20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪租賃裝修合同：含品牌入駐及管理服務條款本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物描述3.1商鋪位置3.2商鋪面積3.3商鋪設施4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付處理6.租金調整6.1調整原因6.2調整頻率6.3調整計算方法7.租賃押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還流程8.使用權與限制8.1使用范圍8.2使用限制8.3違規(guī)使用處理9.品牌入駐及管理服務條款9.1品牌入駐條件9.2管理服務內容9.3服務費用及支付方式9.4服務期限10.裝修事宜10.1裝修要求10.2裝修費用10.3裝修流程10.4裝修驗收11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除與終止后的處理12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償計算方法13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決費用14.合同生效及變更14.1合同生效條件14.2合同變更程序14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋“商鋪”指甲方提供的位于____地址的商鋪，具體面積及設施詳見本合同第三條；“租賃期限”指本合同約定的乙方租賃商鋪的時間范圍；“租金”指乙方按照本合同約定的金額及方式支付給甲方的費用；“押金”指乙方按照本合同約定的金額支付給甲方的保證金。2.租賃雙方信息2.1租賃方信息甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2出租方信息乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.租賃物描述3.1商鋪位置商鋪位于____地址，具體樓層、門牌號等詳見租賃物產權證明及甲方提供的商鋪租賃合同附件。3.2商鋪面積商鋪面積為____平方米，具體測量以甲方提供的測量報告為準。3.3商鋪設施4.租賃期限4.1租賃起止日期本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃期限延長如雙方同意延長租賃期限，應在租賃期限屆滿前____日內協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租金為每月____元，共計____元。5.2租金支付方式乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。5.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。6.租金調整6.1調整原因租金調整因物價上漲、政策變動等合理原因，經雙方協(xié)商一致后可進行調整。6.2調整頻率租金調整頻率為每年一次。6.3調整計算方法租金調整計算方法為：以調整前一個月的租金為基礎，按照物價指數變動率進行調整。7.租賃押金7.1押金金額本合同押金金額為____元。7.2押金退還條件租賃期滿，乙方按照本合同約定履行完畢所有義務；乙方提前解除本合同，并支付了全部租金及違約金。7.3押金退還流程乙方在符合退還押金條件的情況下，應在租賃期滿后____日內向甲方提出退還押金的申請，甲方應在收到申請后____日內退還乙方押金。8.使用權與限制8.1使用范圍乙方有權在本合同約定的租賃期限內，按照約定的用途使用商鋪。8.2使用限制不得擅自改變商鋪的結構和用途；不得從事違法活動或危害公共安全的行為；不得損害商鋪的設施和設備；不得干擾相鄰業(yè)主的正常使用。8.3違規(guī)使用處理若乙方違反本合同約定的使用限制，甲方有權要求乙方立即停止違規(guī)行為，并賠償由此造成的損失。9.品牌入駐及管理服務條款9.1品牌入駐條件提供完整的品牌入駐申請資料；符合甲方對入駐品牌的經營要求；簽訂品牌入駐協(xié)議。9.2管理服務內容維護商鋪的公共區(qū)域；協(xié)助乙方處理與商鋪相關的事務；監(jiān)督乙方遵守合同約定。9.3服務費用及支付方式管理服務費用為每月____元，乙方應在每月____日前支付至甲方指定的銀行賬戶。9.4服務期限管理服務期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。10.裝修事宜10.1裝修要求乙方進行裝修前，應向甲方提交裝修方案，經甲方批準后方可施工。10.2裝修費用裝修費用由乙方自行承擔，但不得改變商鋪的結構。10.3裝修流程提交裝修方案；甲方審批；乙方施工；裝修驗收。10.4裝修驗收裝修完成后，乙方應通知甲方進行驗收。