20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型小區(qū)門衛(wèi)值班人員綜合管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.門衛(wèi)值班人員職責2.1值班時間規(guī)定2.2門禁管理2.3室外安全巡邏2.4應(yīng)急處理2.5日常事務(wù)處理3.工資及福利待遇3.1基本工資3.2崗位津貼3.3社會保險3.4休假制度3.5獎金及罰款4.工作條件及設(shè)施4.1工作場地4.2工作設(shè)施4.3休息設(shè)施4.4保健及防護用品5.門衛(wèi)值班人員培訓(xùn)及考核5.1培訓(xùn)內(nèi)容5.2培訓(xùn)方式5.3考核標準5.4考核結(jié)果應(yīng)用6.合同期限及續(xù)簽6.1合同期限6.2續(xù)簽條件6.3續(xù)簽程序7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責任11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：物業(yè)管理有限公司1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：小區(qū)門衛(wèi)服務(wù)公司1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.門衛(wèi)值班人員職責2.1值班時間規(guī)定2.1.1值班時間為每日早7:00至晚22:002.1.2值班人員需遵守甲方規(guī)定的工作時間表2.1.3值班人員不得擅自離崗，如需離崗應(yīng)提前向甲方申請并得到批準2.2門禁管理2.2.1值班人員負責小區(qū)門禁系統(tǒng)的管理，確保系統(tǒng)正常運行2.2.2對進入小區(qū)的訪客進行身份核實，登記來訪信息2.2.3對可疑人員及車輛進行排查，必要時報告甲方2.3室外安全巡邏2.3.1值班人員需對小區(qū)公共區(qū)域進行定時巡邏，確保安全2.3.2巡邏期間發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)立即上報甲方并采取措施2.3.3巡邏記錄需詳細記錄，包括時間、地點、發(fā)現(xiàn)的問題等2.4應(yīng)急處理2.4.1值班人員需熟悉應(yīng)急處理流程，遇緊急情況應(yīng)立即采取相應(yīng)措施2.4.2如遇火災(zāi)、盜竊等緊急情況，值班人員應(yīng)迅速通知甲方及相關(guān)部門2.5日常事務(wù)處理2.5.1值班人員負責處理小區(qū)居民的日常事務(wù)，如投訴、報修等2.5.2及時記錄并上報甲方，確保問題得到妥善處理3.工資及福利待遇3.1基本工資3.1.1乙方門衛(wèi)值班人員的基本工資為每月人民幣2000元3.1.2甲方按月支付基本工資3.2崗位津貼3.2.1乙方門衛(wèi)值班人員在夜間值班期間，可享受夜間津貼，每月人民幣500元3.3社會保險3.3.1甲方為乙方門衛(wèi)值班人員繳納社會保險，包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險3.4休假制度3.4.1乙方門衛(wèi)值班人員享有國家法定節(jié)假日、年假、病假等休假3.4.2甲方根據(jù)乙方實際情況安排休假3.5獎金及罰款3.5.1乙方門衛(wèi)值班人員在工作期間表現(xiàn)優(yōu)秀，可享受甲方設(shè)立的獎金制度3.5.2乙方門衛(wèi)值班人員如有違反工作紀律的行為，甲方有權(quán)予以罰款4.工作條件及設(shè)施4.1工作場地4.1.1乙方門衛(wèi)值班人員的工作場地為甲方提供的門衛(wèi)室4.2工作設(shè)施4.2.1甲方為乙方門衛(wèi)值班人員提供必要的辦公設(shè)施，包括辦公桌、椅子、電話等4.3休息設(shè)施4.3.1甲方為乙方門衛(wèi)值班人員提供休息室，供值班期間休息4.4保健及防護用品4.4.1甲方為乙方門衛(wèi)值班人員提供必要的保健及防護用品，如口罩、手套等5.門衛(wèi)值班人員培訓(xùn)及考核5.1培訓(xùn)內(nèi)容5.1.1乙方門衛(wèi)值班人員需接受甲方組織的崗前培訓(xùn)，內(nèi)容包括小區(qū)概況、門禁系統(tǒng)操作、安全知識等5.2培訓(xùn)方式5.2.1甲方采取集中授課、現(xiàn)場演示、實踐操作等方式進行培訓(xùn)5.3考核標準5.3.1甲方對乙方門衛(wèi)值班人員進行定期考核，考核內(nèi)容包括業(yè)務(wù)知識、工作態(tài)度、工作效率等5.4考核結(jié)果應(yīng)用5.4.1考核結(jié)果作為乙方門衛(wèi)值班人員晉升、獎懲的依據(jù)6.合同期限及續(xù)簽6.1合同期限6.1.1本合同期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止6.2續(xù)簽條件6.2.1甲方與乙方在本合同期滿前一個月內(nèi)，可根據(jù)實際情況決定是否續(xù)簽6.3續(xù)簽程序6.3.1甲方與乙方協(xié)商一致后，簽訂新的合同8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2爭議解決程序8.2.1若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟8.3爭議解決機構(gòu)8.3.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院管轄9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1乙方嚴重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的9.2合同解除程序9.2.1甲方書面通知乙方解除合同，并說明理由9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即撤離甲方小區(qū)，并將工作交接給甲方指定人員10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年10.3保密責任10.3.1雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.2合同修改程序11.2.1合同任何條款的修改，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.通知與送達12.1通知方式12.1.1通知可采用書面形式，包括但不限于掛號信、電子郵件、傳真等12.2送達地址12.2.1雙方在合同中指定的送達地址為有效的通知送達地址12.3送達方式12.3.1通知自發(fā)出之日起視為送達，但以對方實際收到通知為準13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1乙方在值班過程中應(yīng)佩戴統(tǒng)一的工作服，以維護小區(qū)形象13.2其他約定事項二13.2.1乙方不得擅自使用甲方提供的任何設(shè)施和物品13.3其他約定事項三13.3.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1甲方提供的門衛(wèi)值班人員工作手冊14.1.2乙方提供的門衛(wèi)值班人員名單及照片14.1.3雙方協(xié)商一致的其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、企業(yè)或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的監(jiān)督、評估、調(diào)解、仲裁等。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方在認為需要第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并說明介入的原因和預(yù)期目標。