳細列出房屋內的設施設備，包括品牌、型號、數(shù)量等。7.物業(yè)管理合同要求：提供物業(yè)管理合同復印件，明確物業(yè)管理的內容及標準。8.付款憑證要求：提供租金及其他費用的付款憑證，證明已按照合同約定支付。9.第三方服務合同要求：提供第三方服務合同復印件，包括中介服務、評估、擔保等。10.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議復印件，明確爭議解決的方式及程序。11.其他相關文件要求：提供其他可能涉及到的相關文件，如房產評估報告、貸款合同等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定標準。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金或未按照約定使用房屋。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按照合同約定提供服務或提供的服務不符合約定標準。責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。示例說明：1.甲方違約：甲方未在合同約定的時間內交付房屋，導致乙方無法按期入住。甲方應向乙方支付違約金人民幣____元。2.乙方違約：乙方未在合同約定的時間內支付租金，導致甲方無法及時收到租金。乙方應向甲方支付違約金人民幣____元。3.第三方違約：第三方提供的中介服務存在重大瑕疵，導致甲乙雙方無法順利完成交易。第三方應向甲乙雙方支付違約金人民幣____元。全文完。2024年度甲乙精裝修公寓租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1甲方的名稱、地址、聯(lián)系方式1.2乙方的名稱、地址、聯(lián)系方式2.房屋的基本信息2.1房屋的坐落位置、面積、戶型2.2房屋的裝修情況、設施設備3.租賃期限及租金3.1租賃期限的開始和結束時間3.2租金金額、支付方式及時間4.房屋押金4.1押金金額、支付方式及退還條件5.用電、用水、用氣等費用5.1用電、用水、用氣等費用的計量方式5.2費用承擔方及支付方式6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍及禁止事項6.2房屋維護責任及費用承擔7.房屋轉租及轉借7.1房屋轉租的條件及程序7.2房屋轉借的條件及程序8.房屋維修及更換8.1房屋維修的責任及費用承擔8.2房屋更換的條件及程序9.合同解除及終止9.1合同解除的條件及程序9.2合同終止的條件及程序10.爭議解決方式10.1爭議解決方式的選擇10.2爭議解決的具體程序11.違約責任11.1違約行為的認定11.2違約責任的承擔12.合同生效及附件12.1合同生效的條件12.2合同附件及補充協(xié)議13.合同的修改及補充13.1合同修改的條件及程序13.2合同補充的內容及程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1甲方的名稱：房地產開發(fā)有限公司1.2甲方的地址：市區(qū)路號1.4乙方的名稱：1.5乙方的地址：市區(qū)路號單元室2.房屋的基本信息2.1房屋的坐落位置：市區(qū)路號棟單元室2.2房屋的面積：100平方米2.3房屋的戶型：三室兩廳一衛(wèi)2.4房屋的裝修情況：精裝修，包含家具、家電、廚衛(wèi)設施等2.5房屋的設施設備：空調、冰箱、洗衣機、熱水器、電視、網絡等3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計4年3.2租金金額：每月人民幣10,000元3.3支付方式：每月租金于每月的一個工作日前支付，支付至甲方指定賬戶3.4租金調整：租賃期限內，如遇政府相關政策調整，租金可按調整后的標準執(zhí)行4.房屋押金4.1押金金額：人民幣20,000元4.2支付方式：乙方在簽訂合同時一次性支付押金至甲方指定賬戶4.3退還條件：租賃期滿，房屋無損壞且乙方結清所有費用后，甲方在7個工作日內退還押金5.用電、用水、用氣等費用5.1用電、用水、用氣等費用的計量方式：按照國家規(guī)定的標準計量5.2費用承擔方：用電、用水、用氣等費用由乙方自行承擔，按實際使用量繳納5.3支付方式：乙方在每月租金支付時一并支付6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍：乙方僅可按照房屋的用途進行居住使用6.2禁止事項：禁止在房屋內進行違法活動、禁止私自拆改房屋結構、禁止飼養(yǎng)大型寵物等6.3房屋維護責任：乙方應保持房屋的整潔和完好，如因乙方使用不當導致房屋損壞，乙方應負責維修或賠償6.4房屋維護費用：房屋日常維護費用由乙方承擔，重大維修費用按實際情況協(xié)商解決7.房屋轉租及轉借7.1房屋轉租的條件：乙方需征得甲方書面同意后方可轉租房屋7.2房屋轉租的程序：乙方轉租前應向甲方提交轉租意向書，經甲方同意后，乙方與第三方簽訂轉租協(xié)議，并向甲方支付轉租手續(xù)費7.3房屋轉借的條件：乙方需征得甲方書面同意后方可轉借房屋7.4房屋轉借的程序：乙方轉借前應向甲方提交轉借意向書，經甲方同意后，乙方與第三方簽訂轉借協(xié)議，并向甲方支付轉借手續(xù)費8.