學校贈與協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（贈與方）：___________

乙方（接受方）：___________

鑒于甲方愿意將一定財產無償贈與乙方，以促進雙方友好關系，加強合作，經甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議的簽訂，旨在明確甲方對乙方的贈與行為，保障雙方合法權益，維護雙方友好合作關系。

二、簽訂背景

甲乙雙方在長期的交往中，建立了深厚的友誼和良好的合作關系。甲方為表達對乙方誠摯的感激之情，決定將一定財產無償贈與乙方。

合同/協(xié)議編號：__________________

主要條款內容：

一、服務內容

1.1甲方同意將位于_________的房產（以下簡稱“贈與房產”）無償贈與乙方。

1.2甲方保證贈與房產權屬清晰，無任何權屬糾紛，且不存在任何未了結的債務或法律責任。

1.3乙方接受甲方贈與的房產，并承擔相應的稅賦、維修、管理等相關費用。

二、質量標準

2.1贈與房產應滿足國家相關建筑質量標準，并符合我國現(xiàn)行房地產管理法律法規(guī)的要求。

2.2甲方應確保贈與房產的權屬證書齊全，包括但不限于房產證、土地證等。

2.3乙方有權在收到贈與房產后，對房產進行必要的查驗，若發(fā)現(xiàn)質量問題，甲方應在合理期限內負責修復。

三、價格支付

3.1本協(xié)議中未涉及的具體價格，由雙方另行協(xié)商確定。

3.2乙方應在收到贈與房產后，按照協(xié)商確定的價格支付甲方相應的款項。

3.3甲方收到乙方支付的款項后，應向乙方出具相應的收款憑證。

四、交付與過戶

4.1甲方應在乙方接受贈與房產后_________個工作日內，協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)。

4.2乙方應在甲方協(xié)助下，配合辦理房產過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

4.3辦理房產過戶手續(xù)過程中，若因乙方原因導致手續(xù)延誤，乙方應承擔相應責任。

五、保密條款

5.1雙方對本協(xié)議內容及甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。

5.2除法律法規(guī)要求外，未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本協(xié)議內容或對方商業(yè)秘密。

六、違約責任

6.1若甲方未按本協(xié)議約定履行贈與義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行等。

6.2若乙方未按本協(xié)議約定履行接受贈與義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.3雙方違約時，應按照本協(xié)議約定承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向贈與房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.3本協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除，如需變更或解除，須雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。

合同/協(xié)議編號：__________________

雙方權利與義務詳細說明：

一、甲方權利與義務

1.1甲方有權要求乙方在收到贈與房產后，按照約定的時間節(jié)點配合辦理房產過戶手續(xù)。

1.2甲方有義務保證贈與房產的權屬清晰，無任何權屬糾紛，并承擔因房產權屬問題產生的所有法律責任。

1.3甲方有義務在乙方接受贈與房產后，協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和資料。

1.4甲方有義務在合同約定的范圍內，對贈與房產的質量負責，確保房產符合國家相關建筑質量標準。

1.5甲方有義務在乙方提出質量問題后，在合理期限內進行修復。

1.6甲方有義務按照法律法規(guī)的要求，辦理房產贈與的相關手續(xù)，并承擔相應的稅費。

二、乙方權利與義務

2.1乙方有權在收到贈與房產后，對房產進行查驗，確認房產的質量和權屬狀況。

2.2乙方有義務在收到贈與房產后，按照約定的時間節(jié)點配合甲方辦理房產過戶手續(xù)。

2.3乙方有義務在辦理房產過戶手續(xù)過程中，提供必要的文件和資料，并承擔相應的稅費。

2.4乙方有義務在辦理房產過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方，確保手續(xù)的順利進行。

2.5乙方有義務在接收贈與房產后，按照國家相關法律法規(guī)和甲方的要求，合理使用房產。

2.6乙方有義務在發(fā)現(xiàn)贈與房產存在質量問題后，及時通知甲方，并要求甲方在合理期限內進行修復。

三、合作方式

3.1雙方應本著平等、自愿、誠實信用的原則，共同履行本協(xié)議。

3.2雙方應保持良好的溝通，對于協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的問題，應及時協(xié)商解決。

3.3雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保協(xié)議的合法性和有效性。

3.4雙方在履行協(xié)議過程中，應相互尊重，維護對方的合法權益。

3.5雙方應按照協(xié)議約定的時間節(jié)點履行各自義務，確保協(xié)議的順利執(zhí)行。

3.6雙方應保持良好的合作關系，共同維護雙方的友好關系。

四、權利保護

4.1雙方在協(xié)議履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方有違約行為，有權要求對方承擔違約責任。

4.2雙方應通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式，保護自己的合法權益。

4.3雙方在爭議解決過程中，應遵循公平、公正的原則，不得采取不正當手段。

合同/協(xié)議編號：__________________

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為____年，自合同生效之日起計算。

1.2合同有效期內，雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務。

二、合同的變更

2.1合同的任何變更，必須以書面形式經雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議或修改協(xié)議。

2.2未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內容。

2.3任何變更協(xié)議的生效，均以雙方簽字蓋章之日起生效。

三、合同的解除

3.1在合同有效期內，如遇以下情形之一，任何一方均有權解除合同：

3.1.1甲方未按約定履行贈與義務，經乙方書面通知后，甲方在合理期限內仍未履行；

3.1.2乙方未按約定接受贈與，經甲方書面通知后，乙方在合理期限內仍未接受；

3.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同；

3.1.4因不可抗力導致合同無法履行；

3.1.5法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。

3.2合同解除后，雙方應立即終止履行合同約定的權利和義務，并按照本合同約定處理未履行的義務和已履行的義務。

四、終止條件

4.1合同期滿后，如雙方無其他約定，本合同自動終止。

4.2合同因解除而終止的，按照本合同第三條的規(guī)定處理。

五、爭議解決機制

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地或爭議發(fā)生地的人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交合同簽訂地或爭議發(fā)生地的人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力。

7.2如本合同任何條款無效或被撤銷，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。

合同/協(xié)議編號：__________________

雙方需要準備的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1贈與房產的權屬證明文件，包括但不限于房產證、土地證等；

1.2贈與房產的相關稅費繳納證明；

1.3甲方身份證明文件；

1.4其他可能對合同履行有重要影響的文件和資料。

2.乙方準備的附件：

2.1乙方身份證明文件；

2.2乙方接受贈與的書面確認文件；

2.3乙方辦理房產過戶手續(xù)所需的文件和資料；

2.4乙方支付贈與房產款項的憑證；

2.5其他可能對合同履行有重要影響的文件和資料。

雙方應在合同履行過程中，按照約定及時提供上述附件，以確保合同的有效履行。如附件內容發(fā)生變化，雙方應及時更新并提供最新的附件。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置：

-甲方法定代表人（或授權代表）簽字：___