15.4第三方選擇15.4.1雙方應(yīng)共同選擇第三方，或由甲方或乙方單方面推薦，經(jīng)對方同意后確定。16.第三方責任限額16.1責任界定16.1.1第三方在合同履行過程中因其自身過錯導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，若無約定，則以合同標的額的5%為限。16.3責任承擔16.3.1第三方責任承擔方式包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀、支付違約金等。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入目的，對甲乙雙方的合同履行情況進行監(jiān)督和評估。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)積極配合甲方的工作，按照甲方的指示和要求履行職責。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通，確保合同履行的順利進行。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系18.3.1第三方在介入過程中，應(yīng)與其他第三方保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的費用19.1費用承擔19.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。19.2費用支付19.2.1第三方介入的費用由甲方或乙方先行支付，最終由責任方承擔。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1合同履行完畢或合同目的實現(xiàn)，第三方介入終止。20.2終止程序20.2.1雙方書面通知第三方終止介入，并說明理由。20.3終止后的處理20.3.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況進行工作交接和費用結(jié)算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方提供的工作手冊詳細要求：工作手冊應(yīng)包括門衛(wèi)值班人員的職責、工作流程、應(yīng)急處理措施、日常事務(wù)處理指南等。說明：工作手冊是乙方門衛(wèi)值班人員上崗前必須熟悉和遵守的文件。2.附件二：乙方提供的門衛(wèi)值班人員名單及照片詳細要求：名單應(yīng)包括每位值班人員的姓名、工號、聯(lián)系方式等，照片應(yīng)為近期免冠彩色照片。說明：名單及照片用于甲方對值班人員的識別和管理。3.附件三：合同履行期間的溝通記錄詳細要求：記錄包括甲乙雙方就合同履行過程中發(fā)生的溝通內(nèi)容、時間、地點、參與人員等。說明：溝通記錄用于證明雙方在合同履行過程中的交流情況。4.附件四：門衛(wèi)值班人員的培訓(xùn)記錄詳細要求：記錄應(yīng)包括培訓(xùn)時間、內(nèi)容、參與人員、考核結(jié)果等。說明：培訓(xùn)記錄用于證明乙方門衛(wèi)值班人員接受了必要的培訓(xùn)。5.附件五：門衛(wèi)值班人員的考核記錄詳細要求：記錄應(yīng)包括考核時間、內(nèi)容、標準、結(jié)果等。說明：考核記錄用于評估乙方門衛(wèi)值班人員的工作表現(xiàn)。6.附件六：門衛(wèi)值班人員的值班日志詳細要求：日志應(yīng)包括值班時間、巡邏情況、事件記錄、交接班情況等。說明：值班日志用于記錄門衛(wèi)值班人員的工作情況。7.附件七：第三方介入的協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的名稱、職責、權(quán)利、義務(wù)、費用、期限等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是雙方與第三方就介入事項達成的一致意見。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時支付乙方工資或福利待遇。1.2未提供乙方所需的設(shè)施和物品。1.3未經(jīng)乙方同意擅自變更值班人員或值班時間。乙方違約行為：2.1未按合同規(guī)定的時間和標準履行門衛(wèi)值班職責。2.2未經(jīng)甲方同意擅自離崗或更換值班人員。2.3未妥善保管甲方提供的設(shè)施和物品。2.責任認定標準：甲方違約責任：2.1.1甲方未按時支付工資，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付工資的1%計算。2.1.2甲方未提供設(shè)施和物品，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2.1.3甲方擅自變更值班人員或時間，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按實際損失計算。乙方違約責任：2.2.1乙方未履行職責，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金，違約金按實際損失計算。2.2.2乙方擅自離崗或更換值班人員，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按實際損失計算。2.2.3乙方損壞或丟失甲方提供的設(shè)施和物品，乙方應(yīng)賠償損失。3.示例說明：甲方未按時支付工資，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為1000元。乙方在值班期間擅離職守，導(dǎo)致小區(qū)安全事件發(fā)生，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為2000元。全文完。2024年新型小區(qū)門衛(wèi)值班人員綜合管理合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同目的1.2合同范圍1.3合同期限1.4合同雙方基本信息2.人員配置2.1值班人員數(shù)量及職責2.2值班時間及班次安排2.3人員培訓(xùn)及考核3.工作職責3.1安全管理3.2訪客管理3.3車輛管理3.4突發(fā)事件處理3.5其他相關(guān)工作4.工作制度4.1值班紀律4.2請假制度4.3休假制度4.4著裝規(guī)定5.薪酬福利5.1基本工資5.2獎金及提成5.3社會保險及公積金5.4福利待遇6.管理考核6.1考核內(nèi)容6.2考核方法6.3考核結(jié)果應(yīng)用7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違反保密義務(wù)的責任12.其他約定12.1合同附件12.2合同補充協(xié)議12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件14.1附件一：人員配置表14.2附件二：值班時間表14.3附件三：薪酬福利明細表14.4附件四：考核標準14.5附件五：保密協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同目的為保障本小區(qū)的治安秩序，維護業(yè)主及住戶的合法權(quán)益，提高小區(qū)門衛(wèi)值班人員的服務(wù)質(zhì)量，甲方（小區(qū)物業(yè)管理方）與乙方（門衛(wèi)值班人員）經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。1.2合同范圍本合同適用于本小區(qū)門衛(wèi)值班人員的綜合管理工作，包括值班人員的配置、職責、工作制度、薪酬福利、考核及違約責任等。1.3合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年，期滿后可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽。1.4合同雙方基本信息甲方：[小區(qū)物業(yè)管理方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[門衛(wèi)值班人員姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.人員配置2.1值班人員數(shù)量及職責甲方應(yīng)配置[具體數(shù)量]名門衛(wèi)值班人員，負責小區(qū)的安全巡邏、訪客管理、車輛管理、突發(fā)事件處理等工作。2.2值班時間及班次安排值班時間為每日[具體時間]，班次安排為[具體班次安排]，具體班次由甲方根據(jù)實際情況進行調(diào)整。2.3人員培訓(xùn)及考核甲方應(yīng)定期對值班人員進行專業(yè)培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)能力；同時，對值班人員進行定期考核，考核結(jié)果作為薪酬調(diào)整和獎懲的依據(jù)。3.工作職責3.1安全管理乙方應(yīng)嚴格遵守小區(qū)安全管理規(guī)定，負責小區(qū)內(nèi)的治安巡邏，確保小區(qū)安全。3.2訪客管理乙方應(yīng)認真登記訪客信息，對訪客進行身份核實，確保訪客的合法性。3.3車輛管理乙方應(yīng)負責小區(qū)內(nèi)車輛的停放管理，確保車輛停放有序，無違規(guī)停放現(xiàn)象。3.4突發(fā)事件處理乙方應(yīng)熟悉突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，遇到突發(fā)事件時，立即采取有效措施進行處理。3.5其他相關(guān)工作乙方應(yīng)協(xié)助甲方做好小區(qū)內(nèi)的其他相關(guān)工作，如環(huán)境衛(wèi)生、綠化維護等。4.工作制度4.1值班紀律乙方應(yīng)嚴格遵守值班紀律，不得擅離職守，不得利用職務(wù)之便謀取私利。4.2請假制度乙方如需請假，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)批準后方可請假。4.3休假制度乙方享有國家法定節(jié)假日、年假等休假待遇。4.4著裝規(guī)定乙方在值班期間應(yīng)著統(tǒng)一制服，保持儀容整潔。5.薪酬福利5.1基本工資乙方的基本工資為每月[具體金額]元。5.2獎金及提成乙方完成工作任務(wù)的，可獲得相應(yīng)的獎金及提成。5.3社會保險及公積金甲方按照國家規(guī)定，為乙方繳納社會保險及住房公積金。5.4福利待遇甲方為乙方提供住房補貼、餐補等福利待遇。6.管理考核6.1考核內(nèi)容考核內(nèi)容包括值班紀律、工作質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量等方面。6.2考核方法甲方通過定期檢查、群眾意見反饋等方式進行考核。6.3考核結(jié)果應(yīng)用考核結(jié)果作為薪酬調(diào)整、獎懲的依據(jù)。8.違約責任8.1甲方違約責任1.未按合同約定提供工作條件或設(shè)施；2.未按合同約定支付乙方工資及福利；3.未經(jīng)乙方同意擅自變更合同內(nèi)容；4.其他違約行為。8.2乙方違約責任1.未按合同約定履行值班職責；2.擅離職守或違反值班紀律；3.泄露工作秘密或泄露業(yè)主信息；4.其他違約行為。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)1.[具體仲裁委員會名稱]；2.其他雙方認可的機構(gòu)。10.合同變更與解除10.1合同變更本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件合同解除條件如下：1.雙方協(xié)商一致；2.甲方嚴重違約，經(jīng)協(xié)商無法解決；3.乙方嚴重違約，經(jīng)協(xié)商無法解決；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.3合同解除程序合同解除程序如下：1.提出解除合同的一方應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對方；2.雙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)辦理合同解除手續(xù)；3.合同解除后，雙方應(yīng)按約定履行各自義務(wù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件如下：1.合同期限屆滿；2.合同解除；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)，并妥善處理相關(guān)事宜。12.保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。12.3違反保密義務(wù)的責任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。13.其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于人員配置表、值班時間表、薪酬福利明細表、考核標準、保密協(xié)議等。13.2合同補充協(xié)議雙方可就合同內(nèi)容協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點為[具體地點]。14.3簽署人甲方代表（簽字）：[甲方代表姓名]乙方代表（簽字）：[乙方代表姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或選擇的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的個人或單位。15.2第三方介入范圍1.提供門衛(wèi)值班人員的招聘、培訓(xùn)、考核等服務(wù)；2.提供門衛(wèi)值班所需的技術(shù)裝備、設(shè)施維護等；3.提供門衛(wèi)值班服務(wù)的專業(yè)咨詢和改進建議；4.其他經(jīng)雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方責任與權(quán)利16.1第三方責任第三方應(yīng)按照合同約定和雙方要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。如因第三方原因造成合同無法履行或履行不符合約定，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。16.2第三方權(quán)利1.獲取合同履行所需的必要信息和資料；2.在合同約定的范圍內(nèi)，獨立開展相關(guān)工作；3.要求甲方和乙方提供必要的配合和支持；4.在合同終止后，依法享有合同終止后的權(quán)利。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指在合同履行過程中，第三方因自身原因造成合同無法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定第三方責任限額由雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風險等因素確定。17.3責任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致第三方責任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面調(diào)整協(xié)議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分1.甲方與第三方之間的責任劃分，按照雙方簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同執(zhí)行；2.乙方與第三方之間的責任劃分，按照雙方簽訂的勞動合同或服務(wù)合同執(zhí)行。18.2信息共享與保密1.