如驗收合格，甲方應在____日內出具驗收合格證明。11.合同解除與終止11.1合同解除條件甲方違約，乙方書面通知甲方解除；乙方違約，甲方書面通知乙方解除；因不可抗力導致本合同無法履行。11.2合同終止條件租賃期滿；合同解除。11.3解除與終止后的處理合同解除或終止后，乙方應立即停止使用商鋪，并按照合同約定支付剩余租金、違約金等費用。12.違約責任12.1違約情形任何一方未履行本合同約定的義務；任何一方違反本合同約定的使用限制。12.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償計算方法違約賠償金額根據違約情形及造成的損失進行計算。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構仲裁機構為____仲裁委員會。13.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。14.合同生效及變更14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更程序任何對本合同的變更，均應以書面形式經雙方簽字（或蓋章）確認。未經書面同意的任何變更均無效。14.3合同解除程序合同解除程序按照本合同第十一條的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、評估機構、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入范圍提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方達成交易；提供專業(yè)咨詢或評估服務；監(jiān)督合同履行情況；解決合同執(zhí)行中的爭議。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀請甲乙雙方均可邀請第三方介入，邀請應以書面形式進行，并明確第三方的職責和權限。16.2第三方介入的接受第三方接受介入邀請后，應在____日內以書面形式確認，并明確其提供的具體服務內容和期限。17.第三方責任限額17.1第三方責任第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在邀請第三方介入時協(xié)商確定，并在書面確認中明確。如未明確責任限額，則第三方的責任限額為____元。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分第三方應根據其職責范圍，與甲乙雙方明確各自的責任和義務。任何超出職責范圍的行為，第三方不承擔責任。18.2費用承擔第三方的服務費用由甲乙雙方根據實際情況協(xié)商確定，并納入合同或另行簽訂服務協(xié)議。18.3信息保密第三方在履行職責過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密或其他敏感信息，應予以保密，不得泄露給任何第三方。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的解除第三方未能履行其職責；第三方違反合同約定；甲乙雙方協(xié)商一致。19.2第三方介入的終止程序第三方介入的解除應以書面形式通知第三方，并明確解除日期。20.第三方介入的后續(xù)處理20.1爭議解決第三方介入期間發(fā)生的爭議，應按照本合同第十三條的規(guī)定解決。20.2費用結算第三方介入期間產生的費用，應在解除第三方介入后，由甲乙雙方根據實際情況進行結算。20.3資料移交第三方介入期間形成的資料，應在解除第三方介入后，由第三方移交給甲乙雙方。21.特別約定21.1第三方介入的特殊條款甲乙雙方可根據實際情況，在邀請第三方介入時，約定特殊的條款，如保密條款、不可抗力條款等。21.2第三方介入的特殊責任第三方介入的特殊責任應在書面確認中明確，并納入本合同或另行簽訂服務協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同詳細要求：包含商鋪的位置、面積、設施、租金、租賃期限等詳細信息。說明：本合同附件，為商鋪租賃的基礎文件。2.商鋪產權證明詳細要求：提供商鋪的房產證或其他產權證明文件。說明：證明商鋪屬于甲方所有，為合法租賃的依據。3.裝修方案及驗收報告詳細要求：提供乙方裝修方案的詳細內容，包括設計圖紙、材料清單、施工計劃等。說明：乙方進行裝修的依據，以及裝修完成后由甲方驗收的依據。4.品牌入駐協(xié)議詳細要求：品牌入駐的具體條款，包括品牌入駐條件、費用、服務內容等。說明：乙方如需入駐品牌時，需簽訂的協(xié)議。5.管理服務協(xié)議詳細要求：甲方提供的管理服務內容、費用、期限等。說明：甲方提供管理服務的依據。6.爭議解決文件詳細要求：包括爭議解決過程中的溝通記錄、仲裁裁決書等。說明：解決爭議過程中形成的文件。7.第三方服務協(xié)議詳細要求：第三方提供的服務內容、費用、期限、責任等。