房租轉讓出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（轉租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于____________________的房產（以下簡稱“該房產”）的租賃權轉讓給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同所述的租賃物為位于____________________的房產，具體房屋結構、面積、用途等詳見附件一《房屋租賃基本信息》。

1.2甲方保證該房產權屬清晰，不存在任何權屬糾紛，且不存在任何違反法律法規(guī)的情形。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金為人民幣____元/月，租金支付方式為：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

三、租賃物交付與使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內，將租賃物交付給乙方使用。

3.2乙方在使用過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構及用途。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1租賃物在租賃期間的維修、保養(yǎng)責任如下：

（1）因乙方使用不當造成的租賃物損壞，由乙方負責維修、賠償；

（2）因自然損耗造成的租賃物損壞，由甲方負責維修、賠償；

（3）租賃物在租賃期間因不可抗力等原因造成的損壞，由雙方協(xié)商解決。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定的時間、地點交付租賃物的，應承擔違約責任，向乙方支付____元違約金。

5.2乙方未按本合同約定支付租金的，應承擔違約責任，向甲方支付____元違約金。

5.3雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應依法承擔賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一《房屋租賃基本信息》

附件二《租賃物交付確認書》

甲方（出租方）：____________________

乙方（轉租方）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（轉租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“該房產”），甲方擬將該房產的租賃權轉讓給乙方使用，為確保租賃關系的穩(wěn)定性和甲方的權益，丙方同意作為擔保方，提供相應的擔保。為明確各方的權利義務，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同所述的租賃物為位于____________________的房產，具體房屋結構、面積、用途等詳見附件一《房屋租賃基本信息》。

1.2甲方保證該房產權屬清晰，不存在任何權屬糾紛，且不存在任何違反法律法規(guī)的情形。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金為人民幣____元/月，租金支付方式為：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

三、租賃物的交付與使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內，將租賃物交付給乙方使用。

3.2乙方在使用過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構及用途。

四、擔保責任

4.1丙方同意為本合同提供擔保，擔保范圍包括但不限于乙方未按本合同約定支付租金、造成租賃物損壞等違約行為。

4.2丙方應在合同簽訂時向甲方支付保證金人民幣____元，作為履行擔保責任的保證。

4.3如乙方違約，甲方有權要求丙方在收到通知后____日內履行擔保責任。

五、甲方的權利與利益

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

5.2甲方有權對租賃物進行檢查，確保乙方按照約定使用租賃物。

5.3甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.4甲方有權在租賃期限屆滿或乙方違約時，收回租賃物。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2乙方如擅自改變租賃物的結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。

6.3乙方如違反本合同約定，造成他人人身或財產損害的，應承擔相應的法律責任。

6.4乙方在租賃期間，不得將租賃物轉租、抵押或以其他方式處分。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保租賃關系的穩(wěn)定性和甲方租金的收回。

9.2第三方的介入有助于降低甲方的風險，增強甲方對租賃關系的控制力。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出租方，擁有主導權，有利于甲方在租賃過程中維護自身權益，確保租賃物的合理使用。

10.2甲方的主導地位有助于提高租賃關系的透明度，降低租賃風險，保障租賃雙方的合法權益。

附件：

附件一《房屋租賃基本信息》

附件二《租賃物交付確認書》

甲方（出租方）：____________________

乙方（轉租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（融資租賃公司）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“該房產”），甲方擬將該房產的租賃權通過融資租賃的方式轉讓給乙方使用，為確保租賃關系的穩(wěn)定性和乙方的權益，丙方同意作為融資租賃公司，提供融資租賃服務。為明確各方的權利義務，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同所述的租賃物為位于____________________的房產，具體房屋結構、面積、用途等詳見附件一《房屋租賃基本信息》。

1.2甲方保證該房產權屬清晰，不存在任何權屬糾紛，且不存在任何違反法律法規(guī)的情形。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金為人民幣____元/月，租金支付方式為：乙方應于每月____日前向丙方支付當月租金。

三、租賃物的交付與使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內，將租賃物交付給乙方使用。

3.2乙方在使用過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構及用途。

四、丙方的融資租賃服務

4.1丙方負責向甲方支付購買該房產的款項，并取得該房產的租賃權。

4.2丙方有權向乙方收取租金，并負責租賃物的維護與管理。

五、乙方的權利與利益

5.1乙方有權在租賃期限內使用該房產，并享有該房產的使用收益。

5.2乙方有權在租賃期滿后，以一定比例的價格購買該房產。

5.3乙方有權要求丙方提供租賃物的維修保養(yǎng)服務。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按本合同約定的時間交付租賃物，應向乙方支付____元違約金。

6.2甲方如違反法律法規(guī)或合同約定，導致租賃物權屬不清晰或存在糾紛，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方不得干涉乙方正常使用租賃物，不得要求乙方提前終止租賃合同。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為承租方，主導租賃關系，有利于乙方在租賃過程中維護自身權益，確保租賃物的合理使用。

9.2乙方的主導地位有助于乙方根據(jù)自身需求調整租賃條款，提高租賃物的使用效率。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1甲方作為房屋所有人，在本合同中處于輔助地位，有助于平衡甲乙雙方的權利義務，