甲方、乙方和第三方之間應(yīng)建立信息共享機制，確保合同履行所需信息的及時傳遞；2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露合同履行過程中的商業(yè)秘密和保密信息。19.第三方介入的合同變更19.1變更程序如需第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、范圍、責任和權(quán)利。19.2變更內(nèi)容1.第三方的名稱、地址、負責人等信息；2.第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、范圍和期限；3.第三方責任限額；4.第三方與其他各方的責任劃分；5.信息共享與保密條款。20.第三方介入的合同解除20.1解除條件如第三方違反合同約定，造成合同無法履行或履行不符合約定，雙方有權(quán)解除合同。20.2解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對方；2.雙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)辦理合同解除手續(xù)；3.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：人員配置表詳細要求：詳細列出所有門衛(wèi)值班人員的姓名、崗位、聯(lián)系方式、值班時間等信息。附件說明：作為合同附件，用于記錄和跟蹤門衛(wèi)值班人員的基本信息和排班情況。2.附件二：值班時間表詳細要求：詳細列出每天的門衛(wèi)值班時間安排，包括每個班次的起止時間。附件說明：作為合同附件，用于規(guī)范門衛(wèi)值班時間，確保值班工作的正常進行。3.附件三：薪酬福利明細表詳細要求：詳細列出乙方的工資結(jié)構(gòu)、獎金政策、福利待遇等詳細信息。附件說明：作為合同附件，用于明確乙方的薪酬福利，確保乙方權(quán)益。4.附件四：考核標準詳細要求：詳細列出考核內(nèi)容、考核標準、考核方式等詳細信息。附件說明：作為合同附件，用于規(guī)范考核流程，確?？己说墓焦?。5.附件五：保密協(xié)議詳細要求：詳細列出保密內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)等詳細信息。附件說明：作為合同附件，用于保護雙方的商業(yè)秘密和隱私信息。6.附件六：突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案詳細要求：詳細列出各類突發(fā)事件的應(yīng)對措施、處理流程、責任人等詳細信息。附件說明：作為合同附件，用于指導(dǎo)門衛(wèi)值班人員在突發(fā)事件中的應(yīng)對和處理。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：詳細列出第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標準、費用等詳細信息。附件說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細要求：詳細列出合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更日期等詳細信息。附件說明：作為合同附件，用于記錄和證明合同變更的情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供工作條件或設(shè)施；甲方未按合同約定支付乙方工資及福利；甲方未經(jīng)乙方同意擅自變更合同內(nèi)容；乙方未按合同約定履行值班職責；乙方擅離職守或違反值班紀律；乙方泄露工作秘密或泄露業(yè)主信息；第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；第三方提供的服務(wù)不符合合同約定；雙方未按合同約定履行信息共享和保密義務(wù)；合同變更未經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.責任認定標準：違約行為的認定應(yīng)根據(jù)合同條款、事實情況和相關(guān)法律法規(guī)進行。甲方違約，應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。3.違約責任示例：甲方未按時支付乙方工資，乙方有權(quán)要求甲方支付工資及賠償違約金。乙方泄露業(yè)主信息，造成業(yè)主損失，乙方應(yīng)承擔賠償責任。第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求第三方進行整改或賠償損失。全文完。2024年新型小區(qū)門衛(wèi)值班人員綜合管理合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.門衛(wèi)值班人員職責2.1值班時間及班次安排2.2門衛(wèi)崗位工作內(nèi)容2.3門衛(wèi)工作紀律及注意事項3.門衛(wèi)值班人員選拔與培訓(xùn)3.1選拔標準與程序3.2培訓(xùn)內(nèi)容與要求3.3培訓(xùn)時間與方式4.門衛(wèi)值班人員工作待遇4.1工資及福利待遇4.2工作時間與休息4.3工傷及意外事故處理5.門衛(wèi)值班人員考核與獎懲5.1考核標準與方法5.2獎勵措施5.3懲罰措施6.門衛(wèi)值班人員保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.門衛(wèi)值班人員辭職與離職7.1辭職程序7.2離職手續(xù)7.3離職后責任8.違約責任及爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決方式8.3爭議解決地點9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：門衛(wèi)值班人員崗位職責10.2附件二：門衛(wèi)值班人員考核標準10.3附件三：門衛(wèi)值班人員保密協(xié)議11.合同簽署11.1合同簽署方式11.2合同簽署日期11.3合同簽署地點12.合同備案12.1備案機關(guān)12.2備案時間12.3備案要求13.合同修改及補充13.1修改程序13.2補充內(nèi)容13.3補充程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址a)甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司b)甲方地址：市區(qū)街道號c)乙方名稱：物業(yè)管理服務(wù)有限公司d)乙方地址：市區(qū)街道號1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式a)甲方聯(lián)系人：b)甲方聯(lián)系方式：138xxxx5678c)乙方聯(lián)系人：d)乙方聯(lián)系方式：139xxxx56781.3合同簽訂日期：2024年1月1日2.門衛(wèi)值班人員職責2.1值班時間及班次安排a)值班時間：每日24小時不間斷值班b)班次安排：分早、中、晚三個班次，每個班次8小時2.2門衛(wèi)崗位工作內(nèi)容a)接待來訪人員，登記來訪人員信息b)監(jiān)控小區(qū)內(nèi)人員及車輛出入c)維護小區(qū)安全，預(yù)防治安事件發(fā)生d)處理突發(fā)情況，及時上報相關(guān)部門2.3門衛(wèi)工作紀律及注意事項a)嚴格遵循公司規(guī)章制度b)愛崗敬業(yè)，認真負責c)不得擅自離崗，確保24小時有人在崗d)不得透露小區(qū)內(nèi)部信息3.門衛(wèi)值班人員選拔與培訓(xùn)3.1選拔標準與程序b)具備一定的溝通能力和應(yīng)變能力c)程序：報名、面試、體能測試、背景調(diào)查3.2培訓(xùn)內(nèi)容與要求a)小區(qū)管理制度及工作流程b)門衛(wèi)崗位職責及操作規(guī)范c)安全防范知識及應(yīng)急處理能力d)培訓(xùn)時間不少于5天，合格后上崗4.