20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度夫妻婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語1.1夫妻雙方1.2婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)1.3轉(zhuǎn)讓1.4轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.5轉(zhuǎn)讓日期2.財(cái)產(chǎn)清單2.1夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)清單2.2財(cái)產(chǎn)估值2.3財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間表4.財(cái)產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶所需文件4.2過戶流程4.3過戶費(fèi)用5.合同的生效與終止5.1合同生效條件5.2合同終止條件6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2泄露后果8.法律適用與管轄8.1適用法律8.2爭(zhēng)議管轄9.其他條款9.1附加條款9.2修改與補(bǔ)充10.夫妻雙方的權(quán)利與義務(wù)10.1權(quán)利10.2義務(wù)11.轉(zhuǎn)讓方的聲明與保證11.1聲明11.2保證12.受讓方的聲明與保證12.1聲明12.2保證13.合同的附件13.1附件清單13.2附件效力14.簽署與日期14.1簽署人14.2簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1夫妻雙方（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懛蚱揠p方的全名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系地址及聯(lián)系方式）1.2婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)指的是夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的財(cái)產(chǎn)，包括收入、房產(chǎn)、車輛、股票、債券、存款、投資等。1.3轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓是指夫妻一方或雙方將其在婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)中擁有的全部或部分權(quán)益，按照本合同約定轉(zhuǎn)讓給另一方。1.4轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓價(jià)格是指雙方在本合同中約定的，轉(zhuǎn)讓方將其婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓方所應(yīng)得的價(jià)款。1.5轉(zhuǎn)讓日期轉(zhuǎn)讓日期是指雙方在本合同中約定的，婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓生效的日期。第二條財(cái)產(chǎn)清單2.1夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)清單雙方應(yīng)在本合同附件中詳細(xì)列明共同財(cái)產(chǎn)清單，包括財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、估值等。2.2財(cái)產(chǎn)估值雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)列明的共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行估值，并將評(píng)估報(bào)告作為本合同的附件。2.3財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移自本合同簽訂之日起，轉(zhuǎn)讓方將其在共同財(cái)產(chǎn)中擁有的全部或部分所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受讓方。受讓方接受該等財(cái)產(chǎn)所有權(quán)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方本著公平、合理的原則，協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【】（大寫：【】元整）。3.2支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付方式如下：（請(qǐng)?jiān)诖颂幵敿?xì)描述支付方式，如是一次性支付還是分期支付，以及支付的賬戶信息等）3.3支付時(shí)間表第四條財(cái)產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶所需文件雙方應(yīng)共同向相關(guān)行政管理部門提交過戶所需文件，包括但不限于身份證明、婚姻狀況證明、產(chǎn)權(quán)證明等。4.2過戶流程雙方應(yīng)按照相關(guān)行政管理部門的要求，完成財(cái)產(chǎn)過戶流程。具體流程如下：（請(qǐng)?jiān)诖颂幵敿?xì)描述過戶流程，包括需要提交的文件、辦理的部門、辦理的時(shí)間等）4.3過戶費(fèi)用過戶過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由【】方承擔(dān)。第五條合同的生效與終止5.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同終止條件（請(qǐng)?jiān)诖颂幟枋龊贤K止的條件，如雙方履行完畢合同義務(wù)、一方違約等）第六條爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭(zhēng)議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向【】調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。6.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)本合同的簽訂、內(nèi)容以及與本合同相關(guān)的任何信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。8.2泄露后果如一方違反本條第8.1款的約定，導(dǎo)致合同信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第九條法律適用與管轄8.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2爭(zhēng)議管轄雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第十條其他條款10.1附加條款本合同附加條款如下：（請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐龈郊訔l款，如附加條款的編號(hào)、和內(nèi)容）10.2修改與補(bǔ)充本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條夫妻雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1權(quán)利雙方按照本合同的約定，享有各自的權(quán)利。11.2義務(wù)雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)。第十二條轉(zhuǎn)讓方的聲明與保證12.1聲明轉(zhuǎn)讓方聲明其對(duì)所轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)享有合法、完整的所有權(quán)，該財(cái)產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。