教育園區(qū)維護合同合同編號：__________一、維護范圍與內(nèi)容1.1維護范圍：園區(qū)內(nèi)所有建筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化區(qū)域、公共區(qū)域及其附屬設(shè)施等。1.2維護內(nèi)容：包括但不限于建筑物及設(shè)施的保養(yǎng)、維修、翻新；綠化區(qū)域的修剪、施肥、病蟲害防治；公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、安全巡查等。二、維護期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約，續(xù)約期限及條件詳見附件。三、維護標(biāo)準與質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準、規(guī)定及甲方要求，確保園區(qū)維護工作的質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)建立健全維護管理制度，確保維護工作規(guī)范化、制度化。3.3乙方應(yīng)定期對園區(qū)設(shè)施進行檢查、保養(yǎng)，確保設(shè)施安全、正常使用。3.4乙方應(yīng)定期對綠化區(qū)域進行養(yǎng)護，保持園區(qū)綠化環(huán)境的美觀與健康。3.5乙方應(yīng)確保園區(qū)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，提供安全、舒適的園區(qū)環(huán)境。四、維護費用4.1乙方向甲方提供的維護服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方維護費用，具體金額及支付方式如下：（1）維護費用為人民幣____元整（大寫：____元整），包括維護人員工資、材料費、設(shè)備租賃費等。（2）甲方按月支付乙方維護費用，每月__日前支付當(dāng)月費用。4.2乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付維護費用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2乙方如未能按照約定標(biāo)準、質(zhì)量完成維護工作，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并有權(quán)扣除相應(yīng)違約金。六、合同的變更、解除與終止6.1本合同的變更、解除或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2在合同履行過程中，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更、解除或終止合同。6.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止維護工作，并向甲方辦理相關(guān)手續(xù)。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.園區(qū)維護范圍與內(nèi)容詳細清單2.園區(qū)維護標(biāo)準與質(zhì)量要求3.維護費用詳細計算明細4.乙方維護人員名單及資質(zhì)證明5.乙方維護設(shè)備清單及租賃合同6.甲方支付維護費用證明文件7.園區(qū)維護工作進度報告8.園區(qū)維護工作驗收報告二、違約行為及認定：1.乙方未能按照約定標(biāo)準、質(zhì)量完成維護工作，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并有權(quán)扣除相應(yīng)違約金。2.乙方未按約定時間提供維護服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定時間支付維護費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.雙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.教育園區(qū)：指甲方擁有的教育設(shè)施及相關(guān)區(qū)域。2.維護范圍：包括建筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化區(qū)域、公共區(qū)域及其附屬設(shè)施等。3.維護內(nèi)容：指對園區(qū)內(nèi)各項設(shè)施進行保養(yǎng)、維修、翻新等工作。4.維護期限：雙方約定的合同有效期限。5.維護費用：乙方為甲方提供維護服務(wù)所收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方維護質(zhì)量不達標(biāo)解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并有權(quán)扣除相應(yīng)違約金。2.問題：乙方未按約定時間提供維護服務(wù)解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問題：甲方未按約定時間支付維護費用解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.問題：不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行解決辦法：雙方可協(xié)商變更、解除或終止合同。五、所有應(yīng)用場景：1.教育園區(qū)建筑物及設(shè)施的保養(yǎng)、維修、翻新。2.教育園區(qū)綠化區(qū)域的修剪、施肥