房屋維修及更換8.1房屋維修的責任：房屋在租賃期間如發(fā)生自然損壞，由甲方負責維修8.2房屋維修的費用承擔：維修費用由甲方承擔，但乙方需提前告知甲方維修需求，并配合甲方進行維修8.3房屋更換的條件：如房屋因不可抗力因素導致無法居住，甲方有責任提供同等條件的房屋進行更換8.4房屋更換的程序：發(fā)生更換情況時，甲方應在合理期限內提供更換房屋，并與乙方重新簽訂租賃合同9.合同解除及終止9.1.1乙方違反合同約定，經甲方書面通知后仍不改正的9.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除合同的9.1.3出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法繼續(xù)履行的9.2合同終止的條件：租賃期滿，合同自然終止9.3合同解除及終止的程序：任何一方提出解除或終止合同，應提前30日書面通知對方，并按約定處理剩余租金和押金10.爭議解決方式10.1爭議解決方式的選擇：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決10.2爭議解決的具體程序：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟11.違約責任11.1違約行為的認定：任何一方違反合同約定的行為均視為違約11.2違約責任的承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等12.合同生效及附件12.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同附件及補充協(xié)議：本合同附件包括房屋租賃清單、押金收據(jù)等，如有補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力13.合同的修改及補充13.1合同修改的條件：任何一方提出修改合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議13.2合同補充的內容及程序：補充協(xié)議的內容應與本合同一致，經雙方簽字蓋章后生效14.其他約定事項14.1合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自簽訂之日起，對甲乙雙方具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為促成合同簽訂或履行提供中介服務、咨詢、擔保、評估、維修等服務或提供資金支持的個人或法人。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋中介、擔保公司、評估機構、維修公司等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請：甲乙雙方均有權邀請第三方介入，但需書面通知對方并說明第三方介入的目的和范圍。16.2第三方介入的同意：對方應在收到通知后5個工作日內給予書面同意或拒絕，逾期視為同意。17.第三方責任及責任限額17.1第三方責任：第三方在介入過程中，因其自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。17.2責任限額：第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責任限額不超過其提供服務所收取費用的兩倍。18.第三方權利18.1第三方有權根據(jù)其專業(yè)知識和經驗，對房屋及租賃事項提出意見或建議。18.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方的關系為服務合同關系，甲方有權要求第三方按照約定履行服務義務。19.2第三方與乙方的關系：第三方與乙方的關系為服務合同關系，乙方有權要求第三方按照約定履行服務義務。19.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方與甲乙雙方均為獨立的合同主體，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。20.第三方介入的費用承擔20.1第三方介入的費用由甲乙雙方按約定的比例承擔，如未約定，則由提出方承擔。20.2第三方介入的費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費、擔保費、維修費等。21.第三方介入的終止21.1.1合同履行完畢或解除21.1.2雙方協(xié)商一致21.1.3第三方無法履行服務義務21.2第三方介入的終止程序：終止第三方介入，甲乙雙方應書面通知第三方，并按照約定處理剩余費用和責任。22.第三方介入的保密義務22.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的資料和信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。23.第三方介入的其他約定23.1第三方介入的具體內容、服務標準和費用等，應在甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中明確約定。