說明：第三方介入時，雙方簽訂的服務協(xié)議。8.其他相關文件詳細要求：根據實際情況可能產生的其他相關文件。說明：如發(fā)票、付款憑證、驗收單等。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約責任認定：乙方逾期支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。2.擅自改變商鋪結構或用途違約責任認定：乙方擅自改變商鋪結構或用途，應恢復原狀，并賠償由此造成的損失。3.違反使用限制違約責任認定：乙方違反使用限制，甲方有權要求乙方停止違規(guī)行為，并賠償損失。4.第三方違約違約責任認定：第三方在履行職責過程中違約，應按照其與甲乙雙方約定的責任承擔相應責任。5.不可抗力導致的違約違約責任認定：因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔責任。示例說明：乙方未在約定時間內支付租金，構成逾期支付，應向甲方支付____元滯納金。乙方擅自改變商鋪結構，造成商鋪損壞，應恢復原狀并賠償甲方____元損失。全文完。2024商鋪租賃裝修合同：含品牌入駐及管理服務條款1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃商鋪的位置和面積1.3租賃期限及租金1.4租金支付方式及時間1.5押金及退還條款1.6商鋪使用范圍及限制1.7裝修要求及標準1.8裝修費用及承擔1.9裝修進度及驗收1.10商鋪設施及設備1.11品牌入駐條款1.12管理服務內容1.13違約責任及處理1.14合同解除及終止1.15爭議解決方式1.16其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.2出租方地址：1.1.3出租方法定代表人：1.1.5承租方地址：1.1.6承租方法定代表人：第二條租賃商鋪的位置和面積2.1甲方租賃商鋪位于：____市____區(qū)____街道____號____樓____層。2.2租賃商鋪面積為：____平方米。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。3.2租金總額為：____元人民幣，租金支付方式如下：3.2.1首付款：____元人民幣，于合同簽訂之日支付。3.2.2每月租金：____元人民幣，每月____日前支付。第四條租金支付方式及時間4.1租金支付方式：現(xiàn)金、銀行轉賬或甲方指定的其他方式。4.2租金支付時間：每月____日前支付上一個月的租金。第五條押金及退還條款5.1乙方需向甲方支付押金____元人民幣。5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿，乙方按照合同約定完成裝修并正常使用商鋪。5.2.2乙方無違約行為，且租賃商鋪無損壞。5.3押金退還時間：租賃期滿或提前解除合同后____日內。第六條商鋪使用范圍及限制6.1乙方僅限于合法經營，不得從事違法活動。6.2乙方不得將商鋪轉租或分租給他人。6.3乙方不得擅自改變商鋪結構或用途。第七條裝修要求及標準7.1乙方需按照甲方要求進行裝修，裝修方案需經甲方同意。7.2裝修材料及施工質量需符合國家相關標準。7.3裝修費用由乙方承擔，裝修進度及驗收標準如下：7.3.1裝修工期：____個月。7.3.2裝修驗收：裝修完成后，經甲方驗收合格后方可投入使用。第八條裝修費用及承擔8.1裝修費用總額為：____元人民幣，乙方應在簽訂合同后____日內支付裝修費用的____%作為預付款。8.2剩余裝修費用在裝修工程完成并經甲方驗收合格后支付，支付比例及時間如下：8.2.1驗收合格后____日內支付裝修費用的____%。8.2.2驗收合格后____日內支付裝修費用的____%。8.3乙方不得擅自增減裝修項目或提高裝修標準，否則增加的費用由乙方自行承擔。第九條裝修進度及驗收9.1乙方應在簽訂合同后____日內提交裝修計劃，包括裝修進度安排、材料清單等。9.2甲方應在收到裝修計劃后____日內對裝修計劃進行審核，并給予書面回復。9.3裝修工程完成后，乙方應通知甲方進行驗收。9.4驗收不合格的，乙方應在接到驗收不合格通知后____日內進行整改，整改費用由乙方承擔。第十條商鋪設施及設備10.1甲方提供的商鋪設施及設備清單如下：10.1.1設施：____。10.1.2設備：____。10.2乙方在使用過程中應妥善保管上述設施及設備，如因乙方原因造成損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。第十一條品牌入駐條款11.1乙方需按照甲方要求進行品牌入駐，包括但不限于品牌名稱、形象設計等。11.2甲方有權對乙方品牌入駐進行審核，并在____日內給予書面回復。11.3如甲方對乙方品牌入駐不予批準，乙方有權要求甲方退還已支付的裝修費用及押金。第十二條管理服務內容12.1.1安全管理：負責商鋪區(qū)域的安全巡邏和監(jiān)控。12.1.2清潔衛(wèi)生：負責商鋪區(qū)域及公共區(qū)域的清潔工作。