門衛(wèi)值班人員工作待遇4.1工資及福利待遇a)工資：每月工資5000元，按月支付b)福利：五險一金、帶薪年假、節(jié)日慰問4.2工作時間與休息a)工作時間：每日8小時，每周休息1天b)休息時間：根據(jù)國家法定節(jié)假日及公司規(guī)定調(diào)整4.3工傷及意外事故處理a)依法參加工傷保險b)發(fā)生工傷事故，按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理5.門衛(wèi)值班人員考核與獎懲5.1考核標準與方法a)考核內(nèi)容：工作態(tài)度、工作效率、工作質(zhì)量b)方法：定期檢查、日?？己?、年終考核5.2獎勵措施a)表現(xiàn)優(yōu)秀者，給予現(xiàn)金獎勵或晉升機會b)考核成績優(yōu)秀者，優(yōu)先考慮晉升5.3懲罰措施a)違反工作紀律者，予以警告或處罰b)情節(jié)嚴重者，解除勞動合同6.門衛(wèi)值班人員保密條款6.1保密內(nèi)容a)小區(qū)內(nèi)部管理制度b)小區(qū)業(yè)主個人信息c)小區(qū)設(shè)施設(shè)備信息6.2保密期限a)保密期限為合同有效期及離職后3年6.3違約責任a)違反保密條款，承擔相應(yīng)法律責任7.門衛(wèi)值班人員辭職與離職7.1辭職程序a)辭職人員需提前30天向公司提出書面辭職申請b)公司在收到辭職申請后，進行審批7.2離職手續(xù)a)辭職人員需結(jié)清工資及各項費用b)交還公司物品及工作證c)離職手續(xù)辦理完畢后，方可離開工作崗位7.3離職后責任a)離職人員需遵守保密條款，不得泄露公司機密b)離職人員對在崗期間的工作責任負責到底8.違約責任及爭議解決8.1違約責任a)甲方未能按合同約定支付工資、福利待遇，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的1%。b)乙方未能履行保密義務(wù)，泄露甲方機密，應(yīng)立即停止泄露行為，并支付甲方賠償金，賠償金為實際損失或100萬元人民幣，以較高者為準。c)任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.2爭議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。b)若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。c)爭議解決過程中，除爭議事項外，合同其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。9.合同生效及終止9.1合同生效條件a)雙方簽字蓋章后，本合同自生效。b)合同簽訂后，甲方應(yīng)在7個工作日內(nèi)向乙方支付首月工資。9.2合同終止條件a)合同期滿，雙方無續(xù)簽意向。b)發(fā)生合同約定的解除條件。c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同解除條件a)乙方嚴重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。b)甲方未按合同約定支付工資或福利，乙方有權(quán)解除合同。c)雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同附件10.1附件一：門衛(wèi)值班人員崗位職責10.2附件二：門衛(wèi)值班人員考核標準10.3附件三：門衛(wèi)值班人員保密協(xié)議11.合同簽署11.1合同簽署方式a)合同以書面形式簽署，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。b)合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2合同簽署日期a)合同簽署日期為2024年1月1日。11.3合同簽署地點a)合同簽署地點為市區(qū)街道號甲方辦公室。12.合同備案12.1備案機關(guān)a)市區(qū)市場監(jiān)督管理局。12.2備案時間a)自合同簽署之日起30日內(nèi)完成備案。12.3備案要求a)雙方需提交合同原件及營業(yè)執(zhí)照副本等備案所需材料。13.合同修改及補充13.1修改程序a)雙方協(xié)商一致后，可對合同進行修改。b)修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式記載，并經(jīng)雙方簽字蓋章。13.2補充內(nèi)容a)合同中未約定的內(nèi)容，雙方可協(xié)商補充。b)補充內(nèi)容應(yīng)視為合同的一部分，具有同等法律效力。13.3補充程序a)補充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后，作為合同附件。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義a)本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的其他個人、法人或其他組織。b)第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、保險方等。15.2第三方介入原因a)第三方介入本合同，是為了保證合同的有效履行，提高合同履行的效率和安全性。b)第三方介入的具體原因包括但不限于：技術(shù)支持、資金監(jiān)管、項目管理、風險評估等。16.第三方責任及義務(wù)16.1責任限額a)第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。b)第三方的賠償責任以實際損失為限，但最高不超過合同金額的20%。c)若第三方在履行合同過程中造成甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔不超過合同金額的20%的賠償。16.2第三方義務(wù)a)第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責和義務(wù)。b)第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。c)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利概述a)第三方在履行本合同時，享有根據(jù)合同約定獲得報酬的權(quán)利。b)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2第三方報酬a)第三方的報酬由雙方在合同中約定，包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、監(jiān)理費等。b)第三方報酬的支付方式、時間及條件由雙方在合同中明確約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分a)第三方在履行本合同時，對甲方負責，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。b)甲方對第三方的履約行為有監(jiān)督權(quán)，并有權(quán)要求第三方改正其違約行為。18.2第三方與乙方的劃分a)第三方在履行本合同時，對乙方負責，接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。b)乙方對第三方的履約行為有監(jiān)督權(quán)，并有權(quán)要求第三方改正其違約行為。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任a)第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守甲乙雙方共同制定的相關(guān)規(guī)定和標準。b)甲乙雙方應(yīng)對第三方的履約行為承擔連帶責任。19.第三方變更及退出19.1第三方變更a)如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。