商品店面租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

商品店面租賃合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商品店面，乙方有意租賃該店面用于經(jīng)營商品，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物：位于________________________的商品店面，以下簡稱“租賃物”。

1.2面積：________________________平方米。

1.3結(jié)構(gòu)：________________________。

1.4設(shè)施：________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月前五日內(nèi)將租金匯入甲方指定賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

四、租賃物使用

4.1乙方租賃租賃物用于經(jīng)營商品，不得擅自改變租賃物的用途。

4.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。

4.3乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，愛護租賃物及附屬設(shè)施。

五、維修保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃物的維修保養(yǎng)責任由雙方協(xié)商確定：

（1）租賃物及其附屬設(shè)施的自然損耗，由甲方負責維修保養(yǎng)；

（2）租賃物及其附屬設(shè)施的損壞，由乙方負責維修保養(yǎng)，并承擔相關(guān)費用。

六、違約責任

6.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____________%計算。

6.2乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。

七、合同解除

7.1合同期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應按時搬離。

7.2以下情形之一發(fā)生時，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按時支付租金，逾期超過____________日；

（2）乙方違反本合同約定的義務，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；

（3）乙方擅自改變租賃物用途，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；

（4）租賃物及附屬設(shè)施發(fā)生不可抗力，導致合同無法繼續(xù)履行。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________仲裁委員會仲裁。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商品店面平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

商品店面租賃合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商品店面，乙方有意租賃該店面用于經(jīng)營商品，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物：位于________________________的商品店面，以下簡稱“租賃物”。

1.2面積：________________________平方米。

1.3結(jié)構(gòu)：________________________。

1.4設(shè)施：________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月前五日內(nèi)將租金匯入甲方指定賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

四、丙方擔保責任

4.1丙方同意對乙方在租賃期間應向甲方支付的租金及保證金承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應保證其提供的擔保能力，如因擔保能力不足導致甲方權(quán)益受損，丙方應承擔全部責任。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營活動，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間進行必要的裝修或改造，以符合甲方經(jīng)營需求。

5.3甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，收回租賃物并要求乙方恢復原狀。

六、乙方的責權(quán)利

6.1乙方有權(quán)在租賃期間使用租賃物，并享有租賃物內(nèi)的經(jīng)營收益。

6.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。

6.3乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，愛護租賃物及附屬設(shè)施。

七、違約責任

7.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____________%計算。

7.2乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。

八、合同解除

8.1合同期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應按時搬離。

8.2以下情形之一發(fā)生時，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按時支付租金，逾期超過____________日；

（2）乙方違反本合同約定的義務，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；

（3）乙方擅自改變租賃物用途，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；

（4）租賃物及附屬設(shè)施發(fā)生不可抗力，導致合同無法繼續(xù)履行。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風險。

9.2丙方作為擔保方，其責任和義務的明確，有助于提高乙方的履約意愿，確保租賃合同的順利履行。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導，旨在保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，確保甲方在合同履行過程中的利益得到充分保障。

10.2通過明確甲乙丙三方的權(quán)利義務，有助于維護租賃市場的穩(wěn)定，促進租賃雙方的長期合作。

附件：

1.商品店面平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

5.擔保合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

商鋪租賃合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營，丙方作為專業(yè)管理方提供管理服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1租賃商鋪：位于________________________的商鋪，以下簡稱“商鋪”。

1.2面積：________________________平方米。

1.3結(jié)構(gòu)：________________________。

1.4設(shè)施：________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月前五日內(nèi)將租金匯入甲方指定賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

四、丙方管理責任

4.1丙方負責商鋪的日常管理，包括但不限于衛(wèi)生清潔、安全監(jiān)控、設(shè)施維護等。

4.2丙方應確保商鋪的正常運營，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方享有商鋪的獨立使用權(quán)，有權(quán)自主決定經(jīng)營內(nèi)容。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，丙方應予以配合。

5.3乙方在租賃期間，享有商鋪的經(jīng)營收益。

六、甲方的責任

6.1甲方應保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

6.2甲方應確保商鋪的設(shè)施齊全，符合乙方經(jīng)營需求。

6.3甲方應配合丙方的管理工作，不得干涉乙方正常經(jīng)營。

七、違約責任

7.1甲方未按時交付商鋪或提供必要設(shè)施，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____________%。

7.2甲方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。

八、合同解除

8.1合同期滿，乙方有權(quán)繼續(xù)租賃商鋪，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。

8.2以下情形之一發(fā)生時，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按時交付商鋪或提供必要設(shè)施，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正；

（2）丙方未能履行管理責任，嚴重影響乙方正常經(jīng)營；

（3）商鋪發(fā)生不可抗力，導致合同無法繼續(xù)履行。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1本合同以乙方權(quán)益為主導，旨在保障乙方在租賃期間的自主經(jīng)營權(quán)和經(jīng)營收益。

9.2通過明確甲丙雙方的責任和義務，有助于乙方在經(jīng)營過程中獲得更好的支持和服務。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1本合同弱化甲方的主導地位，旨在減少對乙方經(jīng)營活動的干預，讓乙方有更大的自主權(quán)。

10.2通過引入丙方作為管理方，甲方可以專注于商鋪的