12.2保證轉(zhuǎn)讓方保證其已履行了本合同項(xiàng)下的所有陳述與保證，如因轉(zhuǎn)讓方的任何虛假陳述或保證而導(dǎo)致受讓方遭受損失，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條受讓方的聲明與保證13.1聲明受讓方聲明其已充分了解本合同項(xiàng)下的財(cái)產(chǎn)情況，并同意接受該財(cái)產(chǎn)。13.2保證受讓方保證按照本合同的約定履行付款義務(wù)，并承擔(dān)與所接受財(cái)產(chǎn)相關(guān)的所有風(fēng)險(xiǎn)。第十四條合同的附件14.1附件清單本合同附件清單如下：（請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐龈郊鍐?，如附件的編?hào)、和內(nèi)容）14.2附件效力本合同附件與合同具有同等法律效力。第十五條簽署與日期15.1簽署人（請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐龊炇鹑说娜⒙殑?wù)、聯(lián)系方式等信息）15.2簽署日期本合同于【】年【】月【】日簽署。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入，為確保合同的順利進(jìn)行，明確各方的權(quán)利義務(wù)，特制定本部分。第一條第三方概念界定1.1第三方本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶部門等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。如第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或造成一方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入的程序與責(zé)任2.1第三方介入程序第三方介入本合同的程序如下：（請(qǐng)?jiān)诖颂幵敿?xì)描述第三方介入的程序，如中介方的推介、評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估、過戶部門的過戶等）2.2第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)保證其行為的合法性、合規(guī)性。如因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成一方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3第三方責(zé)任限額除非本合同有另外約定，第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任總額不得超過第三方從本合同中獲得的服務(wù)費(fèi)用。第三條甲乙方的義務(wù)與權(quán)利3.1甲乙方的義務(wù)甲乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)，并協(xié)助第三方完成相關(guān)職責(zé)。3.2甲乙方的權(quán)利甲乙方有權(quán)要求第三方按照本合同的約定履行其職責(zé)，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)因其未能履行職責(zé)而產(chǎn)生的損失。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系為合同履行關(guān)系，第三方并非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇主。4.2第三方獨(dú)立責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，不由甲乙方承擔(dān)。第五條第三方介入的額外條款與說明5.1額外條款本合同因第三方介入而需增加的額外條款如下：（請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐鲆虻谌浇槿攵柙黾拥念~外條款，如第三方服務(wù)費(fèi)用、第三方違約責(zé)任等）5.2說明本合同所述第三方介入的額外條款，旨在明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保合同的順利履行。甲乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀、理解并遵守本合同及本部分的約定。第六條第三方責(zé)任的分擔(dān)6.1第三方責(zé)任的分擔(dān)如因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成一方損失，甲乙方應(yīng)按照本合同的約定，分擔(dān)相應(yīng)的損失。6.2第三方責(zé)任的追償甲乙方在承擔(dān)損失后，有權(quán)向第三方追償，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方介入的變更7.1第三方變更如甲乙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并報(bào)原合同簽訂地人民法院備案。7.2變更后的第三方責(zé)任變更后的第三方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的責(zé)任，并按照本合同及本部分的約定履行其職責(zé)。第八條第三方退出8.1第三方退出的條件除非本合同有另外約定，第三方在合同履行過程中退出，應(yīng)提前通知甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.2第三方退出的后果第三方退出后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并按照本合同及本部分的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條第三方介入的糾紛解決9.1糾紛解決如本合同履行過程中，出現(xiàn)因第三方介入而產(chǎn)生的糾紛，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2法律途徑如協(xié)商不成，甲乙方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條附件10.1附件本合同因第三方介入而需補(bǔ)充的附件如下：（請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐鲆虻谌浇槿攵柩a(bǔ)充的附件，如第三方服務(wù)合同、第三方評(píng)估報(bào)告等）10.2附件效力本合同所述附件與合同具有同等法律效力。第十一條簽署與日期11.1簽署人（請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐龊炇鹑说娜?、職?wù)、聯(lián)系方式等信息）11.2簽署日期本合同于【】年【】月【】日簽署。第二部分：第三方介入后的修正共計(jì)1500字。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：夫妻雙方身份證明附件二：婚姻狀況證明附件三：財(cái)產(chǎn)清單附件四：財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件五：過戶所需文件清單附件六：第三方服務(wù)合同附件七：第三方評(píng)估報(bào)告附件八：支付時(shí)間表附件九：過戶流程說明附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件一：夫妻雙方身份證明本附件應(yīng)包括夫妻雙方的有效身份證件，如身份證、護(hù)照等，以證明雙方的身份信息。附件二：婚姻狀況證明本附件應(yīng)包括夫妻雙方的婚姻狀況證明，如結(jié)婚證、戶口本等，以證明雙方的婚姻關(guān)系。附件三：財(cái)產(chǎn)清單本附件應(yīng)詳細(xì)列明夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，包括財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、估值等。