20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度陜西省西安市房產(chǎn)租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費及其他費用5.房產(chǎn)使用及維護責任5.1承租方使用責任5.2出租方維護責任6.房產(chǎn)裝修與改動6.1裝修標準6.2裝修改動審批7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定10.1合同附件10.2合同附件效力11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序12.合同生效日期13.合同份數(shù)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方聯(lián)系電話：________1.1.4出租方法定代表人：________1.1.5出租方身份證號碼：________1.2承租方信息1.2.1承租方全稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方聯(lián)系電話：________1.2.4承租方法定代表人：________1.2.5承租方身份證號碼：________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：________2.2房產(chǎn)面積：________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________2.4房產(chǎn)權(quán)屬：________3.租賃期限3.1租賃起止時間：自____年__月__日起至____年__月__日止3.2租賃續(xù)約條件：在租賃期滿前一個月，雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣________元4.2租金支付方式：每月支付，支付日為每月的________日，通過________方式支付4.3水電費及其他費用：由承租方承擔，按實際使用量支付，每月支付日為________日5.房產(chǎn)使用及維護責任5.1承租方使用責任：承租方應合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得利用房產(chǎn)從事違法活動5.2出租方維護責任：出租方負責房屋的結(jié)構(gòu)安全及基本設施的正常使用，定期進行房屋維護和修繕6.房產(chǎn)裝修與改動6.1裝修標準：保持原狀，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和外觀6.2裝修改動審批：任何裝修或改動需經(jīng)出租方書面同意，并承擔所有費用及可能產(chǎn)生的責任7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件：7.1.1租賃期滿；7.1.2出租方或承租方違約；7.1.3因不可抗力導致合同無法履行；7.2違約責任：7.2.1違約方應支付違約金，違約金為租金總額的________%7.2.2因違約導致合同無法履行，違約方應承擔因此產(chǎn)生的損失7.2.3違約方應承擔因此產(chǎn)生的訴訟費用和其他合理費用8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)：無9.合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2合同終止條件：9.2.1租賃期滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件；9.2.4因不可抗力導致合同無法履行；9.2.5法院判決或仲裁機構(gòu)裁決解除合同10.其他約定10.1.1房屋租賃登記備案證明10.1.2房屋權(quán)屬證明10.1.3裝修合同10.1.4其他雙方認為必要的文件10.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力11.合同變更與解除11.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應書面通知對方，并按照合同約定的解除條件執(zhí)行12.合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.合同份數(shù)：本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份，具有同等法律效力14.合同簽署日期14.1出租方簽字（或蓋章）：________14.2承租方簽字（或蓋章）：________14.3簽署日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在簽訂本合同時，非合同雙方當事人但與本合同執(zhí)行相關(guān)的個人或機構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、法律顧問、評估機構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指在合同執(zhí)行過程中，由第三方提供的服務或協(xié)助，包括但不限于房源推薦、合同審核、法律咨詢、房產(chǎn)評估、物業(yè)服務等。15.2第三方責任15.2.1第三方應在本合同約定的范圍內(nèi)提供專業(yè)服務，并對提供的服務承擔相應的責任。15.2.2第三方提供的服務若導致合同一方或雙方權(quán)益受損，第三方應承擔相應的法律責任。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任限額為人民幣________元。