b)第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的約定仍然有效，除非雙方另有約定。19.2第三方退出a)第三方因故退出合同時，應(yīng)提前30天通知甲乙雙方。b)第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇合適的第三方，并簽訂補充協(xié)議。20.第三方責任保險20.1第三方責任保險的投保a)第三方應(yīng)投保相應(yīng)的責任保險，以保障其在履行合同時可能發(fā)生的賠償責任。b)第三方責任保險的投保金額不低于合同金額的30%。20.2保險理賠a)若發(fā)生保險理賠事件，第三方應(yīng)按照保險合同約定處理理賠事宜。b)甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供保險單及理賠證明。21.第三方介入合同的終止21.1第三方介入合同終止條件a)合同約定的合同終止條件成就。b)第三方無法履行合同義務(wù)或違反合同約定。c)雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同。21.2第三方介入合同終止后的處理a)第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理與第三方相關(guān)的遺留問題。c)甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理與第三方相關(guān)的經(jīng)濟和法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門衛(wèi)值班人員崗位職責a)詳細規(guī)定門衛(wèi)值班人員的具體工作職責和任務(wù)。b)包含值班時間、班次安排、工作內(nèi)容、紀律要求等。2.附件二：門衛(wèi)值班人員考核標準a)制定門衛(wèi)值班人員的考核指標和評分標準。b)包含工作態(tài)度、工作效率、工作質(zhì)量等方面的評價。3.附件三：門衛(wèi)值班人員保密協(xié)議a)明確門衛(wèi)值班人員的保密責任和保密期限。b)規(guī)定違約責任和賠償標準。4.附件四：第三方責任保險單a)證明第三方已投保責任保險，以保障合同履行過程中的賠償責任。b)包含保險范圍、保險金額、保險期限等。5.附件五：合同變更協(xié)議a)記載雙方協(xié)商一致后對合同進行的任何變更。b)包含變更內(nèi)容、變更日期、變更生效日期等。6.附件六：第三方變更通知a)通知甲乙雙方關(guān)于第三方變更的詳細信息。b)包含第三方變更原因、變更日期、變更后的第三方信息等。7.附件七：第三方退出通知a)通知甲乙雙方關(guān)于第三方退出的詳細信息。b)包含第三方退出原因、退出日期、退出后的處理方案等。8.附件八：保險理賠證明a)證明第三方在發(fā)生保險理賠事件時已進行理賠。b)包含理賠金額、理賠日期、理賠原因等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)甲方未按時支付乙方工資或福利待遇。b)乙方未按合同約定提供門衛(wèi)值班人員。c)第三方未按合同約定履行職責，造成甲方或乙方損失。d)任何一方未遵守合同約定的保密義務(wù)。e)任何一方未按照合同約定履行合同終止后的處理義務(wù)。2.責任認定標準：a)甲方未按時支付乙方工資或福利待遇，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的1%。b)乙方未按合同約定提供門衛(wèi)值班人員，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。c)第三方未按合同約定履行職責，造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額以實際損失為限，最高不超過合同金額的20%。d)任何一方未遵守合同約定的保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的實際損失或100萬元人民幣，以較高者為準。e)任何一方未按照合同約定履行合同終止后的處理義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例說明：1.甲方未按時支付乙方工資，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付工資的1%。2.乙方未能按照合同約定提供門衛(wèi)值班人員，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的直接經(jīng)濟損失，如門衛(wèi)空缺期間發(fā)生的意外事故損失。3.第三方在履行合同過程中造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔不超過合同金額20%的賠償。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方賠償實際損失或100萬元人民幣。5.甲方未按照合同約定處理合同終止后的遺留問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任，如賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。全文完。2024年新型小區(qū)門衛(wèi)值班人員綜合管理合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（物業(yè)管理部門）名稱、地址、聯(lián)系人1.2乙方（門衛(wèi)值班人員）姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式2.合同期限2.1合同起始日期2.2合同終止日期3.值班人員職責3.1門崗值守3.2安全巡查3.3來訪登記3.4緊急事件處理4.工作時間與休息安排4.1值班時間表4.2休息時間規(guī)定4.3節(jié)假日安排5.工資與福利待遇5.1基本工資標準5.2崗位津貼5.3社會保險與公積金5.4福利待遇6.工作紀律與要求6.1儀容儀表6.2服務(wù)態(tài)度6.3工作記錄6.4處罰措施7.門禁管理7.1門禁系統(tǒng)操作7.2臨時通行證管理7.3緊急情況下的門禁操作8.車輛管理8.1車輛進出登記8.2車輛停放規(guī)定8.3違規(guī)停車處理9.溝通與協(xié)調(diào)9.1與業(yè)主的溝通9.2與其他部門的協(xié)調(diào)9.3緊急情況下的匯報10.培訓(xùn)與考核10.1基本技能培訓(xùn)10.2定期考核10.3考核結(jié)果應(yīng)用11.離職與續(xù)簽11.1離職手續(xù)11.2續(xù)簽條件11.3續(xù)簽程序12.違約責任12.1甲方違約責任12.2乙方違約責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他約定事項14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（物業(yè)管理部門）名稱：X物業(yè)管理公司地址：X市X區(qū)X路X號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方（門衛(wèi)值班人員）姓名：身份證號碼：510xxxxxxxxxxxxxx聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同期限2.1合同起始日期：2024年1月1日2.2合同終止日期：2024年12月31日3.值班人員職責3.1門崗值守：負責小區(qū)大門的值守，確保小區(qū)安全3.2安全巡查：定期對小區(qū)內(nèi)進行安全巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時上報3.3來訪登記：對進入小區(qū)的訪客進行登記，包括姓名、聯(lián)系方式、來訪事由等3.4緊急事件處理：在發(fā)生緊急事件時，立即采取應(yīng)急措施，并通知相關(guān)部門4.