附件四：財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告本附件應(yīng)包括財(cái)產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，以證明財(cái)產(chǎn)的價(jià)值。附件五：過戶所需文件清單本附件應(yīng)列明過戶所需的所有文件，如身份證明、婚姻狀況證明、產(chǎn)權(quán)證明等。附件六：第三方服務(wù)合同本附件應(yīng)包括與第三方簽署的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。附件七：第三方評(píng)估報(bào)告本附件應(yīng)包括第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，用于證明財(cái)產(chǎn)的價(jià)值。附件八：支付時(shí)間表本附件應(yīng)明確支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的時(shí)間表，包括支付的金額、時(shí)間等。附件九：過戶流程說明本附件應(yīng)詳細(xì)說明過戶流程，包括需要提交的文件、辦理的部門、辦理的時(shí)間等。附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議本附件應(yīng)包括雙方就爭(zhēng)議解決的約定，如協(xié)商、調(diào)解、法律途徑等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.一方未按照本合同約定的時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.第三方未能按照本合同約定的時(shí)間、方式履行其職責(zé)。3.一方未按照本合同的約定保護(hù)對(duì)方的合法權(quán)益。4.一方未按照本合同的約定履行保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行或造成一方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照本合同的約定，賠償對(duì)方因違約所造成的直接損失。3.違約方賠償金額不應(yīng)超過本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。示例說明：如果一方未按照本合同約定的時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，屬于違約行為。違約方應(yīng)按照本合同的約定，賠償對(duì)方因違約所造成的直接損失，包括但不限于對(duì)方的利息損失、律師費(fèi)等。賠償金額不應(yīng)超過本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。全文完。2024年度夫妻婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓1.1財(cái)產(chǎn)范圍1.2財(cái)產(chǎn)價(jià)值1.3財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式2.轉(zhuǎn)讓條件2.1雙方同意2.2法律允許2.3無需第三方同意3.轉(zhuǎn)讓時(shí)間3.1具體日期3.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成時(shí)間4.轉(zhuǎn)讓證明4.1法律文件4.2財(cái)產(chǎn)過戶證明4.3雙方簽字確認(rèn)5.財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)5.1稅費(fèi)承擔(dān)方5.2稅費(fèi)計(jì)算方式6.轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益6.1財(cái)產(chǎn)所有權(quán)變更6.2權(quán)益享受與承擔(dān)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律訴訟10.合同的生效、變更與終止10.1生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.雙方聲明11.1真實(shí)性聲明11.2合法性聲明12.附加條款12.1其他特殊約定12.2附加條款的效力13.合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.附件14.1相關(guān)法律文件14.2財(cái)產(chǎn)證明文件第一部分：合同如下：1.財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓1.1財(cái)產(chǎn)范圍1.1.1雙方同意將位于北京市朝陽區(qū)路號(hào)房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：）的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2財(cái)產(chǎn)價(jià)值1.2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬元整，該價(jià)格包括但不限于房產(chǎn)價(jià)值、附屬設(shè)施及裝修費(fèi)用。1.3財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式1.3.1轉(zhuǎn)讓將通過雙方簽署本合同，并按照中國(guó)法律規(guī)定的程序進(jìn)行房產(chǎn)過戶。2.轉(zhuǎn)讓條件2.1雙方同意2.1.1本合同的簽訂需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致，并自愿遵守合同的約定。2.2法律允許2.2.1本財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)婚姻法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等。2.3無需第三方同意2.3.1本次財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓無需得到任何第三方的同意或批準(zhǔn)。3.轉(zhuǎn)讓時(shí)間3.1具體日期3.1.1雙方約定本財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的生效日期為年月日。3.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成時(shí)間3.2.1雙方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶所需的所有手續(xù)。4.轉(zhuǎn)讓證明4.1法律文件4.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，作為雙方轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的法律依據(jù)。4.2財(cái)產(chǎn)過戶證明4.2.1財(cái)產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)過戶登記證書作為轉(zhuǎn)讓完成的證明。4.3雙方簽字確認(rèn)4.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后具有同等法律效力。5.財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)5.1稅費(fèi)承擔(dān)方5.1.1雙方同意，本次財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。5.2稅費(fèi)計(jì)算方式5.2.1稅費(fèi)的具體計(jì)算方式按照中華人民共和國(guó)稅務(wù)部門的規(guī)定執(zhí)行。6.轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益6.1財(cái)產(chǎn)所有權(quán)變更6.1.1自房產(chǎn)過戶完成之日起，房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有。