15.3.2若第三方責任導致合同一方或雙方權(quán)益受損，超出責任限額的部分，由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。15.4.2第三方有權(quán)在合同執(zhí)行過程中，對合同雙方的行為進行監(jiān)督和建議。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨立的服務提供者，不參與合同雙方的權(quán)益分配。15.5.2第三方在提供服務過程中，應尊重合同雙方的合法權(quán)益，不得損害合同雙方的權(quán)益。15.5.3第三方在合同執(zhí)行過程中，如需與合同雙方進行溝通或協(xié)商，應通過書面形式進行，并確保信息的準確性和及時性。15.6第三方介入的具體條款15.6.1合同雙方同意在合同執(zhí)行過程中，可引入第三方提供相關(guān)服務。15.6.2第三方介入的具體事宜，包括但不限于服務內(nèi)容、費用標準、責任劃分等，應在合同附件中明確。15.6.3合同雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務。15.6.4合同雙方應確保第三方在提供服務過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護合同雙方的合法權(quán)益。15.6.5合同雙方應定期與第三方溝通，了解服務執(zhí)行情況，并對第三方的工作提出意見和建議。15.6.6若第三方在提供服務過程中出現(xiàn)違約行為，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔相應的法律責任，并有權(quán)解除與第三方的服務協(xié)議。15.6.7合同雙方應在本合同中明確約定第三方的責任限額，以保障合同雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃登記備案證明詳細要求：證明房屋租賃關(guān)系的合法性，應由當?shù)胤课葑赓U管理部門出具。附件說明：租賃雙方應于租賃合同簽訂后30日內(nèi)辦理房屋租賃登記備案。2.房屋權(quán)屬證明詳細要求：證明出租方對租賃房屋擁有合法權(quán)屬，可以是房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件說明：出租方應在合同簽訂前提供房屋權(quán)屬證明。3.裝修合同詳細要求：若房屋進行裝修，需簽訂裝修合同，明確裝修內(nèi)容、費用、期限等。附件說明：裝修合同應由雙方簽字（或蓋章）后生效。4.房產(chǎn)評估報告詳細要求：若房屋租賃價格需要評估，應由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具評估報告。5.保證金收據(jù)詳細要求：租賃雙方在簽訂合同時，可約定繳納保證金，并提供收據(jù)。附件說明：保證金收據(jù)作為合同附件，證明保證金已繳納。6.其他費用收據(jù)詳細要求：合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的其他費用，如維修費、水電費等，應有相應的收據(jù)。附件說明：收據(jù)作為合同附件，證明費用已支付。7.合同變更協(xié)議詳細要求：合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議。附件說明：變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。8.合同解除協(xié)議詳細要求：合同簽訂后，如需解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議。附件說明：解除協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供房屋或提供房屋不符合約定。責任認定：出租方應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。示例說明：出租方未按合同約定提供房屋，導致承租方無法入住，出租方應賠償承租方因延遲入住造成的損失。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付租金或損壞房屋。責任認定：承租方應承擔違約責任，支付違約金并賠償出租方損失。示例說明：承租方未按合同約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并賠償因此產(chǎn)生的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在提供服務過程中，未能履行合同約定的義務。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償合同一方或雙方損失。示例說明：第三方在提供房屋評估服務時，評估結(jié)果嚴重失實，導致出租方或承租方遭受損失，第三方應承擔賠償責任。全文完。2024年度陜西省西安市房產(chǎn)租賃合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1房東信息1.1.2承租人信息1.2房產(chǎn)信息1.2.1房產(chǎn)地址1.2.2房產(chǎn)面積1.2.3房產(chǎn)用途1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期1.3.2租賃結(jié)束日期1.3.3租賃期限延長2.租金及支付方式2.1租金金額2.2支付時間2.3支付方式2.4違約金3.