20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型辦公空間租賃合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物描述2.1.辦公空間位置2.2.租賃面積2.3.租賃物的配置3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時間4.3.支付方式4.4.違約金5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整幅度5.3.調(diào)整通知6.押金及退還6.1.押金金額6.2.押金退還條件6.3.押金退還程序7.使用條款7.1.使用范圍7.2.使用限制7.3.使用維護8.修繕與保養(yǎng)8.1.修繕責任8.2.保養(yǎng)責任8.3.修繕費用承擔9.水電費用9.1.費用承擔9.2.費用結算10.保險10.1.保險種類10.2.保險金額10.3.保險責任11.違約責任11.1.違約情形11.2.違約責任承擔12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構12.3.爭議解決程序13.合同生效與解除13.1.合同生效條件13.2.合同解除條件13.3.合同解除程序14.其他約定事項14.1.不可抗力14.2.合同附件14.3.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2承租方信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________第二條租賃物描述2.1辦公空間位置具體地址：____________________2.2租賃面積總面積：____平方米2.3租賃物的配置家具：____________________電器：____________________網(wǎng)絡設施：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期____年____月____日3.2租賃終止日期____年____月____日3.3租賃續(xù)約條款如需續(xù)約，雙方應于租賃期限屆滿前____個月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額每月租金：____元4.2支付時間每月____日前支付4.3支付方式銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息：____________________4.4違約金如承租方未按時支付租金，應向出租方支付每日____%的違約金。第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整條件如市場租金變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整。5.2調(diào)整幅度調(diào)整幅度不得超過____%。5.3調(diào)整通知調(diào)整租金前，出租方應提前____天書面通知承租方。第六條押金及退還6.1押金金額押金金額：____元6.2押金退還條件租賃期滿且無違約行為，承租方有權要求退還押金。6.3押金退還程序承租方應向出租方提交押金退還申請，出租方收到申請后____個工作日內(nèi)退還押金。第七條使用條款7.1使用范圍承租方僅可在租賃物內(nèi)進行辦公活動。7.2使用限制1.從事違法活動；2.產(chǎn)生噪音、異味等影響周邊環(huán)境的行為；3.故意損壞租賃物。7.3使用維護承租方應妥善使用租賃物，保持其完好狀態(tài)，租賃期滿時，租賃物應恢復至交付時的狀態(tài)。第八條修繕與保養(yǎng)8.1修繕責任8.1.1出租方負責租賃物主體結構、承重構件的維修和養(yǎng)護。8.1.2承租方負責租賃物的日常維護、清潔和保養(yǎng)。8.2保養(yǎng)責任8.2.1承租方應定期對租賃物進行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞及時修復。8.2.2承租方不得擅自改變租賃物的結構或設施。8.3修繕費用承擔8.3.1因正常使用造成的損耗，由承租方負責維修，費用由承租方承擔。8.3.2因不可抗力或出租方原因造成的損壞，修繕費用由責任方承擔。第九條水電費用9.1費用承擔9.1.1水電費用按實際使用量結算，由承租方承擔。9.1.2水電費按月繳納，每月____日前支付。9.2費用結算9.2.1承租方應于每月____日前將上月水電費用支付至指定賬戶。9.2.2出租方應在收到水電費用后____個工作日內(nèi)出具費用結算憑證。第十條保險10.1保險種類10.1.1出租方對租賃物投保財產(chǎn)險。10.1.2承租方對租賃物內(nèi)的設備和個人財產(chǎn)投保相應的保險。10.2保險金額10.2.1保險金額應與租賃物的實際價值相符。10.3保險責任10.3.1保險責任范圍應包括因火災、盜竊等原因造成的損失。10.3.2保險合同應由雙方共同簽訂。第十一條違約責任11.1違約情形11.1.1承租方未按時支付租金。11.1.2承租方違反租賃物使用限制。11.1.3承租方損壞租賃物。11.2違約責任承擔11.2.1承租方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2.2出租方有權解除合同，收回租賃物。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。12.3爭議解決程序12.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在____個工作日內(nèi)提交爭議解決申請。