6.2權(quán)益享受與承擔(dān)6.2.1房產(chǎn)過戶后，乙方享有該房產(chǎn)的一切權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方對(duì)合同的內(nèi)容以及與合同相關(guān)的任何信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方披露。7.2保密期限7.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此所受到的實(shí)際損失，并支付違約金人民幣萬元整。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因本合同引起的任何爭(zhēng)議。9.2第三方調(diào)解9.2.1若協(xié)商不成，雙方同意提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3法律訴訟9.3.1如果仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更與終止10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后完全生效。10.2合同變更10.2.1任何一方提出變更本合同的，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止10.3.1.1雙方履行完畢合同約定的所有義務(wù)；10.3.1.2雙方協(xié)商一致解除本合同；10.3.1.3根據(jù)法律規(guī)定合同應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。11.雙方聲明11.1真實(shí)性聲明11.1.1雙方聲明所提供的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，沒有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。11.2合法性聲明11.2.1雙方聲明本合同的簽訂和履行將遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不違反社會(huì)公共利益。12.附加條款12.1其他特殊約定12.1.1如雙方有其他特殊約定，可在本合同附件中予以明確。12.2附加條款的效力12.2.1附加條款與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。13.合同的簽署13.1簽署日期13.1.1本合同簽署日期為年月日。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)北京市。13.3簽署人13.3.1甲方（賣方）：X，身份證號(hào)：。13.3.2乙方（買方）：X，身份證號(hào)：。14.附件14.1相關(guān)法律文件14.1.1本合同附件包括：房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件、婚姻狀況證明等。14.2財(cái)產(chǎn)證明文件14.2.1本合同附件還包括：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、付款憑證、過戶手續(xù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。第二部分：第三方介入后的修正A.第三方定義及責(zé)任1.第三方定義1.1本合同所述第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)部門、過戶機(jī)構(gòu)等，及其工作人員和代表。2.第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，履行其在本次財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)盡的義務(wù)。3.第三方權(quán)利3.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的文件和信息。B.第三方介入的具體條款修正4.第三方介入條件4.1當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提前與第三方溝通，并確保第三方能在約定時(shí)間內(nèi)完成其職責(zé)。5.第三方服務(wù)費(fèi)用5.1第三方介入所需費(fèi)用由甲乙雙方按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定承擔(dān)。6.第三方工作流程6.1第三方應(yīng)按照既定的工作流程和時(shí)間表完成其職責(zé)，確保財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。C.第三方責(zé)任限額7.第三方責(zé)任限額定義7.1第三方責(zé)任限額是指第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)因疏忽、錯(cuò)誤、違法行為等導(dǎo)致甲方或乙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任額度。8.第三方責(zé)任限額的確定8.1第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方所提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。9.第三方責(zé)任限額的賠償9.1第三方在責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任，應(yīng)以其自身財(cái)產(chǎn)承擔(dān)，不得涉及甲乙雙方的財(cái)產(chǎn)。D.第三方與其他各方的關(guān)系10.第三方與甲乙方的關(guān)系10.1第三方僅為合同的履行提供必要的服務(wù)，不改變甲方和乙方之間的合同關(guān)系。11.第三方與合同履行11.1第三方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)該等責(zé)任。12.第三方與合同變更12.1第三方介入不得改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，任何變更均需甲乙雙方協(xié)商一致。E.第三方介入的額外條款及說明13.第三方選擇14.第三方介入的告知義務(wù)14.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的相關(guān)條款，并將第三方介入的條件、責(zé)任、限額等告知對(duì)方。15.第三方介入的監(jiān)督和審查15.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和審查，確保第三方按約定履行其職責(zé)。16.第三方介入的終止條件16.1當(dāng)?shù)谌轿窗醇s定履行其職責(zé)，或者存在違法行為等情形時(shí)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。F.第三方介入的爭(zhēng)議解決17.第三方介入爭(zhēng)議的解決17.1任何因第三方介入而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。18.第三方介入爭(zhēng)議的訴訟主體18.1甲乙雙方作為合同當(dāng)事人，為訴訟主體；第三方作為非合同當(dāng)事人，不作為訴訟主體。G.第三方介入的效力19.第三方介入的效力19.1第三方介入的條款和條件，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。H.第三方介入的附則20.第三方介入的附則20.1本合同的第三方介入條款的解釋和執(zhí)行，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證1.1房產(chǎn)證復(fù)印件1.1.1須包含房產(chǎn)證所有頁(yè)面的復(fù)印件，包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)人、房產(chǎn)位置、房產(chǎn)面積等信息。