房屋交付及使用3.1房屋交付3.1.1房屋交付時間3.1.2房屋交付條件3.2房屋使用3.2.1房屋用途限制3.2.2房屋設施使用3.3房屋維護3.3.1房屋維修責任3.3.2房屋維修費用3.3.3房屋維修通知4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.房屋占用及使用5.1房屋占用5.2房屋使用5.3房屋占用期限6.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1房屋轉(zhuǎn)租6.2房屋轉(zhuǎn)借6.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件6.4轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借通知7.違約責任7.1房東違約責任7.2承租人違約責任7.3違約賠償7.4違約解除合同8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除通知9.3合同解除后果10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更通知10.3合同變更生效11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止通知11.3合同終止生效12.合同附件12.1房產(chǎn)證明文件12.2房屋租賃合同副本12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署方式14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.2本合同解釋權(quán)14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1房東信息姓名：身份證號碼：61012319800101聯(lián)系電話：138001380001.1.2承租人信息姓名：身份證號碼：61012419810105聯(lián)系電話：139001390001.2房產(chǎn)信息1.2.1房產(chǎn)地址陜西省西安市雁塔區(qū)高新路號棟室1.2.2房產(chǎn)面積100平方米1.2.3房產(chǎn)用途住宅1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期2024年1月1日1.3.2租賃結(jié)束日期2024年12月31日1.3.3租賃期限延長如需延長租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。2.租金及支付方式2.1租金金額每月租金人民幣8000元整。2.2支付時間每月租金于每月的1日前支付。2.3支付方式通過銀行轉(zhuǎn)賬至房東指定賬戶。2.4違約金如承租人未按時支付租金，應向房東支付每日租金的1%作為違約金。3.房屋交付及使用3.1房屋交付3.1.1房屋交付時間2024年1月1日3.1.2房屋交付條件房屋及附屬設施完好，符合租賃合同的約定。3.2房屋使用3.2.1房屋用途限制房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營或其他非法用途。3.2.2房屋設施使用承租人應合理使用房屋內(nèi)的設施，不得隨意損壞或擅自更換。3.3房屋維護3.3.1房屋維修責任房屋在租賃期間內(nèi)的維修責任由房東承擔，但人為損壞除外。3.3.2房屋維修費用維修費用由責任方承擔，如雙方協(xié)商不一致，可提交仲裁機構(gòu)解決。3.3.3房屋維修通知房屋維修前，房東應提前通知承租人，并協(xié)商確定維修時間。4.租金押金4.1押金金額押金為一個月租金，即人民幣8000元整。4.2押金退還條件租賃期滿且房屋及附屬設施完好，無欠款的情況下，押金無息退還。4.3押金退還流程承租人應將房屋及附屬設施恢復原狀，并結(jié)清所有費用后，向房東提出退還押金申請。5.房屋占用及使用5.1房屋占用租賃期間，房屋由承租人占有使用。5.2房屋使用承租人應遵守國家法律法規(guī)，合理使用房屋，不得損害他人利益。5.3房屋占用期限租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。6.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1房屋轉(zhuǎn)租未經(jīng)房東書面同意，承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。6.2房屋轉(zhuǎn)借未經(jīng)房東書面同意，承租人不得將房屋轉(zhuǎn)借給他人使用。6.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，承租人應提前一個月書面通知房東，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。6.4轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借通知轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借事宜應書面通知房東，并確保房東在租賃期限內(nèi)得到充分通知。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至陜西省西安市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議提交至陜西省西安市仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導致合同無法履行9.1.2房屋存在嚴重質(zhì)量問題，經(jīng)維修仍無法滿足居住要求9.1.3承租人違反合同約定，經(jīng)催告后仍不改正9.2合同解除通知任何一方提出解除合同時，應提前一個月書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應立即辦理房屋交付手續(xù)，承租人應將房屋及附屬設施恢復原狀，并結(jié)清所有費用。