12.3.2人民法院應在收到申請后____個月內(nèi)作出裁決。第十三條合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽訂合同。13.1.2承租方支付押金。13.2合同解除條件13.2.1出租方或承租方違約。13.2.2不可抗力導致合同無法履行。13.3合同解除程序13.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.3.2提交書面解除通知。第十四條其他約定事項14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應立即通知對方，并提供相關證明。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、押金收據(jù)等。14.3合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方不包括出租方和承租方及其各自的關聯(lián)方。第二條第三方介入的范圍和條件2.1第三方介入的范圍限于本合同約定的相關服務，如但不限于租賃物的評估、裝修監(jiān)理、設備維護等。2.2第三方介入需經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行協(xié)議過程中，因其自身原因造成出租方或承租方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，但最高不超過____萬元。第四條第三方權利和義務4.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議要求出租方和承租方提供必要的信息和資料。4.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合作協(xié)議的約定，保證服務質(zhì)量。第五條第三方與其他各方的責任劃分5.1出租方和承租方對第三方的選擇和委托責任自負。5.2第三方對出租方和承租方的合法權益負責，不得損害其利益。5.3第三方在履行協(xié)議過程中，如因出租方或承租方原因?qū)е聯(lián)p失，出租方和承租方應承擔相應的責任。第六條第三方介入的程序6.1出租方和承租方需在第三方介入前，書面通知對方并說明第三方介入的目的和范圍。6.2第三方介入后，應及時與出租方和承租方溝通，確保協(xié)議的順利履行。6.3第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，由出租方、承租方和第三方共同協(xié)商解決。第七條第三方介入的終止7.1如第三方未能履行合作協(xié)議或違反法律法規(guī)，出租方和承租方有權終止第三方介入。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由出租方和承租方按合作協(xié)議約定承擔。8.2第三方介入的費用結算方式由雙方在合作協(xié)議中約定。第九條第三方介入的保密9.1第三方應遵守保密原則，對出租方、承租方及第三方介入過程中知悉的保密信息予以保密。9.2第三方不得泄露任何與本合同及第三方介入相關的保密信息。第十條第三方介入的法律適用10.1第三方介入的相關法律適用中華人民共和國法律。10.2如第三方介入涉及國際法律，則按雙方在合作協(xié)議中約定的法律適用。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入的爭議解決方式由出租方、承租方和第三方在合作協(xié)議中約定。11.2如無法達成一致，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求和說明：清單應包括租賃物的具體名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌等詳細信息，并由出租方和承租方共同簽字確認。2.押金收據(jù)詳細要求和說明：押金收據(jù)應載明押金金額、交付日期、退還條件等信息，并由出租方和承租方雙方簽字確認。3.裝修合同詳細要求和說明：如租賃物需進行裝修，應附裝修合同，明確裝修范圍、費用、工期、驗收標準等。4.水電煤費用結算單詳細要求和說明：結算單應包含水電煤費用的具體金額、繳費日期、繳費憑證等信息。5.保險合同詳細要求和說明：保險合同應明確保險種類、保險金額、保險期限、保險責任等。6.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。7.第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：合作協(xié)議應詳細規(guī)定第三方的服務內(nèi)容、費用、責任、權利等。8.合同附件變更協(xié)議詳細要求和說明：如合同附件內(nèi)容需變更，應簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更日期、變更后的附件等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金。責任認定標準：承租方應承擔每日____%的違約金，并賠償出租方因此遭受的實際損失。示例說明：若每月租金為10000元，承租方未在約定日期支付，則每日應支付違約金100元，并賠償出租方因延遲收租造成的損失。2.違約行為：承租方擅自改變租賃物的結構或設施。責任認定標準：承租方應恢復租賃物原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自拆除租賃物內(nèi)的一部分隔斷，則應恢復隔斷原狀，并賠償出租方因此造成的損失。