12.2乙方應遵守甲方制定的管理規(guī)定，積極配合甲方進行管理服務。第十三條違約責任及處理13.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。13.2違約方應立即采取補救措施，并賠償守約方因此遭受的損失。13.3如違約行為嚴重，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔全部違約責任。第十四條合同解除及終止14.1.1合同約定的解除條件成就。14.1.2一方違約，經另一方催告后，違約方在合理期限內仍未采取補救措施。14.2合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并結算各自的權利義務。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，經甲方或乙方邀請、推薦或授權，參與合同履行或提供相關服務的個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的類別15.2.1中介方：指在本合同中，提供信息、溝通、協(xié)調等服務的第三方。15.2.2服務方：指在本合同中，提供裝修、管理、維護等服務的第三方。15.2.3保障方：指在本合同中，提供資金保障、風險控制等服務的第三方。15.3第三方介入的授權15.3.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應書面通知對方，并說明第三方介入的類別、目的和預期效果。15.3.2對方應在收到通知后____日內給予書面回復，同意或拒絕第三方介入。15.4第三方責任限額15.4.1第三方介入本合同后，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協(xié)議中明確。15.4.2若第三方在履行職責過程中發(fā)生違約行為，其責任限額按照合同約定執(zhí)行。15.5第三方責任劃分15.5.1第三方在履行職責過程中，對甲方或乙方造成的損失，應根據其責任限額承擔相應責任。15.5.2甲方或乙方在第三方介入過程中，應積極配合第三方工作，但不對第三方的工作結果承擔直接責任。15.6第三方介入協(xié)議15.6.1甲方或乙方與第三方達成一致后，應簽訂第三方介入協(xié)議，明確各方的權利義務。15.6.1.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負責人。15.6.1.2第三方介入的類別、目的和預期效果。15.6.1.3第三方的責任限額。15.6.1.4第三方介入的具體工作內容和時間安排。15.6.1.5第三方的報酬及支付方式。15.6.1.6雙方爭議解決方式。15.7第三方介入的終止15.7.1.1第三方完成約定的任務或達到預期效果。15.7.1.2第三方違反合同約定或第三方介入協(xié)議。15.7.1.3雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。15.8第三方介入的變更15.8.1在第三方介入過程中，若需變更第三方介入的內容、責任限額等，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。15.9第三方介入的保密義務15.9.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術秘密等信息負有保密義務。15.10第三方介入的法律適用15.10.1第三方介入協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方法定代表人身份證明文件4.第三方介入協(xié)議5.裝修方案及預算6.裝修驗收報告7.商鋪設施及設備清單8.租金收據9.押金收據10.合同變更協(xié)議11.第三方責任限額協(xié)議12.保密協(xié)議13.爭議解決協(xié)議附件詳細要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件：用于證明甲方具有合法的經營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件：用于證明乙方具有合法的經營資格。3.乙方法定代表人身份證明文件：用于證明乙方法定代表人的身份。4.第三方介入協(xié)議：詳細約定第三方介入的類別、責任、權利和義務。5.裝修方案及預算：詳細列出裝修項目、材料、費用等。6.裝修驗收報告：記錄裝修驗收結果，包括合格或不合格的項目。7.商鋪設施及設備清單：列出商鋪內所有設施及設備的名稱、型號、數量等。8.租金收據：證明租金已支付。9.押金收據：證明押金已支付。10.合同變更協(xié)議：記錄合同變更的內容。11.第三方責任限額協(xié)議：明確第三方責任限額。12.保密協(xié)議：約定各方對商業(yè)秘密、技術秘密等的保密義務。13.