10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2法律法規(guī)變動10.2合同變更通知任何一方提出變更合同時，應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認后生效。10.3合同變更生效合同變更自雙方簽字之日起生效，原合同條款與本變更協(xié)議不一致的，以本變更協(xié)議為準。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期限屆滿11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同終止通知合同終止時，雙方應書面通知對方，并辦理房屋交付手續(xù)。11.3合同終止生效合同終止自雙方辦理房屋交付手續(xù)之日起生效。12.合同附件12.1房產(chǎn)證明文件房產(chǎn)證復印件12.2房屋租賃合同副本房屋租賃合同副本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.3其他相關(guān)文件水電費繳納憑證、維修費用清單等。13.合同簽署13.1合同簽署日期2024年1月1日13.2合同簽署地點陜西省西安市13.3合同簽署方式本合同由雙方代表簽字或蓋章后生效。14.其他約定14.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。14.2本合同解釋權(quán)本合同由雙方共同協(xié)商制定，一式兩份，具有同等法律效力。14.3合同生效條件本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，為協(xié)助雙方履行合同義務或提供專業(yè)服務而介入合同關(guān)系的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)服務公司、維修服務公司等。15.2第三方介入方式15.2.1中介機構(gòu)介入中介機構(gòu)在提供房產(chǎn)租賃信息、促成租賃合同簽訂、監(jiān)督租賃合同履行等方面提供服務。15.2.2物業(yè)服務公司介入物業(yè)服務公司在提供物業(yè)管理服務、協(xié)助處理房屋維修、維護公共秩序等方面提供服務。15.2.3維修服務公司介入維修服務公司在房屋維修、設施維護等方面提供服務。15.3第三方責任15.3.1責任限額第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過其服務費用的一倍。15.3.2責任劃分15.3.2.1房東責任房東對房屋及附屬設施的安全、完好承擔主要責任。15.3.2.2承租人責任承租人對房屋及附屬設施的安全、合理使用承擔主要責任。15.3.2.3第三方責任第三方在提供專業(yè)服務時，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，對因自身原因造成的損失承擔責任。16.甲乙方增加條款16.1.1第三方資質(zhì)審查甲乙雙方在選定第三方前，應審查其資質(zhì)、信譽和服務能力，確保第三方具備履行合同義務的能力。16.1.2第三方服務內(nèi)容甲乙雙方應明確第三方的服務內(nèi)容和責任，并在合同中予以約定。16.1.3第三方費用承擔第三方服務的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費用支付方式。16.1.4第三方違約責任第三方在履行合同過程中發(fā)生違約行為的，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔違約責任，并有權(quán)解除與第三方的服務協(xié)議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與房東的關(guān)系第三方作為房東的代理人或服務提供者，其行為后果由房東承擔，但第三方應盡到謹慎義務，避免給房東造成損失。17.2第三方與承租人的關(guān)系第三方作為承租人的代理人或服務提供者，其行為后果由承租人承擔，但第三方應盡到謹慎義務，避免給承租人造成損失。17.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系應基于各自在合同中的約定和法律規(guī)定，各方應相互尊重，共同維護合同的履行。第三方在提供服務過程中，應遵循公平、公正、誠信的原則，不得損害其他各方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：清晰、完整，包含房產(chǎn)證首頁及房屋所有權(quán)人信息頁。說明：證明房東對房屋擁有合法所有權(quán)，是合同簽訂的必要條件。2.房屋租賃合同副本要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章齊全，一式兩份。說明：作為合同正式文件，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.水電費繳納憑證要求：憑證內(nèi)容完整，包含繳費時間、金額、房屋信息等。說明：證明房屋在租賃期間的水電費用已繳納，用于計算租金押金退還。4.維修費用清單要求：清單內(nèi)容詳實，包含維修項目、維修時間、維修費用等。說明：用于記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修費用，作為租金押金退還的依據(jù)。5.