23.2本合同中未涉及第三方介入的其他事項，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：清單應包含房屋的坐落位置、面積、戶型、裝修情況、設施設備清單等詳細信息。附件說明：本清單為房屋租賃合同的組成部分，用于明確租賃房屋的具體情況。2.押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應包含押金金額、支付時間、收款人信息、甲方印章等。附件說明：本收據(jù)為房屋租賃合同的組成部分，用于證明押金已實際支付。3.房屋維修記錄詳細要求：記錄應包含維修時間、維修內容、維修費用、維修人信息等。附件說明：本記錄為房屋租賃合同的組成部分，用于記錄房屋維修情況。4.用電、用水、用氣等費用清單詳細要求：清單應包含費用計算方式、計費周期、費用金額等。附件說明：本清單為房屋租賃合同的組成部分，用于記錄租賃期間的能源費用。5.甲方提供的服務及費用清單詳細要求：清單應包含甲方提供的服務內容、服務費用、服務時間等。附件說明：本清單為房屋租賃合同的組成部分，用于明確甲方提供的服務及費用。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含第三方介入的范圍、費用、責任、保密等內容。附件說明：本協(xié)議為房屋租賃合同的組成部分，用于規(guī)范第三方介入的相關事宜。7.補充協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含雙方協(xié)商一致的其他條款。附件說明：本協(xié)議為房屋租賃合同的組成部分，用于補充合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定支付租金責任認定標準：乙方未在約定時間內支付租金，構成違約。示例說明：乙方應于每月的一個工作日前支付租金，若逾期支付，則每日需支付租金的1%作為違約金。2.甲方未按約定維修房屋責任認定標準：甲方未在合理時間內對房屋進行維修，構成違約。示例說明：房屋出現(xiàn)損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在3個工作日內進行維修，否則每日需支付維修費用的1%作為違約金。3.乙方擅自拆改房屋結構責任認定標準：乙方未經甲方同意擅自拆改房屋結構，構成違約。示例說明：乙方若需拆改房屋結構，應提前向甲方申請，經甲方同意后方可進行。4.第三方未履行協(xié)議義務責任認定標準：第三方未按協(xié)議約定履行服務義務，構成違約。示例說明：第三方未在約定時間內提供維修服務，每日需支付維修費用的1%作為違約金。全文完。2024年度甲乙精裝修公寓租賃合同3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.房屋租賃條件2.1房屋用途2.2附屬設施及設備2.3裝修標準及維護責任3.租金及相關費用的約定3.1租金金額3.2租金支付時間及方式3.3水電費及其他公共事業(yè)費用3.4房屋租賃押金4.租賃雙方的權利與義務4.1甲方權利4.2甲方義務4.3乙方權利4.4乙方義務5.房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)則5.2房屋維護責任5.3禁止事項6.房屋租賃合同的變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3解除合同的條件7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約金的計算與支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效及其他9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同附件9.4合同份數(shù)9.5合同未盡事宜10.合同簽訂與履行10.1合同簽訂10.2合同履行11.合同解除后的處理11.1房屋返還11.2租金結算11.3附屬設施及設備處理12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理13.合同的終止13.1合同終止條件13.2合同終止后的處理14.合同的修改與補充14.1修改程序14.2補充協(xié)議的效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息甲方（出租方）：姓名/名稱：_______，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______，聯(lián)系方式：_______。乙方（承租方）：姓名/名稱：_______，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______，聯(lián)系方式：_______。1.2房屋基本信息房屋地址：_______。房屋面積：_______平方米。房屋結構：_______。房屋用途：居住。1.3租賃期限租賃起始日期：_______。租賃終止日期：_______。1.4租金及支付方式租金金額：人民幣_______元整。租金支付方式：每月_______日支付，支付至甲方指定賬戶。2.房屋租賃條件2.1房屋用途房屋僅用于居住，不得用于經營性活動。