1.2房產(chǎn)證真實(shí)性聲明1.2.1房產(chǎn)證復(fù)印件需附有真實(shí)性聲明，證明復(fù)印件與原件一致。2.身份證復(fù)印件2.1甲方及乙方身份證復(fù)印件2.1.1須提供身份證正反面復(fù)印件，且清晰可辨。2.2身份證真實(shí)性聲明2.2.1身份證復(fù)印件需附有真實(shí)性聲明，證明復(fù)印件與原件一致。3.婚姻狀況證明3.1婚姻狀況證明復(fù)印件3.1.1若甲方或乙方為已婚狀態(tài)，需提供婚姻狀況證明復(fù)印件。3.2婚姻狀況證明真實(shí)性聲明3.2.1婚姻狀況證明復(fù)印件需附有真實(shí)性聲明，證明復(fù)印件與原件一致。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告4.1房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件4.1.1須提供由具有資質(zhì)的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件。4.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告真實(shí)性聲明4.2.1房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件需附有真實(shí)性聲明，證明復(fù)印件與原件一致。5.付款憑證5.1付款憑證復(fù)印件5.1.1須提供所有付款憑證的復(fù)印件，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。5.2付款憑證真實(shí)性聲明5.2.1付款憑證復(fù)印件需附有真實(shí)性聲明，證明復(fù)印件與原件一致。6.過戶手續(xù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.1過戶手續(xù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)復(fù)印件6.1.1須提供過戶機(jī)構(gòu)提供的過戶手續(xù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)復(fù)印件。6.2過戶手續(xù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)真實(shí)性聲明6.2.1過戶手續(xù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)復(fù)印件需附有真實(shí)性聲明，證明復(fù)印件與原件一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按約定時(shí)間支付房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)款1.1.1甲方應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式按照遲延支付的金額的千分之五計(jì)算。1.2甲方提供的房產(chǎn)證、身份證等材料不真實(shí)、不完整1.2.1甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的乙方損失，并支付違約金人民幣萬元整。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按約定時(shí)間支付過戶手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用2.1.1乙方應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式按照遲延支付的金額的千分之五計(jì)算。2.2乙方未按約定履行合同導(dǎo)致合同無法履行2.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)因此造成的甲方損失，并支付違約金人民幣萬元整。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定時(shí)間完成其職責(zé)3.1.1第三方應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式按照遲延完成的職責(zé)的價(jià)款千分之五計(jì)算。3.2第三方提供的服務(wù)不真實(shí)、不完整3.2.1第三方應(yīng)承擔(dān)因此造成的甲乙雙方損失，并支付違約金人民幣萬元整。全文完。2024年度夫妻婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方姓名、性別、身份證號(hào)碼：1.2乙方姓名、性別、身份證號(hào)碼：1.3甲方與乙方系夫妻關(guān)系，結(jié)婚證號(hào)碼：第二條財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓范圍2.1甲方同意將其名下位于市區(qū)街道號(hào)的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)碼：）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2甲方同意將其名下汽車（車牌號(hào)碼：）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.3甲方同意將其名下銀行存款（賬號(hào)：）全部轉(zhuǎn)賬給乙方。第三條財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述財(cái)產(chǎn)，乙方應(yīng)支付人民幣萬元整（大寫：人民幣叁拾萬元整）作為轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.2乙方在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第四條財(cái)產(chǎn)過戶及交付4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，辦理上述房產(chǎn)、汽車的過戶手續(xù)，將房產(chǎn)、汽車過戶至乙方名下。4.2房產(chǎn)、汽車過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)、汽車的鑰匙及相關(guān)證件交付給乙方。第五條稅費(fèi)承擔(dān)5.1甲方應(yīng)承擔(dān)本次財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。第六條保密條款6.1甲乙雙方同意，本合同的內(nèi)容和簽訂過程，除法律規(guī)定的部門外，對(duì)第三方保密，不得泄露。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同的變更或解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第九條附加條款9.1甲乙雙方對(duì)本合同的理解和執(zhí)行，應(yīng)按照中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條合同簽訂日期本合同于2024年X月X日簽訂。第十一條甲方（男方）簽字：第十二條乙方（女方）簽字：第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方姓名：，性別：男，身份證號(hào)碼1.2乙方姓名：，性別：女，身份證號(hào)碼：11010519720501002Y。1.3甲方與乙方系夫妻關(guān)系，結(jié)婚證號(hào)碼：京010100000000001號(hào)。第二條財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓范圍2.1甲方同意將其名下位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村大街1號(hào)院1號(hào)樓1單元1001室的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)碼：京房權(quán)證海字第11000001號(hào)）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2甲方同意將其名下汽車（車牌號(hào)碼：京A5）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.3甲方同意將其名下銀行存款（賬號(hào)：622202）全部轉(zhuǎn)賬給乙方。