3.違約行為：出租方未按時交付租賃物。責任認定標準：出租方應向承租方支付每日____%的違約金，并賠償承租方因此遭受的實際損失。示例說明：出租方未在約定日期交付租賃物，則每日應支付違約金100元，并賠償承租方因此造成的損失。4.違約行為：出租方未履行修繕責任。責任認定標準：出租方應承擔租賃物維修費用，并賠償承租方因此遭受的損失。示例說明：租賃物出現(xiàn)重大損壞，出租方未在約定時間內(nèi)修復，則應承擔維修費用，并賠償承租方因此造成的損失。5.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，并賠償出租方和承租方因此遭受的損失。示例說明：第三方未按合作協(xié)議提供服務質(zhì)量，導致出租方或承租方遭受損失，則應承擔賠償責任。全文完。2024年新型辦公空間租賃合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費承擔4.4物業(yè)費承擔5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.房屋維修責任6.1房屋設施維修6.2房屋結構維修6.3維修費用承擔7.使用限制7.1使用范圍7.2使用限制7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.其他約定11.1通知送達方式11.2合同附件11.3合同變更11.4合同解除11.5合同終止12.合同生效及解除12.1合同生效日期12.2合同解除日期12.3合同終止日期13.合同解除后的處理13.1租金結算13.2保證金退還13.3房屋返還13.4違約責任承擔14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2雙方地址1.2.1出租方地址：[出租方詳細地址]1.2.2承租方地址：[承租方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.3.2承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.3.3出租方電子郵箱：[出租方電子郵箱]1.3.4承租方電子郵箱：[承租方電子郵箱]1.4雙方法定代表人1.4.1出租方法定代表人：[法定代表人姓名]1.4.2承租方法定代表人：[法定代表人姓名]2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址：[房屋詳細地址]2.2房屋面積：[房屋面積]平方米2.3房屋結構：[房屋結構類型，如：框架結構]2.4房屋用途：[房屋用途，如：辦公]2.5房屋設施：[列出房屋內(nèi)所有設施，如：辦公桌椅、空調(diào)、網(wǎng)絡接口等]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[租賃起始日期]3.2租賃終止日期：[租賃終止日期]3.3租賃續(xù)約：[租賃期滿后，如需續(xù)約，雙方應提前[時間]天書面通知對方，并簽訂新的租賃合同]4.租金及支付方式4.1租金金額：[租金金額]元/月4.2租金支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3水電費承擔：[水電費承擔方，如：出租方、承租方等]4.4物業(yè)費承擔：[物業(yè)費承擔方，如：出租方、承租方等]5.租賃保證金5.1保證金金額：[保證金金額]元5.2保證金支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3保證金退還條件：[退還條件，如：租賃期滿且無違約行為等]6.房屋維修責任6.1房屋設施維修：[列出房屋設施及維修責任，如：空調(diào)故障由出租方負責維修等]6.2房屋結構維修：[房屋結構維修責任，如：房屋主體結構維修由出租方負責等]6.3維修費用承擔：[維修費用承擔方，如：出租方、承租方等]7.使用限制7.1使用范圍：[使用范圍，如：僅限辦公用途等]7.2使用限制：[列出使用限制，如：禁止在房屋內(nèi)進行餐飲活動等]7.3違約責任：[違約責任，如：違反使用限制，承租方需承擔相應違約責任等]8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金或逾期支付租金8.1.2承租方未按約定使用房屋或違反使用限制8.1.3承租方造成房屋設施損壞未及時修復8.1.4出租方未按約定提供房屋或房屋設施8.1.5雙方約定的其他違約情形8.2違約責任承擔8.2.1承租方違約，應向出租方支付違約金，違約金為應支付租金的[百分比]倍8.2.2出租方違約，應向承租方支付違約金，違約金為應提供房屋設施價值的[百分比]倍8.2.3違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔賠償損失的責任8.3違約賠償8.3.1承租方違約，出租方有權終止合同，并要求承租方賠償實際損失8.3.2出租方違約，承租方有權終止合同，并要求出租方賠償實際損失9.合同解除9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2出租方或承租方違約，另一方有權解除合同9.1.3因不可抗力導致合同無法履行9.2解除程序9.2.1雙方應書面通知對方解除合同9.