2.2附屬設施及設備2.3裝修標準及維護責任房屋裝修標準為精裝修，乙方負責日常維護，甲方負責房屋主體結構的維修。3.租金及相關費用的約定3.1租金金額租金為人民幣_______元整，每月_______日支付。3.2租金支付時間及方式乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3水電費及其他公共事業(yè)費用水電費及其他公共事業(yè)費用由乙方承擔，按實際使用量結算。3.4房屋租賃押金乙方需支付房屋租賃押金人民幣_______元整，合同期滿無違約行為，押金無息退還。4.租賃雙方的權利與義務4.1甲方權利甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金及各項費用。甲方有權要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結構。4.2甲方義務甲方應確保房屋符合居住條件，提供必要的附屬設施及設備。甲方應承擔房屋主體結構的維修責任。4.3乙方權利乙方有權使用房屋及其附屬設施，享受正常居住權益。乙方有權要求甲方按照合同約定提供必要的維修服務。4.4乙方義務乙方應按照合同約定支付租金及各項費用。乙方應遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結構。5.房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)則乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得損害房屋及設施的使用功能。5.2房屋維護責任乙方負責日常房屋及設施維護，甲方負責房屋主體結構的維修。5.3禁止事項未經甲方同意，乙方不得在房屋內進行裝修、改造或增設設施。乙方不得將房屋出租、轉租或以其他方式轉讓給他人使用。6.房屋租賃合同的變更與解除6.1合同變更合同雙方經協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議對合同內容進行變更。6.2合同解除合同雙方在下列情況下可以解除合同：（1）甲方有正當理由解除合同；（2）乙方有正當理由解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3解除合同的條件合同雙方解除合同應提前_______日通知對方，并辦理房屋返還及費用結算手續(xù)。7.違約責任7.1甲方違約責任甲方未按合同約定提供房屋或附屬設施，應向乙方支付違約金人民幣_______元整。甲方未按合同約定履行維修義務，應向乙方支付違約金人民幣_______元整。7.2乙方違約責任乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付違約金人民幣_______元整。乙方擅自改變房屋結構，應恢復原狀并賠償甲方損失人民幣_______元整。7.3違約金的計算與支付違約金按每日租金的_______%計算，違約方應在收到對方書面違約通知之日起_______日內支付違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式合同雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構合同雙方同意將爭議提交至房屋所在地仲裁委員會進行仲裁。8.3爭議解決程序爭議提交仲裁后，仲裁委員會應在收到仲裁申請之日起_______日內組成仲裁庭，仲裁庭應在_______日內作出仲裁裁決。9.合同生效及其他9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期合同生效日期為_______。9.3合同附件9.4合同份數(shù)本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。9.5合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.合同簽訂與履行10.1合同簽訂本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立。10.2合同履行雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務，確保合同條款得到全面執(zhí)行。11.合同解除后的處理11.1房屋返還合同解除后，乙方應在_______日內將房屋及附屬設施完好無損地返還給甲方。11.2租金結算合同解除后，雙方應按照合同約定進行租金結算，包括已收租金、押金退還等。11.3附屬設施及設備處理合同解除后，乙方需將房屋內的附屬設施及設備恢復至合同簽訂前的狀態(tài)。12.不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件時，合同雙方應相互理解，協(xié)商解決合同履行中的問題，并減輕不可抗力對合同履行的影響。13.合同的終止13.1合同終止條件合同終止條件包括合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等情況。13.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定辦理房屋返還、費用結算等相關事宜。14.