?合同編號：甲方（出租人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋信息房屋位于市區(qū)街道號，房屋結(jié)構(gòu)及面積為，房屋設(shè)施情況為。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。乙方應(yīng)在每月的日前將租金支付給甲方。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)正常使用房屋及附屬設(shè)施。2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進行必要的維護和保養(yǎng)。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按約定支付租金和押金。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損害房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。3.乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)租賃期內(nèi)發(fā)生的各項費用。第七條合同的變更和解除1.合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。2.乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。3.甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付一個月租金作為違約金。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋進行非法活動。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。3.合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商。第十條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保合同信息的準(zhǔn)確性，如有誤，應(yīng)及時更正。解決辦法為：雙方協(xié)商一致，簽訂書面更正協(xié)議。2.租賃期內(nèi)，如甲方需維修房屋，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方的影響。解決辦法為：甲方提前與乙方溝通，協(xié)商維修時間。3.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。解決辦法為：乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。解決辦法為：乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.如乙方提前解除合同，應(yīng)支付違約金。解決辦法為：乙方按照合同約定支付違約金。6.如甲方提前解除合同，應(yīng)支付違約金。解決辦法為：甲方按照合同約定支付違約金。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給他人的當(dāng)事人。2.承租人：租賃房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：租賃合同規(guī)定的雙方權(quán)利義務(wù)的有效期。4.租金：承租人為使用房屋支付給出租人的費用。5.押金：承租人為確保履行合同義務(wù)，向出租人支付的一定金額的錢款。6.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.合同解除：合同雙方或一方依法終止合同關(guān)系的行為。8.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同爭議的過程。9.法律法規(guī)：國家制定的具有普遍約束力的法律和行政法規(guī)。10.非法活動：違反法律法規(guī)、社會公德和道德規(guī)范的行為。應(yīng)用場合：1.個人之間的房屋租賃。2.短期租賃與長期租賃。3.帶家具或不帶家具的房屋租賃。4.作為住宅或商業(yè)用途的房屋租賃。5.其他任何需要明確租賃條款的情況。補充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的規(guī)則。2.維修責(zé)任：詳細說明在租賃期間，哪些維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，哪些由乙方承擔(dān)。3.變更條款：如甲方需要變更房屋用途或出售房屋時的處理辦法。4.保險責(zé)任：雙方對房屋及人身安全的保險責(zé)任劃分。5.違約處理：除違約金外，可能的額外賠償或其他違約處理措施。6.房屋清單：詳細列出房屋內(nèi)所有物品，包括家電、家具等。7.變更記錄：任何合同條款的變更都應(yīng)記錄在附件中，并由雙方簽字確認。附件列表：1.房屋照片或視頻資料，以證明房屋的初始狀態(tài)。2.房屋清單，詳細列出房屋內(nèi)所有家具和電器等物品。