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務9.2.3雙方應就合同解除后的相關事宜進行協(xié)商9.3解除后的處理9.3.1租金結算：解除合同后，雙方應結清租金、保證金等費用9.3.2房屋返還：承租方應將房屋及設施完好無損地返還給出租方9.3.3違約責任：合同解除后，雙方應承擔相應的違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構10.2.1如雙方同意，可約定仲裁機構解決爭議10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，但另有約定的除外11.其他約定11.1通知送達方式11.1.1通知應以書面形式發(fā)送至對方地址或電子郵箱11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等11.3合同變更11.3.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議11.4合同解除11.4.1合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面解除協(xié)議11.5合同終止11.5.1合同終止后，雙方的權利義務終止12.合同生效及解除12.1合同生效日期12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同解除日期12.2.1本合同解除日期以書面解除協(xié)議的簽署日期為準12.3合同終止日期12.3.1本合同終止日期以合同履行完畢或合同解除日期為準13.合同解除后的處理13.1租金結算13.1.1解除合同后，雙方應結清租金、保證金等費用13.2保證金退還13.2.1租賃期滿且無違約行為，出租方應退還承租方全部保證金13.3房屋返還13.3.1承租方應將房屋及設施完好無損地返還給出租方13.4違約責任承擔13.4.1合同解除后，雙方應承擔相應的違約責任14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同簽署地點14.2.1本合同簽署地為[簽署地點]14.3合同附件清單14.3.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構、鑒定機構、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方介入合同，是指因合同履行需要，由甲乙雙方共同邀請或指定的第三方參與合同相關事宜的處理。16.第三方介入的適用范圍16.1.1房屋租賃合同的簽訂和履行16.1.2房屋租賃合同糾紛的調(diào)解和仲裁16.1.3房屋租賃合同的評估和鑒定16.1.4房屋租賃合同的監(jiān)理和監(jiān)督17.第三方介入的程序17.1第三方介入的程序如下：17.1.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項17.1.2雙方共同邀請或指定第三方17.1.3第三方接受邀請或指定，并明確其權利和義務17.1.4第三方參與相關事宜的處理18.第三方的責任與權利18.1第三方的責任：18.1.1第三方應遵守相關法律法規(guī)和合同約定，獨立、公正、客觀地履行職責。18.1.2第三方應對其提供的評估、鑒定、監(jiān)理等結果承擔相應的法律責任。18.1.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2第三方的權利：18.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.2.2第三方有權根據(jù)合同約定和實際情況，提出意見和建議。18.2.3第三方有權收取合同約定的服務費用。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額如下：19.1.1第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。19.1.2第三方的責任限額為[金額]元，超過此限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1.1第三方與甲方的權利義務關系，由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議確定。20.1.2第三方與乙方的權利義務關系，由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議確定。20.1.3第三方與甲乙雙方的權利義務關系，由本合同和甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議共同確定。20.1.4第三方介入事項的處理結果，對甲乙雙方具有約束力。21.第三方介入的費用承擔21.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并列入合同費用中。21.2若第三方介入導致甲乙雙方產(chǎn)生額外費用，由責任方承擔。22.第三方介入的保密義務22.1第三方應遵守保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。23.第三方介入的終止23.1若第三方介入的事項已解決或不再需要第三方介入，甲乙雙方應書面通知第三方終止其介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列出房屋內(nèi)所有設施和物品的清單，包括數(shù)量、品牌、型號等。說明：作為房屋交付和退還時的核對依據(jù)。2.押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)需載明押金金額、交付日期、退還條件等信息。說明：作為押金交付和退還的憑證。3.租賃合同簽訂確認書詳細要求：雙方簽字確認租賃合同內(nèi)容無誤。說明：作為合同簽訂的有