合同的修改與補充14.1修改程序合同修改需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2補充協(xié)議的效力本合同如有補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、咨詢顧問、維修服務提供者等，其定義為在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方完成特定事項而介入合同關系的獨立第三方主體。15.2第三方介入條件（1）合同雙方均有意愿引入第三方；（2）第三方具備完成特定事項的專業(yè)能力；（3）合同雙方與第三方達成書面協(xié)議，明確第三方的權利義務。15.3第三方權利第三方在合同關系中的權利包括：（1）根據(jù)合同約定，獨立完成特定事項；（2）要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在合同履行過程中，對合同雙方的行為進行監(jiān)督。15.4第三方義務第三方在合同關系中的義務包括：（1）按照合同約定，按時完成特定事項；（2）保證所提供服務的質量；（3）保守合同雙方的商業(yè)秘密。15.5第三方與其他各方的劃分說明第三方在合同關系中的地位獨立于合同雙方，其責任和義務僅限于與合同雙方簽訂的書面協(xié)議范圍內。第三方不對合同雙方之間的其他合同義務承擔責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任范圍第三方的責任限于其提供服務的范圍，包括但不限于：（1）因第三方自身原因導致的服務質量不合格；（2）因第三方故意或重大過失導致合同雙方權益受損；（3）因第三方違反保密義務導致合同雙方商業(yè)秘密泄露。16.2第三方責任限額第三方的責任限額為人民幣_______元整。若第三方因自身原因導致合同雙方權益受損，其賠償金額不得超過該責任限額。16.3超出責任限額的處理若第三方責任導致合同雙方權益受損，超出責任限額的部分，由合同雙方根據(jù)實際情況自行協(xié)商解決，必要時可依法向第三方追究責任。17.第三方介入的具體條款17.1中介方若引入中介方，雙方應簽訂中介服務協(xié)議，明確中介方的服務內容、費用、支付方式及違約責任等。17.2評估機構若引入評估機構，雙方應簽訂評估協(xié)議，明確評估機構的評估范圍、評估費用、評估方法及評估結果的效力等。17.3咨詢顧問若引入咨詢顧問，雙方應簽訂咨詢服務協(xié)議，明確咨詢顧問的服務內容、費用、服務期限及違約責任等。17.4維修服務提供者若引入維修服務提供者，雙方應簽訂維修服務協(xié)議，明確維修服務的內容、費用、維修期限及維修質量的保證等。18.第三方介入的解除18.1第三方介入的解除條件（1）合同雙方協(xié)商一致；（2）第三方無法繼續(xù)履行服務；（3）合同雙方認為有必要解除第三方介入。18.2第三方介入的解除程序解除第三方介入，合同雙方應提前_______日通知第三方，并辦理相關手續(xù)。解除后，第三方應按照協(xié)議約定退還已收取的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件詳細要求：包含房屋租賃合同的詳細條款，包括房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、雙方權利義務等。說明：此附件為合同主體，需雙方簽字（或蓋章）確認。2.房屋附屬設施清單詳細要求：列出房屋內所有附屬設施及設備的名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確房屋交付時的附屬設施及設備狀況。3.押金收據(jù)詳細要求：記載押金金額、支付時間、收取方等信息。說明：此收據(jù)作為合同附件，證明押金已支付，并在合同解除時作為退還押金的依據(jù)。4.中介服務協(xié)議詳細要求：明確中介方的服務內容、費用、支付方式及違約責任等。說明：此協(xié)議作為合同附件，適用于引入中介方的情況。5.評估協(xié)議詳細要求：明確評估機構的評估范圍、評估費用、評估方法及評估結果的效力等。說明：此協(xié)議作為合同附件，適用于引入評估機構的情況。6.咨詢服務協(xié)議詳細要求：明確咨詢顧問的服務內容、費用、服務期限及違約責任等。說明：此協(xié)議作為合同附件，適用于引入咨詢顧問的情況。7.維修服務協(xié)議詳細要求：明確維修服務的內容、費用、維修期限及維修質量的保證等。說明：此協(xié)議作為合同附件，適用于引入維修服務提供者的情況。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、機構及程序等。說明：此協(xié)議作為合同附件，適用于雙方發(fā)生爭議時適用。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供房屋或附屬設施。責任認定：甲方應向乙方支付違約金人民幣_______元整，并承擔因違約給乙方造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付租金。責任認定：乙方應向甲方支付違約金人民幣_______元整，并承擔因違約給甲方造成的損失。3.乙方違約行為及責任認定違約行為：擅自改變房屋結構。責任認定：乙方應恢復房屋原狀，并賠償甲方損失人民幣_______元整。