第三方資質(zhì)證明要求：第三方資質(zhì)證明文件真實有效，包含第三方名稱、資質(zhì)等級、服務范圍等。說明：證明第三方具備提供相關(guān)服務的資格和能力，是合同簽訂的前提條件。6.第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章齊全，一式兩份。說明：作為第三方提供服務的基礎(chǔ)文件，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況，提供其他相關(guān)文件，如房屋租賃登記證明、物業(yè)管理協(xié)議等。說明：根據(jù)合同履行需要，補充提供相關(guān)文件，以保障合同有效履行。說明二：違約行為及責任認定：1.房東違約行為及責任認定房東未按時交付房屋，應向承租人支付每日租金的1%作為違約金。房東擅自改變房屋用途，應承擔恢復原狀的責任，并賠償承租人因此遭受的損失。2.承租人違約行為及責任認定承租人未按時支付租金，應向房東支付每日租金的1%作為違約金。承租人擅自改變房屋用途，應承擔恢復原狀的責任，并賠償房東因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按時提供或提供不合格的服務，應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三方泄露甲乙雙方隱私，應承擔相應法律責任。示例說明：若房東在約定交付房屋的時間內(nèi)未交付房屋，則構(gòu)成違約，需向承租人支付違約金。若承租人未按時支付租金，則構(gòu)成違約，需向房東支付違約金。若第三方在提供維修服務時，未按約定時間完成維修，則構(gòu)成違約，需承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度陜西省西安市房產(chǎn)租賃合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2房產(chǎn)基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.房產(chǎn)租賃條件2.1房產(chǎn)使用范圍2.2房產(chǎn)維護及保養(yǎng)責任2.3房產(chǎn)設施及設備使用規(guī)定3.租金及相關(guān)費用3.1租金金額及調(diào)整方式3.2水電費及其他公共事業(yè)費3.3押金及退還條件4.租賃雙方權(quán)利義務4.1租賃方權(quán)利4.2承租方權(quán)利4.3租賃方義務4.4承租方義務5.房產(chǎn)損壞及維修責任5.1房產(chǎn)自然損耗5.2房產(chǎn)人為損壞及維修責任5.3維修費用承擔6.租賃合同變更及解除6.1合同變更6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔7.3違約金及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.其他約定事項10.1合同附件10.2合同生效日期10.3合同份數(shù)11.合同附件11.1房產(chǎn)租賃合同附件一11.2房產(chǎn)租賃合同附件二11.3房產(chǎn)租賃合同附件三12.合同簽訂及簽署12.1合同簽訂日期12.2合同簽署日期12.3合同簽署人13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止程序14.合同未盡事宜及補充14.1合同未盡事宜14.2合同補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方法定代表人：[甲方姓名]，地址：[甲方地址]乙方法定代表人：[乙方姓名]，地址：[乙方地址]1.2房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]平方米房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]1.3租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]租賃期限：[租賃期限]年1.4租金及支付方式租金金額：[租金金額]元/月支付方式：[支付方式]首付款：[首付款金額]元月租金支付日期：[月租金支付日期]2.房產(chǎn)租賃條件2.1房產(chǎn)使用范圍乙方租賃房產(chǎn)僅用于[房產(chǎn)用途]，不得改變房產(chǎn)用途。2.2房產(chǎn)維護及保養(yǎng)責任房產(chǎn)日常維護及保養(yǎng)由乙方負責，乙方應保持房產(chǎn)及附屬設施的良好狀態(tài)。2.3房產(chǎn)設施及設備使用規(guī)定乙方應合理使用房產(chǎn)內(nèi)的設施及設備，不得隨意損壞或擅自更改。3.租金及相關(guān)費用3.1租金金額及調(diào)整方式租金金額為[租金金額]元/月，租賃期間租金不變。3.2水電費及其他公共事業(yè)費水電費及其他公共事業(yè)費按實際使用情況由乙方支付。3.3押金及退還條件乙方需支付押金[押金金額]元，租賃期滿且房產(chǎn)及設施無損壞，押金無欠款，押金全額退還。4.租賃雙方權(quán)利義務4.1租賃方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金及各項費用。甲方有權(quán)對租賃房產(chǎn)進行合理檢查。4.2承租方權(quán)利乙方有權(quán)按照租賃合同約定使用房產(chǎn)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務。4.3租賃方義務甲方應保證房產(chǎn)及設施符合租賃合同的約定。甲方應提供租賃房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明。4.4承租方義務乙方應按約定支付租金及各項費用。