商場商業(yè)管理合同一、合同主體

1.1甲方為商場管理者，具有獨(dú)立法人資格，統(tǒng)一社會信用代碼：_______。

1.2乙方為商戶，具有合法經(jīng)營資格，統(tǒng)一社會信用代碼：_______。

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1甲方負(fù)責(zé)對商場進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、招商、運(yùn)營管理、物業(yè)管理等服務(wù)。

2.2乙方在商場內(nèi)從事合法經(jīng)營活動，遵守商場管理制度，按照甲方要求繳納相關(guān)費(fèi)用。

三、合同期限

3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.2合同期滿后，雙方如愿意繼續(xù)合作，應(yīng)提前_______個(gè)月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

四、費(fèi)用及支付

4.1乙方按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付商業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

4.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月費(fèi)用支付給甲方，逾期未付的，甲方有權(quán)按照約定收取滯納金。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督管理，確保商場正常運(yùn)營。

5.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的商場管理制度，配合甲方進(jìn)行商業(yè)管理。

5.3甲方應(yīng)保障乙方合法權(quán)益，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總額的_______%。

6.2如因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（商場管理者）：_______

乙方（商戶）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日商場商業(yè)管理合同（二）甲方（商場管理方）：_______

乙方（商戶）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方對乙方在商場內(nèi)的商業(yè)經(jīng)營活動進(jìn)行管理的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商場概況

1.1商場名稱：_______

1.2商場地址：_______

1.3商場面積：_______

第二條商戶基本信息

2.1乙方名稱：_______

2.2乙方地址：_______

2.3乙方營業(yè)執(zhí)照編號：_______

2.4乙方經(jīng)營范圍：_______

第三條合同期限

本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。

第四條商戶租賃面積及用途

4.1乙方租賃甲方商場內(nèi)面積為_______平方米，具體位置為_______。

4.2乙方租賃面積用途為_______。

第五條租金及支付方式

5.1乙方支付給甲方的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/平方米/月。

5.2租金支付方式：每季度支付一次，每季度首月5日前支付下季度租金。

第六條管理費(fèi)用

6.1乙方按照商場管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付管理費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：_______元/平方米/月。

6.2管理費(fèi)支付方式：每季度支付一次，每季度首月5日前支付下季度管理費(fèi)。

第七條乙方義務(wù)

7.1乙方必須遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

7.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，保持商場內(nèi)環(huán)境整潔，確保安全通道暢通。

7.3乙方不得擅自改變租賃用途，不得在商場內(nèi)進(jìn)行違法搭建。

7.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

第八條甲方義務(wù)

8.1甲方應(yīng)保障商場內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)作，確保乙方正常經(jīng)營活動。

8.2甲方應(yīng)對乙方進(jìn)行商業(yè)管理，提供必要的商業(yè)支持和服務(wù)。

8.3甲方應(yīng)及時(shí)處理乙方在經(jīng)營過程中遇到的困難和問題。

第九條違約責(zé)任

9.1乙方未按照約定支付租金、管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

9.2乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的法律責(zé)任。

第十條合同解除與終止

10.1合同期滿，乙方應(yīng)按照甲方的要求搬離租賃場地，并將場地恢復(fù)原狀。

10.2乙方因違法經(jīng)營被相關(guān)部門查處的，甲方有權(quán)解除本合同。

10.3雙方協(xié)商一致，可以提前解除或終止本合同。

第十一條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起