第三條財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述財(cái)產(chǎn)，乙方應(yīng)支付人民幣壹仟萬元整（大寫：人民幣壹仟萬元整）作為轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.2乙方在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第四條財(cái)產(chǎn)過戶及交付4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，辦理上述房產(chǎn)、汽車的過戶手續(xù)，將房產(chǎn)、汽車過戶至乙方名下。4.2房產(chǎn)、汽車過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)、汽車的鑰匙及相關(guān)證件交付給乙方。第五條稅費(fèi)承擔(dān)5.1甲方應(yīng)承擔(dān)本次財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。第六條保密條款6.1甲乙雙方同意，本合同的內(nèi)容和簽訂過程，除法律規(guī)定的部門外，對(duì)第三方保密，不得泄露。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同的變更或解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第九條附加條款9.1甲乙雙方對(duì)本合同的理解和執(zhí)行，應(yīng)按照中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條合同簽訂日期本合同于2024年4月10日簽訂。第十一條甲方（男方）簽字：第十二條乙方（女方）簽字：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過程的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。包括但不限于中介方、評(píng)估方、過戶機(jī)構(gòu)、稅務(wù)部門等。第二條第三方介入的程序2.1當(dāng)本合同履行過程中需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提前協(xié)商一致，并選擇具有合法資質(zhì)和信譽(yù)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行合作。2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方機(jī)構(gòu)簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)。2.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方機(jī)構(gòu)的介入不影響本合同的履行，并確保第三方機(jī)構(gòu)按照約定履行其職責(zé)。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方機(jī)構(gòu)在本合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和約定履行其職責(zé)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。3.2第三方機(jī)構(gòu)因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額不得超過第三方機(jī)構(gòu)收取的費(fèi)用。3.3第三方機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額，應(yīng)以第三方機(jī)構(gòu)與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議中所確定的金額為準(zhǔn)。如協(xié)議中未明確責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。第四條第三方機(jī)構(gòu)的選擇和更換4.1甲乙雙方有權(quán)根據(jù)第三方機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量、信譽(yù)等因素，選擇或更換第三方機(jī)構(gòu)。4.2甲乙雙方更換第三方機(jī)構(gòu)時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商一致。第五條第三方機(jī)構(gòu)與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)為本合同的履行提供專業(yè)服務(wù)，并按照約定履行其職責(zé)。5.2甲乙雙方應(yīng)按照約定向第三方機(jī)構(gòu)支付服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方機(jī)構(gòu)的履行工作。5.3甲乙雙方與第三方機(jī)構(gòu)之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)6.1第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，不得泄露給無關(guān)第三方。6.2第三方機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方機(jī)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)提示及告知義務(wù)7.1第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)本合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行提示，并告知甲乙雙方。7.2第三方機(jī)構(gòu)未履行風(fēng)險(xiǎn)提示及告知義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方機(jī)構(gòu)的不當(dāng)行為處理8.1第三方機(jī)構(gòu)在本合同履行過程中，如有不當(dāng)行為，甲乙雙方有權(quán)要求其改正。8.2第三方機(jī)構(gòu)拒絕改正或情節(jié)嚴(yán)重，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。第九條第三方機(jī)構(gòu)的法律法規(guī)遵守9.1第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。9.2第三方機(jī)構(gòu)違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條合同的繼續(xù)履行10.1即使第三方機(jī)構(gòu)未按照約定履行其職責(zé)，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同的約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。10.2甲乙雙方因第三方機(jī)構(gòu)的原因?qū)е聯(lián)p失的，有權(quán)向第三方機(jī)構(gòu)追償。第十一條附件：第三方機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議范本附件請(qǐng)甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行填寫和修改，以確保第三方機(jī)構(gòu)的服務(wù)符合本合同的履行需求。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：汽車行駛證復(fù)印件附件三：甲方銀行存款證明復(fù)印件附件四：第三方機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議附件五：房產(chǎn)過戶申請(qǐng)表附件六：汽車