上市企業(yè)房產交易合同模板合同編號：__________甲方（賣方）：甲方地址：甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（買方）：乙方地址：乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于乙方愿意購買甲方所擁有的房產，并愿意按照本合同的條款和條件購買；雙方為明確雙方的權利和義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產描述1.1甲方擁有的房產位于__________，房產證號為__________，房產面積為__________平方米。1.2房產的具體位置、結構、建筑年份、土地使用權期限等詳細情況詳見附件一。第二條購買價格2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，將首期購房款人民幣__________元支付給甲方。2.3乙方應于__________年__________月__________日前，將剩余購房款人民幣__________元支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將房產過戶至乙方名下。3.2甲方應保證房產在過戶過程中不存在任何法律糾紛和權利瑕疵。3.3乙方應按照本合同約定支付購房款，待甲方完成過戶手續(xù)后，乙方有權接收房產。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同購買價格的__________%。4.2若甲方未能按照本合同約定完成過戶手續(xù)，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的購房款。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（賣方）：__________年__________月__________日乙方（買方）：__________年__________月__________日附件一：房產詳細情況說明附件二：房產證復印件一、附件列表：1.房產詳細情況說明2.房產證復印件二、違約行為及認定：1.甲方未能按照本合同約定完成過戶手續(xù)，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的購房款。2.乙方未能按照本合同約定支付購房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的__________%。3.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同購買價格的__________%。三、法律名詞及解釋：1.上市企業(yè)：依法成立，股票在證券交易所上市交易的企業(yè)。2.房產：指位于__________的房產，房產證號為__________，房產面積為__________平方米。3.購房款：指乙方按照本合同約定支付給甲方的購買房產的價格。4.過戶：將房產的所有權依法轉移至乙方名下的行為。5.違約金：違反本合同約定的一方應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能在約定時間內完成過戶手續(xù)：乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的購房款。2.乙方未能在約定時間內支付購房款：甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的__________%。3.房產在過戶過程中出現(xiàn)法律糾紛或權利瑕疵：甲方應承擔解決糾紛的費用，并保證房產能夠順利過戶至乙方名下。4.房產的實際狀況與合同描述不符：乙方有權要求甲方按照實際情況進行賠償。五、所有應用場景：1.上市企業(yè)為滿足業(yè)務發(fā)展需要，出售部分房產以獲取資金。2.買方為購買房