工作時間與休息安排4.1值班時間表：根據(jù)小區(qū)實際情況，制定值班時間表，確保24小時不間斷值守4.2休息時間規(guī)定：值班人員每月累計休息時間不少于8天，具體安排由甲方根據(jù)實際情況調(diào)整4.3節(jié)假日安排：節(jié)假日值班安排按照國家法定節(jié)假日規(guī)定執(zhí)行，值班人員享有加班費5.工資與福利待遇5.1基本工資標準：乙方基本工資為每月人民幣2000元，每月支付一次5.2崗位津貼：乙方每月享有崗位津貼人民幣500元5.3社會保險與公積金：甲方按規(guī)定為乙方繳納社會保險和住房公積金5.4福利待遇：乙方享有國家法定節(jié)假日、婚假、產(chǎn)假、喪假等假期，并享受帶薪年假6.工作紀律與要求6.1儀容儀表：乙方須保持儀容整潔，統(tǒng)一穿著甲方提供的制服6.2服務(wù)態(tài)度：乙方應(yīng)熱情、禮貌地接待業(yè)主和訪客，維護小區(qū)形象6.3工作記錄：乙方須認真做好值班記錄，及時上報工作情況6.4處罰措施：乙方如有違反合同規(guī)定的行為，甲方有權(quán)根據(jù)情況給予警告、罰款或解除合同等處罰7.門禁管理7.1門禁系統(tǒng)操作：乙方需熟悉并正確操作小區(qū)門禁系統(tǒng)，確保系統(tǒng)正常運行7.2臨時通行證管理：乙方負責發(fā)放和管理臨時通行證，確保通行證使用規(guī)范7.3緊急情況下的門禁操作：在發(fā)生緊急情況時，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，確保小區(qū)安全8.車輛管理8.1車輛進出登記：所有進入小區(qū)的車輛，乙方需登記車牌號、車主信息、進入時間及目的8.2車輛停放規(guī)定：車輛須停放在指定區(qū)域，不得占用消防通道或影響他人正常通行8.3違規(guī)停車處理：對于違規(guī)停車的行為，乙方應(yīng)予以勸離，勸離無效的，可采取鎖車等措施9.溝通與協(xié)調(diào)9.1與業(yè)主的溝通：乙方應(yīng)耐心解答業(yè)主咨詢，及時處理業(yè)主反映的問題9.2與其他部門的協(xié)調(diào)：與綠化、保潔、維修等部門保持良好溝通，確保小區(qū)各項工作的順利進行9.3緊急情況下的匯報：發(fā)生突發(fā)事件或緊急情況，乙方應(yīng)立即向甲方匯報，并配合相關(guān)部門處理10.培訓(xùn)與考核10.1基本技能培訓(xùn)：甲方應(yīng)定期對乙方進行基本技能培訓(xùn)，包括安全知識、服務(wù)規(guī)范等10.2定期考核：甲方每季度對乙方進行一次考核，考核內(nèi)容包括工作態(tài)度、業(yè)務(wù)能力、紀律性等10.3考核結(jié)果應(yīng)用：考核結(jié)果作為乙方工資調(diào)整、獎懲的依據(jù)11.離職與續(xù)簽11.1離職手續(xù)：乙方提出離職，需提前一個月向甲方提出書面申請，并完成交接工作11.2續(xù)簽條件：雙方同意續(xù)簽合同的，應(yīng)提前一個月進行協(xié)商，并簽訂新的合同11.3續(xù)簽程序：續(xù)簽合同按照原合同條款執(zhí)行，如有變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議12.違約責任12.1甲方違約責任：若甲方未按時足額支付乙方工資，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付工資的20%12.2乙方違約責任：若乙方未履行合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟13.2爭議解決機構(gòu)：雙方約定爭議解決機構(gòu)為X市仲裁委員會14.其他約定事項14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同附件：本合同附件包括但不限于乙方入職登記表、值班時間表等14.3合同未盡事宜的處理：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、服務(wù)或其他協(xié)助的獨立法人、非法人組織或個人。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并共同確定第三方介入的具體事項和范圍。3.第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中因其自身原因造成的損失，其責任限額由雙方在合作協(xié)議中約定。3.2第三方的責任限額不得超過甲方或乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，為甲方或乙方提供中介、咨詢、服務(wù)或其他協(xié)助。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方、乙方或其他第三方的合法權(quán)益。4.3第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，承擔相應(yīng)的責任和義務(wù)。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方、乙方與第三方之間不承擔連帶責任。5.2第三方因自身原因造成甲方、乙方損失時，僅由第三方承擔責任。5.3第三方在提供中介、咨詢、服務(wù)或其他協(xié)助過程中，若違反國家法律法規(guī)或合同約定，由第三方承擔相應(yīng)法律責任。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲方、乙方和第三方在合作協(xié)議中約定。7.2甲方、乙方和第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，承擔相應(yīng)的費用。8.第三方介入的保密條款8.1甲方、乙方和第三方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和敏感信息，應(yīng)予以保密。8.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.第三方介入的爭議解決9.1甲方、乙方和第三方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同解除a.第三方違反合作協(xié)議，損害甲方、乙方或其他第三方的合法權(quán)益；b.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合作協(xié)議；c.合同約定的其他解除條件。11.第三方介入的合同終止11.1第三方介入后，如雙方協(xié)商一致，可終止合作協(xié)議。11.2協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，辦理相關(guān)手續(xù)。12.第三方介入的合同附件12.1本合同附件包括但不限于第三方合作協(xié)議、第三方資質(zhì)證明等。13.第三方介入的其他事項13.1本合同修正條款未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。13.2本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件名稱：第三方合作協(xié)議附件詳細要求：合作協(xié)議應(yīng)詳細列出第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用支付、責任范圍、保密條款、爭議解決方式等。附件說明：本附件作為合同的一部分，與合同具有同等法律效力。2.附件名稱：乙方入職登記表附件詳細要求：登記表應(yīng)包括乙方的基本信息、學(xué)歷、工作經(jīng)驗、聯(lián)系方式等。附件說明：本附件用于記錄乙方的基本情況，作為合同履行的重要依據(jù)。3.附件名稱：值班時間表附件詳細要求：值班時間表應(yīng)詳細列出乙方每月的值班時間、休息時間、節(jié)假日安排等。附件說明：本附件用于明確乙方的值班安排，確保值班工作的正常進行。