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：因第三方自身原因導致服務質量不合格。責任認定：第三方應承擔相應責任，賠償合同雙方損失，賠償金額不得超過責任限額。5.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間或方式提交爭議解決申請。責任認定：違約方應承擔相應責任，包括支付爭議解決費用。示例說明：若甲方未按合同約定在租賃起始日期前提供房屋，甲方應向乙方支付違約金人民幣_______元整，并承擔因延遲交付房屋給乙方造成的損失，如搬家費用、臨時住宿費用等。全文完。2024年度甲乙精裝修公寓租賃合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱及聯(lián)系方式1.2乙方名稱及聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3繳納時間5.房屋使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.房屋維護及維修責任6.1甲方維修責任6.2乙方維修責任7.裝修及設施設備7.1裝修標準7.2設施設備清單8.房屋租賃押金8.1押金金額8.2押金退還條件9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構12.合同生效及附件12.1合同生效條件12.2合同附件13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知條款13.3保密條款14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱：X房地產開發(fā)有限公司1.3乙方名稱：2.房屋基本情況2.1房屋地址：市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室2.2房屋面積：100平方米2.3房屋裝修情況：精裝修，包含家具、家電等生活設施3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2支付方式：每月前15日前支付下一個月的租金4.3繳納時間：上午9:00至下午18:00，工作日5.房屋使用范圍及限制5.1使用范圍：乙方有權在租賃期限內使用該房屋作為居住用途5.2使用限制：禁止在房屋內進行任何違法活動，禁止擅自改變房屋結構及裝修6.房屋維護及維修責任6.1甲方維修責任：房屋及公共設施的維修責任由甲方承擔6.2乙方維修責任：乙方在使用過程中對房屋及設施的損壞，應負責修復或賠償7.裝修及設施設備7.1裝修標準：按照甲方提供的裝修標準執(zhí)行，包括但不限于地板、墻面、天花板等7.2設施設備清單：空調、洗衣機、冰箱、電視、熱水器、燃氣灶等生活設施設備清單詳見附件一8.房屋租賃押金8.1押金金額：人民幣5,000元整8.2押金退還條件：乙方在租賃期滿且房屋及設施設備無損壞或損壞已修復的情況下，甲方應于合同終止后15個工作日內退還押金9.違約責任9.1甲方違約責任：若甲方未按合同約定提供房屋或房屋存在重大質量問題，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失9.2乙方違約責任：若乙方未按合同約定支付租金或擅自改變房屋結構及裝修，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失10.合同解除及終止10.1合同解除條件：合同雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)合同約定的解除條件時，合同可解除10.2合同終止條件：租賃期滿或合同雙方協(xié)商一致終止合同11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：合同雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的仲裁委員會申請仲裁11.2爭議解決機構：市區(qū)仲裁委員會12.合同生效及附件12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同附件：附件一：房屋設施設備清單13.其他約定事項13.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行時，合同雙方互不承擔責任，但應及時通知對方13.2通知條款：合同雙方應通過書面形式進行通知，以郵寄或電子郵件方式送達對方13.3保密條款：合同雙方對本合同內容及房屋信息負有保密義務，未經對方同意不得向任何第三方泄露14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2簽署地點：市區(qū)街道小區(qū)號樓室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指合同雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、物業(yè)管理方、維修服務提供方、保險服務提供方等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方履行合同義務，確保合同條款的執(zhí)行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入條件16.1甲方介入：甲方有權選擇引入第三方協(xié)助其履行合同義務，如物業(yè)管理、維修服務、保險等。