爭議解決協(xié)議：約定爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按時交付商鋪或設施設備：賠償乙方因延遲使用而產生的損失。未按時收取租金：支付滯納金，逾期超過____日，乙方有權解除合同。未履行管理職責：賠償乙方因管理不善造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定：未按時支付租金：支付滯納金，逾期超過____日，甲方有權解除合同。未按時完成裝修：賠償甲方因延遲造成的損失。違反商鋪使用范圍：賠償甲方因違反使用范圍造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定：未按時完成服務：賠償甲方或乙方因延遲造成的損失。未履行保密義務：承擔相應的法律責任。違反服務協(xié)議：賠償甲方或乙方因違約造成的損失。示例說明：甲方未按時交付商鋪，導致乙方無法按時開業(yè)，乙方要求甲方賠償因延遲開業(yè)造成的經濟損失，經協(xié)商，甲方同意賠償乙方____元人民幣。乙方未按時支付租金，經催告后仍未支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付____元人民幣的違約金。第三方未按時完成裝修，導致商鋪無法按時投入使用，甲方要求第三方賠償因延遲造成的經濟損失，經協(xié)商，第三方同意賠償甲方____元人民幣。全文完。2024商鋪租賃裝修合同：含品牌入駐及管理服務條款2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃商鋪的基本情況1.3租賃期限與租金1.4保證金1.5租金支付方式1.6逾期支付租金的違約責任1.7租賃商鋪的用途與限制1.8商鋪裝修要求與標準1.9裝修期限與費用1.10裝修驗收與交付1.11商鋪管理與服務1.12品牌入駐與推廣1.13違約責任與爭議解決1.14合同的終止與解除1.15其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.1.6承租方地址：_______1.1.7承租方法定代表人：_______1.1.8承租方聯(lián)系電話：_______1.2租賃商鋪的基本情況1.2.1商鋪地址：_______1.2.2商鋪面積：_______平方米1.2.3商鋪樓層：_______層1.2.4商鋪用途：_______1.3租賃期限與租金1.3.1租賃期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日1.3.2租金總額：_______元1.3.3租金支付方式：乙方應于每月_______日前支付當月租金1.4保證金1.4.1保證金金額：_______元1.4.2保證金繳納時間：乙方應在簽訂本合同之日起_______日內向甲方繳納保證金1.5租金支付方式1.5.1乙方應按合同約定的時間及金額向甲方支付租金，逾期未支付者，應向甲方支付_______%的滯納金1.6逾期支付租金的違約責任1.6.1乙方如逾期支付租金，甲方有權要求乙方立即支付全部逾期租金及滯納金1.6.2乙方如連續(xù)_______個月未支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔合同解除的全部責任1.7租賃商鋪的用途與限制1.7.1乙方租賃商鋪的用途應與本合同約定的用途一致1.7.2乙方不得將商鋪轉租、轉借或以任何形式分租給他人1.7.3乙方不得在商鋪內從事違法活動1.8商鋪裝修要求與標準1.8.1乙方需按照甲方的要求進行商鋪裝修，裝修標準應符合甲方規(guī)定的相關標準1.8.2乙方應在簽訂本合同之日起_______日內完成商鋪裝修1.9裝修期限與費用1.9.1裝修期限：_______日1.9.2裝修費用：_______元，由乙方自行承擔1.10裝修驗收與交付1.10.1乙方完成裝修后，應通知甲方進行驗收1.10.2甲方應在_______日內對乙方完成的裝修進行驗收，如有不符合要求的，乙方應在接到通知之日起_______日內進行整改1.11商鋪管理與服務1.11.1甲方負責商鋪的物業(yè)管理及公共設施維護1.11.2乙方應遵守甲方制定的各項管理規(guī)定1.12品牌入駐與推廣1.12.1乙方應按照甲方的要求進行品牌入駐與推廣活動1.12.2甲方應協(xié)助乙方進行品牌推廣活動8.1違約責任與爭議解決8.1.1乙方如有違反本合同約定之行為，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失8.1.2乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______元違約金8.1.3如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁8.1.4仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力8.2合同的終止與解除8.2.1.1乙方未按約定支付租金或逾期支付超過_______日8.2.1.2乙方違反本合同約定的用途或使用商鋪進行違法活動8.2.1.3乙方未按時完成商鋪裝修或裝修不符合約定標準8.2.2.1甲方未按約定提供必要的物業(yè)管理和服務8.2.2.2甲方違反本合同約定的條款，經協(xié)商未達成一致8.2.3合同解除后，雙方應立即停止一切租賃活動，并按照合同約定處理租賃商鋪及有關事宜8.3其他約定事項8.