甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)空間臨時租賃協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物業(yè)3.租賃期限4.租金及支付方式5.使用及經(jīng)營范圍6.維修與保養(yǎng)7.保險責任8.違約責任9.解除與終止10.爭議解決11.法律適用12.其他條款13.附件14.簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方：1.1.1名稱：1.1.2注冊地址：1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系方式：1.2承租方：1.2.1名稱：1.2.2注冊地址：1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系方式：2.租賃物業(yè)2.1物業(yè)描述：2.1.1物業(yè)名稱：2.1.2物業(yè)地址：2.1.3物業(yè)面積：2.1.4物業(yè)現(xiàn)狀：2.2物業(yè)使用權(quán)：2.2.1出租方同意自租賃開始之日起，將上述物業(yè)出租給承租方使用。2.2.2承租方同意按照約定的用途使用物業(yè)，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。3.租賃期限3.1租賃開始日期：3.2租賃結(jié)束日期：3.3租賃期限共計：3.4租賃期滿后，承租方應(yīng)將物業(yè)交還給出租方，并保證物業(yè)的完好無損。4.租金及支付方式4.1租金金額：4.2租金支付周期：4.3租金支付方式：4.3.1承租方同意每期按照約定的金額和時間，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金給出租方。4.3.2租金支付賬戶信息：5.使用及經(jīng)營范圍5.1承租方在租賃期間，有權(quán)使用物業(yè)進行經(jīng)營活動，但必須符合約定的用途。5.2承租方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和外觀。5.3承租方在經(jīng)營活動中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。6.維修與保養(yǎng)6.1出租方負責物業(yè)的日常維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全和正常使用。6.2承租方應(yīng)合理使用物業(yè)，并負責日常的清潔和維護。6.3租賃期滿后，承租方應(yīng)負責將物業(yè)恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài)。7.保險責任7.1承租方應(yīng)自行辦理租賃期間物業(yè)的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風險。7.2承租方應(yīng)在保險單據(jù)上注明出租方為第一受益人。7.3承租方在發(fā)生保險事故時，應(yīng)立即通知出租方，并按照保險公司的要求提供必要的文件和資料。8.違約責任8.1如果承租方未能按照約定的時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為違約金。8.2如果出租方未能按照約定提供物業(yè)，應(yīng)支付給承租方相當于租金金額的百分之十作為違約金。8.3除上述違約金外，違約方還應(yīng)承擔由于違約給對方造成的其他損失。9.解除與終止9.1在租賃期內(nèi)，如果出租方提前解除或終止租賃合同，應(yīng)支付給承租方相當于租金金額的百分之二十作為違約金。9.2在租賃期內(nèi)，如果承租方提前解除或終止租賃合同，應(yīng)支付給出租方相當于租金金額的百分之二十作為違約金。9.3除非雙方另有約定，任何一方提前解除或終止合同，均應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。10.爭議解決10.1租賃雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.附件13.1本合同附件包括：物業(yè)所有權(quán)證明、租賃物清單、保險單據(jù)等。14.簽署日期及地點14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同的簽署地點為：中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)所有權(quán)證明附件二：租賃物清單附件三：保險單據(jù)附件四：物業(yè)現(xiàn)狀照片附件五：租賃合同補充協(xié)議附件一：物業(yè)所有權(quán)證明1.附件一應(yīng)包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等法律文件，以證明出租方對物業(yè)的所有權(quán)。2.附件一應(yīng)由相關(guān)政府機關(guān)出具，并經(jīng)過合法的公證或認證手續(xù)。3.附件一應(yīng)作為本合同的有效組成部分，具有同等的法律效力。附件二：租賃物清單1.附件二應(yīng)詳細列明租賃物業(yè)內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備和物品，包括但不限于家具、電器、裝飾品等。2.附件二應(yīng)由雙方共同確認，并在合同簽字蓋章后一并交付。3.附件二的物品清單應(yīng)作為本合同的有效組成部分，承租方應(yīng)按照清單使用和保管租賃物。附件三：保險單據(jù)1.附件三應(yīng)包括物業(yè)保險的保險單，證明物業(yè)已經(jīng)辦理了相應(yīng)的保險手續(xù)。2.保險單應(yīng)由保險公司出具，并經(jīng)過合法的公證或認證手續(xù)。3.附件三的保險單應(yīng)作為本合同的有效組成部分，承租方應(yīng)確保保險單的持續(xù)有效。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.承租方未能按照約定的時間支付租金。2.出租方未能按照約定提供物業(yè)。3.承租方未按照約定的用途使用物業(yè)，或擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和外觀。4.出租方未能履行物業(yè)的維修和保養(yǎng)義務(wù)。5.承租方未能合理使用物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)損壞或損失。責任認定：1.每逾期一日未支付租金，承租方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為違約金。2.提前解除或終止合同，違約方應(yīng)支付給守約方相當于租金金額的百分之二十作為違約金。3.因違約行為導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：1.如果承租方在租賃期開始后的第一個月未能支付租金，那么承租方需要支付給出租方相當于租金金額的千分之五作為違約金。2.如果出租方在租賃期開始后未能提供約定的物業(yè)，那么出租方需要支付給承租方相當于租金金額的百分之十作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指具有物業(yè)所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，并有權(quán)將物業(yè)出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃物業(yè)的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指承租方有權(quán)使用物業(yè)的時間范圍，自租賃開始之日起至租賃結(jié)束之日止。4.租金：指承租方為使用物業(yè)而支付給出租方的費用。5.保險：指為物業(yè)及租賃物品提供的風險