16.2乙方介入：乙方有權選擇引入第三方協(xié)助其履行合同義務，如物業(yè)管理、維修服務、保險等。17.第三方責任與義務17.1第三方責任：第三方在介入合同履行過程中，應遵守相關法律法規(guī)及合同約定，對自身行為承擔相應責任。17.2.1嚴格按照合同約定提供相關服務；17.2.2及時向合同雙方通報服務過程中遇到的問題；17.2.3保護合同雙方的商業(yè)秘密和隱私；17.2.4按時完成合同約定的工作任務。18.第三方費用承擔18.1第三方費用：合同雙方應按照合同約定及第三方提供的服務內容，支付相應的費用。18.2費用支付方式：第三方費用應按合同約定支付，如預付費、按月支付、按項目支付等。19.第三方責任限額19.1第三方責任限額：第三方在履行合同過程中，如因自身原因導致合同雙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。責任限額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。19.2賠償方式：第三方賠償損失的方式包括但不限于：19.2.1直接支付賠償金；19.2.2修復或更換受損設施；19.2.3按合同約定支付違約金。20.第三方變更與替換20.1第三方變更：合同雙方均有權根據(jù)實際情況，更換或替換第三方。20.2變更通知：合同雙方應在更換或替換第三方前，書面通知對方，并取得對方同意。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決途徑：合同雙方在第三方介入過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。21.2爭議解決機構：協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁或訴訟。22.第三方介入的合同效力22.1合同效力：第三方介入不影響本合同的效力，本合同仍適用于合同雙方及第三方。22.2第三方權利義務：第三方在介入合同履行過程中，應享有合同約定的權利，承擔合同約定的義務。23.第三方介入的其他條款23.1第三方介入的保密條款：合同雙方及第三方對本合同內容及房屋信息負有保密義務，未經對方同意不得向任何第三方泄露。23.2第三方介入的不可抗力條款：因不可抗力導致第三方無法履行合同義務時，合同雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。24.合同附件24.1本合同附件包括但不限于：24.1.1房屋設施設備清單；24.1.2第三方服務協(xié)議；24.1.3其他與本合同相關的文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設施設備清單要求：詳細列出房屋內的所有設施設備，包括品牌、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：此清單作為房屋交付和驗收的依據(jù)，用于記錄房屋初始狀態(tài)，便于雙方在租賃期間對房屋設施設備的使用和維護。2.第三方服務協(xié)議要求：詳細規(guī)定第三方提供服務的具體內容、服務標準、費用、違約責任等。說明：此協(xié)議是第三方與合同雙方簽訂的補充協(xié)議，用于明確第三方在合同履行過程中的權利和義務。3.房屋租賃押金收據(jù)要求：記錄押金收繳金額、時間、收據(jù)編號等信息。說明：此收據(jù)作為押金收繳的憑證，用于證明押金已繳納，并在合同終止時作為退還押金的依據(jù)。4.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修項目、維修費用等信息。說明：此記錄作為房屋維修的憑證，用于證明房屋維修情況，便于雙方在合同終止時確認房屋狀況。5.房屋交接記錄要求：記錄房屋交付和接收的時間、房屋現(xiàn)狀、雙方簽字等。說明：此記錄作為房屋交付和接收的憑證，用于證明房屋在租賃期間的初始狀態(tài)。6.租金支付憑證要求：記錄租金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：此憑證作為租金支付的憑證，用于證明租金已支付，并在合同終止時作為退還押金的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供房屋或房屋存在重大質量問題。責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于維修費用、搬遷費用等。示例：若房屋在交付時存在漏水問題，甲方應負責維修并賠償乙方因維修產生的費用。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付租金、擅自改變房屋結構及裝修。責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于維修費用、違約金等。