4.附件名稱：門禁系統(tǒng)操作手冊附件詳細要求：操作手冊應(yīng)詳細介紹門禁系統(tǒng)的操作方法、注意事項等。附件說明：本附件用于指導(dǎo)乙方正確使用門禁系統(tǒng)，確保小區(qū)安全。5.附件名稱：車輛進出登記表附件詳細要求：登記表應(yīng)包括車牌號、車主信息、進入時間、目的等。附件說明：本附件用于記錄車輛進出情況，便于管理和查詢。6.附件名稱：培訓(xùn)記錄附件詳細要求：記錄表應(yīng)包括培訓(xùn)時間、培訓(xùn)內(nèi)容、參加人員、培訓(xùn)效果等。附件說明：本附件用于記錄乙方的培訓(xùn)情況，作為乙方考核的依據(jù)。7.附件名稱：考核記錄附件詳細要求：記錄表應(yīng)包括考核時間、考核內(nèi)容、考核結(jié)果、改進措施等。附件說明：本附件用于記錄乙方的考核情況，作為乙方工資調(diào)整、獎懲的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按照合同約定履行門崗值守職責。責任認定標準：乙方未履行門崗值守職責，造成小區(qū)安全事故或損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：若因乙方疏忽導(dǎo)致小區(qū)發(fā)生盜竊事件，乙方需賠償甲方因此遭受的損失。2.違約行為：乙方未按照合同約定進行安全巡查。責任認定標準：乙方未履行安全巡查職責，造成小區(qū)安全隱患未被發(fā)現(xiàn)或處理的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。示例說明：若因乙方未巡查發(fā)現(xiàn)小區(qū)消防設(shè)施損壞，導(dǎo)致火災(zāi)事故，乙方需承擔相應(yīng)的賠償責任。3.違約行為：乙方未按照合同約定進行車輛管理。責任認定標準：乙方未履行車輛管理職責，造成車輛違規(guī)停放或損壞的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。示例說明：若因乙方未及時處理違規(guī)停車的車輛，導(dǎo)致車輛損壞，乙方需承擔相應(yīng)的賠償責任。4.違約行為：乙方未按照合同約定提供中介、咨詢、服務(wù)或其他協(xié)助。責任認定標準：第三方未履行合作協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容，造成甲方、乙方損失或信譽受損的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：若第三方提供的服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致甲方利益受損，第三方需賠償甲方損失。5.違約行為：第三方泄露甲方、乙方商業(yè)秘密。責任認定標準：第三方泄露甲方、乙方商業(yè)秘密，造成損失或聲譽受損的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：若第三方泄露甲方客戶信息，導(dǎo)致客戶流失，第三方需賠償甲方損失。全文完。2024年新型小區(qū)門衛(wèi)值班人員綜合管理合同5本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期1.5合同簽訂地點2.門衛(wèi)值班人員的基本要求2.1年齡要求2.2身體健康要求2.3教育背景要求2.4工作經(jīng)驗要求2.5個人品行要求3.門衛(wèi)值班人員的職責3.1確保小區(qū)安全3.2控制小區(qū)出入3.3維護小區(qū)秩序3.4處理突發(fā)事件3.5配合小區(qū)管理4.工作時間與休息4.1工作時間安排4.2休息時間安排4.3加班制度4.4休息日安排5.工資與福利待遇5.1基本工資5.2績效獎金5.3社會保險5.4住房公積金5.5節(jié)假日福利5.6其他福利待遇6.門衛(wèi)值班人員的培訓(xùn)與考核6.1培訓(xùn)內(nèi)容6.2培訓(xùn)時間6.3考核標準6.4考核結(jié)果運用7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約處理8.保密條款8.1保密事項8.2保密期限8.3保密義務(wù)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同附件11.1附件一：門衛(wèi)值班人員崗位職責11.2附件二：門衛(wèi)值班人員考核標準11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同變更與補充12.3合同解除與終止后的處理12.4合同解釋權(quán)13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[小區(qū)名稱]物業(yè)管理公司乙方：[門衛(wèi)值班人員姓名]1.2合同簽訂日期[簽訂日期]1.3合同生效日期[生效日期]1.4合同終止日期[終止日期]1.5合同簽訂地點[簽訂地點]2.門衛(wèi)值班人員的基本要求2.1年齡要求乙方應(yīng)年滿[年齡]周歲。2.2身體健康要求乙方應(yīng)身體健康，無傳染性疾病，能勝任門衛(wèi)值班工作。2.3教育背景要求2.4工作經(jīng)驗要求乙方應(yīng)具有至少[年數(shù)]年的門衛(wèi)工作經(jīng)驗。2.5個人品行要求3.門衛(wèi)值班人員的職責3.1確保小區(qū)安全乙方負責巡邏小區(qū)，發(fā)現(xiàn)可疑人員或行為及時報告。3.2控制小區(qū)出入乙方負責對進入小區(qū)的車輛和人員進行登記、檢查，確保安全。3.3維護小區(qū)秩序乙方負責維護小區(qū)內(nèi)公共秩序，制止違規(guī)行為。3.4處理突發(fā)事件乙方應(yīng)具備一定的應(yīng)急處理能力，能迅速應(yīng)對突發(fā)事件。3.5配合小區(qū)管理乙方應(yīng)積極配合小區(qū)管理工作，協(xié)助其他部門開展工作。4.工作時間與休息4.1工作時間安排乙方工作時間分為白天班和夜間班，具體班次由甲方安排。4.2休息時間安排乙方每周享有[天數(shù)]天的休息日，休息日由甲方提前安排。4.3加班制度如遇特殊情況需加班，乙方應(yīng)服從安排，加班工資按國家相關(guān)規(guī)定支付。4.4休息日安排休息日安排由甲方根據(jù)實際情況決定，并提前通知乙方。5.工資與福利待遇5.1基本工資乙方基本工資為每月[金額]元。5.2績效獎金根據(jù)乙方工作表現(xiàn)，每年發(fā)放一次績效獎金，金額為[金額]元。5.3社會保險甲方依法為乙方繳納社會保險，包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險。5.4住房公積金甲方依法為乙方繳納住房公積金。5.5節(jié)假日福利乙方在法定節(jié)假日享有相應(yīng)的福利待遇。5.6其他福利待遇甲方根據(jù)實際情況，為乙方提供其他福利待遇。6.門衛(wèi)值班人員的培訓(xùn)與考核6.1培訓(xùn)內(nèi)容乙方入職后，甲方將組織培訓(xùn)，內(nèi)容包括崗位職責、工作流程、安全知識等。6.2培訓(xùn)時間培訓(xùn)時間為[天數(shù)]天。6.3考核標準甲方將定期對乙方進行考核，考核內(nèi)容包括工作態(tài)度、工作能力、安全意識等。6.4考核結(jié)果運用考核結(jié)果作為乙方晉升、獎懲的依據(jù)。8.保密條款8.1保密事項乙方在履行本合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等，均屬于保密事項。8.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年。8.3保密義務(wù)乙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密信息的泄露，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露或提供保密信息。9.合同解