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力8.3.2本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.1合同生效與終止9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.1.2本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同終止10.1合同的修改與補充10.1.1本合同的修改或補充必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行10.1.2未經雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同11.1通知送達11.1.1.1直接交付對方11.1.1.2通過快遞或掛號信寄送至對方地址11.1.2通知自實際送達對方或對方簽收之日起生效12.1合同的解除條件12.1.1.1對方嚴重違反本合同約定12.1.1.2因不可抗力致使本合同無法履行12.1.2解除合同的通知應書面送達對方，并注明解除原因13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災、戰(zhàn)爭等13.1.2如發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并暫停履行本合同的相關義務14.1合同附件14.1.1.1商鋪租賃清單14.1.1.2商鋪裝修圖紙14.1.1.3其他與本合同相關的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，參與本合同相關活動或提供相關服務的任何個人、企業(yè)或其他組織。2.第三方介入的目的與范圍2.1.1提供中介服務，促成甲乙雙方的租賃關系；2.1.2提供裝修指導或施工服務；2.1.3提供品牌入駐及推廣服務；2.1.4提供物業(yè)管理及公共設施維護服務；2.1.5提供其他與本合同相關的服務。3.第三方介入的具體條款3.1.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負責人；3.1.2第三方的服務內容、服務標準及服務期限；3.1.3第三方的報酬及支付方式；3.1.4第三方的責任范圍及責任限額。4.甲乙方責任增加條款4.1.1甲乙雙方應確保第三方服務的質量，如第三方服務不符合約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的違約責任；4.1.2甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行其服務職責；4.1.3甲乙雙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其服務符合合同約定。5.第三方責任限額5.1.1第三方因自身原因導致甲乙雙方損失的責任限額；5.1.2第三方因不可抗力導致甲乙雙方損失的責任限額；5.1.3第三方在提供服務過程中造成第三方人員傷害或財產損失的責任限額。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與其他各方的關系如下：6.1.1第三方與甲乙雙方的關系為服務提供者與被服務者的關系；6.1.2第三方與甲乙雙方之間不存在任何形式的合作關系或關聯(lián)關系；6.1.3第三方應獨立承擔其服務過程中產生的法律、經濟責任。7.第三方介入的合同變更7.1當第三方介入本合同時，如需對原合同進行變更，甲乙雙方應書面協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的爭議解決8.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。9.第三方介入的合同終止9.1如第三方介入的合同因任何原因終止，甲乙雙方應立即通知對方，并按照合同約定處理相關事宜。10.第三方介入的保密條款10.1第三方在介入本合同過程中，應遵守甲乙雙方的保密要求，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。11.第三方介入的法律法規(guī)11.1第三方介入本合同時，應遵守國家法律法規(guī)及相關政策，不得從事違法活動。12.