示例：若乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按合同約定提供服務或服務不符合約定標準。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償合同雙方因此遭受的損失。示例：若第三方提供的維修服務不符合約定標準，甲方和乙方均有權要求第三方賠償損失。4.不可抗力導致違約的責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：合同雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取必要措施減少損失。示例：若因地震導致房屋損壞，合同雙方均不承擔責任，但應采取措施修復房屋。全文完。2024年度甲乙精裝修公寓租賃合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃續(xù)租條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3繳納租金的時間節(jié)點5.押金及退還條件5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途6.2不得使用的設施或行為6.3乙方對房屋的維護義務7.房屋維修及保養(yǎng)7.1房屋維修責任劃分7.2維修申請及處理流程7.3維修費用承擔8.裝修事宜8.1精裝修標準及內容8.2裝修期間的安排8.3裝修完成后驗收9.水電煤氣等費用9.1水電煤氣等費用的繳納方式9.2費用分攤方式9.3費用結算時間10.甲方權利與義務10.1甲方提供房屋的權利10.2甲方對房屋的維護義務10.3甲方對乙方違約的處理11.乙方權利與義務11.1乙方租賃房屋的權利11.2乙方對房屋的維護義務11.3乙方對甲方違約的處理12.違約責任12.1甲方違約責任12.2乙方違約責任13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1爭議解決方式14.2合同附件14.3合同生效及修改第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系電話：________2.租賃房屋信息2.1房屋地址房屋所在地：________具體地址：________2.2房屋面積房屋面積：________平方米2.3房屋結構房屋結構：________2.4房屋設施房屋設施清單：（1）家具：________（2）電器：________（3）其他設施：________3.租賃期限3.1租賃起止日期租賃起始日期：________租賃終止日期：________3.2租賃續(xù)租條件續(xù)租條件：（1）租賃期滿前________天提出續(xù)租意向；（2）續(xù)租租金按________方式調整；（3）續(xù)租期限為________年。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：________元/月4.2租金支付方式租金支付方式：________（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）4.3繳納租金的時間節(jié)點租金繳納時間：每月________日前5.押金及退還條件5.1押金金額押金金額：________元5.2押金退還條件押金退還條件：（1）租賃期滿且房屋無損壞、欠費等；（2）乙方需提前________天通知甲方；（3）押金退還方式：________（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途房屋用途：居住6.2不得使用的設施或行為（1）不得擅自改變房屋結構；（2）不得擅自改變房屋用途；（3）不得在房屋內進行非法活動；6.3乙方對房屋的維護義務乙方應保持房屋及附屬設施完好，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。7.房屋維修及保養(yǎng)7.1房屋維修責任劃分（1）房屋主體結構、公共部位的維修由甲方負責；（2）房屋內部設施、附屬設施的維修由乙方負責；7.2維修申請及處理流程（1）乙方發(fā)現(xiàn)房屋設施損壞，應在________天內向甲方提出維修申請；（2）甲方應在________天內對乙方提出的維修申請進行核實，并安排維修；（3）維修完成后，乙方應在________天內驗收；7.3維修費用承擔（1）甲方負責的維修費用由甲方承擔；（2）乙方負責的維修費用由乙方承擔。8.裝修事宜8.1精裝修標準及內容精裝修標準：（1）地面：鋪設地板或瓷磚，符合品牌及質量要求；（2）墻面：乳膠漆涂刷，顏色及品牌符合甲方要求；（3）天花板：吊頂裝飾，品牌及質量符合甲方要求；（4）門窗：品牌門窗，符合安全及隔音要求；（5）廚房及衛(wèi)生間：集成櫥柜、潔具、淋浴設備等，品牌及質量符合甲方要求；精裝修內容清單：（1）廚房：櫥柜、抽油煙機、燃氣灶等；（2）衛(wèi)生間：馬桶、洗手盆、淋浴設備等；（3）其他：床、沙發(fā)、餐桌、椅子等；8.2裝修期間的安排（1）裝修時間：________；（2）裝修期間，乙方應保證現(xiàn)場安全，避免發(fā)生意外；（3）裝修完成后，乙方應配合甲方進行驗收；8.3裝修完成后驗收裝修完成后，乙方應在________天內對裝修進行驗收，如有