乙方應愛護房產(chǎn)及設施，不得損壞。乙方應遵守國家法律法規(guī)及租賃合同約定。5.房產(chǎn)損壞及維修責任5.1房產(chǎn)自然損耗房產(chǎn)的自然損耗由甲方負責維修或更換。5.2房產(chǎn)人為損壞及維修責任因乙方使用不當造成的房產(chǎn)損壞，乙方負責維修或賠償。5.3維修費用承擔維修費用由責任方承擔，如雙方無法協(xié)商一致，可依法解決。6.租賃合同變更及解除6.1合同變更合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意。6.2合同解除條件1.甲方違反合同約定，乙方給予[通知期限]期限仍未改正。2.乙方違反合同約定，甲方給予[通知期限]期限仍未改正。6.3合同解除程序解除合同需書面通知對方，合同解除后，雙方應按照約定處理房產(chǎn)及費用。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向西安市房產(chǎn)租賃糾紛調(diào)解委員會申請調(diào)解。如調(diào)解不成，任何一方均可向西安市人民法院提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，爭議解決可以提交至[具體爭議解決機構(gòu)名稱]進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件1.租賃期限屆滿，雙方同意續(xù)租或終止租賃。2.因不可抗力導致合同無法履行。3.雙方協(xié)商一致解除合同。4.出現(xiàn)合同約定的解除合同的情形。9.3合同終止程序合同終止時，雙方應按照約定辦理房屋交還手續(xù)，乙方應將房產(chǎn)及附屬設施完好無損地交還甲方。10.其他約定事項10.1合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)租賃合同附件一：房屋交接清單，附件二：租賃押金收據(jù)，附件三：其他雙方約定的文件。10.2合同生效日期本合同自[合同簽訂日期]起生效。10.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1房產(chǎn)租賃合同附件一房屋交接清單，詳細列明房屋及附屬設施的狀況，由雙方簽字確認。11.2房產(chǎn)租賃合同附件二租賃押金收據(jù)，明確押金金額、收取日期及退還條件。11.3房產(chǎn)租賃合同附件三其他雙方約定的文件，如補充協(xié)議、變更協(xié)議等。12.合同簽訂及簽署12.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為[合同簽訂日期]。12.2合同簽署日期本合同簽署日期為[合同簽署日期]。12.3合同簽署人甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________13.合同解除及終止13.1合同解除條件1.乙方未按合同約定支付租金，經(jīng)催告后[催告期限]內(nèi)仍未支付。2.乙方違反合同約定，對房屋造成嚴重損壞。13.2合同終止程序合同解除或終止時，乙方應立即停止使用房屋，并按照合同約定辦理房屋交還手續(xù)。14.合同未盡事宜及補充14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。14.2合同補充協(xié)議本合同如有未盡事宜或需要修改，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于房產(chǎn)中介、物業(yè)服務公司、法律顧問、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入情形1.房產(chǎn)租賃合同的簽訂、續(xù)簽或終止；2.房產(chǎn)及附屬設施的維修、養(yǎng)護；3.合同糾紛的調(diào)解、仲裁或訴訟；4.房產(chǎn)租賃相關(guān)評估、鑒定；5.其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。15.3第三方責任限額第三方介入本合同履行過程中，其責任限額如下：1.房產(chǎn)中介：中介服務費用不超過中介合同約定的金額；2.物業(yè)服務公司：物業(yè)服務費用不超過物業(yè)服務合同約定的金額；3.法律顧問：法律咨詢費用不超過法律顧問合同約定的金額；4.評估機構(gòu)：評估費用不超過評估合同約定的金額；5.其他第三方：根據(jù)具體服務內(nèi)容，甲乙雙方另行約定。16.第三方權(quán)利義務16.1第三方權(quán)利1.根據(jù)合同約定或甲乙雙方授權(quán)，獨立履行相關(guān)職責；2.享有合同約定的費用及報酬；3.享有合同約定的保密權(quán)利。16.2第三方義務1.按照合同約定或甲乙雙方授權(quán)，履行相關(guān)職責；2.保證提供的服務符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準；3.對甲乙雙方提供的信息予以保密；4.按時支付相關(guān)費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務提供關(guān)系，第三方對甲方承擔相應的責任。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務提供關(guān)系，第三方對乙方承擔相應的責任。17.3第三方與合同履行第三方介入本合同履行過程中，應遵守本合同約定，確保合同順利履行。18.第三方介入的程序18.1第三方介入申請甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?，申請?nèi)容包括第三方名稱、介入原因、介入職